本项目位于西班牙南部太阳海岸的卡拉洪达（Calahonda），是一个已完工的公寓项目。该项目地理位置优越，靠近海滩和各类城市便利设施，为居民提供了一定的生活便利性。由于其建设年代，项目代表了该地区特定时期的建筑风格与配套。公寓的朝向和视野是其主要特点之一，结合了海岸景观和一定的周边环境元素。作为该地区众多住宅选项中的一员，此项目为潜在购房者提供了了解当地房地产市场的一个切入点，并展现了区域内中等价位住宅的可能选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡拉洪达，步行可达海滩，周边为城市化区域，生活设施触手可及。距离马拉加机场约28公里，交通连接相对便捷。该位置的特点是集居住与一定程度的社区活动便利性于一体，属于太阳海岸沿线一个成熟的住宅区。
此公寓适合寻求靠近海滨、便利生活及一定程度社区活力的购房者。适合那些希望在一个已开发区域拥有一个基础性居住空间，并且能够通过步行或短途出行满足日常需求的个人或家庭。该物业的配置（如两间卧室和两间浴室）也为小型家庭或需要额外空间的购房者提供了实用性。
该项目为已完工的住宅，其建筑时间可追溯至1989年。作为一项成熟的物业，它不属于新建或开发中的项目，因此不存在未来的建设周期或分期交付的概念。所有房产均已准备就绪，可以进行即时入住或按当前市场条件进行交易。
该项目不提供新建住宅的标准保证或最新建筑技术。其建造年代意味着能源效率和隔音效果可能不如现代规范，且可能未配备最新的智能家居系统。社区提供的设施（如游泳池和花园）是1980年代末期项目开发的标准配置，可能不具备当前普遍期望的尖端设计或低维护特性。
此公寓适合那些寻求在太阳海岸一个成熟、充满活力的地区拥有居所的国际购房者。如果您偏爱能够步行至海滩，享受便利的城市生活，包括就近的超市、药房、银行和餐饮场所，那么这个项目可能符合您的需求。对于希望在西班牙拥有一个假期住所，或者希望在非高峰期也能体验到一定社区氛围的人士来说，卡拉洪达的这种位置非常合适。它也可能吸引那些希望在房产交易中规避新建项目的不确定性，偏好即时入住或快速交易流程的买家。如果您计划在马拉加机场附近拥有一个易于往返的房产，且每周至少有几天或几个月在西班牙度过，该项目28公里的直线距离提供了良好的可达性。同时，20分钟车程可达马贝拉，为寻求更多高端购物和餐饮体验的居民提供了额外的选择。
该公寓的建造年份为1989年，其内部和外部的装修质量应根据当时的建筑标准进行评估。项目描述中提及的“良好状况”表明，该房产在交接时应处于可居住状态，但具体细节可能因之前的维护和翻新程度而异。例如，厨房和浴室的设备、地板材料、门窗的类型以及墙面处理，都将反映其建造时期的流行风格和材料选择。公共区域，如花园和游泳池，其维护和更新状况直接影响了整体居住体验。阳台（露台）的设计，特别是其朝向（朝南和西南），为室内外生活空间提供了自然光照和视野。此外，物业可能配备了嵌入式衣柜、卫星电视和Wi-Fi接口，这些是当时常见的便利设施。需要注意的是，与现代高标准相比，隔音、保温或材料的耐用性可能存在差异。
该公寓的起价为249,000欧元。此价格点反映了其在卡拉洪达区域内的市场定位，考量了建筑年代、面积（68平方米）、卧室数量（2间）和浴室数量（2间）。作为已完工的房产，其上市销售代表了市场上的现房供应，没有潜在的交付延误或建筑成本变动风险。价格的设定通常基于该区域内类似条件（如靠近海滩、设施便利性、视野等）的房产的市场价值。由于是单一单位的定价，具体的楼层、朝向、视野细节以及内部装修状况可能会影响最终的实际售价，但249,000欧元是启动此类型房产交易的基准。
卡拉洪达（Calahonda）是一个位于海岸线上的城市化区域，以其密集的住宅开发和多样化的社区构成而闻名。该项目所在的具体位置，步行即可抵达海滩，意味着早晨的海边散步或傍晚的海滩休闲成为生活的一部分。周边592米内有超市，600米有药房，9.5公里有医院，这些生活必需设施的存在，使得日常生活无需长途跋涉。该地区拥有39家餐厅和14家咖啡馆，餐饮选择丰富。公共交通线路（4条线路）和50个公交站点提供了区域内的出行便利。然而，作为城市化区域，其特点也包括了邻近的住宅建筑和可能的社区活动噪音，这与纯粹的乡村宁静有所区别。平均海拔58米，提供了离海滩适中的距离，同时也暗示了可能存在的适度坡度。
该公寓坐落在卡拉洪达（Calahonda），这是一个拥有丰富城市化设施的沿海区域。步行距离内（592米）就有超市，方便日常生活补给；600米外的药房和9个银行网点也提供了便捷的金融服务。教育方面，2公里半径内有15所小学和10所中学，为有子女的家庭提供了教育选择。医疗需求方面，2公里半径内有7家药房和1家牙医，9.5公里外有医院，能够满足基本的健康保障。该区域周边有39家餐厅和14家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。公共交通系统发达，拥有4条公交线路和50个公交站点，使居民无需完全依赖私家车即可在区域内出行。该区域还拥有体育中心（如La Siesta Golf Club）和俱乐部（Club del Sol），满足休闲和运动需求。酒店和床位数（10家酒店，2131张床位）表明了该区域的旅游活跃度，这意味着在度假季节可能会有更多的人流和相关的服务设施。
本图显示了公寓在卡拉洪达区域的具体位置。图中可直观地看到其与周边海滩、主要道路、超市、餐厅以及高尔夫球场等关键设施的相对距离。该地图有助于理解该项目是位于一个成熟的城市化区域内，并突显了其步行可达海滩和便利设施的特点，为潜在买家提供了直观的空间认知。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
