Jedná se o nedávno renovovaný byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami nacházející se v Calahondě v Málaze, dobře zavedené obytné oblasti na Costa del Sol. S celkovou plochou 113 m² a fixní požadovanou cenou 575 000 € nabízí tato nemovitost připravená k nastěhování přímý přístup ke společným zahradám a bazénu. Její poloha v první řadě u pláže zajišťuje blízkost místního zázemí a Středozemního moře, což oslovuje ty, kdo hledají přímořský životní styl nebo investici do nemovitosti na žádané lokalitě. Budova pochází z roku 1986 a byt prošel modernizací, která zajišťuje pohodlné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situován v rezidenčním areálu v první řadě u pláže v Calahondě nabízí tento byt přímý přístup k písečným plážím a promenádě. Nachází se v městském prostředí, kde jsou každodenní potřeby jako supermarkety a lékárny snadno dostupně pěšky, což vytváří pohodlní přímořský život.
Nemovitost je dobře vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající přímořské bydlení. Se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje pohodlné ubytování. Modernizovaný interiér, soukromá terasa s posuvným zasklením a přímý přístup ke společným zahradám a bazénu vyhovují těm, kdo si přejí kombinaci vnitřního pohodlí a venkovního života.
Tento byt je součástí developmentu dokončeného v roce 1986 a je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování. Ačkoli se nejedná o novostavbu, byl nedávno renovován a modernizován. Zájemci by měli vědět, že orientační datum dokončení se vztahuje k původní fázi výstavby komplexu.
Tato nemovitost je starší nemovitostí a není součástí novostavby s možností prodeje z plánu. Neposkytuje výhled na moře přímo ze všech místností a nejbližší okolí je urbanizované, což může zahrnovat hluk okolního provozu z blízkého zázemí a veřejných prostor.
Ref: VL881839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům přímo na pobřeží, nabízející pohodlný životní styl se zázemím na dosah ruky. Je také zajímavá pro investory hledající nemovitost k pronájmu v populární turistické destinaci, vzhledem k její blízkosti plážím a službám. Nedávná renovace a přizpůsobivá terase ji činí atraktivní pro ty, kdo si cení moderního komfortu a flexibilních obytných prostor. Pokud upřednostňujete okamžitou dostupnost a lokalitu umožňující životní styl pěší dostupnosti se snadným přístupem k moři, tento byt těmto preferencím odpovídá. Je také praktickou volbou pro golfové nadšence, s několika hřišti v krátké době jízdy autem.
Byt byl nedávno renovován a má modernizované koupelny a plně vybavenou kuchyň s novými spotřebiči. Leštěná mramorová podlaha je přítomna v obytných prostorách a ložnicích, což přispívá k elegantnímu provedení. Instalována jsou dvojitá okna, která zlepšují izolaci a snižují vnější hluk. K dispozici je optické internetové připojení, které vyhovuje moderním potřebám konektivity. Soukromá terasa je vybavena posuvným zasklením, což umožňuje flexibilní využití buď jako otevřeného prostoru, nebo uzavřené místnosti, a efektivně tak rozšiřuje použitelnou obytnou plochu za různých povětrnostních podmínek. Nemovitost zahrnuje vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru a vlastní koupelnu u ložnice pro větší pohodlí.
Byt je nabízen za fixní požadovanou cenu 575 000 €, což odráží jeho polohu u pláže a nedávnou renovaci. Jedná se o jednu existující nemovitost a cena se nebude měnit na základě budoucích fází výstavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a obývání. Potenciální kupující by měli zvážit, že tato cenová hladina se nachází ve vyšším rozpětí pro byty v bezprostřední oblasti Calahondy, pravděpodobně ovlivněna přímým přístupem na pláž a aktualizovanými prvky.
Calahonda představuje živé, zavedené přímořské společenství, kde je každodenní život charakterizován pohodlím a blízkostí moře. Tento byt je situován tak, aby tento životní styl využíval, a nabízí stav připravený k nastěhování „tak, jak je“. Celková plocha 113 m² zahrnuje moderní kuchyň otevřenou do obývacího pokoje a obývací pokoj s přímým přístupem na soukromou terasu s posuvným zasklením. Tento přizpůsobivý prostor efektivně rozšiřuje obytnou plochu a je použitelný celoročně. Společné zázemí, včetně zahrad a bazénu, je přímo přístupné z terasy, což zjednodušuje každodenní rutinu. Se supermarketem a lékárnou ve vzdálenosti méně než 600 metrů lze pochůtky snadno zvládnout pěšky. Tato lokalita vyvažuje dostupnost městského zázemí s uvolněným tempem přímořského života a je vhodná pro trvalé obyvatele i rekreanty.
