Diese Wohnanlage in Calahonda, Málaga, bietet eine Apartmentwohnung in guter Lage, nur einen Spaziergang vom Strand entfernt. Die Siedlung ist für ihre gepflegten Gärten und die gute Instandhaltung bekannt. Die Wohnungen sind typisch für die Region und bieten eine gute Basis für ein mediterranes Leben mit Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Anlage ist als ruhige Wohngegend konzipiert, die die Vermietung an Freunde und Familie erlaubt, aber keine Ferienvermietung vorsieht, was zu einem entspannten Nachbarschaftsgefühl beiträgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Objekts in Calahonda platziert es in der Nähe von Stränden und städtischen Zentren. Die unmittelbare Umgebung bietet eine städtische Kulisse mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, was die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga erleichtert. Die Wohnanlage selbst ist in eine lokale Nachbarschaft eingebettet, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Diese Immobilie richtet sich an Personen, die eine Wohnung mit guter Anbindung an den Strand und lokale Dienstleistungen suchen. Die Raumaufteilung mit separaten Wohn- und Essbereichen sowie die südliche Ausrichtung des Terrassenbereichs sprechen Nutzer an, die Wert auf Komfort und Licht legen. Die vorhandene Klimaanlage und der Kamin bieten ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen ist ein weiterer Anziehungspunkt für aktive Bewohner.
Das Projekt wurde 2010 fertiggestellt und ist somit eine etablierte Wohnanlage. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie, die bereits über zehn Jahre an Wohnqualität bietet. Die Infrastruktur und die Gemeinschaftseinrichtungen sind voll funktionsfähig und etabliert. Die Wohnungen sind bezugsfertig, was eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung ermöglicht, ohne auf Baufristen warten zu müssen.
Die Wohnung bietet keine direkte Meerlage, sondern einen eingeschränkten Meerblick durch Bäume. Die Küche ist klein, obwohl die Geräte neu sind. Das angegebene Grundstück von 6 m² bezieht sich vermutlich auf die Terrassenfläche oder eine kleine Außenfläche und nicht auf ein privates Grundstück im üblichen Sinne. Die Vermietung ist auf Freunde und Familie beschränkt, was Ferienvermietungen ausschließt.
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine etablierte Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer lebendigen Küstenregion suchen. Personen, die Wert auf die Nähe zu Stränden und einer breiten Palette von Dienstleistungen legen, finden hier ideale Bedingungen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es zu einer praktischen Wahl für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen. Paare oder kleine Familien, die einen Ort mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die ruhige Nachbarschaft, bedingt durch die Einschränkungen bei der Ferienvermietung, spricht diejenigen an, die einen friedlichen Rückzugsort suchen, aber dennoch die Vorteile des städtischen Lebens genießen möchten. Die Wohnung ist auch für Personen geeignet, die eine gut gepflegte, gebrauchte Immobilie bevorzugen, anstatt auf den Abschluss eines Neubauprojekts zu warten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus, die dem Baujahr 2010 entspricht. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie die neuen Küchengeräte und die Duschkabinen in beiden Badezimmern deuten auf eine funktionsfähige und gut erhaltene Einrichtung hin. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet, mit bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer, die für viel Tageslicht sorgen. Ein Kamin im Wohnbereich bietet zusätzliche Gemütlichkeit für die kühleren Monate. Die Terrassenbereiche sind teilweise verglast und mit Sicherheitsgittern ausgestattet, was sowohl Komfort als auch Sicherheit erhöht. Die Außenbereiche werden durch einen gepflegten Rasen ergänzt, der von Gärtnern gepflegt wird. Die allgemeine Instandhaltung der Wohnanlage, inklusive der Gemeinschaftsbereiche und Pools, ist als hoch einzustufen und trägt zur Attraktivität des Objekts bei.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 375.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Urbanisation an der Costa del Sol wider. Die angebotene Wohnfläche von 85 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Tatsache, dass die Immobilie fertiggestellt ist, eliminiert zusätzliche Wartezeiten und Baukosten, die bei Neubauprojekten anfallen könnten. Die Preisgestaltung ist auch im Kontext der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Stränden, Geschäften und Golfplätzen zu sehen. Angesichts der Anzahl der Immobilienverkäufe in der Provinz Málaga deutet dies auf einen aktiven Markt hin, in dem die Nachfrage nach solchen Objekten besteht.
