Квартира на среднем этаже в Калахонде, Малага, предлагающая практичное проживание в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Общая площадь 76 м², 2 спальни и 1 ванная комната. Недвижимость готова к заселению, что позволяет немедленно приступить к использованию или сдаче в аренду. Расположение в оживленном районе с легким доступом к пляжу и транспортной инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Нижней Калахонде, в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к услугам, магазинам и ресторанам, что делает ее практичным выбором для повседневной жизни.
Этот объект подходит для тех, кто ищет жилье с удобным доступом к пляжу и городской среде. Наличие туристической лицензии делает его привлекательным для использования в личных целях или в качестве инвестиции для сдачи в аренду.
Объект находится в состоянии готовности, что означает возможность немедленного заселения или сдачи в аренду. Инфраструктура объекта завершена, и он не требует дополнительных инвестиций для начала использования.
Объект не предлагает прямых видов на море со всех комнат, а балкон имеет западную ориентацию, что обеспечивает послеобеденное солнце. Территория вокруг объекта является городской, что подразумевает соответствующий уровень шума и активности.
Ref: VL051460
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная квартира подойдет для лиц, ищущих жилье с удобным доступом к пляжу и городской инфраструктуре, готовое к немедленному заселению. Ее расположение делает ее привлекательной для тех, кто ценит возможность проводить время на море, а также иметь под рукой все необходимые магазины, рестораны и медицинские учреждения. Наличие туристической лицензии может заинтересовать инвесторов, рассматривающих объект как источник дохода от аренды. Для семей, ищущих дом в оживленном районе с развитой образовательной инфраструктурой (15 начальных и 10 средних школ в пределах 2 км), этот вариант также может быть рассмотрен. Поклонники гольфа оценят близость к полям, таким как Cabopino Golf (1.9 км).
Объект находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. Он предлагает функциональную планировку с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, общей площадью 76 м². Терраса площадью 19 м² с юго-западной ориентацией выходит на запад, обеспечивая послеобеденное солнце и панорамные виды на море. В отделке использованы современные материалы, соответствующие стандартам жилья. Контроль климата обеспечивается системой кондиционирования с функциями обогрева и охлаждения. Наличие двойного остекления и оптоволоконного интернета повышает комфорт проживания. Мебель предлагается опционально, что позволяет новым владельцам обустроить пространство по своему вкусу.
Предлагаемая квартира в Калахонде имеет стартовую цену €335,000. Данная цена отражает рыночные условия для объектов с 2 спальнями и 1 ванной комнатой в этой локации. Площадь объекта составляет 76 м². Учитывая, что недвижимость готова к заселению, цена включает в себя текущее состояние объекта. Дополнительные расходы, связанные с покупкой, такие как налоги и нотариальные сборы, не включены в указанную цену. Для сравнения, аналогичные объекты в регионе могут варьироваться по цене в зависимости от размера, расположения и уровня отделки.
Этот объект представляет собой практичное жилье в городской среде Калахонды. Расположение в пределах пешей досягаемости от пляжа (около 900 метров до нескольких пляжей) и всех необходимых удобств, таких как супермаркеты (592 м), аптеки (600 м) и рестораны (39 в радиусе 2 км), способствует комфортному повседневному использованию. Удобство перемещения по району обеспечивается наличием общественного транспорта (50 остановок) и близостью к велосипедным маршрутам. Объект находится на высоте 58 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный наклон к пляжу (5.1%). Средняя температура в регионе колеблется от 12 до 26°C, а длительный купальный сезон (5 месяцев) и большое количество солнечных дней (3889 часов в год) способствуют активному отдыху у моря.
Район Калахонда, где расположена квартира, представляет собой городскую среду с высокой концентрацией удобств. В радиусе 2 км находятся 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 14 кафе, что обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. Близость к пляжам, таким как Playa de Calahonda (906 м), способствует активному отдыху у моря. До аэропорта Малаги всего 28 км, что облегчает путешествия. Общественный транспорт представлен 50 остановками и 4 маршрутами, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. В районе также развита инфраструктура для отдыха и спорта, включая гольф-клубы и спортивные центры.
Карта демонстрирует расположение объекта в Калахонде, на побережье Коста-дель-Соль. Видно, что недвижимость находится в городской зоне, в пешей доступности от пляжа и основных услуг, таких как магазины и рестораны. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги подчеркивает удобство расположения.
Объект расположен в Калахонде, муниципалитет Михас, на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится между оживленными городами Марбелья и Фуэнхирола, что обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к крупным городским центрам. Расстояние до Малаги составляет около 28 км, а до Гибралтара — 68 км, что облегчает международные поездки. Близость к популярным туристическим направлениям и развитой инфраструктуре делает Калахонду стратегически выгодным местом для проживания.
Объект расположен в 28 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Calahonda, находятся на расстоянии около 900 метров, в пределах пешей доступности. Супермаркет расположен в 592 метрах, аптека — в 600 метрах, что упрощает повседневные покупки и доступ к медицинским услугам. Расстояние до ближайшего гольф-поля, Cabopino Golf, составляет 1.9 км. Близость к 50 остановкам общественного транспорта и 4 маршрутам дополнительно повышает мобильность в регионе.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Калахонды характеризуется мягкими температурами, в среднем от 12°C до 26°C в течение года, с среднегодовым значением 18.6°C. Количество солнечных часов достигает 3889 в год, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота расположения объекта составляет 58 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу умеренный — 5.1%. Это обеспечивает комфортное пребывание и легкий доступ к прибрежным зонам, несмотря на некоторую удаленность от самого берега.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). Эти пляжи, как и другие в регионе (например, 6 пляжей с Голубым флагом), предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа имеются близлежащие поля: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Спортивная инфраструктура представлена такими объектами, как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км). Порт Пуэрто Кабопино находится на расстоянии 2 км, предлагая дополнительные возможности для досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект расположен в Калахонде, муниципалитет Михас, на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится между оживленными городами Марбелья и Фуэнхирола, что обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к крупным городским центрам. Расстояние до Малаги составляет около 28 км, а до Гибралтара — 68 км, что облегчает международные поездки. Близость к популярным туристическим направлениям и развитой инфраструктуре делает Калахонду стратегически выгодным местом для проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
По сравнению с другими предложениями на побережье Коста-дель-Соль, данная квартира в Калахонде выделяется своим удобным расположением в городской среде с развитой инфраструктурой и близостью к пляжу. Стартовая цена в €335,000 является конкурентоспособной для объекта с 2 спальнями, готового к заселению, особенно учитывая наличие туристической лицензии. Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагают более низкие цены, но могут отличаться по расположению или статусу строительства. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также представляет собой вариант, но Калахонда предлагает уникальное сочетание городской активности и близости к морю. В целом, объект в Калахонде ориентирован на покупателей, ценящих практичность, доступность и возможность получения дохода от аренды, в отличие от более уединенных или премиальных предложений в других частях побережья.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
