Διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα στην Calahonda, στην Mijas Costa μεταξύ Fuengirola και Marbella. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1974 και προσφέρεται ετοιμοπαράδοτο σε σταθερή ζητούμενη τιμή 285.000 €. Το σαλόνι ανοίγει σε σκεπαστή βεράντα με νότιο έως νοτιοδυτικό προσανατολισμό και απευθείας θέα στη θάλασσα. Καταστήματα, εστιατόρια και η παραλία βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση και οι τουριστικές μισθώσεις δεν επιτρέπονται.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών απευθείας στο θαλάσσιο μέτωπο της Calahonda, στην Mijas Costa. Η Playa de Mijas απέχει περίπου 851 μ. και η Playa de Calahonda περίπου 906 μ., και οι δύο σε ευθεία γραμμή. Σούπερ μάρκετ (592 μ.), φαρμακείο (600 μ.) και σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (568 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Marbella απέχει 15 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το αεροδρόμιο της Malaga 28 χλμ.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, ένα μπάνιο, μια μικρή κουζίνα και ένα μεγάλο σαλόνι που συνδέεται με ιδιωτική σκεπαστή βεράντα με θέα στη θάλασσα. Το εσωτερικό σχήμα επιτρέπει τη μετατροπή σε διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, κατόπιν αδειών. Τα έπιπλα είναι προαιρετικά. Κοινόχρηστη πισίνα και θέα σε κήπο αποτελούν μέρος των εγκαταστάσεων του συγκροτήματος.
Δεν πρόκειται για νέο συγκρότημα κατοικιών. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1974 και το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι μπορεί να μεταβιβαστεί στην τρέχουσα κατάστασή του χωρίς περίοδο αναμονής για κατασκευή. Οι ημερομηνίες παράδοσης υφιστάμενων κατοικιών εξαρτώνται από τη διαδικασία αγοράς και τον προγραμματισμό του συμβολαιογράφου· κάθε ημερομηνία ολοκλήρωσης πρέπει να θεωρηθεί ενδεικτική.
Το ακίνητο είναι καταγεγραμμένο με την προϋπόθεση ότι απαιτείται ανακαίνιση, επομένως η ζητούμενη τιμή δεν αντικατοπτρίζει ανακαινισμένο εσωτερικό. Οι τουριστικές μισθώσεις δεν επιτρέπονται, γεγονός που αποκλείει την αδειοδοτημένη βραχυχρόνια μίσθωση ως χρήση. Η κατοικία εκτείνεται σε 50 τ.μ. με ένα μπάνιο, και η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια, περίπου 5,5%. Δεν περιλαμβάνονται ιδιωτική πισίνα ή ιδιωτικός κήπος στην προσφορά.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστή που εκτιμά την απευθείας θέα στη θάλασσα και τη θέση στην παραλία πάνω από το μέγεθος του εσωτερικού χώρου, και που είναι διατεθειμένος να πραγματοποιήσει εργασίες ανακαίνισης. Αναγνωρίσιμες περιπτώσεις περιλαμβάνουν: έναν άγαμο ή ζευγάρι που αναζητά συμπαγή δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol που μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο, με τη βεράντα και τη θάλασσα ως κύριο χώρο διαβίωσης· έναν αγοραστή με προϋπολογισμό περίπου 285.000 € που θέλει παραλιακή διεύθυνση κοντά στη Marbella (15 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και σε εύλογη απόσταση από το αεροδρόμιο της Malaga (28 χλμ.)· ή έναν ιδιοκτήτη που σχεδιάζει να αναδιαρρυθμίσει τον χώρο σε δύο υπνοδωμάτια για φιλοξενία επισκεπτών ή οικογένειας, καθώς το σχήμα του διαμερίσματος το επιτρέπει, κατόπιν έγκρισης. Το ακίνητο είναι λιγότερο κατάλληλο για αγοραστές που θέλουν ετοιμοπαράδοτο, εκσυγχρονισμένο εσωτερικό, άδεια τουριστικής μίσθωσης ως μοντέλο εισοδήματος, ή ευρύχωρο εσωτερικό χώρο, στα 50 τ.μ. με ένα μπάνιο το αποτύπωμα είναι συμπαγές, και ο περιορισμός μίσθωσης είναι ρητός. Οι αγοραστές που βασίζονται στις δημόσιες μεταφορές θα βρουν τέσσερις γραμμές λεωφορείων και περίπου 50 στάσεις στην περιοχή, κάτι που υποστηρίζει ζωή χωρίς αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες, αν και οι εκδρομές πιο μακριά στην ακτή είναι ευκολότερες με αυτοκίνητο. Η χρονιά κατασκευής 1974 σημαίνει ότι ο αγοραστής αναλαμβάνει ένα καθιερωμένο κτίριο με ώριμο συγκρότημα κατοικιών γύρω του, κάτι που προσελκύει όσους προτιμούν μια καθιερωμένη γειτονιά αντί για μια νέα περιοχή ακόμη υπό ανέγερση.
