En leilighet med ett soverom og ett bad på 50 m², beliggende i første rekke ved stranden i Calahonda, på Mijas Costa mellom Fuengirola og Marbella. Boligen ble ferdigstilt i 1974 og tilbys innflyttingsklar til en fast prisantydning på €285 000. Stuen åpner seg mot en dekket, sør- til sørvestvendt terrasse med direkte havutsikt. Butikker, restauranter og stranden ligger i gangavstand, og flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger 28 km unna i luftlinje. Leiligheten trenger renovering, og utleie til turister er ikke tillatt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et etablert boligområde direkte ved strandfronten i Calahonda, Mijas Costa. Playa de Mijas ligger omtrent 851 m unna og Playa de Calahonda rundt 906 m, begge i luftlinje. Et supermarked (592 m), et apotek (600 m) og en ladeplas for elbil (568 m) ligger på kort gåavstand. Marbella ligger 15 km unna i luftlinje; flyplassen i Malaga 28 km.
Planløsningen har ett soverom med innebygd garderope, ett bad, et lite kjøkken og en stor stue forbundet med en privat, dekket terrasse med utsikt mot havet. Den indre formen gjør det mulig å bygge om til en leilighet med to soverom, forutsett tillatelse. Møbler er valgfritt. Fellesbasseng og hageutsikt inngår i anleggets fasiliteter.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble ferdigstilt i 1974, og leiligheten er tilgjengelig innflyttingsklar, noe som betyr at den kan overføres i nåværende stand uten ventetid på bygging. Overtakelsesdatoer for eksisterende boliger avhenger av kjøpsprosessen og notarens planlegging; eventuell overtakelsesdato bør betraktes som veiledende.
Boligen er registrert med krav om renovering, så prisantydningen gjenspeiler ikke et oppusset interiør. Utleie til turister er ikke tillatt, noe som utelukker lisensiert ferieutleie som bruksområde. Boligen måler 50 m² med ett bad, og stigningen ned mot stranden er moderat, rundt 5,5 %. Ingen privat basseng- eller privat hage inngår i tilbudet.
Denne boligen passer for en kjøper som verdsetter direkte havutsikt og beliggenhet i første rekke ved stranden høyere enn interiørstørrelse, og som er forberedt på å gjennomføre renoveringsarbeid. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer: en singel eller et par som søker en kompakt sekundærbolig på Costa del Sol som kan brukes hele året, med terrassen og havet som det viktigste oppholdsrommet; en kjøper med budsjett rundt €285 000 som ønsker en kystadresse nær Marbella (15 km i luftlinje) og i rimelig rekkevidde av flyplassen i Malaga (28 km); eller en eier som planlegger å bygge om planløsningen til to soverom for gjeste- eller familiebruk, ettersom leilighetens form tillater det, forutsatt godkjenning. Boligen egner seg mindre godt for kjøpere som ønsker et ferdig, modernisert interiør, en lisens for turistutleie som inntektsmodell, eller romslig indre areal, med 50 m² og ett bad er grunnplanen kompakt, og utleiebegrensningen er eksplisitt. Kjøpere som er avhengige av kollektivtransport vil finne fire busslinjer og rundt 50 holdeplasser i området, noe som støtter bilfritt liv for daglige behov, selv om utflukter lenger langs kysten er enklere med bil. Byggeåret 1974 betyr at kjøperen overtar en etablert bygning med et modent boligområde rundt seg, noe som appellerer til dem som foretrekker et etablert nabolag fremfor et nylig utviklet område som fortsatt er under bygging.
Leiligheten er fra 1974 og er registrert som renoveringskrevente, så dagens finishnivå bør vurderes som original til eldre enn samtids. Typisk for bygg fra denne epoken på Mijas Costa består konstruksjonen av en konvensjonell spansk leilighetsblokk med murvegger, og enhetene tilbyr generelt solide planløsninger, men utdaterte installasjoner. Praktiske elementer som allerede finnes, inkluderer en innebygd garderope på soverommet, en privat dekket terrasse og en stor stue orientert mot havet. Kjøkkenet er beskrevet som lite, og det ene badet betjener hele boligen; begge er logiske prioriteter i enhver renoveringsplan. Kjøpere bør bestille en teknisk tilstandsrapport som dekker elektrisk anlegg, rør, vinduskarmer og isolasjon, som vanligvis stammer fra originalbygget eller fra delvise oppdateringer i bygg i denne alderen. De felles delene, hager, bassengområde og gangveier mot strandpromenaden, inngår i sameiet, og vedlikeholdet finansieres gjennom fellesutgifter som kjøperen bør verifisere før kjøp. Ingen energidata er antatt her; energieffektivitet vil i stor grad avhenge av arbeidene som utføres. Muligheten for ombygging til en enhet med to soverom er en observasjon om planløsningen basert på leilighetens form, ikke en innvilget tillatelse: enhver strukturell endring krever godkjenning fra sameiet og kommunen. Oppsummert er tilbudet en strukturelt grei, datert leilighet der verdien først og fremst ligger i beliggenheten, og finishstandarden bestemmes av kjøperens egen investering.