此公寓位于太阳海岸的卡拉洪达（Calahonda），这是一个介于马拉加市和马贝拉之间，地理位置优越的区域。它处于沿海地带，便于前往海滩和享受地中海风光。从战略上看，卡拉洪达是连接太阳海岸东西两段重要城镇的节点。距离马拉加市（及其国际机场）约28公里，使得国内和国际交通十分便利。同时，前往著名的海滨度假胜地马贝拉（Marbella）也仅需约20分钟车程，为居民提供了接触更高端生活方式、购物和餐饮的机会。距离东部的海岸城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和托雷莫利诺斯（Torremolinos）也相对较近。这种中心化的地理位置，使得该项目能够平衡宁静的居住环境与区域内主要城镇的活力。
该公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约28公里，驾车前往通常需要30分钟左右，这对于国际旅客而言是非常便捷的。距离直布罗陀机场（GIB）约68公里，也提供了一个次要的航空选择。海滩是该区域的重要吸引力，最近的海滩如Playa de Mijas、La Luna-Royale Beach和Playa de Calahonda-Calahonda均在步行距离内（约850-900米）。高尔夫爱好者可以在1.9公里内找到Cabopino高尔夫球场，周边3.7公里和4.3公里处还有其他球场。此外，2公里内有2个体育中心（La Siesta Golf Club, Club del Sol）。主要生活设施如超市（592米）和药房（600米）触手可及，而9.5公里外则有医院。该区域有4条公共交通线路和50个站点，提高了区域内的出行效率。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地年平均气温约为18.6°C，气候温和宜人。历史数据显示，该地区年平均日照时数高达3,889小时，远高于许多欧洲国家，为户外活动和享受阳光提供了充足条件。温暖的气候使得游泳季节长达5个月，在此期间海水温度通常在20°C或以上，适合海滨休闲。项目位于海拔58米处，距离海滩的坡度为5.1%，属于中等坡度，步行前往海滩是可行的。该区域的平均年温差保持在12°C至26°C之间，季节变化不剧烈，冬季温和，夏季凉爽（得益于海风）。这为全年居住和户外活动创造了有利的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离多个海滩不远，其中Playa de Mijas、La Luna-Royale Beach和Playa de Calahonda-Calahonda均在步行距离内（约850-900米），方便居民享受日光浴和海滨活动。区域内也有多个蓝旗海滩（如Del Cañon-La Pelá, La Guardia等），这些海滩以其高水质和优良的设施而闻名。对于高尔夫爱好者，项目距离Cabopino高尔夫球场仅1.9公里，周边3.7公里和4.3公里处还有El Soto Golf和Par 3 Course等球场。此外，2公里半径内有多处体育中心和俱乐部，如La Siesta Golf Club和Club del Sol，提供各种运动设施。2公里内的海滨区域还分布着2.0公里外的Puerto Cabopino码头，为水上活动提供了便利。该地区拥有39家餐厅，也进一步丰富了休闲餐饮的选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
此公寓位于太阳海岸的卡拉洪达（Calahonda），这是一个介于马拉加市和马贝拉之间，地理位置优越的区域。它处于沿海地带，便于前往海滩和享受地中海风光。从战略上看，卡拉洪达是连接太阳海岸东西两段重要城镇的节点。距离马拉加市（及其国际机场）约28公里，使得国内和国际交通十分便利。同时，前往著名的海滨度假胜地马贝拉（Marbella）也仅需约20分钟车程，为居民提供了接触更高端生活方式、购物和餐饮的机会。距离东部的海岸城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和托雷莫利诺斯（Torremolinos）也相对较近。这种中心化的地理位置，使得该项目能够平衡宁静的居住环境与区域内主要城镇的活力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL349890
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，卡拉洪达的公寓项目通常提供良好的性价比，尤其是在靠近海滩且设施齐全的区域。例如，项目价格（249,000欧元）低于附近阿夸马尔（Aquamar）在托雷德尔马（Torre del Mar）的起始价（269,950欧元），但高于兰塔纳住宅（Lantana Residencial）在米哈斯（Mijas）的起始价（205,000欧元）。埃特纳之家2（Etherna Homes 2）在埃斯特波纳（Estepona）的起始价（259,000欧元）与本项目价格相近，但埃斯特波纳通常被认为是更高端的市场。该项目1989年的建造年份，意味着它属于区域内较早开发的物业，其价格反映了建筑年代而非新建成本。与新建项目相比，其优势在于即时可用性和通常较低的交易相关成本（如增值税）。在生活便利性方面，卡拉洪达的城市化特点提供了超市、餐厅和公共交通的即时访问，这与一些更偏远或新开发区域（可能需要更多依赖私家车）形成对比。其步行至海滩的距离，使其在众多海滨房产中占有一席之地，但与直接海滨物业相比，距离和景观可能有所不同。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