Το διαμέρισμα χρονολογείται από το 1974 και είναι καταγεγραμμένο ως απαιτούν ανακαίνιση, επομένως το τρέχον επίπεδο φινιρίσματος πρέπει να αξιολογηθεί ως πρωτότυπο έως παλαιωμένο rather niż σύγχρονο. Τυπικά για κτίρια αυτής της εποχής στην Mijas Costa, η κατασκευή αποτελείται από ένα συμβατικό ισπανικό πολυκατοικία με τοιχοποιία, και οι μεμονωμένες μονάδες προσφέρουν γενικά συμπαγείς κάτοψους αλλά παρωχημένες εγκαταστάσεις. Πρακτικά στοιχεία που ήδη υπάρχουν περιλαμβάνουν εντοιχισμένη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο, ιδιωτική σκεπαστή βεράντα και μεγάλο σαλόνι προσανατολισμένο προς τη θάλασσα. Η κουζίνα περιγράφεται ως μικρή και το μοναδικό μπάνιο εξυπηρετεί όλη την κατοικία· και τα δύο αποτελούν λογικές προτεραιότητες σε κάθε σχέδιο ανακαίνισης. Οι αγοραστές πρέπει να κανονίσουν τεχνική επιθεώρηση που να καλύπτει την ηλεκτρολογική εγκατάσταση, την υδραυλική, τα κουφώματα και τη μόνωση, όλα τα οποία συνήθως χρονολογούνται από την αρχική κατασκευή ή από μερικές ανανεώσεις σε κτίρια αυτής της ηλικίας. Οι κοινόχρηστοι χώροι, κήποι, περιοχή πισίνας και μονοπάτια προς την παραλιακή πεζογέφυρα, αποτελούν μέρος της συγκοινοκτησίας και η συντήρησή τους χρηματοδοτείται από κοινόχρηστα που ο αγοραστής πρέπει να επαληθεύσει πριν την αγορά. Δεν υποτίθενται εδώ λεπτομέρειες ενεργειακής απόδοσης· η αποδοτικότητα θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από τις εργασίες που θα πραγματοποιηθούν. Η επιλογή μετατροπής σε μονάδα δύο υπνοδωματίων είναι παρατήρηση διάταξης βάσει του σχήματος του διαμερίσματος, όχι χορηγημένη άδεια: κάθε διαρθρωτική αλλαγή απαιτεί έγκριση από την κοινότητα και την τοπική αρχή. Συνοπτικά, η προσφορά είναι ένα δομικά απλό, παλαιωμένο διαμέρισμα του οποίου η αξία έγκειται πρωτίστως στη θέση του, με το επίπεδο φινιρίσματος να καθορίζεται από την επένδυση του ίδιου του αγοραστή.
