شقة تقع في قلب كالاهوندا، مالاغا، توفر هذه الوحدة السكنية مزيجًا من الراحة والموقع المتميز. مع مساحة معيشة تبلغ 68 مترًا مربعًا، تضم هذه الشقة غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تم بناء المبنى في عام 1989، ويقع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن العديد من وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم، تقع على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للمهام الروتينية.
توفر هذه الشقة بيئة معيشية عملية مع غرفتي نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح في منطقة ساحلية. تتيح الشرفات المزدوجة الاستمتاع بالهواء الطلق، بينما يضمن التصميم الداخلي، الذي يضم منطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومطبخ مفتوح، استخدامًا فعالًا للمساحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1989، وهو يمثل فرصة للشراء في مبنى راسخ. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن الحالة الجيدة للعقار والموقع المركزي يوفران قيمة معيشية فورية دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
نظرًا لأن العقار تم بناؤه في عام 1989، فقد لا يتميز بأحدث تقنيات كفاءة الطاقة أو التصميمات المعاصرة التي توجد في المباني الجديدة. لا توجد معلومات متاحة حول إمكانية الوصول للكراسي المتحركة أو وجود مواقف خاصة، مما قد يمثل قيودًا للمشترين ذوي الاحتياجات الخاصة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يسعون إلى نمط حياة يسهل الوصول إليه في منطقة ساحلية، حيث تقع معظم الضروريات على مسافة قريبة. إنها خيار جيد لمن يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس والشواطئ، أو لأولئك الذين يرغبون في الانتقال الدائم إلى بيئة مفعمة بالحيوية. يضمن قربها من مطار مالاغا سهولة السفر، مما يجعلها جذابة للمسافرين الدائمين أو المغتربين الذين يحتاجون إلى الوصول إلى بلدهم الأصلي بانتظام. كما أن قربها من ملاعب الجولف والمنتجعات يجعلها جذابة لعشاق الرياضة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1989، وهي تتميز بكونها جيدة الصيانة. توفر الشقة شرفتين خاصتين، إحداهما مغطاة، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات على المنطقة المحيطة. تضم الشقة منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخًا مفتوحًا، وغرفتي نوم مع خزائن مدمجة، وحمامين. قد تختلف التشطيبات الداخلية عن أحدث المعايير، مما يوفر فرصة للمالكين الجدد لتحديث المساحة وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 249,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في كالاهوندا، وقربها من وسائل الراحة والشاطئ، بالإضافة إلى مساحة المعيشة البالغة 68 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين. نظرًا لأن المبنى تم بناؤه في عام 1989، قد تختلف الأسعار بناءً على حالة الوحدة وتحديثاتها الداخلية، مما يوفر نطاقًا لمختلف الميزانيات داخل هذا النطاق السعري.
تُقدم كالاهوندا، مالاغا، تجربة معيشية تجمع بين سحر المناطق الساحلية والراحة الحضرية. تعني قربها من المرافق، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، أن الحياة اليومية يمكن أن تكون خالية من المتاعب. يتيح الوصول السهل إلى الشاطئ الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط، بينما تضمن مسافة 28 كم فقط من مطار مالاغا الدولي سهولة الوصول للسفر.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في كالاهوندا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. مع 39 مطعمًا و 14 مقهى و 7 صيدليات في نطاق 2 كم، هناك دائمًا خيارات لتناول الطعام والتسوق. يضمن وجود 50 محطة للحافلات العامة في المنطقة سهولة التنقل، مما يعزز نمط الحياة الحضري المريح.
توضح الخريطة موقع الشقة في كالاهوندا، وهو قطاع نابض بالحياة على طول كوستا ديل سول. يبرز قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بمدن مثل ماربيا ومالاغا، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة المتاح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالاهوندا في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى؛ ماربيا على بعد 20 دقيقة بالسيارة، بينما تقع مالاغا نفسها على بعد مسافة مماثلة. يضع هذا القرب الشقة في موقع مثالي لاستكشاف المنطقة، والاستفادة من مزيج من هدوء منطقة سكنية والوصول إلى مراكز حضرية نابضة بالحياة.
تتميز الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع مطار مالاغا على بعد 28 كم فقط، مما يوفر اتصالاً دوليًا مريحًا. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل Cabopino Golf، على بعد أقل من 2 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع هذه المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,889 ساعة شمس في السنة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس معظم أيام العام. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 5.1% نحو الشاطئ، مما يوفر مناظر طبيعية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذه الشقة بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Mijas (851 مترًا) و La Luna-Royale Beach (881 مترًا). في حين أن الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل Del Cañon-La Pelá تقع على بعد مسافة أبعد قليلاً، فإن قرب الشواطئ المحلية يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالبحر. تتوفر أيضًا العديد من مرافق الترفيه، مثل ملاعب الجولف ومراكز الرياضة، مما يعزز نمط الحياة النشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى؛ ماربيا على بعد 20 دقيقة بالسيارة، بينما تقع مالاغا نفسها على بعد مسافة مماثلة. يضع هذا القرب الشقة في موقع مثالي لاستكشاف المنطقة، والاستفادة من مزيج من هدوء منطقة سكنية والوصول إلى مراكز حضرية نابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL349890
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في كالاهوندا سعرًا تنافسيًا يبدأ من 249,000 يورو، مما يجعلها في متناول شريحة واسعة من المشترين. بينما يبدأ Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona من 259,000 يورو، فإن Lantana Residencial في Mijas يقدم خيارًا أقل تكلفة يبدأ من 205,000 يورو. ومع ذلك، فإن ميزة هذه الشقة تكمن في موقعها الحضري الراسخ في كالاهوندا، والذي يتميز بقربه من وسائل الراحة والشاطئ. غالبًا ما توفر المشاريع في مناطق أخرى، مثل Torre del Mar أو Estepona، عقارات جديدة أو في مراحل مختلفة من البناء، والتي قد تقدم ميزات مختلفة أو إطلالات أخرى. يوفر هذا العقار فرصة للسكن الفوري في منطقة نابضة بالحياة، مع توازن جيد بين السعر والموقع والمرافق المتاحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
