Apartemen tepi pantai seluas 50 m² dengan satu kamar tidur di Calahonda, Mijas Costa, dengan harga penawaran tetap €285.000. Posisi garis depan pantai, pemandangan laut langsung dari teras tertutup menghadap selatan/selatan-barat, serta tiga pantai dan fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki menjadikan properti ini menarik bagi pencari rumah dengan lokasi unggul di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Calahonda menempati posisi sentral di Mijas Costa, antara Fuengirola dan Marbella, 15 km garis lurus ke Marbella (sekitar 20 menit berkendara) dan sekitar 35 menit ke bandara Malaga. Tiga pantai berada dalam radius satu kilometer, sementara supermarket, apotek dan pengisian daya kendaraan listrik berjarak sekitar 600 meter.
Cocok bagi pembeli yang mengutamakan pemandangan laut langsung dan kehidupan pesisir sehari-hari: berjalan kaki ke pantai, restoran dan fasilitas harian, dengan kolam renang dan taman bersama di kompleks. Tata letak internal memungkinkan konversi menjadi dua kamar tidur bagi yang membutuhkan ruang tambahan.
Ini adalah properti bekas dari gedung 1974, bukan proyek baru, harga tetap €285.000 membeli posisi garis depan pantai dengan pemandangan laut tak terganggu, sesuatu yang jarang ditawarkan pengembangan baru di kisaran harga ini. Sebagai gantinya, apartemen membutuhkan renovasi dan diserahkan dalam kondisi belum diperbarui.
Sewa wisata tidak diizinkan di properti ini; penyewaan jangka panjang tetap mungkin dengan memperhatikan aturan kompleks. Apartemen berukuran 50 m² dengan satu kamar tidur dan membutuhkan renovasi penuh, sehingga anggaran modernisasi perlu diperhitungkan di atas harga penawaran.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mengutamakan pemandangan laut langsung dan posisi tepi pantai di atas luas interior, serta siap melakukan pekerjaan renovasi. Situasi yang mudah dikenali antara lain: seorang lajang atau pasangan yang mencari rumah kedua yang kompak di Costa del Sol yang dapat digunakan sepanjang tahun, dengan teras dan laut sebagai ruang hidup utama; pembeli dengan anggaran sekitar €285.000 yang menginginkan alamat pesisir dekat Marbella (15 km garis lurus) dan dalam jangkauan wajar bandara Malaga (28 km); atau pemilik yang berencana mengubah tata letak menjadi dua kamar tidur untuk tamu atau keluarga, karena bentuk apartemen memungkinkannya, dengan syapat persetujuan. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan interior modern siap pakai, lisensi penyewaan wisata sebagai model penghasilan, atau ruang internal yang luas, dengan luas 50 m² dan satu kamar mandi, jejak bangunannya kompak, dan pembatasan sewa sudah eksplisit. Pembeli yang bergantung pada transportasi umum akan menemukan empat jalur bus dan sekitar 50 pemberhentian di area tersebut, yang mendukung hidup tanpa mobil untuk kebutuhan harian, meskipun ekskursi lebih jauh di sepanjang pantai lebih mudah dengan mobil. Tahun konstruksi 1974 berarti pembeli mendapatkan bangunan yang sudah mapan dengan perumahan cluster yang matang di sekitarnya, yang menarik bagi mereka yang lebih menyukai lingkungan yang telah berkembang dibandingkan kawasan baru yang masih dalam pembangunan.
Apartemen ini berasal dari tahun 1974 dan tercatat memerlukan renovasi, sehingga tingkat finishing saat ini harus dinilai sebagai asli hingga menua, bukan kontemporer. Khas untuk bangunan era ini di Mijas Costa, konstruksinya terdiri dari blok apartemen Spanyol konvensional dengan dinding pasangan bata, dan unit individual umumnya menawarkan denah lantai yang kokoh namun instalasi yang usang. Elemen praktis yang sudah ada mencakup lemari terpasang di kamar tidur, teras tertutup pribadi, dan ruang keluarga luas yang berorientasi ke laut. Dapur digambarkan kecil, dan satu kamar mandi melayani seluruh hunian; keduanya adalah prioritas logis dalam rencana renovasi apa pun. Pembeli sebaiknya mengatur survei teknis yang mencakup kabel listrik, perpipaan, kusen jendela, dan isolasi, yang semuanya umumnya berasal dari konstruksi asli atau dari pembaruan sebagian pada bangunan seusia ini. Bagian bersama, taman, area kolam renang, dan jalur menuju pantai promenade, merupakan bagian dari kepemilikan bersama, dan pemeliharaannya didanai melalui iuran pengelolaan lingkungan yang harus diverifikasi pembeli sebelum membeli. Tidak ada rincian kinerja energi yang diasumsikan di sini; efisiensi akan sangat bergantung pada pekerjaan yang dilakukan. Opsi konversi menjadi unit dua kamar tidur adalah pengamatan tata letak berdasarkan bentuk apartemen, bukan izin yang telah diberikan: setiap perubahan struktural memerlukan persetujuan dari penghuni kompleks dan otoritas setempat. Singkatnya, penawaran ini adalah apartemen tua yang secara struktural lugas, yang nilainya terutama terletak pada posisinya, dengan standar finishing ditentukan oleh investasi pembeli sendiri.
