Це нещодавно відреставрована квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташована в Калаонді, Малага, у добре сформованому житловому районі на Коста-дель-Соль. З житловою площею 113 м² та фіксованою заявленою ціною €575 000 цей об’єкт, готовий до заселення, пропонує прямий доступ до спільних садів та басейну. Його розташування на першій лінії від моря забезпечує близькість до місцевої інфраструктури та Середземного моря, що приваблює тих, хто шукає життя на узбережжі або інвестиції в нерухомість у затребуваному місці. Будівля датується 1986 роком, а квартира пройшла модернізацію для комфортного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в житловому комплексі на першій лінії від моря в Калаонді, квартира пропонує прямий доступ до піщаних пляжів і променаду. Вона розташована в міському середовищі, де повсякденні потреби, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в пішій доступності, що створює зручне життя на узбережжі.
Нерухомість чудово підходить для окремих осіб або малих сімей, які шукають житло на узбережжі. З двома спальнями та двома ванними кімнатами вона забезпечує комфортне розміщення. Модернізований інтер’єр, приватна тераса з розсувним склінням та прямий доступ до спільних садів і басейну підійдуть тим, хто бажає поєднати домашній комфорт і відпочинок на відкритому повітрі.
Ця квартира є частиною комплексу, завершеного в 1986 році, і пропонується в стані, готовому до заселення. Хоча це не новобудова, вона була нещодавно відреставрована та модернізована. Зацікавленим особам слід зазначити, що орієнтовна дата завершення відноситься до початкової фази будівництва комплексу.
Ця нерухомість є вторинним житлом і не є частиною новобудови з можливістю купівлі на етапі будівництва. Вид на море відкривається не з усіх кімнат, а найближче оточення урбанізоване, що може супроводжуватися фоновим шумом від найближчої інфраструктури та громадських просторів.
Ref: VL881839
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або пар, які шукають постійне місце проживання або дім для відпочинку прямо на узбережжі, із зручним способом життя та інфраструктурою під рукою. Вона також є варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду в популярному туристичному напрямку, враховуючи її близькість до пляжів і послуг. Нещодавній ремонт і трансформована тераса роблять її привабливою для тих, хто цінує сучасні зручності та гнучкі житлові простори. Якщо для вас пріоритетними є негайна доступність і розташування, що сприяє пішому способу життя з легким доступом до моря, ця квартира відповідає таким уподобанням. Це також практичний вибір для любителів гольфу, кілька полів знаходяться в короткій поїздці на автомобілі.
Квартира була нещодавно відреставрована і відрізняється модернізованими ванними кімнатами та повністю обладнаною кухнею з новою технікою. Полірована мармурова підлога присутня в усіх житлових зонах і спальнях, надаючи елегантного вигляду. Встановлені склопакети, що покращують теплоізоляцію та зменшують зовнішній шум. Доступне оптоволоконне інтернет-з’єднання, що відповідає сучасним потребам у зв’язку. Приватна тераса обладнана розсувним склінням, що дозволяє використовувати її як відкритий простір або закриту кімнату, ефективно розширюючи корисну житлову площу за різних погодних умов. Нерухомість включає вбудовані шафи для достатнього зберігання та ванну кімнату при спальні для додаткової зручності.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €575 000, що відображає її розташування на першій лінії від моря та нещодавній ремонт. Це одиничний існуючий об’єкт нерухомості, і ціна не підлягає зміні в залежності від майбутніх етапів будівництва. Об’єкт готовий до заселення, тобто доступний для негайної купівлі та проживання. Потенційним покупцям слід враховувати, що ця ціна знаходиться у вищому діапазоні для квартир у безпосередній близькості від Калаонди, ймовірно, через прямий доступ до пляжу та оновлені характеристики.
Калаонда являє собою жваве, сформоване прибережне співтовариство, де повсякденне життя характеризується зручністю та близькістю до моря. Ця квартира розташована так, щоб скористатися цим способом життя, пропонуючи можливість заселення «як є». Житлова площа 113 м² включає сучасну кухню відкритого планування та вітальню з прямим виходом на приватну терасу з розсувним склінням. Цей трансформований простір фактично розширює житлову площу і може використовуватися цілий рік. Інфраструктура комплексу, включаючи сади та басейн, доступна прямо з тераси, що спрощує повсякденні справи. Супермаркет і аптека знаходяться менш ніж за 600 метрів, тому справи легко вирішуються пішки. Ця місцевість поєднує доступність міської інфраструктури з розміреним ритмом життя на узбережжі та підходить як для постійних мешканців, так і для відпочиваючих.
