Este empreendimento em Calahonda, Málaga, oferece um apartamento pronto a habitar, localizado numa zona urbana consolidada com acesso a pé a comodidades e à praia. Com 76 m² de área útil, duas divisões e uma casa de banho, o imóvel apresenta um terraço virado a sudoeste, proporcionando vistas panorâmicas do mar. A proximidade a serviços essenciais e a infraestruturas de lazer e transporte confere-lhe uma localização estratégica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este apartamento beneficia de uma localização urbana que permite o acesso a pé a uma variedade de serviços, incluindo supermercados e farmácias. A curta distância do mar, com várias praias a menos de um quilómetro, e a proximidade a campos de golfe, reforçam o apelo da localização para diferentes estilos de vida.
O imóvel é indicado para quem procura uma residência com comodidades urbanas à porta e proximidade à costa. O terraço virado a sudoeste com vista mar é um ponto de interesse para quem valoriza espaços exteriores e exposição solar durante a tarde, sendo também uma opção para rendimento turístico.
O apartamento encontra-se em estado de conclusão e pronto a ser ocupado. Não se trata de um projeto em construção, mas sim de uma unidade já edificada, o que elimina os prazos de entrega associados a empreendimentos novos. A condição 'excelente' sugere manutenção e acabamentos de qualidade.
Este imóvel não oferece amplas áreas verdes privativas nem um ambiente isolado, caracterizando-se por uma localização urbana densa. Não dispõe de garagem privativa, dependendo de estacionamento público ou em parques próximos. A proximidade a zonas com atividade turística pode implicar maior movimento em certas épocas do ano.
Ref: VL051460
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode adequar-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área costeira com acesso imediato a comodidades urbanas e ao mar. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de poder realizar compras, jantar fora ou ir à praia a pé, minimizando a necessidade de deslocações de carro para atividades quotidianas. A proximidade a campos de golfe, como o Cabopino Golf a 1.9 km, torna-a atrativa para praticantes deste desporto. Para investidores, a presença de uma licença turística ativa sugere potencial para exploração em regime de arrendamento de curta duração, alavancando a popularidade da zona. A configuração de um terraço com vista mar e orientação sudoeste é ideal para quem aprecia desfrutar do sol durante a tarde e de paisagens costeiras, complementando um estilo de vida mediterrânico.
O apartamento foi finalizado e mantido em excelente condição, o que sugere um nível de acabamento e conservação que permite a sua utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. As características mencionadas, como janelas com vidros duplos ('Double Glazing') e infraestrutura para fibra ótica ('Fiber Optic'), indicam atenção aos detalhes de conforto e conectividade modernos. O sistema de climatização ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') assegura conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da região. Embora os materiais específicos de acabamento não sejam detalhados, a menção de 'excelente condição' e a ausência de necessidade de intervenção apontam para uma qualidade geral satisfatória para o mercado de segunda habitação ou residência permanente. A orientação sudoeste do terraço contribui para a luminosidade natural dos espaços interiores durante uma parte significativa do dia.
O apartamento em Calahonda, Málaga, está disponível a partir de €335.000. Com um preço que reflete a localização consolidada e a proximidade a serviços e à praia, esta oferta posiciona-se num segmento de mercado que combina acessibilidade com as vantagens de uma área costeira desenvolvida. A tipologia de dois quartos e uma casa de banho, com 76 m² de área útil e um terraço de 19 m², apresenta uma estrutura de valor que considera a configuração do imóvel e as suas características. A existência de uma licença turística ativa pode influenciar a sua atratividade para investidores, sugerindo um potencial de rendimento adicional à sua utilização pessoal.
Calahonda, na Costa del Sol, apresenta-se como uma área vibrante e urbanizada, onde a conveniência de ter comércio e serviços a uma curta distância a pé é um fator determinante. A proximidade a várias praias, como a Playa de Calahonda e La Luna-Royale Beach, a menos de um quilómetro, permite um acesso fácil ao mar e às atividades costeiras. A presença de 39 restaurantes e 14 cafés na área circundante indica uma oferta gastronómica diversificada. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residentes permanentes e visitantes, especialmente durante os meses de verão, o que pode traduzir-se numa atmosfera animada. A infraestrutura de transportes públicos, com 50 paragens e 4 linhas, facilita a deslocação dentro da área e para municípios vizinhos, reduzindo a dependência de um veículo particular para algumas necessidades diárias. A existência de campos de golfe nas proximidades, como o Cabopino Golf a 1.9 km, atrai entusiastas deste desporto.
