Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στην Calahonda της Μάλαγας διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια με επιφάνεια κατοικίας 83 τ.μ. Χτίστηκε το 2003 και βρίσκεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με βασικές παροχές σε απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο προσφέρει έναν άνετο χώρο διαβίωσης με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισινών και κήπων, και επωφελείται από στρατηγική τοποθεσία στην Costa del Sol, περίπου 28 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το διαμέρισμα αυτό είναι τοποθετημένο σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και εστιατορίων, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Η θέση του στην Costa del Sol εξασφαλίζει εγγύτητα σε μεγάλους περιφερειακούς κόμβους, διατηρώντας παράλληλα έναν ξεχωριστό τοπικό χαρακτήρα.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άγαμα άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν κατοικία με βολική πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων εξυπηρετεί έναν χαλαρό τρόπο ζωής, ενώ η εγγύτητα στην παραλία και σε διάφορες υπηρεσίες καλύπτει πρακτικές ανάγκες διαβίωσης τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για παραθεριστές.
Το διαμέρισμα ανήκει σε συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 2003 και προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας καθιερωμένης κοινότητας με συνεχή συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων. Η ηλικία του κτιρίου υποδηλώνει ένα ώριμο συγκρότημα που έχει ωριμάσει στο περιβάλλον του.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή αποκλειστική θέση στάθμευσης, αλλά βασίζεται αντίστοιχα στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και ενδεχομένως σε στάθμευση στον δρόμο ή σε κοντινό γκαράζ. Βρίσκεται σε πολυσύχναστο αστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να συνεπάγεται υψηλότερα επίπεδα θορύβου σε σχέση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Η ηλικία του ακινήτου σημαίνει ότι ενδέχεται να μην πληροί τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.
Ref: VL914922
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και σε έναν συνδεδεμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα εξοχικό που δεν απαιτεί άμεσες ανακαινίσεις και προσφέρει πρόσβαση σε παροχές και την παραλία. Για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία, η προσβασιμότητα της γύρω περιοχής σε καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες υγείας το καθιστά πρακτική επιλογή. Οι επενδυτές θα μπορούσαν να εξετάσουν την τοποθεσία του σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, που προσφέρει δυναμικό για εισόδημα από ενοίκια, ιδίως λόγω της εγγύτητάς του σε παροχές και συγκοινωνιακούς κόμβους.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2003, περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει ότι έχει συντηρηθεί σε κατάσταση κατάλληλη για άμεση κατοίκηση. Ενώ οι λεπτομέρειες για τα υλικά είναι περιορισμένες, το ακίνητο διαθέτει βασικές παροχές όπως κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, προσθέτοντας στη λειτουργική άνεση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενισχύοντας την προσβασιμότητα. Η περιγραφή υποδεικνύει ότι έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ανανεωμένες επιφάνειες, ιδίως στα μπάνια και ενδεχομένως στην κουζίνα και στα δάπεδα, με στόχο μια σύγχρονη αισθητική.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα 445.000 €. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αποτίμηση της αγοράς για μια μονάδα αυτού του μεγέθους και κατάστασης στην Calahonda. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς τις περιόδους αναμονής που συνδέονται με αγορές ακινήτων υπό ανέγερση. Αυτή η σταθερή τιμή προσφέρει ένα σαφές σημείο αναφοράς για τον προϋπολογισμό των δυνητικών αγοραστών, σε αντίθεση με τις μεταβλητές τιμές «από» που συχνά παρατηρούνται σε νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Η Calahonda παρουσιάζει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από ευκολία και προσβασιμότητα. Με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και τράπεζες σε απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις περισσότερες καθημερινές τους δραστηριότητες με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και πισινών μέσα στο συγκρότημα, ενώ πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά. Η εγγύτητα στην παραλία ενισχύει το παράκτιο τρόπο ζωής, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα. Υπάρχουν συγκοινωνιακές συνδέσεις που συνδέουν τους κατοίκους με τις γύρω πόλεις. Αν και ζωντανή, η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι υπάρχει ένα ορισμένο επίπεδο δραστηριότητας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και μέχρι το βράδυ.
