Апартамент с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный в Калахонде, Малага. Общая жилая площадь составляет 85 м², а площадь участка, 6 м². Объект был построен в 2010 году и находится в состоянии «готово к заселению». Цена указана от 375 000 евро. Этот апартамент предлагает сочетание удобства проживания в городской среде с близостью к пляжу и основным удобствам, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет жилье на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный на возвышенности (58 м над уровнем моря) в городской урбанизации, этот апартамент находится в пешей доступности от пляжа (около 900 м) и магазинов. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с аэропортом Малаги (28 км) и другими городами побережья.
Объект ориентирован на тех, кто ценит городской комфорт и доступность. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также близость к магазинам, ресторанам и пляжу отвечают потребностям семей или пар, ищущих функциональное жилье для постоянного проживания или длительного отдыха.
Построенный в 2010 году, объект относится к категории относительно нового жилья. Хотя он уже готов к заселению, следует учитывать, что он не является новейшей постройкой. Состояние объекта оценивается как хорошее, что предполагает отсутствие необходимости в немедленном капитальном ремонте.
Объект не предлагает панорамного вида на море из-за ограниченной площади участка и расположения среди застройки. Также не предусмотрен прямой доступ к частному бассейну с террасы; доступ осуществляется через общую зону. Ограничения на краткосрочную аренду влияют на потенциал получения дохода от сдачи в аренду.
Этот апартамент подойдет для людей, ищущих дом для отдыха или постоянного проживания на побережье, где все необходимое находится под рукой. Если вы цените возможность добраться до пляжа пешком, любите рестораны и магазины в шаговой доступности, а также предпочитаете тихие жилые районы, где запрещена краткосрочная аренда, этот вариант будет интересен. Семьи оценят наличие двух спален и близость к школам, а любители гольфа, близость к полям. Присутствие камина обеспечивает комфорт в зимние месяцы, а южная ориентация террасы, приятное времяпрепровождение на свежем воздухе большую часть года. Этот объект, хорошее решение для тех, кто ищет устоявшийся образ жизни на Коста-дель-Соль без суеты туристических районов.
Апартамент находится в хорошем состоянии, что подтверждается информацией о недавнем обновлении кухонной техники. Обе ванные комнаты оснащены душевыми кабинами. Жилая зона разделена на столовую и гостиную, последняя имеет выход на террасу с большими окнами от пола до потолка, обеспечивающими хорошее естественное освещение. Терраса частично застеклена и оборудована решетками безопасности. Наличие камина добавляет уюта в прохладное время года. Освещение на патио также оснащено решетками безопасности. Вид из окон включает зеленую зону и фрагментарный вид на море сквозь деревья. Уход за прилегающей территорией осуществляется садовниками.
Цена объекта составляет от 375 000 евро, что соответствует среднему ценовому диапазону для апартаментов с двумя спальнями в данном районе. Площадь 85 м² и наличие двух ванных комнат оправдывают эту стоимость. Важно отметить, что это уже готовое жилье, а не строящийся объект, что исключает риски, связанные с фазой строительства. Наличие как общего, так и частного парковочного места является дополнительным преимуществом. Ограничение на сдачу в туристическую аренду может влиять на инвестиционную привлекательность, но способствует поддержанию спокойной атмосферы в урбанизации.
Этот апартамент расположен в оживленном районе Калахонда, известном своей развитой инфраструктурой. Он идеально подходит для тех, кто предпочитает жить в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и услуг, которые находятся в пешей доступности. Урбанизация ухожена, с садами и общим бассейном. Отсутствие разрешенной краткосрочной аренды способствует созданию более спокойной атмосферы, что может быть предпочтительно для постоянных жителей или тех, кто ищет уединения во время отдыха. Утренний кофе на южной террасе, выходящей на зеленую зону, и легкий доступ к пляжу (около 10 минут ходьбы) создают комфортный средиземноморский ритм жизни. Близость к гольф-полям и спортивным центрам дополняет картину активного образа жизни.