Viver em Calahonda, Málaga, significa estar inserido num ambiente costeiro dinâmico, com um forte componente urbano e turístico. A proximidade a 39 restaurantes e 14 cafés na área circundante, a apenas 2 km, oferece uma vasta gama de opções gastronómicas e de lazer. Com 7 farmácias e 9 bancos acessíveis a pé, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 10 hotéis e 2131 camas indica um fluxo turístico considerável, que contribui para a vitalidade da zona, especialmente durante a época alta. O acesso a centros desportivos como La Siesta Golf Club e Club del Sol, ambos a menos de um quilómetro, proporciona oportunidades de atividade física. A infraestrutura educacional, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade, atende às necessidades de famílias com crianças. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 4 linhas, facilita a mobilidade para dentro e fora da localidade, embora a posse de um veículo possa ser útil para explorar a região mais amplamente.
O mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Calahonda, Málaga, destacando a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e o centro urbano. A disposição geográfica é apresentada em relação a infraestruturas chave, como o aeroporto de Málaga, e a cidades vizinhas, fornecendo um contexto visual claro da acessibilidade e das opções de lazer e serviços disponíveis na área.
Este empreendimento está localizado em Calahonda, uma área costeira na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição situa-o entre as cidades de Mijas e Marbella, ambas acessíveis em curtas distâncias de carro, oferecendo uma base conveniente para explorar a diversidade da região. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a cerca de 28 km. A proximidade a portos de recreio como Puerto Cabopino (2.0 km) e a marina de Marbella adiciona opções de lazer e desporto aquático. A localização beneficia da infraestrutura desenvolvida da Costa del Sol, com acesso a redes de transporte e uma vasta gama de serviços e atrações turísticas.
A localização em Calahonda oferece uma acessibilidade notável a diversas infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 28 km, facilitando viagens internacionais. A proximidade a pé de supermercados (592 m), farmácias (600 m) e a apenas 906 m da Playa de Calahonda - Calahonda, exemplifica a conveniência urbana e costeira. Para os amantes de golfe, campos como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) estão facilmente acessíveis. O acesso a centros de saúde, com um hospital a 9.5 km, garante a cobertura médica necessária. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 568 m denota uma infraestrutura em modernização. O acesso rodoviário é geralmente bom, com ligações à rede de autoestradas da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.6°C e uma média de 3,889 horas de sol por ano, características que suportam um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O período de verão é particularmente agradável, com o 'swimming season' a estender-se por 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia indicam uma topografia que favorece vistas e acessibilidade à costa. A amplitude térmica anual, com médias entre 12°C e 26°C, proporciona invernos amenos e verões quentes, mas geralmente confortáveis devido à brisa marítima. A região está exposta a um número significativo de dias de sol, o que é um fator atrativo para residentes e turistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira de Calahonda e arredores oferece um acesso privilegiado a diversas praias. A Playa de La Luna-Royale Beach e a Playa de Calahonda - Calahonda situam-se a menos de um quilómetro, sendo facilmente acessíveis a pé. Para além destas, a região conta com praias galardoadas com Bandeira Azul noutros concelhos próximos, como Del Cañon-La Pelá e La Guardia, indicando um compromisso com a qualidade ambiental e os serviços. A oferta de lazer ativo é complementada pela presença de múltiplos campos de golfe, incluindo Cabopino Golf a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km e o Par 3 Course a 4.3 km, satisfazendo as necessidades de jogadores de todos os níveis. Centros desportivos como La Siesta Golf Club e Club del Sol, a menos de um quilómetro, oferecem ainda mais opções para a prática de atividades físicas e recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este empreendimento está localizado em Calahonda, uma área costeira na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição situa-o entre as cidades de Mijas e Marbella, ambas acessíveis em curtas distâncias de carro, oferecendo uma base conveniente para explorar a diversidade da região. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a cerca de 28 km. A proximidade a portos de recreio como Puerto Cabopino (2.0 km) e a marina de Marbella adiciona opções de lazer e desporto aquático. A localização beneficia da infraestrutura desenvolvida da Costa del Sol, com acesso a redes de transporte e uma vasta gama de serviços e atrações turísticas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Calahonda apresenta uma proposta de valor distinta. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representam diferentes segmentos de mercado, com preços geralmente inferiores. No entanto, a localização consolidada de Calahonda, a proximidade a uma vasta gama de serviços a pé e a presença de uma licença turística ativa conferem a esta propriedade uma vantagem em termos de conveniência imediata e potencial de rendimento. Enquanto as alternativas podem oferecer novas construções ou localizações em desenvolvimento, este imóvel destaca-se pela sua prontidão para ocupação e pela sua inserção num núcleo urbano já estabelecido e com forte procura turística. A altitude de 58 metros e a inclinação moderada para a praia são características comuns à zona, mas o acesso a pé a 39 restaurantes e 7 farmácias é um diferenciador em relação a empreendimentos mais isolados ou focados exclusivamente em turismo residencial.
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