דירה זו ממוקמת בקלאהונדה, מאלגה, ומציעה שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לים. הפרויקט, שהושלם בשנת 2010, ממוקם באזור מגורים מבוסס, המושך תושבים המחפשים נוחות ונגישות. קלאהונדה ידועה באווירה השלווה שלה, בשילוב עם קירבה למתקנים חיוניים, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית בקרב קונים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף, בתוך סביבה עירונית צפופה. קירבתה למרכז העיירה קלאהונדה, במרחק של כ-3 דקות נסיעה, מבטיחה נגישות נוחה למגוון שירותים. בנוסף, קרבה למתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מחזקת את ההיבט הנוח של המיקום.
הנכס מתאים למחפשים דירת נופש או בית מגורים קבוע המעוניינים בסביבה עירונית פונקציונלית. הקרבה למתקנים, לחוף הים ולאפשרויות בילוי, כמו גם האפשרות לשכירות מוגבלת לידידים ומשפחה, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים איזון בין נוחות לבין חיים שקטים.
הבניין הושלם בשנת 2010, כך שהדירה אינה נחשבת לפרויקט חדש. היא ממוקמת בבניין קיים המציע את כל המתקנים הדרושים למגורים. הסטטוס 'גמור' מצביע על כך שהבנייה והפיתוח הושלמו, והנכס מוכן למגורים או להשכרה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או שטחים פתוחים נרחבים. מגבלת השכרה לחופשות (מותרת רק לידידים ומשפחה) עשויה להשפיע על פוטנציאל ההשכרה לטווח קצר. שטח החצר (6 מ"ר) קטן יחסית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם שמש ים תיכונית, קרוב לים ולמתקנים. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים בנכס באזור תיירותי מבוקש, אם כי עם מגבלות השכרה לטווח קצר. זוגות, משפחות קטנות או יחידים שיעריכו את הנוחות של חיים עירוניים, עם גישה קלה לחוף, מסעדות וחנויות, ימצאו את הדירה כאופציה נוחה. המרחק הנוח לשדה התעופה במאלגה (28 ק"מ) הופך אותו לאטרקטיבי עבור תושבים בינלאומיים. אנשים המחפשים סביבה מטופחת וקהילתית, עם אפשרויות בילוי מגוונות, ייהנו מהמיקום.
הדירה מציגה גימור טוב, כפי שניתן לצפות מנכס שנבנה בשנת 2010. המטבח, אף שהוא קטן, מצויד במכשירי חשמל חדשים ופונקציונליים. שני חדרי האמבטיה כוללים תא מקלחת, המעיד על נוחות מודרנית. הסלון מתאפיין בחלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, המכניסים אור טבעי רב, וכולל אח המספק חום ונעימות בחודשי החורף. הגישה למרפסת, חלקית מזוגגת עם סורגים, מאפשרת שימוש בכל ימות השנה. אזור הדשא הפרטי בחזית המרפסת, המתוחזק על ידי גננים, מוסיף נופך של ירוק וטיפוח. אחסון נוסף זמין בפאטיו בכניסה, גם הוא מאובטח בסורגים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 375,000 אירו. המחיר משקף את המיקום באזור פופולרי, קרוב לשירותים ולחוף הים. עם שטח מגורים של 85 מ"ר, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המחיר ממוצע עבור נכסים דומים באזור. הסטטוס 'גמור' (Completed 2010) מצביע על כך שהנכס זמין באופן מיידי. זמינות נכסים באזורים מבוקשים אלו משתנה, והמחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק הספציפיים והביקוש.
החיים בקלאהונדה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. הדירה ממוקמת באזור מגורים פעיל, עם גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. המרחק הקצר לחוף הים מאפשר ליהנות מסגנון חיים ימי, עם אפשרויות לספורט ימי ורגיעה על החוף. הסביבה העירונית מתוחזקת היטב, כפי שמעידים הגנים המטופחים של 'Jardines de Calahonda'. האווירה הכללית היא של שכונה מגורים יציבה, המתאימה למשפחות וליחידים כאחד, תוך שמירה על אופי שקט יחסית בשל מגבלות ההשכרה.