Η Calahonda προσφέρει έναν τρόπο ζωής βαθιά ενταγμένο στις παροχές μιας ανεπτυγμένης παράκτιας πόλης. Η άμεση περιοχή διακρίνεται για την έντονη εμπορική δραστηριότητα, με δεκάδες εστιατόρια, καφέ και καταστήματα, εξασφαλίζοντας άφθονες επιλογές για φαγητό και καθημερινές ανάγκες. Υπηρεσίες υγείας, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου και πολλαπλών κέντρων υγείας, είναι προσβάσιμες, με φαρμακείο σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Εκπαιδευτικά ιδρύματα, από δημοτικά έως γυμνάσια, βρίσκονται επίσης στην ευρύτερη περιοχή. Η ύπαρξη πολλών στάσεων και γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα για τοπικές μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Calahonda, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και τη συγκέντρωση παροχών. Επιβεβαιώνει οπτικά το αστικό περιβάλλον και την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες όπως καταστήματα, εστιατόρια και στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας, προσφέροντας μια σαφή εικόνα του άμεσου περιβάλλοντος διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στην Calahonda, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται κεντρικά κατά μήκος της Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων, γνωστών πόλεων της Marbella, περίπου 15 χλμ. δυτικά, και της Μάλαγας, περίπου 37 χλμ. ανατολικά, που φιλοξενεί το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωντανής ατμόσφαιρας των δημοφιλών παραθαλάσσιων θέρετρων και της ευκολίας της εγγύτητας σε μεγάλα αστικά κέντρα με εκτενείς υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η περιοχή αποτελεί μέρος μιας πυκνοκατοικημένης παράκτιας ζώνης γνωστής για τουριστική και οικιστική απήχηση.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία ως προς την προσβασιμότητα. Η Playa de Calahonda απέχει περίπου 1 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με άλλες παραλίες όπως η La Luna-Royale Beach σε παρόμοια απόσταση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 28 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει λίγο πάνω από 2 χλμ. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται εντός 600 μέτρων. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι άφθονες, με 50 στάσεις που εξυπηρετούν πολλαπλές γραμμές στην περιοχή. Η οδική πρόσβαση διευκολύνεται από την εγγύτητα στους κύριους παράκτιους άξονες, που συνδέουν με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (15 χλμ.) και η Μάλαγα (37 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η Calahonda, βρίσκοντας σε υψόμετρο 55 μέτρων, επωφελείται από αυτό το κλίμα, με τη λαμπρότητα του ήλιου να αποτελεί σημαντικό χαρακτηριστικό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως περίπου 5 μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού διατηρούνται σταθερά σε ή πάνω από 20°C. Η παράκτια τοποθεσία της περιοχής και η γενικά μέτρια κλίση προς τη θάλασσα (5,5%) συνεισφέρουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, με άφθονες ώρες φωτός κατάλληλες για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Calahonda προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, με αρκετές παραλίες κοντά, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Calahonda - Calahonda σε απόσταση περίπου 1 χλμ. Αν και δεν αναφέρεται άμεσα ως παραλία με Γαλάζια Σημαία, η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε εύλογη απόσταση, υποδηλώνοντας υψηλά περιβαλλοντικά και ασφάλεια πρότυπα. Οι ευκαιρίες αναψυχής είναι άφθονες, με πολλά αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Το Club del Sol και το La Siesta Golf Club απέχουν μόλις 0,6 χλμ. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, η μαρίνα Puerto Cabopino απέχει περίπου 2,3 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες εκδρομές και θαλάσσια σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Calahonda καταλαμβάνει ένα συγκεκριμένο τμήμα αγοράς. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινούν από 269.950 € και το Lantana Residencial στη Mijas από 205.000 €, υποδηλώνοντας γενικά χαμηλότερο επίπεδο τιμών σε εκείνες τις περιοχές για νεόδμητα ή παρόμοια ακίνητα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από 269.000 €, αντιπροσωπεύει επίσης νέα κατασκευή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το εν λόγω ακίνητο, με σταθερή τιμή 445.000 € για ένα υφιστάμενο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, υποδηλώνει αποτίμηση βασισμένη στη συγκεκριμένη τοποθεσία, την κατάσταση και τις παροχές του, όπως η θέα στη θάλασσα και η εγγύτητα σε υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών. Ενώ η τιμή είναι υψηλότερη από τις τιμές εκκίνησης των συγκρίσιμων έργων, αντικατοπτρίζει το ώριμο, πλούσιο σε παροχές αστικό περιβάλλον της Calahonda και την καθιερωμένη απήχησή της ως οικιστική περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID