Dieses Apartment in Calahonda, Málaga, wurde 1989 erbaut und bietet auf 68 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsparkplätze, Aufzüge und gepflegte Außenanlagen mit Pool und Garten. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht angenehme Lichtverhältnisse und Ausblicke auf die Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Calahonda, einem etablierten Küstenort der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants prägen die Lage. Die Anbindung an die Hauptverkehrsadern ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und umliegender Städte.
Für Käufer, die eine strandnahe Lage mit urbanem Komfort suchen, ist dieses Objekt eine Option. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitangeboten sprechen Personen an, die eine belebte Umgebung schätzen und kurze Wege bevorzugen.
Das Gebäude wurde 1989 fertiggestellt und repräsentiert die Baustandards dieser Ära. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, bei der keine laufenden Neubauaktivitäten stattfinden. Der Erhaltungszustand und mögliche Modernisierungsbedarf sind bei der Kaufentscheidung zu berücksichtigen.
Dieses Objekt bietet keine energieeffiziente Neubau-Technologie oder eine exponierte Alleinlage. Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1989, was bedeutet, dass aktuelle Standards bezüglich Dämmung oder Heizsystemen möglicherweise nicht gegeben sind. Eigene Außenbereiche sind auf die Terrassen beschränkt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Ferienimmobilie an der Costa del Sol suchen, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für potenzielle Vermietungseinnahmen genutzt werden kann. Die Lage in Calahonda spricht jene an, die eine lebendige Atmosphäre mit guter Infrastruktur und Strandnähe schätzen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln legen, werden hier fündig. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein relevanter Faktor. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 28 km) macht es zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer, die eine unkomplizierte Anreise wünschen. Für Familien könnte die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen von Interesse sein, auch wenn das Apartment primär für Paare oder als Zweitwohnsitz konzipiert ist. Die Immobilie ist fertiggestellt, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Die Bausubstanz des Apartments stammt aus dem Jahr 1989. Die Beschreibung deutet auf einen guten Zustand hin, wobei spezifische Details zur Oberflächenqualität der Böden, Wände und Decken nicht explizit aufgeführt sind. Die Einbauküche und die beiden Bäder sind Teil der Ausstattung. Die Fensterrahmen und Türen sind wahrscheinlich aus der Bauzeit, was auf mögliche Modernisierungsbedarf für verbesserte Energieeffizienz und Schallisolierung hindeuten könnte. Die verbauten Materialien und die Ausführung entsprechen dem Standard der späten 1980er Jahre. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten sind Teil des Gesamtpakets und tragen zur Wohnqualität bei. Die Immobilie verfügt über überdachte und private Terrassen, die zusätzlichen Außenraum bieten. Satellitenfernsehen und WLAN sind in der Regel vorhanden, was auf eine grundlegende Konnektivität schließen lässt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €249.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Zweizimmerwohnungen in dieser Küstenregion. Die Wohnfläche von 68 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Raum und Preis. Die Tatsache, dass das Gebäude aus dem Jahr 1989 stammt, kann sich auf den Preis auswirken, da neuere Projekte oft höhere Einstiegspreise aufweisen. Angesichts der soliden Infrastruktur und der Nähe zum Strand erscheint der Preis für diese Lage als marktüblich. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Notar, Steuern und mögliche Renovierungen einkalkulieren. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine abgeschlossene Bauphase handelt.
Calahonda präsentiert sich als lebhafter Küstenort, der durch eine dichte Bebauung und eine Vielzahl von Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur knapp 900 Meter entfernt, ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die Wohnanlage selbst mit ihrem Gemeinschaftspool und Gartenbereich stellt eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Treibens dar. Das tägliche Leben könnte durch die einfache Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln geprägt sein. Die Lage ist somit ideal für Personen, die eine unkomplizierte Infrastruktur und eine lebendige Nachbarschaft bevorzugen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht zudem lange Sonnenstunden auf den Terrassen.
Das Leben in Calahonda ist geprägt von einer urbanen Dichte und einer Fülle an Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine hohe Konzentration von Restaurants (39 im 2km-Radius), Cafés (14) und Geschäften, was eine hohe Lebensqualität für Bewohner ermöglicht, die kurze Wege schätzen. Die Nähe zu Apotheken (7) und Banken (9) unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standorts. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden, was Calahonda auch für langfristige Aufenthalte attraktiv macht. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und 1 Zahnarzt gesichert. Die touristische Infrastruktur mit 10 Hotels und über 2000 Betten deutet auf eine belebte Gegend hin, auch außerhalb der Hauptsaison. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 4 Linien und 50 Haltestellen gut abgedeckt, was die Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug reduziert.
Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur, Strandnähe und Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren wie Málaga und Marbella. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen Málaga und Marbella. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt rund 28 km, während Marbella in etwa 20 Fahrminuten erreichbar ist. Diese zentrale Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Städte. Die nächstgelegene größere Ortschaft ist Mijas Pueblo, bekannt für seine traditionelle andalusische Architektur, das etwa 4,1 km entfernt liegt. Die Küstenautobahn A-7 ist schnell erreichbar und verbindet die gesamte Küste.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist als gut zu bewerten. Zum Strand sind es über eine moderate Steigung von 5,1% nur etwa 850 Meter. Mehrere Strände wie Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind in fußläufiger Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit rund 28 km Luftlinie gut erreichbar, was für internationale Reisende von Vorteil ist. Auch die Nähe zu Supermärkten (592 m) und Apotheken (600 m) ist gegeben. Für Golfer sind die Entfernungen zu den Golfplätzen Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) attraktiv. Die Infrastruktur ist durch 50 öffentliche Verkehrshaltestellen im Umkreis gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe (568 m).
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig mild, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer liegen, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Die Region profitiert von historisch hohen 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimm- und Badebetrieb im Meer ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Meeresbrise und angenehme Temperaturen begünstigt. Die leichte Hanglage zum Strand (5,1%) ist für die Region typisch und bietet oft gute Ausblicke, ohne übermäßig anstrengend zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie rund um Calahonda bietet eine Vielzahl von Stränden. Zu den nächstgelegenen zählen Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Obwohl die angezeigten Blue Flag Strände etwas weiter entfernt sind (z.B. Del Cañon-La Pelá), ist die allgemeine Strandqualität in der Region hoch. Für Golfer sind die Optionen vielfältig: Cabopino Golf ist nur 1,9 km entfernt, gefolgt von El Soto Golf (3,7 km) und weiteren Plätzen. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren und Clubs in der Nähe, wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km). Die Nähe zum Yachthafen Puerto Cabopino (2,0 km) erweitert das Freizeitangebot um maritime Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen Málaga und Marbella. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt rund 28 km, während Marbella in etwa 20 Fahrminuten erreichbar ist. Diese zentrale Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Städte. Die nächstgelegene größere Ortschaft ist Mijas Pueblo, bekannt für seine traditionelle andalusische Architektur, das etwa 4,1 km entfernt liegt. Die Küstenautobahn A-7 ist schnell erreichbar und verbindet die gesamte Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL349890
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Einstiegspreis von €249.000 als eine preislich attraktive Option, insbesondere angesichts der Baujahr-Klassifizierung. Lantana Residencial in Mijas bietet eine günstigere Alternative ab €205.000, was auf unterschiedliche Ausstattungsmerkmale oder Lagen innerhalb der Region hindeuten könnte. Die Lage in Calahonda, bekannt für ihre hohe Dichte an Dienstleistungen und ihre zentrale Position zwischen Málaga und Marbella, bietet eine gute Balance zwischen Strandnähe und urbanem Leben. Torre del Mar und Estepona haben jeweils ihre eigenen Charakteristika; Torre del Mar ist oft lebhafter und stärker auf Familien ausgerichtet, während Estepona eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung bietet. Die Nähe zu Golfplätzen ist an der gesamten Costa del Sol gegeben, doch die spezifischen Entfernungen variieren. Die hier angebotene Immobilie punktet durch die unmittelbare Nähe zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, was sie von isolierter gelegenen Objekten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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