Жизнь в этом апартаменте означает погружение в динамичную, но в то же время спокойную урбанизированную среду. Всего в 3 минутах ходьбы находится бар/ресторан, а центр Калахонды, в 3 минутах езды на машине, предлагая широкий выбор магазинов, кафе и услуг. Близость к пляжу (900 м) позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Район хорошо обеспечен общественным транспортом: 50 автобусных остановок и 4 маршрута общественного транспорта облегчают передвижение по побережью. Наличие множества школ и медицинских центров в радиусе 2 км делает этот район удобным для семейного проживания.
Этот апартамент расположен в центральной части побережья Коста-дель-Соль, в урбанизированном районе Калахонда. Карта демонстрирует его близость к пляжам, основным дорогам и городу, подчеркивая удобство расположения для доступа к местным удобствам и транспортным сетям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда, где расположен данный апартамент, является частью муниципалитета Мияс на побережье Коста-дель-Соль. Это оживленный район, расположенный между прибрежными городами Фуэнхирола и Марбелья. Он характеризуется развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным транспортным магистралям. Близость к аэропорту Малаги (28 км) и другим популярным туристическим направлениям, таким как Бенальмадена и Торремолинос, делает его стратегически выгодным местом для жизни и отдыха.
Объект обладает отличной транспортной доступностью: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 28 км, что обеспечивает удобное международное сообщение. Пляжи, такие как Playa de Mijas и La Luna-Royale Beach, расположены менее чем в километре. Супермаркет (592 м), аптека (600 м) и зарядная станция для электромобилей (568 м) находятся в пешей доступности, что значительно упрощает повседневную жизнь. Для любителей гольфа доступны поля Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Расстояние до ближайшего медицинского центра составляет 9.5 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Калахонды характеризуется мягкими температурами, в среднем от 12°C до 26°C в течение года, при средней годовой температуре 18.6°C. Наличие 3,889 солнечных часов в год способствует длительному сезону купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта (58 м над уровнем моря) и умеренный уклон к пляжу (5.1%) обеспечивают приятные условия для проживания. Близость к зеленым зонам и средиземноморская растительность создают благоприятную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение объекта предлагает легкий доступ к нескольким пляжам, включая Playa de Mijas (851 м) и La Luna-Royale Beach (881 м). Неподалеку находятся спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), а также поля для гольфа, включая Cabopino Golf (1.9 км). Несмотря на то, что в непосредственной близости нет пляжей с Голубым флагом, в регионе их насчитывается шесть, например, Del Cañon-La Pelá. Пристань Пуэрто-Кабопино находится всего в 2 км, предлагая дополнительные возможности для отдыха и морских прогулок.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда, где расположен данный апартамент, является частью муниципалитета Мияс на побережье Коста-дель-Соль. Это оживленный район, расположенный между прибрежными городами Фуэнхирола и Марбелья. Он характеризуется развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным транспортным магистралям. Близость к аэропорту Малаги (28 км) и другим популярным туристическим направлениям, таким как Бенальмадена и Торремолинос, делает его стратегически выгодным местом для жизни и отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL565551
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, апартаменты в Калахонде, как правило, предлагают хорошее соотношение цены и качества, особенно учитывая развитую инфраструктуру и близость к морю. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000) могут быть более бюджетными вариантами, но зачастую расположены дальше от центральных удобств или имеют меньшую площадь. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляет собой более новое строительство, но может находиться в менее освоенном районе. Данный объект, находясь в уже сформировавшейся урбанизации с удобствами в пешей доступности и готовый к проживанию, предлагает иной набор преимуществ. Цена в €375,000 отражает его местоположение и состояние, делая его конкурентоспособным среди предложений, ориентированных на тех, кто ценит удобство и сложившийся образ жизни, а не только на цену или новизну постройки. Ограничение на сдачу в аренду отличает его от чисто инвестиционных объектов, позиционируя скорее как дом для себя или для длительного семейного отдыха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
