Questo appartamento situato a Calahonda, Mijas Costa, offre una residenza con una superficie abitabile di 85 m². Costruito nel 2010, l'immobile si trova in un contesto urbano ben consolidato, caratterizzato da giardini curati e una manutenzione di alto livello. La posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi essenziali, lo rende un punto di riferimento per chi cerca la comodità e lo stile di vita mediterraneo, con una vista parziale sul mare filtrata dagli alberi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'abitazione si posiziona a breve distanza da diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, entrambe raggiungibili a piedi. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari, unitamente a un bar/ristorante a soli 3 minuti a piedi, sottolinea l'integrazione nel tessuto urbano e la disponibilità di servizi quotidiani senza la necessità di spostamenti prolungati.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una residenza che combini la vicinanza al mare con la praticità di un ambiente urbano vivace. La presenza di aree verdi curate, una terrazza spaziosa e la possibilità di godere di viste parziali sul mare soddisfano il desiderio di comfort e relax. La configurazione interna, con aree distinte per il soggiorno e la zona pranzo, supporta un utilizzo funzionale dello spazio abitativo.
Completato nel 2010, l'edificio presenta una struttura che, seppur non di recentissima costruzione, beneficia di una manutenzione continua, come evidenziato dai giardini della comunità. La recente sostituzione degli elettrodomestici in cucina indica un aggiornamento delle dotazioni, pur mantenendo la tipologia di costruzione dell'epoca.
L'immobile non offre una vista mare completamente libera, essendo parzialmente oscurata dalla vegetazione. L'accesso alla piscina comunitaria richiede il superamento di aree comuni esterne. L'utilizzo per affitti turistici a breve termine è escluso, limitando le possibilità di investimento locativo al di fuori del circuito degli affitti tra amici e familiari.
Questa proprietà è indicata per coloro che cercano una residenza principale o secondaria in una località costiera ben servita, dove la comodità di avere tutto a portata di mano è una priorità. È adatta per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza al mare e desiderano godere del clima mite della Costa del Sol. La sua ubicazione, a breve distanza da campi da golf e dal centro di Calahonda, può attrarre anche gli appassionati di sport e chi desidera un facile accesso a ristoranti e attività sociali. L'esclusione degli affitti turistici la rende una scelta ideale per chi predilige un vicinato tranquillo e stabile, anche durante i mesi estivi.
L'appartamento, costruito nel 2010, presenta finiture che riflettono gli standard dell'epoca, con un buon stato di conservazione generale. La cucina, sebbene di dimensioni contenute, è dotata di elettrodomestici recenti e funzionali. Entrambi i bagni dispongono di cabine doccia. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia luminosità grazie a finestre che vanno dal soffitto al pavimento e da un caminetto che aggiunge un elemento di comfort per i mesi più freschi. La terrazza, parte della quale è stata vetrata con inferriate di sicurezza, offre uno spazio esterno utilizzabile in diverse condizioni climatiche. L'area esterna antistante la terrazza è mantenuta da giardinieri, garantendo un aspetto curato. La presenza di un patio con inferriate di sicurezza vicino all'ingresso principale funge da spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Il prezzo di €375.000 posiziona questo appartamento nel segmento di mercato medio-alto per la zona di Calahonda, Mijas Costa. La tipologia di 2 camere da letto e 2 bagni, con 85 m² di superficie abitabile, riflette le attuali richieste del mercato per unità abitative funzionali e confortevoli. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per l'occupazione. Non sono previste variazioni significative nella disponibilità, trattandosi di un'unità singola, ma è consigliabile verificare eventuali aggiornamenti sui prezzi o sulle condizioni di vendita.
Calahonda, nel comune di Mijas, si presenta come un'area residenziale consolidata che bilancia la vicinanza alla costa con una discreta vitalità urbana. L'appartamento, situato a pochi passi dal lungomare, offre un ritmo di vita scandito dalla prossimità alle spiagge e ai servizi. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso il mare o una visita al bar locale, mentre i pomeriggi si prestano al relax sulla terrazza esposta a sud. La zona circostante, con i suoi giardini ben tenuti e un'atmosfera prevalentemente tranquilla, favorisce un contesto abitativo sereno, soprattutto al di fuori dei picchi stagionali del turismo. La presenza di numerosi ristoranti e negozi nelle vicinanze facilita la gestione quotidiana, rendendo possibile svolgere la spesa o cenare fuori senza l'obbligo di utilizzare l'auto.
