Стан од 85 м² смештен је у добро одржаваном стамбеном комплексу у Калахонди, Малага, познатом по својим живописним баштама. Овај стан, са 2 спаваће собе и 2 купатила, нуди приступ заједничком базену и налази се на само 10 минута хода од плаже. Близина локалних садржаја и луке Пуерто Кабопино, као и удаљеност од 28 км од аеродрома Малага, чине га практичним избором за стални боравак или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Калахонде, у непосредној близини плаже и локалних продавница. Позициониран је у добро одржаваном стамбеном комплексу са приступом заједничком базену, што обезбеђује удобност и лак приступ садржајима.
За оне који траже стан са добром инфраструктуром, овај смештај нуди многе погодности на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, апотеке и продавнице. Близина плаже и могућност уживања у баштама комплекса задовољавају потребе за опуштеним медитеранским животом.
Иако је овај стан изграђен 2010. године, одржаван је у добром стању. Не нуди карактеристике новоградње, али је његова конструкција и тренутно стање у складу са стандардима квалитета из тог периода.
Овај стан не нуди директни приватни паркинг, већ заједнички паркинг. Такође, није дозвољено краткорочно изнајмљивање у сврхе одмора, што ограничава потенцијал за инвестиције у туристички сектор, али доприноси мирнијем окружењу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже миран дом у близини обале, са погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене близину плаже (10 минута хода) и ресторана (3 минута хода), али такође желе приступ заједничким садржајима попут базена. Ограничење на краткорочно изнајмљивање чини га посебно атрактивним за оне који траже тихе суседе и не желе да се баве туристичким активностима. Такође, погодан је за људе којима је важна добра комунална услуга и одржавано зеленило, као и за оне којима је потребан брз приступ аеродрому Малага (28 км).
Стан нуди добар стандард завршне обраде, са функционалним распоредом простора. Кухиња је недавно реновирана и опремљена свим потребним апаратима. Оба купатила имају туш кабине. Дневни боравак је просторно добро осмишљен, подељен на део за ручавање и простор за седење, са великим прозорима који обезбеђују обиље природног светла. Постоји и камин за додатни комфор током зимских месеци. Тераса је пространа и делимично застакљена, са додатним травнатим делом. Сви прозори и клизна врата су опремљени сигурносним решеткама. Складишни простор је доступан на патију поред улаза.
Тренутна цена од 375.000 евра за стан од 85 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила позиционира га у средњем ценовном рангу за ово подручје. С обзиром на чињеницу да је стан изграђен 2010. године и да је доступан одмах (завршен), цена одражава његово тренутно стање и локацију. Постојеће карактеристике, као што су поглед на море кроз дрвеће и близина садржаја, утичу на вредност. Доступност је одмах, што омогућава брзу транзицију за купце који желе да се одмах уселе или започну коришћење имовине.
Овај стан у Калахонди представља типичан шпански стан за одмор, нудећи комбинацију мирног стамбеног окружења са предностима урбане локације. Смештен у комплексу познатом по лепим баштама и одржавању, пружа приступ заједничком базену. Иако је кухиња компактна, опремљена је новим апаратима. Дневни боравак је подељен на трпезарију и простор за седење, са великим прозорима који обезбеђују природно осветљење. Тераса је пространа, оријентисана ка југу, са делимично застакљеним делом и пријатним травњаком испред, одржаваним од стране чувара. Иако је дозвољено изнајмљивање пријатељима и породици, краткорочни туристички најам није дозвољен, што доприноси одржавању мирне атмосфере у насељу.
Живот у Калахонди нуди комбинацију урбане динамике и близине природе. Стан се налази унутар добро одржаваног стамбеног комплекса, са баштама и заједничким базеном, што ствара пријатно окружење. Пешачка удаљеност до плаже (851м), ресторана (39 у кругу од 2 км), апотека (600м) и супермаркета (592м) обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага омогућава добру повезаност. Близина спортских центара попут La Siesta Golf Club (0.7 km) и Club del Sol (0.8 km) пружа могућности за рекреацију.
Овај стан се налази у Калахонди, стратешки позициониран у близини обале и градских садржаја. Локација омогућава лак приступ плажама, ресторанима и транспорту, са директном везом према аеродрому Малага и околним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Калахонди, популарном приморском месту у провинцији Малага, познатом по својој живописној обали и близини других атрактивних градова. Смештен је у урбанизованом подручју, са непосредном близином плаже и локалних садржаја. Удаљен је 28 км од главног града Малаге и истоименог аеродрома, што обезбеђује лак приступ међународним линијама. Близина других места попут Мијаса (4.1 км) и луке Кабопино (2.0 км) додатно обогаћује локалну понуду активности и туристичких атракција.
Локација стана омогућава добру повезаност и приступ различитим садржајима. Плажа је удаљена око 851 метара (10 минута хода), а у близини се налазе и други плажни појасеви. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет је на 592 метра, а апотека на 600 метара, што чини куповину лаком. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Cabopino golf на 1.9 км. Постоји и 50 аутобуских стајалишта у околини, са 4 линије јавног превоза, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Калахонде карактерише медитеранска клима са топлим летима и благим зимама, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Број сунчаних сати годишње износи око 3,889, а пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Станица се налази на надморској висини од 58 метара, са благим нагибом од 5.1% ка плажи, што обезбеђује пријатан амбијент. Окружење је зелено, са добро одржаваним баштама у стамбеном комплексу, а видљивост мора кроз дрвеће додаје природни шарм.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан је удаљен само 851 метар од плаже La Luna-Royale Beach, а укупно 6 плажа са плавом заставом је доступно у региону. Осим уживања на обали, подручје нуди и бројне рекреативне активности. У близини се налазе спортски центри као што су La Siesta Golf Club (0.7 km) и Club del Sol (0.8 km), као и више голф терена, укључујући Cabopino golf (1.9 km). Лучки град Пуерто Кабопино, удаљен 2.0 км, пружа могућности за поморски спорт и рекреацију. Укупни број ресторана у радијусу од 2 км износи 39, пружајући широк избор гастрономских опција.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Стан се налази у Калахонди, популарном приморском месту у провинцији Малага, познатом по својој живописној обали и близини других атрактивних градова. Смештен је у урбанизованом подручју, са непосредном близином плаже и локалних садржаја. Удаљен је 28 км од главног града Малаге и истоименог аеродрома, што обезбеђује лак приступ међународним линијама. Близина других места попут Мијаса (4.1 км) и луке Кабопино (2.0 км) додатно обогаћује локалну понуду активности и туристичких атракција.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL565551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Калахонди, са ценом од 375.000 €, нуди другачији скуп предности. Док су поменути пројекти често новији и могу имати ниже почетне цене, овај стан из 2010. године истиче се својом специфичном локацијом у добро успостављеном подручју, непосредном близином плаже и садржаја, као и мирним окружењем које проистиче из ограничења на краткорочно изнајмљивање. Квалитет одржавања стамбеног комплекса и присуство заједничког базена додатно доприносе његовој вредности. Иако цена може бити виша у поређењу са неким новим градњама у другим подручјима, локална потражња за становањем у Калахонди, посебно са овим карактеристикама, може оправдати уложено. Овај стан се позиционира као опција за оне који дају предност постојећој инфраструктури и устаљеном начину живота на Коста дел Сол, уместо да траже најновије градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
