Този апартамент, разположен в оживения район на Калахонда, Малага, предлага практична възможност за живот близо до крайбрежието. С площ от 68 кв.м. и завършен през 1989 г., имотът е част от утвърдена жилищна общност. Разположението му подчертава удобството за достъп до местни удобства и близостта до плажа, което го прави целогодишен или ваканционен избор за хора, търсещи средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в градска зона на Калахонда, с директен достъп до основни услуги. Близостта до плажа, на по-малко от километър, както и до няколко голф игрища, определят неговата привлекателност за хора, които ценят комбинацията от крайбрежен и спортен отдих. Удобният достъп до основни пътни артерии допълва локацията.
Предложеният апартамент е функционално проектиран за ежедневна употреба, като предлага две спални и две бани, разпределени в 68 кв.м. Жилището разполага с две тераси, които осигуряват външно пространство и видимост към околността, включително частични морски гледки. Вътрешното разпределение е ориентирано към комфорт и практичност.
Този имот е част от по-стара жилищна сграда, завършена през 1989 г. Като такъв, той не е част от ново строителство и не следва бъдещи фази на развитие. Обявеният статут 'Gereed' (Завършен) означава, че жилището е налично за незабавно настаняване, без да се чака завършване на строителни работи.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 1989 г. Също така, липсват специфични функции като подово отопление или смарт системи за домашна автоматизация, които често се срещат в по-нови проекти. Липсата на директен достъп до частен паркинг също е характеристика, която трябва да се вземе предвид.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище с добра локация на Коста дел Сол, което предлага баланс между достъп до удобства и близост до плажа. Идеално е за хора, които предпочитат да се разхождат до супермаркети, ресторанти и самия плаж. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко игрища. Поради завършения си вид и наличието на общ басейн и градини, имотът е подходящ и за хора, които искат да го използват като ваканционен дом или за отдаване под наем. Въпреки че е на 28 км от летище Малага, той не е най-добрият избор за хора, които търсят абсолютна тишина и уединение, предвид градския характер на района.
Апартаментът е завършен през 1989 г., което предполага стандартна за времето си конструкция и покрития. Описан е като в добро състояние, което обикновено означава, че е поддържан и годен за обитаване, без да е необходимо незабавно цялостно реновиране. Характерните черти включват вградени гардероби, което е практично за оптимизиране на пространството, и сателитна телевизия. Кухнята е отворена, което подпомага съвременното усещане за отворено пространство. Баните са оборудвани с вана, което е типично за този период на строителство. Използваните материали вероятно отразяват стандартите от края на 80-те години, като теракот за подове и стандартни стенни покрития. Наличието на асансьор в сградата осигурява достъпност, независимо от етажа.
Предлаганият апартамент е позициониран на цена от €249,000, което го поставя в средния ценови сегмент за района на Калахонда, предвид неговата площ и характеристики. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен и готов за обитаване. Въпреки че няма информация за конкретни вариации в цените спрямо етаж или изложение, подобни имоти в района обикновено предлагат различни нива на гледка и експозиция, които могат да повлияят на окончателната стойност. Площта от 68 кв.м. с две спални и две бани представлява стандартно предложение за двойки или малки семейства.
Калaхонда е район, който съчетава градска динамика с близост до морето. Животът тук се характеризира с лесен достъп до ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти, много от които са на пешеходно разстояние. Наличието на множество голф игрища и спортни центрове в близост, както и плажът на по-малко от километър, предоставят разнообразни възможности за отдих. Гъстата мрежа от обществени транспортни линии улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че градската среда може да означава и по-висока плътност на трафика и населението, особено през пиковите сезони.
Разположението в градска среда на Калахонда осигурява лесен достъп до широк спектър от удобства. Супермаркетът и аптеката са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки и нужди. Наличието на 39 ресторанта и 14 кафенета в радиус от 2 км предлага разнообразни кулинарни възможности. Близостта до образователни институции, включително 15 основни и 10 средни училища, прави района привлекателен за семейства. Два здравни центъра осигуряват достъп до медицински грижи. Гъстата мрежа от 50 автобусни спирки и 4 линии на обществения транспорт позволява лесно придвижване в рамките на района и до близките градове, намалявайки зависимостта от личен автомобил.
Тази карта показва местоположението на апартамента в рамките на урбанизирания район на Калахонда, на Коста дел Сол. Тя илюстрира близостта до плажове, търговски зони и основни пътни артерии, подчертавайки удобния градски начин на живот, който районът предлага, както и връзката с по-големите градове и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калaхонда е популярно крайбрежно селище, разположено между Фуенхирола и Марбея. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до двата оживени града. Марбея, известна с луксозния си начин на живот и яхтени пристанища, е на около 20 минути с кола. Фуенхирола предлага повече семейни атракции и търговски центрове. Близостта до летище Малага (28 км) допълнително подобрява свързаността с международни дестинации. Разположението на Калахонда го прави удобна база за изследване на централната част на Коста дел Сол.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda, е на около 900 метра, което го прави достъпен пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км по въздух, което предполага сравнително кратко пътуване с кола или такси. Най-близкият супермаркет е на 592 метра, а най-близката аптека на 600 метра. За любителите на голфа, Cabopino Golf е на 1.9 км, а El Soto Golf на 3.7 км. Болницата е на 9.5 км, което осигурява достъп до специализирана медицинска помощ. Има и EV зарядна станция на 568 метра.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калахонда е типичен за средиземноморското крайбрежие на Коста дел Сол, с приблизително 3,889 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.6°C, като варира между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това позволява комфортно прекарване на открито през по-голямата част от годината. Планинският релеф на околността, с апартамента разположен на 58 метра надморска височина, предлага гледки към брега. Умереният наклон от 5.1% към плажа е лесно преодолим. Петмесечният период, през който водните температури са над 20°C, прави плуването в морето приятна опция през пролетта и есента.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Калахонда предлага достъп до няколко плажа, като най-близките са Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). Тези плажове са част от дългата ивица на Коста дел Сол, известна с добрата си инфраструктура. Въпреки че конкретното местоположение не е в непосредствена близост до плаж със Син флаг, регионът предлага такива плажове в рамките на по-широк радиус. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние от няколко километра, включително Cabopino Golf (1.9 км). Спортни центрове като Club del Sol (0.8 км) също са наблизо, осигурявайки допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калaхонда е популярно крайбрежно селище, разположено между Фуенхирола и Марбея. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до двата оживени града. Марбея, известна с луксозния си начин на живот и яхтени пристанища, е на около 20 минути с кола. Фуенхирола предлага повече семейни атракции и търговски центрове. Близостта до летище Малага (28 км) допълнително подобрява свързаността с международни дестинации. Разположението на Калахонда го прави удобна база за изследване на централната част на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL349890
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новостроящите се проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Калахонда, завършен през 1989 г. и предлаган за €249,000, представлява по-достъпна опция за навлизане на пазара на Коста дел Сол. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е по-евтино предложение, но може да бъде по-отдалечено от основните плажове или градски центрове. Цената от €249,000 за 68 кв.м. с две бани позиционира този имот като конкурентен избор за тези, които търсят локация с утвърдена инфраструктура и удобства, без да плащат премиите на новото строителство. Докато новите проекти често предлагат модерни удобства и висока енергийна ефективност, този по-стар имот залага на локация и функционалност на по-атрактивна цена, като същевременно осигурява достъп до общи басейн и градини.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