השכונה, Jardines de Calahonda, ידועה בגניה המטופחים ותחזוקתה הגבוהה, המעניקים לסביבה מראה נעים ומסודר. למרות היותה חלק מאזור עירוני, היא מציעה אווירה שקטה יחסית, בין היתר הודות להגבלות על השכרות נופש. הקרבה למרכז קלאהונדה (3 דקות נסיעה) מעניקה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות. קיימת גם אפשרות לטעינת רכב חשמלי במרחק של כ-568 מטרים. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום.
המיקום של הנכס מודגש על המפה. הוא מציג את קירבתו לאזור החוף, למתקנים עירוניים מרכזיים, ולכבישים ראשיים המחברים אותו לאזורים הסמוכים. המפה מספקת תמונה ויזואלית של האינטגרציה של הפרויקט בסביבתו העירונית והטבעית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאהונדה ממוקמת בין הערים הפופולריות מיחאס (Mijas) ואסטפונה (Estepona), על קו החוף של מאלגה. היא ממוקמת במרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, ומהווה נקודת יציאה נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול. המיקום מאפשר נגישות קלה למרכזי ערים גדולים יותר כמו מרבייה (Marbella) ומאלגה עצמה, תוך שמירה על אופי של אזור מגורים שקט יותר. קרבתה למספר מסלולי גולף ולחופים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מגוון קונים.
המיקום מציע נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-28 קילומטרים בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף נמצא במרחק הליכה, כ-850-900 מטרים ממספר חופים פופולריים כמו Playa de Mijas ו-La Luna-Royale. מרכז העיירה קלאהונדה נמצא במרחק נסיעה קצרצר. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Cabopino Golf ו-El Soto Golf נמצאים במרחק של 2-4 קילומטרים. סופרמרקטים ובתי מרקחת זמינים גם כן במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.6 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. זה מאפשר עונת שחייה של כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. הגובה של 58 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון של כ-5.1% לכיוון החוף, תורם לנוחות המגורים ולנופים הפתוחים. האקלים נוח לאורך רוב השנה, ומאפשר פעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק הליכה, כולל La Luna-Royale Beach ו-Playa de Calahonda. שני חופים אלו, יחד עם אחרים באזור, זכו בתווית 'הדגל הכחול', המעידה על איכותם ומתקניהם. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מסלולי גולף, כולל Cabopino Golf (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ופנאי בסביבה, כמו La Siesta Golf Club ו-Club del Sol, המציעים מגוון פעילויות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת בין הערים הפופולריות מיחאס (Mijas) ואסטפונה (Estepona), על קו החוף של מאלגה. היא ממוקמת במרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, ומהווה נקודת יציאה נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול. המיקום מאפשר נגישות קלה למרכזי ערים גדולים יותר כמו מרבייה (Marbella) ומאלגה עצמה, תוך שמירה על אופי של אזור מגורים שקט יותר. קרבתה למספר מסלולי גולף ולחופים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מגוון קונים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL565551
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו מציעה מיקום אטרקטיבי המשלב קרבה לחוף הים ולאזור עירוני מפותח. מחירה, החל מ-375,000 אירו, ממקם אותה בטווח הביניים, לעומת פרויקטים חדשים יותר או במרכזי ערים גדולים יותר כמו מרבייה, שעשויים להיות יקרים יותר. לדוגמה, Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) מציע אפשרות זולה יותר, אך ייתכן שפחות מרכזית. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציע מחיר נמוך משמעותית, אך לרוב מתייחס ליחידות קטנות יותר או למיקומים פחות מבוקשים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) עשוי להציע פרויקטים חדשים יותר, אך המיקום הספציפי של דירה זו בקלאהונדה, עם נגישות מיידית למגוון רחב של שירותים וחוף הים, נותן לה יתרון ייחודי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