Calahonda nabízí zavedené městské prostředí u moře. Každodenní život usnadňuje vysoká hustota zázemí v pěší dostupnosti, včetně 38 restaurací a 15 kaváren, spolu se základními službami jako 7 lékáren a 9 bank. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy naznačuje dobrou místní dostupnost. I když je oblast urbanizovaná, přímá blízkost několika pláží, jako je Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), poskytuje okamžitý přístup k přímořské rekreaci. Nadmořská výška 55 metrů nabízí stabilní životní prostředí bez významných topografických obtíží.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Calahondy na Costa del Sol a zdůrazňuje její přístup k pobřeží a blízkost klíčového zázemí a dopravních spojení. Vizuálně potvrzuje polohu nemovitosti v zavedené městské oblasti, blízko pláží, obchodů a volnočasových zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda je centrálně umístěna podél Costa del Sol, mezi většími městy Marbella (15 km) na západě a Málaga (37 km) na východě. Tato poloha poskytuje pohodlný přístup ke zázemí a kulturním nabídkám obou větších městských center. Tvoří část úseku Mijas Costa, známého svými četnými developmenty a službami pro obyvatele a turisty. Region je charakterizován svými přímořskými resorty, golfovými hřišti a dobře rozvinutou turistickou infrastrukturou, s přibližně 3 800 transakcemi s byty ročně, což naznačuje aktivitu trhu.
Tento byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Playa de Calahonda - Calahonda je přibližně 1,0 km vzdálená a další pláže jsou v podobné blízkosti. Pro cestování je letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 28 km daleko (odhadem 30 minut autem). Větší regionální centra jako Marbella jsou vzdálena 15 km a město Málaga 37 km. Pro golfové nadšence je Cabopino Golf 2,1 km daleko a další hřiště v okruhu 4 km. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 50 zastávkami a 4 linkami obsluhujícími oblast, což umožňuje pohyb bez auta pro místní pochůzky a přístup ke zázemí jako nedaleký supermarket (592 m) a lékárna (600 m).
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského klimatu Costa del Sol, s průměrnou roční teplotou 18,5°C a slunečními hodinami příznivými pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody dosahujícími nebo přesahujícími 20°C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 55 metrů. Sklon k nejbližší pláži je mírný, 5,5%, což naznačuje zvládnutelné stoupání pro dostupnost. Přímořská poloha ovlivňuje místní mikroklima a poskytuje mořský vánek v teplejších měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímý přístup na pláž je hlavním rysem, s Playa de Calahonda - Calahonda jen 1,0 km daleko a dalšími plážemi jako La Luna-Royale Beach do 1,1 km. Oblast je také známá svými rekreačními zařízeními, včetně sportovních center jako La Siesta Golf Club a Club del Sol, obou do 0,6 km. Pro golfové nadšence je v okolí několik hřišť, s Cabopino Golf ve 2,1 km a El Soto Golf ve 3,6 km. Přítomnost 6 pláží s modrou vlajkou v širším regionu podtrhuje kvalitu přímořského prostředí. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Cabopino (2,3 km), nabízejí další volnočasové a nautické aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tento byt v Calahondě za 575 000 € jiný tržní segment. Srovnatelné projekty nabízejí novou výstavbu s nižšími vstupními cenami, často s odlišnými balíčky zázemí a lokalitami. Tato konkrétní nemovitost, jako existující a renovovaný dům v první řadě u pláže, je oceněna na základě své zavedené lokality, přímého přístupu k moři a aktualizovaného stavu, spíše než hodnoty novostavby. Zatímco novostavby mohou nabízet moderní designy a nižší pořizovací ceny, tento calahondský byt poskytuje okamžitou obyvatelnost a prvotřídní, žádané prostředí v první řadě u pláže, které je méně běžné u novějších, více vnitrozemských developmentů. Vyšší cena odráží vzácnost a přitažlivost jeho konkrétní lokality a přímého přístupu na pláž, což jej odlišuje od vstupních možností v širším regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR
EL
ID