Harga penawaran tetap sebesar €285.000, bukan harga mulai dari, untuk satu unit eksisting yang siap huni. Biaya berulang meliputi iuran pengelolaan lingkungan, pajak properti (IBI) dan retribusi sampah; biaya renovasi merupakan investasi tambahan yang terpisah. Kunjungan properti dapat diatur melalui pihak penjual.
Apartemen lantai tepi pantai di kompleks dengan kolam renang bersama dan taman, dibangun pada 1974 dan siap huni dalam kondisi belum direnovasi. Unit seluas 50 m² ini memiliki satu kamar tidur, satu kamar mandi, lemari tertanam dan teras tertutup pribadi menghadap selatan/selatan-barat dengan pemandangan langsung ke laut dan pantai Calahonda.
Lingkungan sekitarnya bersifat urban dan sepenuhnya terlayani. Dalam radius 2 km, area ini memiliki 38 restoran, 15 kafe, 9 bank, 7 apotek, dan sebuah dokter gigi, di samping supermarket pada jarak 592 m dan apotek 600 m dari pintu, jarak dalam garis lurus, dengan rute berjalan kaki aktual sedikit lebih jauh. Layanan kesehatan tersedia melalui dua pusat kesehatan setempat, sementara rumah sakit terdekat berjarak 9,5 km. Opsi pendidikan mencakup 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area yang lebih luas, dengan English International College pada jarak 7 km untuk keluarga yang berorientasi internasional. Fasilitas olahraga berada dekat: La Siesta Golf Club dan Club del Sol pada 0,6 km, serta lapangan golf di Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km), dan lapangan Par 3 (4,3 km). Marina Puerto Cabopino berjarak 2,3 km untuk aktivitas kuliner dan berperahu. Medan berada sekitar 55 m di atas permukaan laut dengan kemiringan sedang 5,5% menuju pantai, yang dapat ditempuh sebagian besar penduduk dengan berjalan kaki. Transportasi memadai tanpa mobil untuk kebutuhan harian: empat jalur umum dan sekitar 50 pemberhentian melayani area tersebut, serta titik pengisian kendaraan listrik berjarak 568 m. Marbella (15 km garis lurus) dan kota Malaga (37 km) membingkai wilayah ini, dengan bandara pada jarak 28 km.
Peta menunjukkan posisi apartemen di garis depan pantai relatif terhadap pantai-pantai Calahonda, koridor pesisir A-7, serta kota-kota tetangga Fuengirola dan Marbella. Penanda menunjukkan supermarket terdekat, apotek, lapangan golf dan marina Puerto Cabopino, memberikan gambaran visual bagaimana kehidupan sehari-hari di sini berlangsung dengan berjalan kaki di sepanjang tepi pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda menempati posisi sentral di Mijas Costa, kawasan pesisir dari wilayah Mijas antara Fuengirola dan Marbella. Marbella berjarak 15 km secara garis lurus (sekitar 20 menit berkendara), kota Malaga 37 km, dan Algeciras 77 km ke arah barat daya, menjadikan lokasi ini basis praktis untuk menjelajahi seluruh Costa del Sol. Kawasan sekitarnya mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun, menandakan pasar properti bekas yang aktif dan likuid. Posisinya di antara dua kota besar, ditambah fasilitas harian yang dapat dijangkau berjalan kaki, menempatkan Calahonda di antara komunitas pesisir yang lebih mandiri di sepanjang pantai ini.
