Πρόκειται για πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην Calahonda της Málaga, μια καθιερωμένη κατοικική περιοχή στην Costa del Sol. Με επιφάνεια κατοικίας 113 τ.μ. και σταθερή ζητούμενη τιμή €575.000, αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα εξασφαλίζει εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες και στη Μεσόγειο Θάλασσα, προσελκύοντας όσους αναζητούν ένα παράκτιο στυλ ζωής ή μια επένδυση σε ακίνητο σε περιζήτητη τοποθεσία. Το κτίριο χρονολογείται από το 1986 και το διαμέρισμα έχει εκσυγχρονιστεί για άνετη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται μέσα σε κατοικικό συγκρότημα πρώτης γραμμής στη θάλασσα στην Calahonda και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αμμουδιά και στον παραλιακό περίπατο. Είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, απέχουν μικρή απόσταση με τα πόδια, δημιουργώντας μια βολική παράκτια εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο ταιριάζει ιδανικά σε ιδιώτες ή μικρές οικογένειες που αναζητούν παράκτια κατοικία. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει άνετη διαμονή. Ο εκσυγχρονισμένος εσωτερικός χώρος, η ιδιωτική βεράντα με αναδιπλούμενα τζάμια και η άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνα εξυπηρετούν όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό εσωτερικής άνεσης και εξωτερικής απόλαυσης.
Αυτό το διαμέρισμα ανήκει σε συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 1986 και προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και εκσυγχρονιστεί. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να σημειώσουν ότι η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης αναφέρεται στην αρχική φάση κατασκευής του συγκροτήματος.
Το ακίνητο αυτό είναι μεταχειρισμένο ακίνητο και δεν αποτελεί μέρος νέου συγκροτήματος κατοικιών με επιλογές επί σχεδίου. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια και ο περιβάλλων χώρος είναι αστικοποιημένος, κάτι που μπορεί να περιλαμβάνει θόρυβο από κοντινές υπηρεσίες και δημόσιους χώρους.
Ref: VL881839
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό αμέσως στην ακτή, προσφέροντας ένα βολικό στυλ ζωής με τις υπηρεσίες στο χέρι. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο προς ενοικίαση σε δημοφιλή τουριστικό προορισμό, δεδομένης της εγγύτητάς του σε παραλίες και υπηρεσίες. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις και η ευέλικτη βεράντα το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν τις μοντέρνες ανέσεις και τους ευέλικτους χώρους διαβίωσης. Αν δίνετε προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και σε μια τοποθεσία που ευνοεί μια ζωή με τα πόδια με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε αυτές τις προτιμήσεις. Είναι επίσης πρακτική επιλογή για λάτρεις του γκολφ, με αρκετά γήπεδα σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και διαθέτει εκσυγχρονισμένα μπάνια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νέες συσκευές. Λειασμένο μαρμάρινο δάπεδο υπάρχει σε όλο τον χώρο διαβίωσης και τα υπνοδωμάτια, συμβάλλοντας σε ένα κομψό φινίρισμα. Έχουν τοποθετηθεί διπλά τζάμια που βελτιώνουν τη μόνωση και μειώνουν τον εξωτερικό θόρυβο. Υπάρχει συνδεσιμότητα με οπτικές ίνες, καλύπτοντας τις σύγχρονες ανάγκες σύνδεσης. Η ιδιωτική βεράντα διαθέτει αναδιπλούμενα τζάμια, επιτρέποντας ευέλικτη χρήση είτε ως υπαίθριος χώρος είτε ως κλειστό δωμάτιο, επεκτείνοντας αποτελεσματικά τον χρήσιμο χώρο διαβίωσης σε διαφορετικές καιρικές συνθήκες. Το ακίνητο περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες για άφθονη αποθήκευση και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου για επιπλέον ευκολία.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €575.000, που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Πρόκειται για μοναδικό, υφιστάμενο ακίνητο και η τιμή δεν υπόκειται σε αλλαγές βάσει μελλοντικών φάσεων κατασκευής. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη ότι αυτή η τιμή ανήκει στο υψηλότερο τμήμα της κλίμακας για διαμερίσματα στην άμεση περιοχή της Calahonda, πιθανότατα λόγω της άμεσης πρόσβασης στην παραλία και των ενημερωμένων χαρακτηριστικών.
Η Calahonda αποτελεί μια ζωντανή, καθιερωμένη παράκτια κοινότητα όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από ευκολία και εγγύτητα στη θάλασσα. Αυτό το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο ώστε να αξιοποιεί αυτό το στυλ ζωής, προσφέροντας μια ετοιμοπαράδοτη εμπειρία «όπως είναι». Ο χώρος διαβίωσης των 113 τ.μ. περιλαμβάνει μοντέρνα κουζίνα ανοιχτού τύπου και σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα με αναδιπλούμενα τζάμια. Αυτός ο ευέλικτος χώρος επεκτείνει αποτελεσματικά την επιφάνεια διαβίωσης και μπορεί να χρησιμοποιείται όλο τον χρόνο. Οι εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένων των κήπων και της πισίνας, είναι άμεσα προσβάσιμες από τη βεράντα, απλοποιώντας τις καθημερινές ρουτίνες. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση μικρότερη των 600 μέτρων, οι δουλειές διεκπεραιώνονται εύκολα με τα πόδια. Αυτή η τοποθεσία εξισορροπεί την προσβασιμότητα των αστικών υπηρεσιών με τους χαλαρούς ρυθμούς της παράκτιας ζωής, ταιριάζοντας σε μόνιμους κατοίκους και παραθεριστές.
