Un apartamento de un dormitorio y un baño de 50 m² situado en primera línea de playa en Calahonda, en la Mijas Costa entre Fuengirola y Marbella. La propiedad se terminó en 1974 y se ofrece llave en mano a un precio de venta fijo de €285.000. El salón se abre a una terraza cubierta con orientación sur a suroeste y vistas directas al mar. Tiendas, restaurantes y la playa están a pocos minutos a pie, y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 28 km en línea recta. El apartamento necesita renovación y no se permiten alquileres turísticos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una urbanización consolidada directamente frente al paseo marítimo de Calahonda, Mijas Costa. La Playa de Mijas está aproximadamente a 851 m y la Playa de Calahonda a unos 906 m, ambas en línea recta. Un supermercado (592 m), una farmacia (600 m) y un punto de carga para vehículos eléctricos (568 m) están a un corto paseo. Marbella está a 15 km en línea recta; el aeropuerto de Málaga a 28 km.
La distribución ofrece un dormitorio con armario empotrado, un baño, una cocina pequeña y un amplio salón conectado a una terraza cubierta privada orientada al mar. La forma interior permite convertirlo en un apartamento de dos dormitorios, sujeto a permisos. El mobiliario es opcional. Una piscina comunitaria y vistas al jardín forman parte de las instalaciones del complejo.
Este no es un proyecto de obra nueva. El edificio se terminó en 1974 y el apartamento está disponible llave en mano, lo que significa que puede transferirse en su estado actual sin período de espera por construcción. Las fechas de entrega de viviendas existentes dependen del proceso de compra y de la agenda del notario; cualquier fecha de finalización debe tratarse como orientativa.
La propiedad está registrada con la condición de que requiere renovación, por lo que el precio de venta no refleja un interior reformado. No se permite el alquiler turístico, lo que descarta el alquiler vacacional con licencia como uso. La vivienda mide 50 m² con un solo baño, y la pendiente hacia la playa es moderada, de aproximadamente el 5,5 %. Ninguna piscina privada ni jardín privado forman parte de la oferta.
Esta propiedad conviene a un comprador que valore una vista directa al mar y una ubicación en primera línea de playa por encima del tamaño interior, y que esté dispuesto a realizar obras de renovación. Situaciones reconocibles incluyen: una persona sola o una pareja que busque una segunda residencia compacta en la Costa del Sol utilizable durante todo el año, con la terraza y el mar como principal espacio de vida; un comprador con un presupuesto de unos €285.000 que desee una dirección costera cerca de Marbella (15 km en línea recta) y al alcance razonable del aeropuerto de Málaga (28 km); o un propietario que planee reconfigurar la distribución en dos dormitorios para huéspedes o familiares, ya que la forma del apartamento lo permite, sujeto a aprobación. La propiedad es menos adecuada para compradores que deseen un interior moderno listo para entrar, una licencia de alquiler turístico como modelo de ingresos, o un espacio interior generoso, con 50 m² y un baño, la superficie es compacta, y la restricción de alquiler es explícita. Los compradores que dependan del transporte público encontrarán cuatro líneas de autobús y alrededor de 50 paradas en la zona, lo que permite vivir sin coche para las necesidades diarias, aunque las excursiones más lejos por la costa son más fáciles en coche. El año de construcción de 1974 significa que el comprador adquiere un edificio consolidado con una urbanización madura a su alrededor, lo que atrae a quienes prefieren un barrio establecido antes que una zona de nueva construcción aún en obras.
El apartamento data de 1974 y está registrado como necesitado de renovación, por lo que el nivel actual de acabados debe evaluarse como original a antiguo y no contemporáneo. Típico de los edificios de esta época en la Mijas Costa, la construcción consiste en un bloque de apartamentos español convencional con muros de mampostería, y las unidades individuales generalmente ofrecen plantas sólidas pero instalaciones anticuadas. Entre los elementos prácticos ya presentes figuran un armario empotrado en el dormitorio, una terraza cubierta privada y un amplio salón orientado al mar. La cocina se describe como pequeña, y el único baño sirve toda la vivienda; ambos son prioridades lógicas en cualquier plan de reforma. Los compradores deberían encargar una inspección técnica que cubra el cableado eléctrico, la fontanería, los marcos de las ventanas y el aislamiento, todos ellos normalmente datados de la construcción original o de actualizaciones parciales en edificios de esta antigüedad. Las zonas comunitarias, jardines, zona de piscina y caminos hacia el paseo marítimo, forman parte de la propiedad compartida, y su mantenimiento se financia mediante gastos de comunidad que el comprador debería verificar antes de la compra. No se asumen aquí datos de rendimiento energético; la eficiencia dependerá en gran medida de las obras realizadas. La opción de conversión en una unidad de dos dormitorios es una observación de distribución basada en la forma del apartamento, no un permiso concedido: cualquier cambio estructural requiere la aprobación de la comunidad y de la autoridad local. En resumen, la oferta es un apartamento datado y estructuralmente sencillo cuyo valor reside principalmente en su ubicación, con el estándar de acabados por determinar según la inversión del propio comprador.
El apartamento se ofrece como vivienda existente a un precio de venta fijo de €285.000, no se trata de un precio desde, y no existe una lista de precios de variantes como en los proyectos de obra nueva. El precio refleja la propiedad en su estado actual, sin renovar, por lo que los compradores deben presupuestar aparte la modernización de la cocina, el baño y los acabados generales. Como referencia comparativa, los proyectos de obra nueva en la región más amplia actualmente parten de €205.000 (Lantana Residencial, Mijas), €269.000 (Etherna Homes 2, Estepona) y €269.950 (Aquamar, Torre del Mar), aunque esas ofertas difieren en tamaño, antigüedad y ubicación. La disponibilidad es inmediata en principio, y la fecha real de transmisión depende del proceso notarial.
La vida diaria en este apartamento se organiza en torno a su posición frente al mar. La orientación sur a suroeste hace que la terraza cubierta reciba sol por la tarde y por la noche, con vistas panorámicas a la playa y al Mediterráneo. Las mañanas pueden pasarse en la terraza antes de bajar caminando al mar; el acceso a la playa más cercano está aproximadamente a un kilómetro en línea recta, con una pendiente moderada de alrededor del 5,5 % a la vuelta cuesta arriba. La urbanización es realmente transitable a pie: un supermercado a 592 m, una farmacia a 600 m, y 38 restaurantes, 15 cafeterías y 9 bancos en un radio de 2 km hacen que las compras, salir a comer y las gestiones no requieran coche. Jardines comunitarios y una piscina se sitúan entre el edificio y el mar, por lo que el espacio al aire libre no se limita a la terraza privada. La zona funciona todo el año y no solo en verano: dos centros de salud atienden la localidad, 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria están cerca, y cuatro líneas de transporte público con alrededor de 50 paradas conectan Calahonda con los pueblos vecinos. Fuera de la temporada alta, el barrio conserva su carácter residencial, con los hoteles de la zona (10 establecimientos, unas 2.131 camas) generando una actividad turística moderada en lugar de turismo de masas. Para un comprador que busque una base costera compacta con servicios diarios a la puerta, el ritmo práctico aquí es una vida sin depender del coche con el mar a la vista inmediata.
Los alrededores inmediatos son urbanos y cuentan con todos los servicios. En un radio de 2 km, la zona cuenta con 38 restaurantes, 15 cafeterías, 9 bancos, 7 farmacias y un dentista, además de un supermercado a 592 m y una farmacia a 600 m de la puerta, distancias en línea recta, con las rutas reales a pie algo más largas. La atención sanitaria está disponible a través de dos centros de salud locales, mientras que el hospital más cercano está a 9,5 km. Las opciones educativas incluyen 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria en la zona más amplia, con el English International College a 7 km para familias de orientación internacional. Las instalaciones deportivas están cerca: La Siesta Golf Club y Club del Sol a 0,6 km, y campos de golf en Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) y un campo Par 3 (4,3 km). El puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 2,3 km para comer y actividades náuticas. El terreno se sitúa aproximadamente a 55 m sobre el nivel del mar con una pendiente moderada del 5,5 % hacia la playa, que la mayoría de los residentes gestiona a pie. El transporte es viable sin coche para las necesidades diarias: cuatro líneas públicas y unas 50 paradas sirven la zona, y un punto de carga para vehículos eléctricos está a 568 m. Marbella (15 km en línea recta) y la ciudad de Málaga (37 km) enmarcan la región, con el aeropuerto a 28 km.
El mapa muestra la posición en primera línea del apartamento respecto a las playas de Calahonda, el corredor costero de la A-7 y las localidades vecinas de Fuengirola y Marbella. Los marcadores indican el supermercado más cercano, la farmacia, los campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Cabopino, ofreciendo una impresión visual de cómo se desarrolla aquí la vida diaria a pie junto a la orilla.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición central en la Mijas Costa, la franja costera del municipio de Mijas entre Fuengirola y Marbella. Marbella se encuentra a 15 km en línea recta (unos 20 minutos en coche), la ciudad de Málaga a 37 km y Algeciras a 77 km al suroeste, lo que convierte la ubicación en una base práctica para explorar toda la Costa del Sol. La zona inmediata registra alrededor de 3.800 transacciones de viviendas al año, lo que indica un mercado de segunda mano activo y líquido. Su posición entre dos ciudades más grandes, combinada con servicios diarios accesibles a pie, sitúa a Calahonda entre las comunidades más autosuficientes de esta costa.
La accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 28 km en línea recta, unos 35 minutos en coche según la descripción actual del anuncio, , lo que garantiza conexiones internacionales fiables. El aeropuerto de Gibraltar es una alternativa a 68 km en línea recta. En coche, el centro de Marbella está a unos 20 minutos y la ciudad de Málaga a unos 35 minutos, según la misma fuente; se trata de tiempos de viaje en coche que pueden variar según el tráfico. Las playas están a pocos minutos a pie: Playa de Mijas a 851 m, La Luna-Royale a 881 m y Playa de Calahonda a 906 m, todas en línea recta. Los golfistas llegan al campo de golf de Cabopino a 1,9 km, a El Soto Golf a 3,7 km y a un campo Par 3 a 4,3 km. Las compras diarias (592 m), la farmacia (600 m) y la carga de vehículos eléctricos (568 m) están aún más cerca. El transporte público, cuatro líneas y unos 50 puntos de parada, cubre los trayectos locales, aunque el coche sigue siendo la opción práctica para explorar la costa. La pendiente moderada del 5,5% hacia la playa es manejable para la mayoría de los peatones.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos respaldan un uso residencial durante todo el año. La temperatura media anual es de 18,5 °C, típica del centro de la Costa del Sol, y la temporada de baño se extiende durante unos cinco meses con temperaturas del mar de 20 °C o superiores, aproximadamente de junio a octubre. La elevación de 55 m sobre el nivel del mar mantiene el apartamento por encima del frente marítimo inmediato conservando vistas abiertas al mar, y la pendiente moderada del 5,5% hacia la playa hace que la caminata de bajada y subida resulte poco exigente para la mayoría de la gente. El litoral de aquí combina playas de arena con zonas deportivas verdes cercanas; La Cala de Mijas, a 3,9 km en línea recta, ofrece un mirador y un cambio de paisaje para los paseos nocturnos. Las horas de sol en este tramo de la costa andaluza se encuentran entre las más altas de España, lo cual es importante para una terraza con orientación sur a suroeste: el espacio exterior es utilizable durante la mayor parte del año, no solo en verano. Los 32 días festivos locales al año reflejan un activo calendario municipal de fiestas y eventos en los pueblos de los alrededores.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de playa es el rasgo definitorio de la ubicación. Hay tres playas a aproximadamente un kilómetro en línea recta: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale (881 m) y Playa de Calahonda (906 m), con otros tramos como Playa de Calahonda - Riviera a 1,3 km. La provincia en su conjunto cuenta con seis playas con Bandera Azul, incluidas Torrenueva y La Guardia, lo que indica una calidad del agua y unos servicios controlados a lo largo de esta costa. La recreación más allá de la arena está bien cubierta: La Siesta Golf Club y Club del Sol se encuentran a 0,6 km, el campo de golf de Cabopino a 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km y un campo Par 3 a 4,3 km, lo que ofrece varias opciones a un corto tiempo en coche. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km, añade restaurantes y un ambiente portuario. La temporada de baño de cinco meses (agua a 20 °C o más cálida) marca el ritmo anual, mientras que los paseantes y ciclistas pueden utilizar el paseo marítimo visible desde el complejo. En conjunto, la zona permite una rutina al aire libre orientada al mar con una dependencia limitada de las instalaciones interiores.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL647074
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del centro de la Costa del Sol, este apartamento compite por su posición y no por sus especificaciones de obra nueva. Promociones de obra nueva comparables en la región más amplia incluyen Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €). A 285.000 € fijos, esta vivienda de segunda mano se sitúa al nivel o por encima de esos precios de entrada, la prima compra una ubicación en primera línea de playa con vistas al mar ininterrumpidas, algo que las promociones de obra nueva en esta franja de precio rara vez ofrecen, ya que los desarrollos contemporáneos en estos niveles de precio suelen estar retranqueados respecto a la orilla o ubicados en localidades costeras secundarias como Torre del Mar o en el interior de Mijas. Las contrapartidas son igualmente claras: un edificio de 1974 que requiere reforma frente a una construcción nueva con aislamiento moderno, garantías e instalaciones comunitarias bajo entrega del promotor; 50 m² de espacio interior frente a unidades de obra nueva generalmente más amplias; y una prohibición explícita de alquiler turístico frente al potencial de alquiler que algunas comunidades nuevas permiten. En cuanto a la ubicación, Calahonda se diferencia de Estepona (una ciudad más grande y más autosuficiente, más lejos del aeropuerto) y de Torre del Mar en la Costa del Sol oriental (más residencial-española, más lejos de Marbella). La fortaleza de Calahonda es su centralidad: 15 km en línea recta hasta Marbella, unos 20 minutos en coche, y aproximadamente 35 minutos hasta el aeropuerto de Málaga, con alrededor de 3.800 transacciones de vivienda anuales en la zona que indican un mercado de segunda mano consolidado. Los compradores que comparen opciones deberían sopesar el valor de una vista inmediata al mar y un entorno consolidado frente al coste de la modernización; un presupuesto de reforma añadido al precio de venta determinará si la inversión total sigue siendo competitiva frente a alternativas llave en mano más alejadas del mar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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