Ово је недавно реновиран стан са две спаваће собе и два купатила, смештен у Калахонди, Малага, у уредно изграђеном стамбеном подручју на Коста дел Солу. Са стамбеном површином од 113 м² и фиксном траженом ценом од 575.000 €, ова некретнина спремна за усељење нуди директан приступ заједничким баштама и базену. Положај у првој линији до мора обезбеђује близину локалних садржаја и Средоземног мора, што привлачи оне који траже живот на обали или инвестицију у некретнину на траженој локацији. Зграда датира из 1986. године, а стан је модернизован како би се обезбедио удобан живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у стамбеном насељу у првој линији до мора у Калахонди и нуди директан приступ пешчаној обали и шеталишту. Налази се у урбаној средини у којој су свакодневне потребе попут супермаркета и апотека у лакој пешачкој удаљености, што ствара погодно искуство живота на обали.
Некретнина је врло погодна за појединце или мање породице које траже резиденцију на обали. Са две спаваће собе и два купатила пружа удобан смештај. Модернизовани ентеријер, приватна тераса са помичним застакљењем и директан приступ заједничким баштама и базену одговарају онима који желе комбинацију унутрашње удобности и уживања на отвореном.
Овај стан је део насеља довршеног 1986. године и нуди се у стању спремном за усељење. Иако није новоградња, недавно је реновиран и модернизован. Заинтересоване стране треба да имају у виду да се индикативни датум завршетка односи на првобитну фазу изградње комплекса.
Ова некретнина је постојећи дом и није део новоградње са опцијама куповине у изградњи. Не нуди поглед на море директно из свих соба, а околна средина је урбанизована, што може укључивати буку из околних садржаја и јавних простора.
Ref: VL881839
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже стално пребивалиште или кућу за одмор директно на обали, уз погодан начин живота са садржајима при руци. Такође је опција за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање у популарној туристичкој дестинацији, с обзиром на близину плажа и услуга. Недавне реновације и прилагодљива тераса чине је атрактивном за оне који цене модерну удобност и флексибилне животне просторе. Ако су вам приоритет тренутна доступност и локација која омогућава живот пешке са лаким приступом мору, овај стан одговара тим преференцијама. Такође је практичан избор за љубитеље голфа, са неколико терена на краткој вожњи.
Стан је недавно реновиран и има модернизована купатила и потпуно опремљену кухињу са новим уређајима. Полирани мермерни под налази се у целој дневној зони и спаваћим собама, доприносећи елегантном завршном изгледу. Уграђена су двострука стакла, што побољшава изолацију и смањује спољашњу буку. Доступна је оптичка интернет веза, што задовољава савремене потребе повезаности. Приватна тераса опремљена је помичним застакљењем, што омогућава флексибилну употребу као отворени простор или затворена соба, ефективно проширујући употребљиви стамбени простор у различитим временским условима. Некретнина укључује уграђене ормане за довољно простора за одлагање и купатило уз спаваћу собу ради додатне удобности.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од 575.000 €, што одражава његову локацију у првој линији до мора и недавне реновације. Ово је једна, постојећа некретнина и цена не може да се промени на основу будућих фаза изградње. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење. Потенцијални купци треба да имају у виду да се ова цена налази у вишем сегменту за станове у непосредној околини Калахонде, вероватно због директног приступа плажи и ажурираних карактеристика.
Калахонда представља живу, уредно изграђену приобалну заједницу у којој се свакодневни живот одликује погодношћу и близином мора. Овај стан је позициониран да искористи тај начин живота, нудећи усељење „у постојећем стању“. Стамбени простор од 113 м² укључује модерну отворену кухињу и дневну собу са директним приступом приватној тераси са помичним застакљењем. Ова прилагодљива површина ефективно проширује стамбени простор и користи се током целе године. Садржаји насеља, укључујући баште и базен, директно су доступни са терасе, што олакшава свакодневне обавезе. Супермаркет и апотека налазе се на мање од 600 метара, па се обавезе лако обављају пешке. Ова локација балансира приступачност урбаних садржаја и опуштен ритам живота на обали, погодна како за сталне становнике, тако и за одмор.
