立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはJardines de Calahonda内に位置し、緑豊かな成熟したゲート付き住宅地にあります。生活に必要な設備に便利に近い一方で、静かな環境を提供します。地元の商店、レストラン、ビーチへの近さにより、日常の必要が徒歩で簡単に満たされるライフスタイルが実現し、住民の利便性を高めています。
このマンションは、機能的な居住空間と即時使用性を求める方に適しています。2つの寝室と2つのバスルームに加え、南向きの屋根付きテラスを含むゆとりある屋外スペースが、年間を通じた快適な生活や休暇利用に対応します。その間取りと特徴は、実用的で光に満ちた住まいへの一般的なニーズに応えます。
このマンションの建築は1983年に完了し、即入居可の状態で提供されています。新築物件ではありませんが、確立されたステータスにより、追加の建築遅延なく即時入居が可能です。建物の築年数は、環境に馴染んだ安定した住宅選択肢であることを示しています。
この物件は、最近建てられた住宅に典型的な新築保証は提供されません。既存のマンションとして、現代的な美的嗜好に合わせた更新が必要な場合があります。さらに、新築物件に見られる特定の持続可能性機能や最新の省エネ基準が備わっていない可能性があります。
Ref: VL224928
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、コスタ・デル・ソルで利便性とゆったりとしたライフスタイルを組み合わせた住まいを探す個人や小さなご家族に適しています。設備やビーチに近いことを優先する方、日常の必需品のほとんどが徒歩でアクセスできる環境を求める方に最適です。長い建築期間なしで入居可能な物件を求める購入者にとって、即入居可のステータスは大きな利点です。また、地域探索の実用的な拠点としても機能し、大手都市や交通機関へのアクセスも容易で、余暇にも賃貸収入の可能性にも活用できます。
このマンションは全体に大理石の床を備え、この地域の高品質な仕上げの特徴です。寝室には効率的な収納のための造り付けクローゼットがあります。複層ガラスが設置されており、断熱性と防音性に寄与しています。バスルームにはマスターベッドルーム用の専用バスルームと、2番目の寝室用の独立したバスルームがあります。両方のバスルームは機能的で、片方にはバスタブと独立したシャワーがあり、もう片方にはシャワーがあります。気候調整のための冷暖房エアコンが利用できます。物件は家具付きで提供され、入居手続きが簡単です。
このマンションは375,000ユーロ固定の売出価格で提供されており、確立された性質と立地を反映しています。既存の住宅として、この価格は未完成物件販売の変動や早期割引の対象ではありません。販売完了後すぐに入居可能で、即時の入居が可能です。2ベッドルーム・2バスルームを含む物件の仕様は、設計全体で一貫しています。
カラホンダは、住宅地としての静けさと海岸へのアクセスの良さを兼ね備えています。このマンションは、スーパーマーケット、薬局、多様な飲食店など、日常の必需品が徒歩圏内にある都市環境に位置しています。周辺は手入れの行き届いた共用庭園と成熟した緑に囲まれ、快適な雰囲気を作り出しています。その立地は、都市生活の利便性とコスタ・デル・ソルのゆったりとした生活リズムとのバランスを提供します。住民は地元の設備や近くのビーチを楽しめ、常住にも休暇用にも適しています。
カラホンダ内に位置するこのマンションは、充実した都市環境の恩恵を受けています。スーパーマーケット（592 m）や薬局（600 m）などの日常必需品は徒歩圏内にあります。このエリアには多数のレストラン（2 km以内に38軒）やカフェがあり、多彩な食の選択肢を提供しています。レジャーとしては、La Siesta Golf ClubやClub del Solなどのスポーツセンターが約0.6 km先にあります。Playa de Calahondaまで1.0 kmなど、複数のビーチへの近さにより、海岸での活動に直接アクセスできます。公共交通機関も周辺に50の停留所があり、地域内の移動が容易です。
この地図は、マラガ県の海岸コミュニティであるカラホンダを表示しています。近くのビーチ、ゴルフ場、町の中心部、生活に必要なサービスとの相対的な物件の位置を示しています。データは、地元の設備と地域の交通機関の両方に便利にアクセスできる住宅地としてのこのエリアの発展を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラホンダはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、より大きな有名都市の間にあります。マルベーリャから約15 km、マラガ市から37 kmです。この立地により、住民はより地元密着型のコミュニティに住みながら、これらの大都市の設備や文化を簡単に利用できます。このエリアは、海岸リゾート、ゴルフ場、地中海式ライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。
このマンションはアクセスの良さに優れた戦略的な立地にあります。Playa de Calahondaを含む複数のビーチが約1 km先にあります。ゴルフ愛好家には複数のコースが近く、Cabopino Golfは2.1 km先にあります。魅力あるPuerto Cabopinoのマリーナは2.3 km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは約28 kmでアクセスできます。公共交通機関の選択肢は豊富で、多数の停留所と路線がこのエリアをカバーしています。道路網も良好で、マルベーリャ（15 km）やフエンヒローラなどの近隣都市への移動が可能な主要路線があります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは年間平均気温約18.5°Cの地中海性気候に恵まれています。この地域は長い日照時間に恵まれ、水温が20°C以上に達する泳げるシーズンは通常約5か月続きます。このマンションは海抜55 mの標高に位置しています。最寄りのビーチ、Playa de Calahondaへの傾斜は5.5%と緩やかで、歩行者のアクセスも容易な坂道です。この環境は、年間の大半を通じてアウトドア志向のライフスタイルを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の海岸への近さは重要な特徴で、Playa de CalahondaやLa Luna-Royaleビーチを含む複数のビーチが直線距離で1〜1.3 km以内にあります。ビーチへの直接アクセスに加え、このエリアは大きなレジャー機会を提供しています。Cabopino Golfを含む複数のゴルフ場が半径4 km以内にあります。Club del Solなどのスポーツセンターも近く（0.6 km）にあります。Puerto Cabopino（2.3 km）などのマリーナの存在が、マリンスポーツやレジャー活動の選択肢をさらに広げています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 61 mm |
| 2月 | 13.3°C | 41 mm |
| 3月 | 14.4°C | 125 mm |
| 4月 | 16.2°C | 59 mm |
| 5月 | 19.2°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.2°C | 26 mm |
| 10月 | 20.0°C | 72 mm |
| 11月 | 15.8°C | 71 mm |
| 12月 | 13.6°C | 66 mm |
やや傾斜
この地域の他の物件と比較すると、このカラホンダのマンションは独自の価値提案を提示しています。トレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やエステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）など、現代的なデザインと省エネ性を提供する可能性のある新築物件とは異なり、この物件は確立された住宅です。375,000ユーロの固定価格は、即時入居可能性と、利便性で知られる成熟したゲート付き住宅地内の立地を反映しています。ミハスのLantana Residencialなどのプロジェクトはより低い価格（最低販売価格205,000ユーロ）から始まりますが、規模、特徴、正確な立地が大きく異なる可能性があります。このマンションの魅力は、即入居可能なステータスとカラホンダ内の確立された環境にあり、海岸アクセスと都市の設備の融合を提供し、開発が進んでいない地域や純粋な観光地向けの物件との差別化を図っています。
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