Leiligheten tilbys som en bruksbolig til en fast prisantydning på €285 000, dette er ikke en «fra-pris», og det finnes ingen prisliste med varianter som ved nybyggprosjekter. Prisen gjenspeiler boligen i nåværende, ikke-renoverte stand, så kjøpere bør budsjettere separat for modernisering av kjøkken, bad og generell finish. Som en sammenligningsramme starter nybyggprosjekter i den bredere regionen for tiden på €205 000 (Lantana Residencial, Mijas), €269 000 (Etherna Homes 2, Estepona) og €269 950 (Aquamar, Torre del Mar), men disse tilbudene skiller seg i størrelse, alder og beliggenhet. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, der faktisk overtagelsesdato avhenger av notarprosessen.
Hverdagen i denne leiligheten er organisert rundt beliggenheten ved strandfronten. Den sør- til sørvestvendte orienteringen betyr at den dekkede terrassen får ettermiddags- og kveldssol, med panoramautsikt over stranden og Middelhavet. Morgenene kan tilbringes på terrassen før man går ned til havet; nærmeste strandtilgang er omtrent en kilometer i luftlinje, med moderat stigning på rundt 5,5 % på vei tilbake oppover. Boligområdet er reelt gangbart: et supermarked på 592 m, et apotek på 600 m, og 38 restauranter, 15 kaféer og 9 banker innen en radius på 2 km betyr at handler, utespising og ærender ikke krever bil. Felleshager og et basseng ligger mellom bygningen og havet, så utearealene er ikke begrenset til den private terrassen alene. Området fungerer hele året, ikke bare om sommeren: to helsesenter betjener stedet, 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler ligger i nærheten, og fire kollektivtransportlinjer med rundt 50 holdeplasser knytter Calahonda til omliggende byer. Utenfor høysesongen beholder nabolaget sin boligpreg, med hoteller i området (10 virksomheter, rundt 2 131 senger) som gir beskjeden turistaktivitet snarere enn massekunstturisme. For en kjøper som ønsker en kompakt kystbase med daglige fasiliteter rett utenfor døren, er den praktiske rytmen her et liv uten nødvendig bil, med havet i umiddelbar utsikt.
De nærmeste omgivelsene er urbane og fullt betjent. Innen 2 km har området 38 restauranter, 15 kaféer, 9 banker, 7 apotek og en tannlege, i tillegg til et supermarked på 592 m og et apotek på 600 m fra døren, avstander i luftlinje, med faktiske gårfuter noe lenger. Helsevesen er tilgjengelig gjennom to lokale helsesenter, mens nærmeste sykehus ligger 9,5 km unna. Utdanningstilbud inkluderer 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere området, med English International College 7 km unna for internasjonalt orienterte familier. Idrettsanlegg ligger nær: La Siesta Golf Club og Club del Sol på 0,6 km, og golfbaner i Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) og en Par 3-bane (4,3 km). Marinaen Puerto Cabopino ligger 2,3 km unna med spisesteder og båtaktivitet. Terrenget ligger omtrent 55 m over havet med moderat 5,5 % stigning mot stranden, noe de fleste beboere klarer til fots. Transport er gjennomførbar uten bil for daglige behov: fire offentlige linjer og omtrent 50 holdeplasser betjener området, og en ladeplas for elbil ligger 568 m unna. Marbella (15 km i luftlinje) og Malaga by (37 km) rammer inn regionen, med flyplassen 28 km unna.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i første rekke i forhold til strendene i Calahonda, kystkorridoren A-7 og nabobyene Fuengirola og Marbella. Markører angir nærmeste supermarked, apotek, golfbaner og marinaen Puerto Cabopino, og gir et visuelt inntrykk av hvordan dagliglivet her utspiller seg til fots langs strandkanten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger i en sentral posisjon på Mijas Costa, kyststripen i Mijas-kommunen mellom Fuengirola og Marbella. Marbella ligger 15 km unna i luftlinje (rundt 20 minutter med bil), Malaga by 37 km, og Algeciras 77 km mot sørvest, noe som gjør beliggenheten til et praktisk utgangspunkt for å utforske hele Costa del Sol. Det umiddelbare området registrerer rundt 3 800 boligtransaksjoner per år, noe som tyder på et aktivt og likvid marked for bruktboliger. Posisjonen mellom to større byer, kombinert med dagliglivets fasiliteter innen gangavstand, plasserer Calahonda blant de mer selvforsynte områdene langs denne kysten.
Tilgjengelighet er et av de sterkeste punktene ved denne beliggenheten. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger 28 km unna i luftlinje, omtrent 35 minutter kjøretid ifølge dagens annonsetekst, og gir pålitelige internasjonale forbindelser. Flyplassen i Gibraltar er et alternativ på 68 km i luftlinje. Med bil ligger Marbella sentrum omtrent 20 minutter unna og Malaga by rundt 35 minutter, ifølge samme kilde; dette er kjøretider som kan variere med trafikken. Strendene ligger i gangavstand: Playa de Mijas på 851 m, La Luna-Royale på 881 m og Playa de Calahonda på 906 m, alle målt i luftlinje. Golfspillere nås Cabopino golfbane på 1,9 km, El Soto Golf på 3,7 km og en Par 3-bane på 4,3 km. Dagligvarer (592 m), apotek (600 m) og lading av elbil (568 m) ligger enda nærmere. Kollektivtransport, fire linjer og rundt 50 holdeplasser, dekker lokale turer, men bil er fortsatt det praktiske valget for å utforske kysten. Den moderate 5,5 % stigningen ned mot stranden er overkommelig for de fleste fotgjengere.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene støtter bruk som bolig hele året. Gjennomsnittstemperaturen for året er 18,5 °C, typisk for sentrale Costa del Sol, og badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder med havtemperaturer på 20 °C eller høyere, omtrent fra juni til oktober. Høyden på 55 m over havet holder leiligheten over den umiddelbare strandsonen, samtidig som utsikten over åpent hav bevares, og den moderate 5,5 % skråningen ned mot stranden gjør turen ned og opp ubesværet for de fleste. Kystlinjen her kombinerer sandstrender med grønne idrettsanlegg i nærheten; La Cala de Mijas, 3,9 km i luftlinje, byr på et utsiktspunkt og et skifte av scenery for kveldsturer. Antall soltimer på denne strekningen av den andalusiske kysten er blant de høyeste i Spania, noe som betyr mye for en terrasse vendt mot sør til sørvest: uteområdet kan brukes mesteparten av året, ikke bare om sommeren. De 32 lokale helligdagene per år gjenspeiler en aktiv kommune med fiestaer og arrangementer i de omkringliggende landsbyene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet er det definerende trekket ved beliggenheten. Tre strender ligger innenfor omtrent én kilometer i luftlinje: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale (881 m) og Playa de Calahonda (906 m), med flere strekninger som Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Den bredere provinsen har seks Blå Flagg-strender, blant annet Torrenueva og La Guardia, noe som tyder på overvåket vannkvalitet og tjenester langs denne kysten. Fritidstilbud utover sandstranden er godt dekket: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger 0,6 km unna, Cabopino golfbane på 1,9 km, El Soto Golf på 3,7 km og en Par 3-bane på 4,3 km, som gir flere alternativer innenfor kort kjøretid. Marinaen Puerto Cabopino, 2,3 km unna, tilfører restauranter og havnemiljø. Badesesongen på fem måneder (vann på 20 °C eller varmere) setter rytmen for året, mens turgåere og syklister kan bruke strandpromenaden som er synlig fra anlegget. Alt i alt støtter området en utendørs, havorientert livsstil med begrenset avhengighet av innendørsfasiliteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL647074
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor sentrale Costa del Sol konkurrerer denne leiligheten på beliggenhet snarere enn på nybygg-spesifikasjoner. Sammenlignbare nybygg i den bredere regionen omfatter Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000). Med fast pris på €285 000 ligger denne bruktboligen på eller over disse inngangsprisene, premien kjøper en beliggenhet i første rekke ved stranden med ubrutt havutsikt, noe nybyggprosjekter i denne prisklassen sjelden tilbyr, ettersom moderne prosjekter i disse prisnivåene typisk ligger ett stykke bak stranden eller i sekundære kystbyer som Torre del Mar eller i innlandet av Mijas. Avveiningene er like tydelige: en bygning fra 1974 som krever renovering, mot nybygg med moderne isolasjon, garantier og fellesanlegg levert av utbygger; 50 m² innvendig areal mot typisk større nybyggenheter; og et eksplisitt forbud mot turistutleie mot utleiepotensialet enkelte nye boligfellesskap tillater. Når det gjelder beliggenhet, skiller Calahonda seg fra Estepona (en større, mer selvforsynt by lenger fra flyplassen) og fra Torre del Mar på østre Costa del Sol (mer spansk-preget boligområde, lenger fra Marbella). Calahondas styrke er sentral beliggenhet: 15 km i luftlinje til Marbella, omtrent 20 minutter med bil, og rundt 35 minutter til flyplassen i Malaga, med omtrent 3 800 årlige boligtransaksjoner i området som tyder på et etablert marked for bruktboliger. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie verdien av umiddelbar havutsikt og modne omgivelser mot moderniseringskostnadene; et renoveringsbudsjett lagt til prisantydningen vil avgjøre om den totale investeringen fortsatt er konkurransedyktig mot ferdigflyttingsklare alternativer lenger fra vannet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID