Questo appartamento, situato a Calahonda, Málaga, offre una posizione strategica con orientamento a sud e sud-ovest, garantendo viste sulla costa. Completato nel 1989, l'immobile si integra in un contesto urbano consolidato, vicino a numerosi servizi. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità per chi cerca una residenza con accesso immediato alle comodità e allo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione a Calahonda pone questo appartamento a breve distanza dal mare, con spiagge raggiungibili a piedi. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, e la prossimità a campi da golf, definiscono un contesto residenziale integrato. La posizione è ottimale per chi desidera combinare la vita da spiaggia con l'accesso a infrastrutture urbane.
Questo immobile risponde all'esigenza di una residenza funzionale in una zona con elevata concentrazione di servizi. La presenza di due camere da letto e due bagni, unitamente a terrazze e aree comuni come piscina e giardino, soddisfa le necessità di comfort e spazio. L'orientamento a sud-ovest è ideale per chi cerca luce naturale e viste panoramiche.
Pur essendo un'abitazione completata nel 1989, l'appartamento si trova in una urbanizzazione consolidata. Lo stato di 'Gereed' (Pronto) indica che l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata, senza le incertezze legate alle fasi di costruzione o alle lunghe attese tipiche dei nuovi sviluppi. La manutenzione della comunità è un fattore chiave per la fruibilità futura.
Questo progetto non offre la novità e le ultime tecnologie costruttive tipiche di un immobile di recente costruzione. L'anno di completamento nel 1989 implica che l'efficienza energetica e le finiture potrebbero non eguagliare gli standard attuali, sebbene la manutenzione comunitaria sia presente. Non sono previsti servizi esclusivi o personalizzazioni legate a uno sviluppo nuovo.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona animata della Costa del Sol, dove la comodità e l'accesso ai servizi sono prioritari. È una scelta indicata per coppie o piccole famiglie che desiderano godere di uno stile di vita mediterraneo, con la spiaggia a pochi passi e numerose opzioni per il tempo libero nelle vicinanze, come campi da golf e centri sportivi. La vicinanza a Málaga e Marbella, raggiungibili in tempi ragionevoli, lo rende adatto anche a professionisti che necessitano di spostarsi o a chi desidera esplorare la regione. La sua posizione in un'urbanizzazione con piscina e giardini ben curati offre comfort aggiuntivo, ideale per chi apprezza la manutenzione degli spazi comuni e la sicurezza di un ambiente consolidato. L'immobile è una soluzione pratica per chi desidera una casa vacanza senza pensieri o una base per godersi il clima e le attività locali.
L'appartamento, completato nel 1989, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Le caratteristiche indicate, come armadi a muro e bagno en-suite, suggeriscono una progettazione funzionale orientata al comfort abitativo. La presenza di terrazze coperte e private amplifica lo spazio vivibile all'esterno, integrando l'ambiente domestico con il clima della Costa del Sol. Sebbene non siano specificati materiali di pregio o tecnologie all'avanguardia, le condizioni generali indicate come 'Buono' e la natura dell'urbanizzazione suggeriscono una buona manutenzione. La qualità costruttiva di base è quella tipica delle costruzioni residenziali degli anni '80, focalizzate sulla durabilità e sulla praticità, con un occhio all'integrazione con gli spazi esterni e alle viste panoramiche.
L'appartamento è proposto a partire da €249.000, posizionandosi in una fascia di prezzo che riflette la sua ubicazione nella popolare zona di Calahonda. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già completato. La metratura di 68 m² distribuiti in 2 camere da letto e 2 bagni, con terrazze private e accesso a spazi comuni come piscina e giardino, contribuisce alla definizione del valore. Questa fascia di prezzo è competitiva considerando la prossimità al mare e ai servizi, fattori che influenzano la domanda costante nella regione della Costa del Sol. L'offerta è indirizzata a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso senza i tempi di attesa di un nuovo progetto.