Aksesibilitas merupakan salah satu keunggulan utama lokasi ini. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 28 km secara garis lurus, sekitar 35 menit berkendara menurut deskripsi daftar saat ini, sehingga menyediakan konektivitas internasional yang andal. Bandara Gibraltar menjadi alternatif pada jarak 68 km garis lurus. Dengan mobil, pusat Marbella berjarak sekitar 20 menit dan kota Malaga sekitar 35 menit, menurut sumber yang sama; waktu tempuh ini bisa berubah tergantung lalu lintas. Pantai berada dalam jarak berjalan kaki: Playa de Mijas di 851 m, La Luna-Royale di 881 m dan Playa de Calahonda di 906 m, semuanya diukur secara garis lurus. Para pecinta golf dapat mencapai Cabopino golf di 1,9 km, El Soto Golf di 3,7 km dan lapangan Par 3 di 4,3 km. Belanja kebutuhan harian (592 m), apotek (600 m) dan pengisian daya kendaraan listrik (568 m) bahkan lebih dekat lagi. Transportasi umum, empat rute dan sekitar 50 pemberhentian, mencakup perjalanan lokal, meskipun mobil tetap menjadi pilihan paling praktis untuk menjelajahi pesisir. Kemiringan moderat sebesar 5,5% menuju pantai masih dapat dilalui oleh sebagian besar pejalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim mendukung penghunian sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C, tipis bagi Costa del Sol bagian tengah, dan musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air laut 20°C atau lebih, kira-kira dari Juni hingga Oktober. Ketinggian 55 m di atas permukaan laut menjaga apartemen berada di atas garis pantai langsung sambil tetap mempertahankan pemandangan laut terbuka, dan kemiringan moderat 5,5% menuju pantai membuat perjalanan turun dan kembali tidak melelahkan bagi kebanyakan orang. Garis pantai di sini memadukan pantai berpasir dengan lapangan olahraga hijau di dekatnya; La Cala de Mijas, yang berjarak 3,9 km garis lurus, menawarkan titik panorama dan pemandangan berbeda untuk jalan-jalan malam. Jam sinar matahari di kawasan pesisir Andalusia ini termasuk yang tertinggi di Spanyol, hal yang penting bagi teras menghadap selatan hingga selatan-barat: ruang luar dapat digunakan sepanjang sebagian besar tahun, bukan hanya saat musim panas. Sebanyak 32 hari libur umum lokal per tahun mencerminkan kalender aktif pesta rakyat dan acara di desa-desa sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penawaran pantai adalah ciri khas utama lokasi ini. Tiga pantai berada dalam jarak sekitar satu kilometer secara garis lurus: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale (881 m) dan Playa de Calahonda (906 m), ditambah bentangan pantai lain seperti Playa de Calahonda - Riviera di 1,3 km. Wilayah provinsi yang lebih luas memiliki enam pantai berbendera Biru, termasuk Torrenueva dan La Guardia, menandakan kualitas air yang terpantau dan layanan di sepanjang pesisir ini. Rekreasi di luar pantai berpasir juga lengkap: La Siesta Golf Club dan Club del Sol berjarak 0,6 km, Cabopino golf di 1,9 km, El Soto Golf di 3,7 km dan lapangan Par 3 di 4,3 km, sehingga tersedia beberapa pilihan dalam berkendara singkat. Marina Puerto Cabopino yang berjarak 2,3 km menambah restoran dan suasana pelabuhan. Musim berenang selama lima bulan (suhu air 20°C atau lebih hangat) menjadi irama tahunan, sementara pejalan kaki dan pesepeda dapat memanfaatkan jalur pantai yang terlihat dari kompleks. Secara keseluruhan, kawasan ini mendukung gaya hidup luar ruangan yang berorientasi laut dengan ketergantungan terbatas pada fasilitas dalam ruangan.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maret | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Sedang
Ref: VL647074
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di kawasan tengah Costa del Sol, apartemen ini bersaing lewat posisi, bukan spesifikasi properti baru. Proyek baru pembanding di wilayah yang lebih luas antara lain Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000). Dengan harga tetap €285.000, properti bekas ini berada di atau di atas harga awal proyek tersebut, premi tersebut membeli lokasi tepi pantai garis depan dengan pemandangan laut tanpa gangguan, sesuatu yang jarang ditawarkan proyek baru di kisaran harga ini, karena pengembangan modern pada titik harga semacam ini umumnya berjarak dari tepi pantai atau berlokasi di kota pesisir sekunder seperti Torre del Mar atau di pedalaman Mijas. Pertimbangannya juga jelas: gedung 1974 yang membutuhkan renovasi versus konstruksi baru dengan insulasi modern, garansi dan fasilitas bersama dengan penyerahan dari pengembang; 50 m² ruang internal versus unit properti baru yang umumnya lebih besar; dan larangan sewa wisata versus potensi menyewakan yang diizinkan sebagian komunitas baru. Secara lokasi, Calahonda berbeda dari Estepona (kota lebih besar dan lebih mandiri, lebih jauh dari bandara) dan dari Torre del Mar di Costa del Sol timur (lebih dominan penghuni Spanyol, lebih jauh dari Marbella). Keunggulan Calahonda adalah posisinya yang sentral: 15 km garis lurus ke Marbella, sekitar 20 menit berkendara, dan kira-kira 35 menit ke bandara Malaga, dengan sekitar 3.800 transaksi perumahan tahunan di kawasan ini yang menandakan pasar properti bekas yang mapan. Pembeli yang membandingkan pilihan sebaiknya menimbang nilai pemandangan laut langsung dan lingkungan yang mapan terhadap biaya modernisasi; anggaran renovasi yang ditambahkan ke harga penawaran akan menentukan apakah total investasi tetap kompetitif dibandingkan alternatif siap pakai yang lebih jauh dari tepi air.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID