Si tratta di un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni recentemente ristrutturato, situato a Calahonda, Málaga, una zona residenziale ben consolidata sulla Costa del Sol. Con 113 m² di spazio abitativo e un prezzo richiesto fisso di €575.000, questo immobile pronto per la consegna offre accesso diretto ai giardini condominiali e a una piscina. La sua posizione fronte mare garantisce vicinanza ai servizi locali e al Mar Mediterraneo, attirando chi cerca uno stile di vita costiero o un investimento immobiliare in una località ambita. L'edificio risale al 1986 e l'appartamento è stato modernizzato per garantire un vivere confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato all'interno di un complesso residenziale in prima linea sulla spiaggia a Calahonda, questo appartamento offre accesso diretto alle spiagge sabbiose e al lungomare. Si trova in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono a pochi passi, creando un'esperienza di vita costiera comoda.
L'immobile è adatto a single o piccole famiglie che cercano una residenza sul mare. Con due camere da letto e due bagni, offre un alloggio confortevole. L'interno modernizzato, la terrazza privata con vetrate retrattili e l'accesso diretto ai giardini condominiali e alla piscina accontentano chi desidera un connubio tra comfort interno e godimento degli spazi esterni.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 1986 ed è offerto in condizioni di pronta consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, è stato recentemente ristrutturato e modernizzato. Gli interessati dovrebbero notare che la data indicativa di completamento si riferisce alla fase di costruzione originale del complesso.
Questo immobile è una casa esistente e non fa parte di una nuova costruzione venduta sulla carta. Non offre vista mare direttamente da tutte le stanze e i dintorni immediati sono urbanizzati, il che può comportare rumore ambientale da strutture e spazi pubblici vicini.
Ref: VL881839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze direttamente sulla costa, offrendo uno stile di vita comodo con servizi a portata di mano. È anche da considerare per investitori alla ricerca di un immobile da affittare in una popolare destinazione turistica, data la vicinanza a spiagge e servizi. Le recenti ristrutturazioni e la terrazza modulabile lo rendono attraente per chi apprezza i comfort moderni e spazi abitativi flessibili. Se dai priorità alla disponibilità immediata e a una posizione che faciliti uno stile di vita a piedi con facile accesso al mare, questo appartamento risponde a quelle preferenze. È anche una scelta pratica per gli appassionati di golf, con diversi campi a breve tempo di percorrenza in auto.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta bagni modernizzati e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi. Il pavimento in marmo lucidato è presente nelle zone giorno e nelle camere da letto, contribuendo a una finitura elegante. Sono installati i doppi vetri, che migliorano l'isolamento e riducono il rumore esterno. È disponibile la connettività in fibra ottica, per soddisfare le moderne esigenze di connessione. La terrazza privata è dotata di vetrate in vetro retrattili, che ne consentono un uso flessibile sia come spazio all'aperto sia come stanza chiusa, ampliando efficacemente la zona abitabile in diverse condizioni meteorologiche. L'immobile include armadi a muro per ampio spazio di archiviazione e un bagno en suite per maggiore comodità.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di €575.000, che riflette la sua posizione fronte mare e le recenti ristrutturazioni. Si tratta di un singolo immobile esistente e il prezzo non è soggetto a variazioni in base a future fasi di costruzione. L'immobile è pronto per la consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare che questo livello di prezzo si colloca nella fascia alta per gli appartamenti nell'area immediata di Calahonda, probabilmente influenzato dall'accesso diretto alla spiaggia e dalle finiture aggiornate.
Calahonda presenta una vivace e consolidata comunità costiera dove la vita quotidiana è caratterizzata da comodità e vicinanza al mare. Questo appartamento è posizionato per sfruttare quello stile di vita, offrendo un'esperienza pronta per il trasloco "così com'è". La zona giorno di 113 m² include una cucina a vista moderna e un soggiorno con accesso diretto a una terrazza privata con vetrate in vetro retrattili. Questo spazio modulabile estende efficacemente la zona abitativa, utilizzabile tutto l'anno. I servizi della comunità, tra cui giardini e piscina, sono direttamente accessibili dalla terrazza, semplificando le routine quotidiane. Con un supermercato e una farmacia a meno di 600 metri, le commissioni si gestiscono facilmente a piedi. Questa località equilibra l'accessibilità dei servizi urbani con il ritmo rilassato della vita costiera, adatta sia a residenti permanenti che a villeggianti.
Calahonda offre un ambiente urbano consolidato sul mare. La vita quotidiana è facilitata da un'alta densità di servizi a pochi passi, tra cui 38 ristoranti e 15 caffè, oltre a servizi essenziali come 7 farmacie e 9 banche. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico indica una buona mobilità locale. Sebbene l'area sia urbanizzata, la vicinanza diretta a diverse spiagge, come Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), garantisce accesso immediato al tempo libero costiero. L'elevazione di 55 metri sul livello del mare offre un ambiente di vita stabile senza significative difficoltà topografiche.
Questa mappa evidenzia la posizione di Calahonda sulla Costa del Sol, sottolineando l'accesso alla costa e la vicinanza a servizi chiave e collegamenti di trasporto. Conferma visivamente la posizione dell'immobile all'interno di un'area urbana consolidata, vicino a spiagge, negozi e strutture ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda è posizionata centralmente lungo la Costa del Sol, tra le grandi città di Marbella (15 km) a ovest e Málaga (37 km) a est. Questa posizione garantisce comodo accesso ai servizi e alle offerte culturali di entrambi i grandi centri urbani. Fa parte del tratto di Mijas Costa, noto per i numerosi complessi residenziali e servizi per residenti e turisti. La regione è caratterizzata da località balneari, campi da golf e un'infrastruttura turistica ben sviluppata, con circa 3.800 transazioni immobiliari annue a indicare l'attività di mercato.
Questo appartamento è strategicamente posizionato per l'accessibilità. Playa de Calahonda - Calahonda è a circa 1,0 km e altre spiagge sono a distanza simile. Per i viaggi, l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 28 km (stimati 30 minuti in auto). I principali poli regionali come Marbella distano 15 km e la città di Málaga 37 km. Per gli appassionati di golf, Cabopino Golf è a 2,1 km e altri campi entro un raggio di 4 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 50 fermate e 4 linee che servono l'area, rendendo possibile muoversi senza auto per le commissioni locali e l'accesso a servizi come un supermercato vicino (592 m) e una farmacia (600 m).
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,5 °C e ore di sole favorevoli alle attività all'aperto. La stagione balneare dura tipicamente 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20 °C. L'immobile è situato a un'altitudine di 55 metri sul livello del mare. La pendenza verso la spiaggia più vicina è di un moderato 5,5%, che suggerisce una salita gestibile per l'accessibilità. La posizione costiera influenza il microclima locale, offrendo brezze marine nei mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'accesso diretto alla spiaggia è una caratteristica primaria, con Playa de Calahonda - Calahonda a soli 1,0 km e altre spiagge come La Luna-Royale Beach entro 1,1 km. L'area è nota anche per le sue strutture ricreative, tra cui centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambi entro 0,6 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono vicini, con Cabopino Golf a 2,1 km ed El Soto Golf a 3,6 km. La presenza di 6 spiagge con Bandiera Blu nella regione più ampia sottolinea la qualità dell'ambiente costiero. Porti turistici, come Puerto Cabopino (2,3 km), offrono ulteriori attività ricreative e nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto a nuovi complessi come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questo appartamento a Calahonda a €575.000 rappresenta un segmento di mercato diverso. I progetti comparabili offrono nuova costruzione a prezzi d'ingresso più bassi, spesso con pacchetti di servizi e località differenti. Questo specifico immobile, essendo una casa esistente e ristrutturata fronte mare, è valutato in base alla sua posizione consolidata, all'accesso diretto al mare e alle condizioni aggiornate, piuttosto che al valore di nuova costruzione. Mentre le nuove costruzioni potrebbero offrire design moderni e prezzi di acquisto iniziali più bassi, questo appartamento a Calahonda fornisce occupazione immediata e una posizione fronte mare ambita e privilegiata, meno comune nei complessi più recenti e più interni. Il prezzo più alto riflette la scarsità e l'attrattiva della sua posizione specifica e dell'accesso diretto alla spiaggia, distinguendolo dalle opzioni di base nella più ampia regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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