カンダラ・カラホンダの緑豊かな庭園に位置する、海を望む角部屋アパートメントです。この集合住宅は、手入れの行き届いた美しい庭園と高い維持管理レベルで知られています。広々とした南向きのテラスは、一部がガラス張りになっており、安全対策が施されています。リビングエリアは2つの空間に分かれており、キッチン横にはダイニングエリア、一段下がった場所には床から天井までの窓があるリビングエリアがあります。冬には暖炉も備え付けられています。木々の間から海の一部を望むことができ、西側には緑地が広がっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カラホンダの閑静な住宅街に位置しています。ビーチまで徒歩約10分、レストランやショップも徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。地域は静かで、休暇中の別荘としての利用だけでなく、友人や家族との滞在にも適した落ち着いた環境が保たれています。
この物件は、ビーチへの近さ、日当たりの良い南向きのテラス、そして静かな環境を求める居住者に適しています。ガラス張りのテラスは、天候を気にせず一年中利用でき、リビングエリアの大きな窓は明るく開放的な空間を提供します。新しいキッチンの設備も整っており、快適な生活を送るための機能が備わっています。
このアパートメントは2010年に完成した既存の建物内にあります。修繕やメンテナンスは定期的に行われており、良好な状態を維持しています。大規模な新築プロジェクトではありませんが、成熟したコミュニティと確立されたインフラの一部となっています。
この物件は、直接的な海辺の立地ではなく、海の一部を望む景観となります。また、共用駐車場はありますが、専用駐車スペースは提供されていません。集合住宅のプールへは、ゲスト用駐車場と低層建物を階段で通過する必要があります。別荘としての賃貸は可能ですが、観光目的の短期賃貸は許可されていません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの温暖な気候の中で、ビーチへのアクセスを重視するライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。年間平均気温18.6℃、日照時間3,889時間という恵まれた気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。特に、5ヶ月にわたる平均水温20℃以上のスイミングシーズンは、ビーチでの時間を満喫できることを意味します。また、静かな環境を好む人々にも適しています。住宅地としての性格が強く、短期賃貸が制限されているため、地域は比較的落ち着いています。冬の期間には暖炉が暖かさを提供し、年中快適に過ごせます。さらに、空港から車で約28kmという距離は、国際的な移動の利便性を求める旅行者や、国内外に家族や友人がいる人々にとって魅力的です。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、週末のレジャーに事欠きません。
このアパートメントは、2010年築でありながら、良好な状態に維持されています。内装については、キッチンは新しく、全家電が最新のものに交換されています。バスルームには、両方ともシャワーブースが設置されており、機能的です。リビングエリアは、ダイニングスペースとリビングスペースに分かれており、床から天井までの大きな窓からは十分な自然光が差し込みます。冬の寒さを和らげるための暖炉も備え付けられています。テラスの一部はガラス張りになっており、安全対策が施されています。また、玄関横のパティオにも収納スペースがあり、こちらも安全対策が施されています。素材や仕上げに関する詳細な情報は限られていますが、全体的に、快適で実用的な居住空間を提供するための配慮が見られます。集合住宅の共用エリアも、維持管理が行き届いていることが示唆されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、85平方メートルの広さを持ち、価格は375,000ユーロからとなっています。この価格帯は、カラホンダ地区における、ビーチへの近さ、良好な維持管理、そして海の一部を望む景観といった特徴を持つ物件としては、標準的な範囲内と考えられます。周辺地域では、過去3,800件の不動産取引が記録されており、市場の活況を示しています。類似物件としては、トーレ・デル・マルのアクマール（269,950ユーロから）、ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）などがありますが、立地や設備、築年数によって価格は変動します。この物件の価格は、その立地と提供されるアメニティを考慮すると、妥当な範囲にあると評価できます。
カンダラ・カラホンダは、マラガ空港から約28kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルの賑やかな海岸沿いに位置する、確立された住宅地です。このアパートメントは、ビーチまで徒歩約10分という利便性の高い場所にあり、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、レストランなども徒歩圏内に点在しています。近隣には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行があり、都市生活の利便性を享受できます。また、スポーツセンターやゴルフコースも近く、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって理想的な環境です。地域は静かで、観光目的の短期賃貸が制限されているため、年間を通じて落ち着いた雰囲気が保たれています。このアパートメントは、穏やかな地中海沿岸での生活を求める人々にとって、利便性と静けさのバランスが取れた場所と言えるでしょう。
カンダラ・カラホンダは、賑やかなコスタ・デル・ソル沿いに位置し、利便性とリラックスできる環境を兼ね備えた地域です。このアパートメントは、ビーチまで徒歩約10分という絶好のロケーションにあり、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストランなども徒歩圏内に点在しています。近隣には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行があり、都市生活の利便性を享受できます。また、スポーツセンターやゴルフコースも近く、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって理想的な環境です。地域は静かで、観光目的の短期賃貸が制限されているため、年間を通じて落ち着いた雰囲気が保たれています。このアパートメントは、穏やかな地中海沿岸での生活を求める人々にとって、利便性と静けさのバランスが取れた場所と言えるでしょう。
