Это недавно отремонтированные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные в Калахонде, Малага,, в сложившемся жилом районе на Коста-дель-Соль. С жилой площадью 113 м² и фиксированной запрашиваемой ценой €575 000 этот объект, готовый к заселению, предлагает прямой доступ к общим садам и бассейну. Расположение на первой линии пляжа обеспечивает близость к местным удобствам и Средиземному морю, что привлекает тех, кто ищет жизнь у моря или инвестиционную недвижимость в востребованном месте. Здание построено в 1986 году, а апартаменты были модернизированы для комфортного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в жилом комплексе на первой линии пляжа в Калахонде, эти апартаменты предлагают прямой доступ к песчаным пляжам и набережной. Они находятся в городской среде, где всё необходимое для повседневной жизни, такое как супермаркеты и аптеки, находится в пешей доступности, что делает жизнь на побережье удобной.
Недвижимость хорошо подходит для отдельных людей или небольших семей, ищущих жильё на побережье. С двумя спальнями и двумя ванными комнатами она обеспечивает комфортное размещение. Модернизированный интерьер, собственная терраса с раздвижным остеклением и прямой доступ к общим садам и бассейну подойдут тем, кто желает сочетания домашнего комфорта и удовольствия от жизни на открытом воздухе.
Эти апартаменты входят в комплекс, построенный в 1986 году, и предлагаются в состоянии, готовом к заселению. Хотя это не новостройка, они были недавно отремонтированы и модернизированы. Заинтересованным сторонам следует учитывать, что ориентировочная дата сдачи относится к первоначальному этапу строительства комплекса.
Эта недвижимость является вторичным жильём, а не частью новостройки с продажей на стадии строительства. Из окон не всех комнат открывается вид на море, а непосредственное окружение урбанизировано, что может означать фоновый шум от близлежащих удобств и общественных пространств.
Ref: VL881839
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для отдельных людей или пар, ищущих постоянное жильё или дом для отдыха прямо на побережье, с удобным образом жизни и всем необходимым под рукой. Она также заслуживает внимания инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду в популярном туристическом направлении, учитывая близость к пляжам и услугам. Недавний ремонт и трансформируемая терраса делают её привлекательной для тех, кто ценит современный комфорт и гибкие жилые пространства. Если для вас важны немедленная доступность и локация, способствующая пешему образу жизни с лёгким доступом к морю, эти апартаменты соответствуют таким предпочтениям. Это также практичный выбор для любителей гольфа: несколько полей находятся в короткой поездке на автомобиле.
Апартаменты были недавно отремонтированы: ванные комнаты модернизированы, а полностью оборудованная кухня укомплектована новой техникой. В жилых зонах и спальнях уложен полированный мрамор, что придаёт элегантный вид. Установлены стеклопакеты, улучшающие теплоизоляцию и снижающие внешний шум. Доступен оптоволоконный интернет, отвечающий современным потребностям в связи. Собственная терраса оснащена раздвижным остеклением, что позволяет использовать её как открытое пространство или закрытое помещение и эффективно расширяет полезную жилую площадь в любую погоду. Недвижимость включает встроенные шкафы для достаточного хранения вещей и собственную ванную при спальне для дополнительного удобства.
Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €575 000, что отражает их расположение на первой линии пляжа и недавний ремонт. Это уже существующий объект недвижимости, и цена не может измениться в зависимости от будущих этапов строительства. Объект готов к заселению, то есть доступен для немедленной покупки и заселения. Потенциальным покупателям следует учитывать, что эта цена находится в более высоком диапазоне для апартаментов в ближайшей округе Калахонды, что, вероятно, обусловлено прямым выходом к пляжу и обновлёнными характеристиками.
Калахонда, это оживлённое, давно сложившееся прибрежное сообщество, где повседневная жизнь отличается удобством и близостью к морю. Эти апартаменты идеально вписываются в такой образ жизни, предлагая возможность заселения «как есть». Жилая площадь 113 м² включает современную кухню открытой планировки и гостиную с прямым выходом на собственную террасу с раздвижным остеклением. Это трансформируемое пространство фактически расширяет жилую площадь и может использоваться круглый год. Инфраструктура комплекса, включая сады и бассейн, доступна прямо с террасы, что упрощает повседневные дела. С супермаркетом и аптекой менее чем в 600 метрах покупки легко совершать пешком. Эта локация сочетает доступность городских удобств с неспешным ритмом жизни у моря и подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Калахонда предлагает сложившуюся городскую среду у моря. Повседневная жизнь облегчается высокой плотностью удобств в пешей доступности, включая 38 ресторанов и 15 кафе, а также важные услуги, такие как 7 аптек и 9 банков. Наличие 50 остановок общественного транспорта указывает на хорошую местную мобильность. Хотя район урбанизирован, прямая близость к нескольким пляжам, таким как Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км), обеспечивает немедленный доступ к отдыху на побережье. Высота 55 метров над уровнем моря обеспечивает стабильную среду для жизни без значительных топографических трудностей.
Эта карта подчёркивает положение Калахонды на Коста-дель-Соль, её доступ к побережью и близость к ключевым удобствам и транспортным связям. Она наглядно подтверждает расположение недвижимости в сложившемся городском районе, рядом с пляжами, магазинами и объектами для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда расположена в центре Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбелья (15 км) на западе и Малага (37 км) на востоке. Это расположение обеспечивает удобный доступ к удобствам и культурным предложениям обоих крупных городских центров. Она является частью побережья Михас-Коста, известного многочисленными комплексами и услугами для жителей и туристов. Регион характеризуется прибрежными курортами, полями для гольфа и развитой туристической инфраструктурой, при этом около 3 800 сделок с жильём ежегодно свидетельствуют об активности рынка.
Эти апартаменты стратегически удобно расположены. Playa de Calahonda - Calahonda находится примерно в 1,0 км, а другие пляжи, на схожем расстоянии. Для путешествий аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 28 км (примерно 30 минут в пути на автомобиле). Крупные региональные центры, такие как Марбелья, расположены в 15 км, а город Малага, в 37 км. Для любителей гольфа поле Cabopino Golf находится в 2,1 км, а другие поля, в радиусе 4 км. Общественный транспорт хорошо представлен: 50 остановок и 4 маршрута обслуживают район, что позволяет обходиться без автомобиля для местных дел и доступа к удобствам, таким как ближайший супермаркет (592 м) и аптека (600 м).
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация выигрывает от средиземноморского климата Коста-дель-Соль со средней годовой температурой 18,5°C и количеством солнечных часов, благоприятных для активного отдыха на открытом воздухе. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 55 метров над уровнем моря. Уклон к ближайшему пляжу умеренный, 5,5%, что говорит о вполне посильном подъёме. Прибрежное расположение влияет на местный микроклимат, обеспечивая морской бриз в тёплые месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прямой доступ к пляжу, главная особенность: Playa de Calahonda - Calahonda всего в 1,0 км, а другие пляжи, такие как La Luna-Royale Beach,, в пределах 1,1 км. Район также известен своими объектами для отдыха, включая спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club и Club del Sol, оба в пределах 0,6 км. Для любителей гольфа рядом несколько полей: Cabopino Golf в 2,1 км и El Soto Golf в 3,6 км. Наличие 6 пляжей с Голубым флагом в более широком регионе подчёркивает качество прибрежной среды. Яхтенные марины, такие как Puerto Cabopino (2,3 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха и занятий водным спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 61 mm |
| Февраль | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Апрель | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 66 mm |
Умеренный
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (цена от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), эти апартаменты в Калахонде за €575 000 представляют другой рыночный сегмент. Сопоставимые проекты предлагают новое строительство по более низким стартовым ценам, часто с иным набором удобств и локациями. Этот конкретный объект, являясь вторичным жильём на первой линии пляжа, оценивается исходя из своего устоявшегося расположения, прямого доступа к морю и обновлённого состояния, а не стоимости новостройки. Хотя новостройки могут предлагать современный дизайн и более низкие первоначальные цены покупки, эти апартаменты в Калахонде обеспечивают немедленное заселение и первоклассное, востребованное расположение на первой линии пляжа, которое реже встречается в новых комплексах дальше от моря. Более высокая цена отражает дефицитность и привлекательность конкретной локации и прямого доступа к пляжу, отличая её от вариантов начального уровня в более широком регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR
EL
ID