Η Calahonda προσφέρει ένα καθιερωμένο αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων 38 εστιατορίων και 15 καφέ, μαζί με βασικές υπηρεσίες όπως 7 φαρμακεία και 9 τράπεζες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων μεταφορών υποδηλώνει καλή τοπική κινητικότητα. Ενώ η περιοχή είναι αστικοποιημένη, η άμεση εγγύτητα σε αρκετές παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 χλμ.), εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην παράκτια αναψύχηση. Το υψόμετρο των 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα σταθερό περιβάλλον διαβίωσης χωρίς σημαντικές τοπογραφικές δυσκολίες.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της Calahonda στην Costa del Sol, τονίζοντας την πρόσβασή της στη θάλασσα και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνιακούς άξονες. Επιβεβαιώνει οπτικά την τοποθεσία του ακινήτου εντός καθιερωμένης αστικής περιοχής, κοντά σε παραλίες, καταστήματα και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda βρίσκεται κεντρικά στην Costa del Sol, ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις της Marbella (15 χλμ.) στα δυτικά και της Málaga (37 χλμ.) στα ανατολικά. Αυτή η τοποθεσία εξασφαλίζει βολική πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές προσφορές και των δύο μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Αποτελεί μέρος της περιοχής Mijas Costa, γνωστής για τα πολυάριθμα συγκροτήματα και τις υπηρεσίες που εξυπηρετούν κατοίκους και τουρίστες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τα παράκτια θέρετρα, τα γήπεδα γκολφ και μια ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, με περίπου 3.800 συναλλαγές κατοικιών ετησίως που υποδηλώνουν δραστηριότητα της αγοράς.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία ως προς την προσβασιμότητα. Η Playa de Calahonda - Calahonda απέχει περίπου 1,0 χλμ. και άλλες παραλίες βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 28 χλμ. (εκτιμώμενα 30 λεπτά με το αυτοκίνητο). Μεγάλα περιφερειακά κέντρα όπως η Marbella απέχουν 15 χλμ. και η πόλη της Málaga 37 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει 2,1 χλμ. και άλλα γήπεδα βρίσκονται εντός ακτίνας 4 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες με 50 στάσεις και 4 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, καθιστώντας εφικτή την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για τοπικές δουλειές και πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως κοντινό σούπερ μάρκετ (592 μ.) και φαρμακείο (600 μ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και ώρες ηλιοφάνειας που ευνοούν τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι μέτρια, 5,5%, γεγονός που υποδηλώνει διαχειρίσιμη ανηφόρα για προσβασιμότητα. Η παράκτια τοποθεσία επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας θαλάσσιες αύρες τους θερμότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση πρόσβαση στην παραλία είναι κύριο χαρακτηριστικό, με την Playa de Calahonda - Calahonda σε απόσταση μόλις 1,0 χλμ. και άλλες παραλίες όπως η La Luna-Royale Beach εντός 1,1 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις της, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το La Siesta Golf Club και το Club del Sol, και τα δύο εντός 0,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, με το Cabopino Golf στα 2,1 χλμ. και το El Soto Golf στα 3,6 χλμ. Η ύπαρξη 6 παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζει την ποιότητα του παράκτιου περιβάλλοντος. Μαρίνας, όπως η Puerto Cabopino (2,3 χλμ.), προσφέρουν περαιτέρω δραστηριότητες αναψυχής και θαλάσσιων σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (τιμή από €205.000) και τα Etherna Homes 2 στην Estepona (τιμή από €269.000), αυτό το διαμέρισμα στην Calahonda στα €575.000 αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα αγοράς. Τα συγκρίσιμα έργα προσφέρουν νέα κατασκευή σε χαμηλότερες τιμές εισόδου, συχνά με διαφορετικά πακέτα ανέσεων και τοποθεσίες. Αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, όντας υφιστάμενο και ανακαινισμένο σπίτι πρώτης γραμμής, τιμολογείται με βάση την καθιερωμένη τοποθεσία του, την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την ενημερωμένη κατάστασή του και όχι βάσει αξίας νεόδμητου. Ενώ τα νεόδμητα μπορεί να προσφέρουν μοντέρνα σχέδια και χαμηλότερες αρχικές τιμές αγοράς, αυτό το διαμέρισμα στην Calahonda παρέχει άμεση κατοίκηση και μια κύρια, περιζήτητη τοποθεσία πρώτης γραμμής που είναι λιγότερο συνηθισμένη σε νεότερα, πιο εσωτερικά συγκροτήματα. Η υψηλότερη τιμή αντικατοπτρίζει τη σπανιότητα και την ελκυστικότητα της συγκεκριμένης τοποθεσίας του και της άμεσης πρόσβασης στην παραλία, διαφοροποιώντας το από τις επιλογές εισόδου στην ευρύτερη περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR
EL
ID