Калахонда нуди уредно изграђену урбану средину на обали мора. Свакодневни живот олакшава велика густина садржаја у пешачкој удаљености, укључујући 38 ресторана и 15 кафића, као и основне услуге попут 7 апотека и 9 банака. Присуство 50 стајалишта јавног превоза указује на добру локалну покретљивост. Иако је подручје урбанизовано, директна близина неколико плажа, као што је Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км), обезбеђује непосредан приступ одмору на обали. Надморска висина од 55 метара пружа стабилну животну средину без значајних топографских изазова.
Ова карта истиче положај Калахонде на Коста дел Солу, наглашавајући приступ обали и близину кључних садржаја и саобраћајних веза. Визуелно потврђује положај некретнине у уредно изграђеном урбаном подручју, близу плажа, продавница и садржаја за одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је централно позиционирана дуж Коста дел Сола, између великих градова Марбела (15 км) на западу и Малага (37 км) на истоку. Ова локација пружа погодан приступ садржајима и културној понуди оба већа урбана центра. Чини део подручја Михас Коста, познатог по бројним насељима и услугама за становнике и туристе. Регион одликују приобална одмаралишта, голф терени и добро развијена туристичка инфраструктура, са око 3.800 стамбених трансакција годишње, што указује на активност тржишта.
Овај стан је стратешки добро позициониран по питању приступачности. Плажа Playa de Calahonda - Calahonda је на око 1,0 км, а друге плаже су на сличној удаљености. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 28 км (процењено време вожње 30 минута). Већи регионални центри попут Марбеле удаљени су 15 км, а град Малага 37 км. За љубитеље голфа, Cabopino Golf је на 2,1 км, а други терени у радијусу од 4 км. Јавни превоз је добро заступљен са 50 стајалишта и 4 линије које опслужују подручје, па је изводљиво кретати се без аутомобила за локалне обавезе и приступ садржајима попут оближњег супермаркета (592 м) и апотеке (600 м).
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација има користи од средоземне климе Коста дел Сола, са просечном годишњом температуром од 18,5°C и сунчаним сатовима погодним за активности на отвореном. Сезона купања обично траје 5 месеци, а температура воде достиже или премашује 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 55 метара. Нагиб према најближој плажи је умерен, 5,5%, што сугерише подесан успон за приступачност. Приобални положај утиче на локалну микроклиму, пружајући морски поветарац током топлијих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Директан приступ плажи је главна одлика, са плажом Playa de Calahonda - Calahonda на свега 1,0 км и другим плажама попут La Luna-Royale Beach у оквиру 1,1 км. Подручје је такође познато по рекреативним садржајима, укључујући спортске центре попут La Siesta Golf Club и Club del Sol, оба у оквиру 0,6 км. За љубитеље голфа, у близини је више терена, са Cabopino Golf на 2,1 км и El Soto Golf на 3,6 км. Присуство 6 плажа са Плавом заставом у ширем региону наглашава квалитет приобалне средине. Марине, као што је Puerto Cabopino (2,3 км), нуде додатне могућности за одмор и наутичке активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са новоградњама попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Михасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 269.000 €), овај стан у Калахонди по цени од 575.000 € представља виши сегмент тржишта. Упоредиви пројекти нуде нову изградњу по нижим улазним ценама, често са другачијим пакетом садржаја и локацијама. Ова конкретна некретнина, као постојећи и реновирани дом у првој линији до мора, има цену одређену на основу утемељене локације, директног приступа мору и ажурираног стања, а не вредности новоградње. Иако новоградње могу понудити модеран дизајн и ниже почетне куповне цене, овај стан у Калахонди пружа одмах могуће усељење и премијум, тражен положај у првој линији до мора, што је ређе у новијим насељима удаљенијим од мора. Виша цена одражава реткост и траженост те конкретне локације и директног приступа плажи, чиме се разликује од опција за улазни ниво у ширем региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR
EL
ID