Vivere a Calahonda significa integrarsi in un contesto residenziale vivace ma con aree tranquille. La vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati (a 592m), farmacie (a 600m) e un bar/ristorante (a 3 minuti a piedi) semplifica la routine quotidiana. La prossimità a centri sanitari (9.5 km) e la presenza di numerosi esercizi commerciali e di ristorazione nel raggio di 2 km definiscono un ambiente dinamico. L'area è servita da diverse linee di trasporto pubblico, con ben 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità all'interno della zona e verso centri urbani adiacenti, riducendo la dipendenza dall'auto per spostamenti brevi.
La posizione di Calahonda sulla costa meridionale spagnola, all'interno della provincia di Málaga, la rende un punto focale sulla Costa del Sol. La vicinanza a Marbella e all'aeroporto di Málaga la inserisce in un contesto di facile accessibilità e ricca offerta turistica e residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nel cuore della Costa del Sol, Calahonda si colloca strategicamente tra le città di Marbella e Málaga. Dista circa 15 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, e approssimativamente 30 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, un hub cruciale per la regione. Questa posizione centrale facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi, da quelli turistici e ricreativi offerti dalle località vicine a quelli culturali e commerciali della capitale provinciale.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente accessibilità a numerose infrastrutture. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, si trova a meno di 1 km, rendendo le passeggiate al mare una consuetudine quotidiana. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 28 km di linea retta, facilitando i collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Cabopino Golf distano meno di 2 km. La rete di trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, offre ulteriori opzioni di spostamento verso le città limitrofe e i centri commerciali.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di circa 18.6°C, che consente un'ampia fruizione delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il numero di ore di sole annue, storicamente registrato a 3.889, contribuisce a un elevato indice di benessere. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (5.1%) favoriscono una ventilazione naturale e un facile accesso alle zone marine, mitigando le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative, con la vicinanza a numerosi stabilimenti balneari. Le spiagge come La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda sono a meno di 1 km. La Costa del Sol vanta spiagge con Bandiera Blu, come quelle di Del Cañon-La Pelá e La Guardia, che offrono servizi di alta qualità. Per gli appassionati di golf, la prossimità a campi come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) è un notevole punto di forza. Inoltre, centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambi a meno di 1 km, ampliano l'offerta per il tempo libero attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato nel cuore della Costa del Sol, Calahonda si colloca strategicamente tra le città di Marbella e Málaga. Dista circa 15 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, e approssimativamente 30 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, un hub cruciale per la regione. Questa posizione centrale facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi, da quelli turistici e ricreativi offerti dalle località vicine a quelli culturali e commerciali della capitale provinciale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL565551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Calahonda si distingue per la sua posizione urbana consolidata e la prossimità immediata ai servizi, a differenza di complessi più isolati o in fase di nuova costruzione. Il prezzo di €375.000 si posiziona in modo competitivo rispetto ad aree più esclusive come Marbella centro o Puerto Banús, ma risulta superiore rispetto a località emergenti o meno servite come quelle più a est di Torre del Mar (es. Aquamar, a partire da €269.950) o alcune opzioni a Mijas stesso (es. Lantana Residencial, a partire da €205.000) che potrebbero offrire tipologie o dimensioni differenti. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un'altra comparazione nel segmento di mercato, sebbene Estepona offra caratteristiche e un'atmosfera leggermente distinte da Calahonda. La particolare combinazione di vicinanza alla spiaggia, servizi a piedi e l'esclusione degli affitti turistici rende questo immobile una scelta specifica per chi cerca un contesto residenziale stabile e meno dipendente dal turismo di massa, un fattore che può influenzare sia la tranquillità sia il potenziale di apprezzamento immobiliare a lungo termine.
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