この地図は、カンダラ・カラホンダに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離が視覚的に示されており、この物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカラホンダにあります。これは、マラガとマルベーリャという主要都市の間に位置し、両都市へのアクセスが良好であることを意味します。マラガ空港へは約28km、マルベーリャへも車で短時間でアクセス可能です。この戦略的な立地により、地域の文化、エンターテイメント、ショッピング、そして多様なライフスタイルを享受することができます。近隣には、ミハス・プエブロなどの魅力的な白い村もあり、スペインの伝統的な文化に触れる機会も豊富です。
このアパートメントは、マラガ空港まで直線距離で約28kmと、アクセスが良好です。ビーチへは徒歩約10分（約900m）と非常に近く、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ、プラヤ・デ・カラホンダなどの美しいビーチが点在しています。最寄りのスーパーマーケットまでは約592m、薬局までは約600mと、日常の買い物にも便利です。医療施設も充実しており、9.5km圏内には病院があります。ゴルフ愛好家にとっても、カボピーノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）など、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも568m先にあり、電気自動車の利用にも対応しています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在し、4つの路線が運行されています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃、平均最高気温は夏に26℃、冬に12℃と、温暖で快適な地中海性気候を享受できます。年間約3,889時間の日照時間があり、晴天の日が多いです。5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、ビーチでのアクティビティやウォータースポーツに最適です。標高は58mで、穏やかな傾斜（5.1%）でビーチにアクセスできます。この気候は、アウトドアライフスタイルを好む人々にとって理想的であり、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、美しいビーチからわずか900mの距離に位置しており、プラヤ・デ・ミハス（851m）、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）、プラヤ・デ・カラホンダ（906m）など、複数のビーチに容易にアクセスできます。残念ながら、この物件の直接的な近隣にブルーフラッグ認証ビーチはありませんが、周辺地域には6つのブルーフラッグビーチが存在します。ゴルフに関しても、カボピーノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）、パラ3コース（4.3km）といった、多様なレベルのゴルファーに対応するコースが近接しています。さらに、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などのスポーツセンターも近くにあり、レクリエーションの選択肢が豊富です。プエルト・カボピーノ（2.0km）などのマリーナも近く、マリンスポーツを楽しむ機会も提供されます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカラホンダにあります。これは、マラガとマルベーリャという主要都市の間に位置し、両都市へのアクセスが良好であることを意味します。マラガ空港へは約28km、マルベーリャへも車で短時間でアクセス可能です。この戦略的な立地により、地域の文化、エンターテイメント、ショッピング、そして多様なライフスタイルを享受することができます。近隣には、ミハス・プエブロなどの魅力的な白い村もあり、スペインの伝統的な文化に触れる機会も豊富です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL565551
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と立地の物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルのアクマール（Aquamar）は269,950ユーロからと比較的手頃な価格帯ですが、カラホンダからはやや東に位置します。ミハスのランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロからとさらに低価格ですが、こちらは内陸部またはより開発途上のエリアにある可能性があります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと、この物件よりも低価格ですが、カラホンダからは西に位置します。今回紹介するカラホンダのアパートメントは、375,000ユーロという価格設定で、ビーチへの近さ、確立されたコミュニティ、良好な維持管理、そして海の一部を望む眺望という点で、これらの比較物件と比較して独自の価値を提供しています。特に、カラホンダ地区における「Jardines de Calahonda」のような、手入れの行き届いた集合住宅は、その管理体制と環境の良さから、一定の価格帯を維持する傾向があります。また、近隣の観光目的の短期賃貸制限は、年間を通じて静かな住環境を求める居住者にとっては、他の多くのリゾートエリアにはない魅力となります。この物件は、単なるビーチへの近さだけでなく、成熟した地域社会と質の高い生活環境を求める層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
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