Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho em Calahonda, Málaga, oferece um espaço habitacional prático dentro de um condomínio fechado bem estabelecido. Construído em 1983 e pronto a habitar, proporciona acesso imediato às comodidades e ao estilo de vida da Costa del Sol. O imóvel possui aproximadamente 118 m² de área habitável, com um preço pedido fixo de €375.000. Está situado numa área conhecida pela sua conveniência, perto de serviços locais e da costa mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado dentro de Jardines de Calahonda, este apartamento está localizado num condomínio fechado maduro e verde. Oferece um ambiente tranquilo, estando convenientemente perto de comodidades essenciais. A proximidade de lojas locais, restaurantes e da praia facilita um estilo de vida em que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé, aumentando a conveniência para os residentes.
Este apartamento é adequado para quem procura uma casa com espaços funcionais e utilização imediata. Os dois quartos e duas casas de banho, juntamente com áreas exteriores generosas, incluindo um terraço coberto com orientação a sul, respondem a uma habitação confortável durante todo o ano ou para uso de férias. A sua disposição e características atendem aos requisitos comuns de alojamento prático e cheio de luz.
A construção deste apartamento foi concluída em 1983 e é oferecido em condições de pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, o seu estatuto estabelecido significa que a ocupação imediata é possível sem atrasos adicionais de obra. A idade do edifício indica que já se integrou no ambiente, oferecendo uma opção residencial estável.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova típicas de habitações recentemente construídas. Como apartamento estabelecido, pode necessitar de atualizações para corresponder às preferências estéticas modernas. Além disso, características específicas de sustentabilidade ou os mais recentes padrões de eficiência energética encontrados em novos empreendimentos podem estar ausentes.
Ref: VL224928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência na Costa del Sol que combine conveniência com um estilo de vida descontraído. É indicado para quem prioriza a proximidade de comodidades e da praia, com a maioria das necessidades diárias acessíveis a pé. Para compradores que procuram um imóvel pronto a habitar sem um longo período de construção, o seu estatuto de pronto a habitar é uma vantagem significativa. Também serve como base prática para explorar a região, com fácil acesso a cidades maiores e ligações de transporte, tanto para lazer como para potencial rendimento de arrendamento.
O apartamento possui pavimento em mármore em toda a extensão, uma característica comum dos acabamentos de qualidade na região. Inclui roupeiros embutidos nos quartos para arrumação eficiente. Está instalado vidro duplo, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. As casas de banho incluem uma casa de banho privativa para o quarto principal e uma casa de banho separada para o segundo quarto. Ambas as casas de banho são funcionais, uma com banheira e duche separado, enquanto a outra tem duche. Ar condicionado quente/frio está disponível para controlo climático. O imóvel é oferecido totalmente mobilado, simplificando o processo de mudança.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €375.000, refletindo a sua natureza estabelecida e localização. Como habitação existente, este preço não está sujeito às flutuações das vendas na planta ou descontos de lançamento. A disponibilidade é imediata após a conclusão da venda, permitindo uma ocupação rápida. As especificações do imóvel, incluindo dois quartos e duas casas de banho, são consistentes em todo o seu design.
Calahonda oferece uma mistura de calma residencial e acessibilidade costeira. Este apartamento está situado num ambiente urbano onde as necessidades diárias estão a poucos minutos a pé, incluindo supermercados, farmácias e uma variedade de opções de restauração. Os arredores imediatos caracterizam-se por jardins comuns bem cuidados e vegetação madura, contribuindo para uma atmosfera agradável. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a conveniência da vida urbana e o ritmo descontraído associado à Costa del Sol. Os residentes podem desfrutar das comodidades locais e da praia próxima, tornando-o adequado tanto para habitação permanente como para estadias de férias.
Localizado em Calahonda, o apartamento beneficia de um ambiente urbano bem servido. O essencial do dia a dia, como um supermercado (592 m) e uma farmácia (600 m), está a uma curta distância a pé. A área possui inúmeros restaurantes (38 num raio de 2 km) e cafés, oferecendo opções culinárias diversificadas. Para lazer, centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol ficam a aproximadamente 0,6 km. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa de Calahonda a 1,0 km, proporciona acesso direto a atividades costeiras. O transporte público está prontamente disponível com 50 paragens nas imediações, facilitando as deslocações locais.
Este mapa mostra Calahonda, uma comunidade costeira na província de Málaga. Destaca a localização do apartamento em relação às praias próximas, campos de golfe, centros das localidades e serviços essenciais. Os dados ilustram o desenvolvimento da área como um polo residencial com acesso conveniente tanto a comodidades locais como a ligações de transporte regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está localizada no centro da Costa del Sol, posicionada entre cidades maiores e conhecidas. Fica a aproximadamente 15 km de Marbella e 37 km da cidade de Málaga. Este posicionamento permite que os residentes acedam facilmente às comodidades e ofertas culturais destes grandes centros urbanos, residindo numa comunidade mais local. A área faz parte da mais ampla Costa del Sol, uma região reconhecida pelos seus resorts costeiros, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico.
O apartamento está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. Várias praias, incluindo a Playa de Calahonda, ficam a aproximadamente 1 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, com o Cabopino Golf a 2,1 km. A encantadora marina de Puerto Cabopino dista 2,3 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica acessível a cerca de 28 km. As opções de transporte público são abundantes, com numerosas paragens e linhas a servir a área. A conectividade rodoviária também é boa, com vias principais que permitem viagens para cidades próximas como Marbella (15 km) e Fuengirola.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de aproximadamente 18,5°C. A região beneficia de sol prolongado, com uma época balnear que normalmente dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. O apartamento está situado a uma altitude de 55 metros acima do nível do mar. O declive em direção à praia mais próxima, a Playa de Calahonda, é moderado, de 5,5%, indicando uma inclinação acessível para peões. Este ambiente favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do imóvel à costa é uma característica fundamental, com várias praias numa distância em linha reta de 1-1,3 km, incluindo a Playa de Calahonda e a La Luna-Royale Beach. Para além do acesso imediato à praia, a área oferece oportunidades recreativas significativas. Vários campos de golfe ficam num raio de 4 km, incluindo o Cabopino Golf. Centros desportivos como o Club del Sol também estão localizados nas proximidades (0,6 km). A presença de marinas como Puerto Cabopino (2,3 km) amplia ainda mais as opções de desportos aquáticos e atividades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas na região, este apartamento em Calahonda apresenta uma proposta de valor específica. Ao contrário de novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), que podem oferecer designs modernos e eficiências energéticas, este imóvel é uma residência estabelecida. O seu preço fixo de €375.000 reflete a sua disponibilidade imediata e a sua localização num condomínio fechado maduro conhecido pela conveniência. Embora empreendimentos como o Lantana Residencial em Mijas comecem num ponto de preço mais baixo (desde €205.000), podem diferir significativamente em tamanho, características ou localização exata. O apelo deste apartamento está no seu estatuto de pronto a habitar e no seu ambiente estabelecido em Calahonda, oferecendo uma mistura de acesso costeiro e comodidades urbanas que o diferencia de imóveis em áreas menos desenvolvidas ou puramente focadas no turismo.
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