Das Leben in Calahonda bedeutet die Integration in eine lebendige und gut vernetzte städtische Umgebung an der Costa del Sol. Die Anlage selbst ist fußläufig zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (592 m), Apotheken (600 m) und einer Vielzahl von Restaurants (39 im Umkreis von 2 km) gelegen. Die Nähe zum Strand, nur etwa 900 Meter entfernt, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Für Sportbegeisterte sind mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1.9 km) und Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Die hohe Anzahl von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, obwohl ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität empfehlenswert ist. Die städtische Dichte, gemessen an der Anzahl der Hotels und Betten, deutet auf eine touristisch geprägte, aber auch von Anwohnern genutzte Gegend hin, mit einer guten Mischung aus dauerhaften Einwohnern und Besuchern.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Calahonda, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga, sowie die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die Markierung hebt die Positionierung innerhalb einer städtischen Umgebung hervor, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda ist strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und Fuengirola gelegen, was eine gute Anbindung an beide wichtigen Zentren der Costa del Sol ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Marbella, einem Zentrum für Luxus und Nachtleben, sowie zu den familienfreundlicheren Stränden und der Promenade von Fuengirola, bietet den Bewohnern eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Lage ist Teil des Küstenstreifens, der für seine hohe Dichte an Dienstleistungen, Golfplätzen und Stränden bekannt ist. Die Entfernung zu diesen größeren Städten und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 machen Calahonda zu einem zugänglichen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Küstenregion.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist ca. 28 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen gewährleistet. Strände wie Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach sind nur etwa 900 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist 592 m, eine Apotheke 600 m und ein EV-Ladepunkt 568 m entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter Cabopino Golf in 1,9 km Entfernung. Die Nähe zu städtischen Zentren und die Verfügbarkeit von 50 ÖPNV-Haltestellen unterstützen eine gute Mobilität. Krankenhäuser sind in etwa 9,5 km Entfernung erreichbar, was die Versorgungssicherheit erhöht.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Freiluftsaison von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in 58 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine moderate Brise. Die moderate Neigung von 5,1% zum Strand hin ist für Spaziergänge gut geeignet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbaner Bebauung und gepflegten Grünflächen, die zur Lebensqualität beitragen. Die Klimadaten (Temperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresdurchschnitt) bieten ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen oder Urlaub.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calahonda bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda, Calahonda beide rund 900 Meter entfernt sind. Diese Strände sind Teil eines breiteren Angebots an Küstenabschnitten in der Region, obwohl keine davon explizit als Blue Flag-Strände in der unmittelbaren Nähe aufgeführt sind. Für Golfenthusiasten ist die Lage attraktiv: Cabopino Golf ist nur 1,9 km entfernt, gefolgt von El Soto Golf (3,7 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (2,0 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um nautische Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und Fuengirola gelegen, was eine gute Anbindung an beide wichtigen Zentren der Costa del Sol ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Marbella, einem Zentrum für Luxus und Nachtleben, sowie zu den familienfreundlicheren Stränden und der Promenade von Fuengirola, bietet den Bewohnern eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Lage ist Teil des Küstenstreifens, der für seine hohe Dichte an Dienstleistungen, Golfplätzen und Stränden bekannt ist. Die Entfernung zu diesen größeren Städten und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 machen Calahonda zu einem zugänglichen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Küstenregion.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL565551
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit €375.000 im mittleren bis oberen Preissegment, was auf die spezifische Lage und den Zustand zurückzuführen sein könnte. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) ist ein weiterer Vergleichspunkt, der zeigt, dass die Preise entlang der Küste stark variieren. Während günstigere Optionen in Torre del Mar und Estepona existieren, bietet Calahonda eine etablierte Urbanisation mit direkter Strandnähe und umfassender Infrastruktur, die den höheren Preis rechtfertigen kann. Die Wohnanlage in Calahonda ist im Gegensatz zu einigen neueren Entwicklungen bereits fertiggestellt, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die hier angebotene Kombination aus Lage, Zustand und Infrastruktur unterscheidet es von reinen Neubauprojekten, die oft noch in der Bauphase sind und zusätzliche Wartezeiten erfordern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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