Calahonda, situata sulla Costa del Sol, presenta un tessuto urbano denso ma ben organizzato, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e da un'abbondanza di servizi. Questo appartamento si inserisce in questo contesto, offrendo un ritmo di vita che combina la tranquillità delle aree residenziali con l'energia di una zona turistica consolidata. La prossimità a supermercati, ristoranti e centri sportivi facilita la gestione degli impegni quotidiani. L'elevata densità di strutture ricettive come hotel e la disponibilità di scuole suggeriscono un ambiente dinamico, vissuto sia da residenti permanenti che da visitatori stagionali. La presenza di numerosi campi da golf e la vicinanza alla costa invitano a uno stile di vita attivo, con opportunità di svago all'aperto quasi tutto l'anno grazie al clima mite.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente dinamico dove la vita scorre a un ritmo confortevole, caratterizzato dalla vicinanza al mare e da un'ampia gamma di servizi a portata di mano. La presenza di 39 ristoranti, 7 farmacie, 9 banche e 14 caffè entro un raggio di 2 km indica un'area commercialmente vivace e ben servita, adatta a soddisfare le esigenze quotidiane e le preferenze ricreative. La concentrazione di 10 hotel e 2131 posti letto evidenzia la vocazione turistica della zona, che garantisce un'atmosfera internazionale e servizi dedicati ai visitatori, ma che può anche implicare una maggiore affluenza in alta stagione. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf risponde all'esigenza di uno stile di vita attivo e orientato al benessere. La disponibilità di scuole primarie e secondarie nelle vicinanze rende la zona adatta anche a famiglie.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento a Calahonda, evidenziando la sua vicinanza al mare e ai principali servizi. Si nota la densità abitativa e la presenza di infrastrutture che facilitano la vita quotidiana, inclusi collegamenti stradali verso le città circostanti e l'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note Marbella e Fuengirola. La sua ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Marbella, con la sua reputazione di lusso e vita mondana, si raggiunge in circa 20 minuti di auto, mentre la vivace città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, è a circa 28 km di distanza lineare. Questa centralità permette di godere sia della tranquillità di una località residenziale consolidata sia dell'accesso rapido alle attrazioni culturali, commerciali e ricreative delle città vicine.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. La distanza di circa 28 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), uno dei principali hub internazionali, assicura collegamenti agevoli per viaggi aerei. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, si trovano a meno di 1 km, rendendo la vita da mare una comodità quotidiana. La presenza di numerosi servizi nel raggio di 1 km, inclusi supermercati (592 m) e farmacie (600 m), elimina la necessità di spostamenti prolungati per le necessità primarie. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Cabopino Golf sono a meno di 2 km. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate di 4 linee diverse, offre un'alternativa all'auto per spostarsi nella zona e verso le città limitrofe.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.6°C e un'elevata media di 3,889 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole estende la stagione balneare a circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (5.1%) verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole, lontano da condizioni climatiche estreme. La vicinanza alla costa e l'abbondanza di sole favoriscono uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, rendendo la regione ideale per attività ricreative e per godere del paesaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Calahonda offre un accesso diretto a diverse opzioni balneari. Le spiagge più vicine, come La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, sono raggiungibili in circa 900 metri, con una pendenza moderata che non rende difficoltoso il tragitto. Sebbene non siano specificati tratti con Bandiera Blu nelle immediate vicinanze, l'offerta generale di spiagge nella regione della Costa del Sol è ampia. Per gli amanti del golf, la vicinanza a campi come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) è un indubbio vantaggio. Inoltre, centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol si trovano a meno di 1 km, offrendo ulteriori opportunità per attività fisiche e ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note Marbella e Fuengirola. La sua ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Marbella, con la sua reputazione di lusso e vita mondana, si raggiunge in circa 20 minuti di auto, mentre la vivace città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, è a circa 28 km di distanza lineare. Questa centralità permette di godere sia della tranquillità di una località residenziale consolidata sia dell'accesso rapido alle attrazioni culturali, commerciali e ricreative delle città vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL349890
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situato a Calahonda, questo appartamento si posiziona in un segmento di mercato ben consolidato sulla Costa del Sol. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), offre un prezzo di ingresso inferiore, pur mantenendo una vicinanza al mare e ai servizi urbani. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) presenta un prezzo più accessibile, ma Calahonda beneficia di una maggiore densità di servizi e di una posizione più centrale tra le principali destinazioni della costa. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si colloca in una fascia di prezzo simile, ma tipicamente offre nuove costruzioni con standard più moderni, mentre questo immobile a Calahonda rappresenta un'opzione in un contesto esistente e maturo. La scelta tra questi immobili dipende dall'enfasi posta sulla novità costruttiva, sul prezzo di acquisto, o sulla consolidata vivacità di una località come Calahonda, che offre un accesso immediato a uno stile di vita mediterraneo attivo e integrato.
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