See Calahonda, Málaga, asuva 85 m² korteri analüüs. Projekt valmis 2010. aastal ja seda iseloomustab lähedus rannale ning linnakeskkonna mugavustele. Korteri hind algab 375 000 eurost. Kinnistu asub ühistu territooriumil, pakkudes ligipääsu ühiskasutuses olevale basseinile. See paik paikneb 28 kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast, tehes sellest ligipääsetava asukoha päikeserannikul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub linnastunud piirkonnas, kus paljud igapäevased mugavused, nagu kauplused ja restoranid, on jalgsi ligipääsetavad. Rand on samuti lühikese jalutuskäigu kaugusel, pakkudes kohest juurdepääsu mereäärsele elustiilile. Asukoht soosib nii kohalikku elu kui ka piirkonna avastamist.
Funktsionaalselt on tegemist kahe magamistoa ja kahe vannitoaga elamuga, mis sobib väiksematele peredele või paaridele, kes otsivad püsivat või ajutist elukohta Vahemere ääres. 85 m² suurune elamispind koos lisaruumidega, nagu terrass ja panipaik, pakub praktilist elukeskkonda. Olemasolev kamin lisab talvistele kuudele mugavust.
Kuigi projekt valmis 2010. aastal, on tegemist hea seisukorras elamuga. See tähendab, et ehitusfaas on lõppenud ja hoone on täielikult funktsioneeriv. Potentsiaalsetele ostjatele tähendab see kohest valmidust kasutusele, ilma ooteajata seoses ehitustöödega. Olemasolev infrastruktuur on välja ehitatud.
Korteri juurde kuulub minimaalne 6 m² suurune maatükk, mis viitab privaatse välisruumi piirangule, kuid seda kompenseerib juurdepääs ühiskasutuses olevatele aedadele ja basseinile. Ametlikult ei ole lubatud puhkemajutuslik renditegevus, mis soodustab piirkonna rahulikumat iseloomu, kuid piirab investeerimisvõimalusi üüritulude osas.
See elamukoht sobib isikutele või paaridele, kes hindavad elu lähedal merele ja samal ajal soodsat juurdepääsu linnatingimustele. Kui otsite piirkonda, kus paljud igapäevased vajadused, nagu toidukauplused, apteegid ja restoranid, on lühikese jalutuskäigu kaugusel, siis Calahonda vastab sellele kriteeriumile. Elanikud, kes soovivad nautida Vahemere kliimat, kus keskmine aasta temperatuur on 18,6°C ja ujumisperiood kestab viis kuud, leiavad siit sobiva keskkonna. Samuti on see valik inimestele, kes vajavad head ühendust lennujaamaga (28 km), kuid hindavad rahulikumat ümbruskonda, mis ei ole mõeldud peamiselt puhkemajutuslikuks rendiks.
Korteri viimistlustase peegeldab 2010. aasta ehituskvaliteeti. Olemasolev kamin elutoas pakub talvekuudel lisasoojust ja atmosfääri. Mõlemas vannitoas on dušikabiinid, mis on praktiline lahendus. Köök on varustatud vajalike seadmetega, kusjuures mainitakse, et need on uued. Terrass on lõunapoolne ja osaliselt klaasitud turvaklaasiga, pakkudes kaitset ilmastiku eest. Elutoa disain on jagatud kaheks tsooniks: söögitoa ja istumisnurgaks, kus maast laeni aknad tagavad hea valguse. Välisruumi hooldab aianduspersonal, sealhulgas ees asuv muruala. Ladustamiseks on kasulik panipaik sissepääsu juures.
Korteri algpakkumishind on 375 000 eurot. See hind on seatud 85 m² suurusele elamispinnale, kus on kaks magamistuba ja kaks vannituba. Kinnisvara tüüp on korter, mis valmis 2010. aastal. Sellise hinnaga pakutakse piirkonnas, kus toimub aastas keskmiselt 3800 kinnisvaratehingut, võimalust omandada elamispind, mis asub lähedal rannale ja golfiväljakutele. Hinnastamine võrdleb seda keskmise piirkondliku sissetulekuga (16 450 eurot provintsis), kuid on arvestatud ka piirkonna turismi- ja infrastruktuuriteguritega.
Calahonda piirkonnas paiknev korter pakub elu, kus igapäevased toimingud on logistiliselt lihtsad. Lähim supermarketi ligipääs on 592 meetri kaugusel, apteek 600 meetri kaugusel ja EV laadimispunkt 568 meetri kaugusel. See linnakeskkond võimaldab paljusid tegevusi teostada jala või jalgrattaga. Rand on 851, 906 meetri kaugusel, sõltuvalt konkreetsest ligipääsupunktist. Piirkonda iseloomustab keskmine kõrgus 58 meetrit merepinnast ja mõõdukas kalle ranna suunas (5.1%). Turismiintensiivsus piirkonnas on nähtav 10 hotelli ja 2131 voodikohaga, mis viitab pidevale elanikkonna liikumisele.