Калаонда пропонує сформоване міське середовище на березі моря. Повсякденне життя полегшується високою щільністю інфраструктури в пішій доступності, включаючи 38 ресторанів і 15 кафе, а також основні послуги, такі як 7 аптек і 9 банків. Наявність 50 зупинок громадського транспорту вказує на хорошу місцеву мобільність. Хоча район урбанізований, пряма близькість до кількох пляжів, таких як Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км), забезпечує негайний доступ до відпочинку на морі. Висота 55 метрів над рівнем моря забезпечує стабільне середовище проживання без значних топографічних складнощів.
Ця карта показує розташування Калаонди на Коста-дель-Соль, підкреслюючи її доступ до узбережжя та близькість до ключової інфраструктури і транспортних зв’язків. Вона візуально підтверджує розташування нерухомості в сформованому міському районі, поблизу пляжів, магазинів та зон відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калаонда розташована в центрі Коста-дель-Соль між великими містами Марбелья (15 км) на заході та Малага (37 км) на сході. Це розташування забезпечує зручний доступ до інфраструктури та культурних пропозицій обох великих міських центрів. Вона є частиною зони Mijas Costa, відомої численними комплексами та послугами для мешканців і туристів. Регіон характеризується прибережними курортами, полями для гольфу та добре розвиненою туристичною інфраструктурою, при цьому приблизно 3 800 операцій з житлом щорічно вказують на активність ринку.
Квартира стратегічно розташована з точки зору доступності. Playa de Calahonda - Calahonda знаходиться приблизно за 1,0 км, а інші пляжі, на схожій відстані. Щодо подорожей, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 28 км (приблизно 30 хвилин на автомобілі). Великі регіональні центри, такі як Марбелья, знаходяться за 15 км, а місто Малага, за 37 км. Для любителів гольфу Cabopino Golf знаходиться за 2,1 км, а інші поля, в радіусі 4 км. Громадський транспорт широко представлений 50 зупинками та 4 маршрутами, що обслуговують район, що дозволяє обходитися без автомобіля для місцевих справ та доступу до інфраструктури, такої як найближчий супермаркет (592 м) та аптека (600 м).
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування виграє від середземноморського клімату Коста-дель-Соль із середньою річною температурою 18,5°C та кількістю сонячних годин, сприятливих для активного відпочинку. Пляжний сезон зазвичай триває 5 місяців, при цьому температура води досягає або перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря. Ухил до найближчого пляжу становить помірні 5,5%, що вказує на доступний підйом. Прибережне розташування впливає на місцевий мікроклімат, забезпечуючи морські бризи в тепліші місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прямий доступ до пляжу є головною особливістю: Playa de Calahonda - Calahonda знаходиться лише за 1,0 км, а інші пляжі, такі як La Luna-Royale Beach,, в межах 1,1 км. Район також відомий своїми об’єктами для відпочинку, включаючи спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club та Club del Sol, обидва в межах 0,6 км. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів: Cabopino Golf за 2,1 км та El Soto Golf за 3,6 км. Наявність 6 пляжів із Блакитним прапором у ширшому регіоні підкреслює якість прибережного середовища. Яхтові пристані, такі як Puerto Cabopino (2,3 км), пропонують додаткові можливості для відпочинку та водних занять.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 61 mm |
| Лютий | 13.3°C | 41 mm |
| Березень | 14.4°C | 125 mm |
| Квітень | 16.2°C | 59 mm |
| Травень | 19.2°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 72 mm |
| Листопад | 15.8°C | 71 mm |
| Грудень | 13.6°C | 66 mm |
Помірний
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000), ця квартира в Калаонді за €575 000 представляє інший ринковий сегмент. Порівнювані проекти пропонують нове будівництво за нижчими стартовими цінами, часто з іншими пакетами зручностей та розташуванням. Цей конкретний об’єкт, будучи існуючим і відреставрованим житлом на першій лінії від моря, оцінений на основі свого сформованого розташування, прямого доступу до моря та оновленого стану, а не вартості новобудови. Хоча новобудови можуть пропонувати сучасний дизайн і нижчі початкові ціни купівлі, ця квартира в Калаонді забезпечує негайне заселення та преміальне розташування на першій лінії від моря, яке менш поширене в новіших, більш віддалених від моря комплексах. Вища ціна відображає дефіцитність і привабливість цього конкретного розташування та прямого доступу до пляжу, відрізняючи його від варіантів початкового рівня в ширшому регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR
EL
ID