Το διαμέρισμα προσφέρεται ως υφιστάμενη κατοικία σε σταθερή ζητούμενη τιμή 285.000 €, δεν πρόκειται για τιμή-από, και δεν υπάρχει κατάλογος τιμών με παραλλαγές όπως στα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Η τιμή αντικατοπτρίζει το ακίνητο στην τρέχουσα, ανακαινισμένη-κάτω κατάστασή του, οπότε οι αγοραστές πρέπει να προβλέψουν χωριστά τον προϋπολογισμό για εκσυγχρονισμό της κουζίνας, του μπαγιοντιού και των γενικών φινιρισμάτων. Ως συγκριτικό πλαίσιο, νέα συγκροτήματα κατοικιών στη ευρύτερη περιοχή ξεκινούν αυτή τη στιγμή από 205.000 € (Lantana Residencial, Mijas), 269.000 € (Etherna Homes 2, Estepona) και 269.950 € (Aquamar, Torre del Mar), αν και οι προσφορές αυτές διαφέρουν σε μέγεθος, ηλικία και τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι κατ' αρχήν άμεση, με την πραγματική ημερομηνία μεταβίβασης να εξαρτάται από το συμβολαιογραφική διαδικασία.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα οργανώνεται γύρω από τη θέση του στο θαλάσσιο μέτωπο. Ο νότιος έως νοτιοδυτικός προσανατολισμός σημαίνει ότι η σκεπαστή βεράντα δέχται απογευματικό και βραδινό ήλιο, με πανοραμική θέα στην παραλία και τη Μεσόγειο. Τα πρωινά μπορούν να περνούν στη βεράντα πριν την κατηφόρα προς τη θάλασσα· η πλησιέστερη πρόσβαση στην παραλία απέχει περίπου ένα χιλιόμετρο σε ευθεία γραμμή, με μέτρια κλίση περίπου 5,5% στην επιστροφή ανηφόρα. Το συγκρότημα είναι πραγματικά προσβάσιμο με τα πόδια: σούπερ μάρκετ στα 592 μ., φαρμακείο στα 600 μ., και 38 εστιατόρια, 15 καφέ και 9 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. σημαίνουν ότι τα ψώνια, η έξοδος για φαγητό και οι καθημερινές δουλειές δεν απαιτούν αυτοκίνητο. Κοινόχρηστοι κήποι και πισίνα βρίσκονται ανάμεσα στο κτίριο και τη θάλασσα, ώστε ο εξωτερικός χώρος να δεν περιορίζεται μόνο στην ιδιωτική βεράντα. Η περιοχή λειτουργεί όλο το χρόνο και όχι μόνο το καλοκαίρι: δύο κέντρα υγείας εξυπηρετούν την τοπική κοινότητα, 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια-λύκεια βρίσκονται κοντά, και τέσσερις γραμμές δημόσιων μεταφορών με περίπου 50 στάσεις συνδέουν την Calahonda με τις γύρω πόλεις. Εκτός της τουριστικής περιόδου αιχμής η γειτονιά διατηρεί κατοικικό χαρακτήρα, με τα ξενοδοχεία της περιοχής (10 καταλύματα, περίπου 2.131 κλίνες) να παρέχουν μέτρια τουριστική δραστηριότητα αντί για μαζικό τουρισμό. Για αγοραστή που αναζητά μια συμπαγή παραλιακή βάση με καθημερινές παροχές στην πόρτα, ο πρακτικός ρυθμός εδώ είναι μια ζωή με προαιρετικό αυτοκίνητο και τη θάλασσα σε άμεση θέα.
Οι άμεσες γύρω περιοχές είναι αστικές και πλήρως εξυπηρετούμενες. Σε απόσταση 2 χλμ. η περιοχή μετρά 38 εστιατόρια, 15 καφέ, 9 τράπεζες, 7 φαρμακεία και έναν οδοντίατρο, μαζί με σούπερ μάρκετ στα 592 μ. και φαρμακείο στα 600 μ. από την πόρτα, αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, με τις πραγματικές διαδρομές με τα πόδια ελαφρώς μεγαλύτερες. Η υγεία διατίθεται μέσω δύο τοπικών κέντρων υγείας, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9,5 χλμ. Οι εκπαιδευτικές επιλογές περιλαμβάνουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια-λύκεια στη ευρύτερη περιοχή, με το English International College στα 7 χλμ. για οικογένειες διεθνούς προσανατολισμού. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι κοντά: La Siesta Golf Club και Club del Sol στα 0,6 χλμ., και γήπεδα γκολφ στο Cabopino (1,9 χλμ.), El Soto (3,7 χλμ.) και γήπεδο Par 3 (4,3 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Cabopino απέχει 2,3 χλμ. για φαγητό και δραστηριότητες σκαφών. Το έδαφος βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 55 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μέτρια κλίση 5,5% προς την παραλία, την οποία οι περισσότεροι κάτοικοι διανύουν με τα πόδια. Οι μεταφορές είναι εφικτές χωρίς αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες: τέσσερις δημόσιες γραμμές και περίπου 50 στάσεις εξυπηρετούν την περιοχή, και σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 568 μ. μακριά. Η Marbella (15 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η πόλη της Malaga (37 χλμ.) πλαισιώνουν την περιοχή, με το αεροδρόμιο στα 28 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην πρώτη γραμμή σε σχέση με τις παραλίες της Calahonda, το παραθαλάσσιο διάδρομο A-7 και τις γειτονικές πόλεις Fuengirola και Marbella. Οι δείκτες υποδεικνύουν το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα Puerto Cabopino, δίνοντας μια οπτική εικόνα του πώς εξελίσσεται η καθημερινή ζωή εδώ με τα πόδια κατά μήκος της ακτής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda καταλαμβάνει κεντρική θέση στη Mijas Costa, το παραθαλάσσιο τμήμα του δήμου Mijas μεταξύ Fuengirola και Marbella. Η Marbella απέχει 15 χλμ. σε ευθεία γραμμή (περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο), η πόλη της Malaga 37 χλμ. και η Algeciras 77 χλμ. προς τα νοτιοδυτικά, καθιστώντας την τοποθεσία πρακτική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της Costa del Sol. Η άμεση περιοχή καταγράφει περίπου 3.800 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή και ρευστή αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων. Η θέση της ανάμεσα σε δύο μεγαλύτερες πόλεις, σε συνδυασμό με καθημερινές παροχές σε απόσταση με τα πόδια, κατατάσσει την Calahonda μεταξύ των πιο αυτάρκων κοινοτήτων κατά μήκος αυτής της ακτής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα ισχυρότερα σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή, περίπου 35 λεπτά με το αυτοκίνητο σύμφωνα με την τρέχουσα περιγραφή της αγγελίας, προσφέροντας αξιόπιστες διεθνείς συνδέσεις. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ αποτελεί εναλλακτική λύση, σε απόσταση 68 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Με το αυτοκίνητο, το κέντρο της Marbella απέχει περίπου 20 λεπτά και η πόλη της Malaga περίπου 35 λεπτά, σύμφωνα με την ίδια πηγή· πρόκειται για χρόνους διαδρομής με αυτοκίνητο που ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με την κίνηση. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια: η Playa de Mijas στα 851 μ., η La Luna-Royale στα 881 μ. και η Playa de Calahonda στα 906 μ., όλα σε ευθεία γραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ φτάνουν στο γήπεδο γκολφ Cabopino στα 1,9 χλμ., στο El Soto Golf στα 3,7 χλμ. και σε γήπεδο Par 3 στα 4,3 χλμ. Οι καθημερινές αγορές (592 μ.), το φαρμακείο (600 μ.) και ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (568 μ.) βρίσκονται ακόμα πιο κοντά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες, τέσσερις γραμμές και περίπου 50 στάσεις, καλύπτουν τις τοπικές μετακινήσεις, αν και το αυτοκίνητο παραμένει η πρακτική επιλογή για εξερεύνηση της ακτής. Η μέτρια κλίση 5,5% προς την παραλία είναι διαχειρίσιμη για τους περισσότερους πεζούς.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τα κλιματικά δεδομένα υποστηρίζουν μόνιμη κατοίκηση όλο τον χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,5°C, τυπική για την κεντρική Costa del Sol, και η κολυμβητική περίοδος εκτείνεται σε περίπου πέντε μήνες με θερμοκρασίες θάλασσας 20°C και άνω, περίπου από τον Ιούνιο έως τον Οκτώβριο. Το υψόμετρο των 55 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας κρατά το διαμέρισμα μακριά από το ακριβώς παραθαλάσσιο μέτωπο διατηρώντας παράλληλα ανοιχτή θέα στη θάλασσα, while η μέτρια κλίση 5,5% προς την παραλία σημαίνει ότι η βόλτα προς τα εκεί και πίσω είναι εύκολη για τους περισσότερους ανθρώπους. Η ακτογραμμή εδώ συνδυάζει αμμώδεις παραλίες με κοντινά πράσινα αθλητικά grounds· η La Cala de Mijas, στα 3,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέρει σημείο θέας και μια αλλαγή τοπίου για τις βραδινές βόλτες. Οι ώρες ηλιοφάνειας σε αυτό το τμήμα της ανδαλουσιανής ακτής είναι από τις υψηλότερες στην Ισπανία, κάτι που έχει σημασία για μια βεράντα με νότιο έως νότιο-δυτικό προσανατολισμό: ο