Piirkond pakub elu, kus ligipääs erinevatele teenustele on tagatud, kusjuures paljud neist asuvad jalgsi või jalgrattaga läbitaval kaugusel. Supermarket on 592 m, apteek 600 m ja elektriauto laadimispunkt 568 m kaugusel. Ka golfiväljakud, nagu Cabopino golf, on kõigest 1,9 km kaugusel. Ühistranspordiühendust pakub 4 liini ja 50 peatust, mis toetab liikumist ilma isikliku sõidukita. Haridusteenused on kättesaadavad 15 algkooli ja 10 keskkooli näol 2 km raadiuses, lisaks 2 tervisekeskust. Piirkonna keskmine kõrgus on 58 m üle merepinna.
Antud korter asub Calahonda piirkonnas, Málagast läänes. See on elanikkonna tihedusega linnastus, kus palju teenuseid ja rand on jalgsi ligipääsetavad. Positsioon soodustab nii rannaelu kui ka sisemaa ja lähedalasuvate linnade avastamist.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Costa del Soli keskosas, Málaga provintsis. See positsioneerib piirkonna strateegiliselt rahvusvahelise lennujaama (28 km) ja piirkonna pealinna Málaga (ligikaudu 40 km) vahele. Lähimad suuremad rannikuäärsed linnad, nagu Fuengirola (umbes 15 km läänes) ja Marbella (umbes 20 km idas), pakuvad täiendavaid kultuurilisi, kaubanduslikke ja meelelahutuslikke võimalusi. Samuti on hea juurdepääs sise-Andaluusia piirkondadele, mis võimaldab avastada piirkonna sisemaist kultuuri ja loodust.
Ligipääs rahvusvahelisele lennujaamale Málaga-Costa del Sol (AGP) on ligikaudu 28 km sirgjooneliselt. Randadeni, nagu Playa de Mijas ja La Luna-Royale Beach, on kõigest umbes 850, 900 meetrit. Piirkond on rikas ka golfivõimaluste poolest, kus lähimad väljakud Cabopino Golf ja El Soto Golf jäävad vastavalt 1,9 km ja 3,7 km kaugusele. Ühistranspordiühendused on hästi esindatud nelja liini ja 50 peatusega, mis tagab mugava liikumise erinevate sihtpunktide vahel ilma, et auto oleks pidevalt vajalik.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 18,6°C ja päikesepaistet on ajalooliselt registreeritud 3889 tundi aastas. See võimaldab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes viis kuud, mil veetemperatuur on 20°C või kõrgem. Piirkonna kõrgus merepinnast on 58 meetrit, rannani on mõõdukas 5,1% kalle. Hoolimata linnastunud keskkonnast pakub lähedus loodusele ja merele võimalust nautida tasakaalustatud elustiili, kus kliima toetab välitegevusi suure osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub mitmeid rannavõimalusi, kus lähimad, nagu La Luna-Royale Beach ja Playa de Calahonda, asuvad umbes 900 meetri kaugusel. Kuigi lähimad rannad ei kanna ametlikku sinise lipu staatusest, leidub piirkonnale lähemal kuus sinise lipuga randa. Lisaks rannapuhkusele on piirkond tuntud ka oma spordi- ja meelelahutusvõimaluste poolest. Lähimad golfiväljakud nagu Cabopino Golf ja El Soto Golf jäävad mõne kilomeetri kaugusele. Lisaks on mainitud spordikeskuseid nagu La Siesta Golf Club ja Club del Sol, mis on kõigest alla kilomeetri kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda asub Costa del Soli keskosas, Málaga provintsis. See positsioneerib piirkonna strateegiliselt rahvusvahelise lennujaama (28 km) ja piirkonna pealinna Málaga (ligikaudu 40 km) vahele. Lähimad suuremad rannikuäärsed linnad, nagu Fuengirola (umbes 15 km läänes) ja Marbella (umbes 20 km idas), pakuvad täiendavaid kultuurilisi, kaubanduslikke ja meelelahutuslikke võimalusi. Samuti on hea juurdepääs sise-Andaluusia piirkondadele, mis võimaldab avastada piirkonna sisemaist kultuuri ja loodust.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprill | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juuni | 21.9°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Detsember | 12.8°C | 79 mm |
Mõõdukas
Ref: VL565551
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda, kus see korter asub, pakub elustiili, mis on tasakaalustatud linnakeskkonna mugavuste ja rannaläheduse vahel. Võrreldes Aquamari projektiga Torre del Maris (alates 269 950 €), mis on ka rannalähedane, kuid võib pakkuda teistsugust linnastruktuuri ja infrastruktuuri, on Calahonda positsioon Málaga lennujaamast 28 km kaugusel logistiliselt mugav. Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on sarnased projektid, mis asuvad ka populaarsetel rannikualadel. Kuid Calahonda, mida iseloomustab kõrgus merepinnast (58 m) ja mõõdukas kalle ranna suunas, pakub potentsiaalselt erinevaid vaateid ja füüsilist kogemust. Siinne piirkond eristub ka üsna suure hulga (39) restoranide ja 7 apteegi poolest 2 km raadiuses, mis toetab igapäevast elu. Samuti on oluline märkus, et puhkemajutuslik renditegevus on keelatud, mis tagab piirkonnale püsivama elanikkonna ja vähem hooajalist rahvarohkust võrreldes piirkondadega, kus sellised piirangud puuduvad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