υπαίθριος χώρος είναι χρησιμοποιήσιμος το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου, όχι μόνο το καλοκαίρι. Οι 32 τοπικές αργίες ετησίως αντανακλούν ένα ενεργό δημοτικό ημερολόγιο γιορτών και εκδηλώσεων στα γύρω χωριά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η προσφορά παραλιών είναι το καθοριστικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Τρεις παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου ενός χιλιομέτρου σε ευθεία γραμμή: Playa de Mijas (851 μ.), La Luna-Royale (881 μ.) και Playa de Calahonda (906 μ.), με επιπλέον τμήματα όπως η Playa de Calahonda - Riviera στα 1,3 χλμ. Η ευρύτερη επαρχία διαθέτει έξι παραλίες με Γαλάζια Σημαία, μεταξύ των οποίων η Torrenueva και η La Guardia, γεγονός που υποδηλώνει ελεγχόμενη ποιότητα νερών και υπηρεσίες κατά μήκος αυτής της ακτής. Η αναψυχή πέρα από την άμμο καλύπτεται επαρκώς: το La Siesta Golf Club και το Club del Sol απέχουν 0,6 χλμ., το γήπεδο γκολφ Cabopino 1,9 χλμ., το El Soto Golf 3,7 χλμ. και ένα γήπεδο Par 3 στα 4,3 χλμ., προσφέροντας αρκετές επιλογές σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η μαρίνα Puerto Cabopino, 2,3 χλμ. μακριά, προσθέτει εστιατόρια και ατμόσφαιρα λιμανιού. Η πεντάμηνη κολυμβητική περίοδος (νερό στους 20°C ή πιο ζεστό) πλαισιώνει τον ετήσιο ρυθμό, ενώ οι πεζοί και οι ποδηλάτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν το παραθαλάσσιο περίπατο ορατό από το συγκρότημα. Συνολικά, η περιοχή υποστηρίζει μια υπαίθρια, θαλάσσια καθημερινότητα με περιορισμένη εξάρτηση από κλειστούς χώρους.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL647074
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην κεντρική Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα ανταγωνίζει με βάση τη θέση παρά με βάση τις προδιαγραφές νεόδμητων ακινήτων. Συγκρίσιμα νέα συγκροτήματα κατοικιών στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €), το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950 €) και τα Etherna Homes 2 στην Estepona (από 269.000 €). Με σταθερή τιμή 285.000 €, αυτό το μεταχειρισμένο ακίνητο βρίσκεται στο επίπεδο ή πάνω από αυτές τις τιμές εισόδου, το πριμ αγοράζει μια τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα με αδιάλειπτη θέα στη θάλασσα, κάτι που τα νέα συγκροτήματα κατοικιών σε αυτή την τιμολογιακή κατηγορία σπάνια προσφέρουν, καθώς οι σύγχρονες αναπτύξεις σε αυτές τις τιμές βρίσκονται συνήθως μακριά από την ακτή ή σε δευτερεύουσες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torre del Mar ή στην ενδοχώρα της Mijas. Οι αντισταθμίσεις είναι εξίσου σαφείς: ένα κτίριο του 1974 που απαιτεί ανακαίνιση έναντι νέας κατασκευής με μοντέρνα μόνωση, εγγυήσεις και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις με παράδοση από τον κατασκευαστή· 50 τ.μ. εσωτερικού χώρου έναντι συνήθως μεγαλύτερων νεόδμητων μονάδων· και ρητή απαγόρευση τουριστικών μισθώσεων έναντι της δυνατότητας εκμίσθωσης που ορισμένες νέες κοινότητες επιτρέπουν. Από πλευράς τοποθεσίας, η Calahonda διαφέρει από την Estepona (μια μεγαλύτερη, πιο αυτάρκης πόλη μακριάτερα από το αεροδρόμιο) και από την Torre del Mar στην ανατολική Costa del Sol (πιο ισπανική-κατοικική, μακριάτερα από τη Marbella). Το πλεονέκτημα της Calahonda είναι η κεντρικότητα: 15 χλμ. σε ευθεία γραμμή από τη Marbella, περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο και περίπου 35 λεπτά έως το αεροδρόμιο της Malaga, με περίπου 3.800 ετήσιες συναλλαγές κατοικιών στην περιοχή που υποδηλώνουν μια καθιερωμένη αγορά μεταχειρισμένων. Οι αγοραστές που συγκρίνουν επιλογές θα πρέπει να ζυγίσουν την αξία μιας άμεσης θέας στη θάλασσα και ώριμου περιβάλλοντος έναντι του κόστους εκσυγχρονισμού· ένας προϋπολογισμός ανακαίνισης που προστίθεται στη ζητούμενη τιμή θα καθορίσει αν το συνολικό επένδυμα παραμένει ανταγωνιστικό σε σχέση με έτοιμες εναλλακτικές μακριάτερα από το νερό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID