Овај стан, спреман за усељење, у Калахонди, Малага, нуди 2 спаваће собе и 2 купатила у бруто површини од 83 м². Изграђен 2003. године, налази се у живописном урбаном окружењу са неопходним садржајима у пешачкој удаљености. Некретнина пружа комфоран животни простор са заједничким садржајима, укључујући базене и баште, а одликује се стратешком локацијом на Коста дел Солу, на око 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у пешачкој удаљености од плаже, у добро уређеном урбаном подручју. Непосредна околина нуди велику густину садржаја, укључујући продавнице и ресторане, што олакшава свакодневни живот. Његов положај на Коста дел Солу обезбеђује близину већих регионалних центара, уз очуван изразит локални карактер.
Ова некретнина је погодна за појединце или мање породице које траже дом са практичним приступом свакодневним потребама и рекреативним активностима. Постојање заједничких базена и башта одговара опуштеном начину живота, док близина плаже и разних садржаја задовољава практичне животне потребе како сталних становника, тако и одморника.
Стан је део комплекса завршеног 2003. године и нуди се у стању спремном за усељење. Иако није новоградња, некретнина представља део оформљене заједнице са континуираним одржавањем заједничких површина. Старост зграде указује на зрео комплекс који се природно уклопио у окружење.
Ова некретнина нема приватну башту нити резервисано паркинг место, већ се ослања на заједничке садржаје и потенцијално паркинг на улици или оближњу гаражу. Налази се у прометном урбаном окружењу, што може укључивати већу буку у односу на мирније локације. Старост некретнине значи да можда не укључује најновије стандарде енергетске ефикасности.
Ref: VL914922
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је врло погодан за појединце или парове који дају предност погодности и повезаном начину живота на Коста дел Солу. Привлачна је опција за оне који траже дом за одмор који не захтева хитну обнову и нуди приступ садржајима и плажи. За купце који траже стално пребивалиште, пешачка доступност продавница, школа и здравствених услуга чини га практичним избором. Инвеститори могу размотрити његову локацију у популарној туристичкој области, која нуди потенцијал за приход од изнајмљивања, посебно с обзиром на близину садржаја и превозних веза.
Стан, завршен 2003. године, описан је као спреман за усељење, што имплицира да је одржаван до стандарда погодног за непосредан боравак. Иако су детаљи о материјалима ограничени, некретнина има основне садржаје као што је клима-уређај (грејање и хлађење) за регулацију температуре и купатило уз спаваћу собу, што додаје функционални комфор. Уграђени ормари пружају практична решења за одлагање ствари. Зграда има лифт, што побољшава приступачност. Опис указује да је извршена обнова, што сугерише освежене завршне радове, посебно у купатилима и потенцијално у кухињи и подовима, са тежњом савременом утиску.
Тражена цена за овај стан са 2 спаваће собе фиксна је и износи €445.000. Као постојећа некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност за јединицу ове величине и стања у Калахонди. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за непосредно усељење без периода чекања везаних за куповину некретнине у изградњи. Ова фиксна цена нуди потенцијалним купцима јасну полазну тачку за буџет, за разлику од променљивих цена „од“ које се често виђају у новоградњама.
Калахонда представља динамично урбано окружење у коме је свакодневни живот обележен погодношћу и приступачношћу. Са бројним продавницама, ресторанима и неопходним услугама попут апотека и банака у пешачкој удаљености, становници могу обавити већину свакодневних послова пешке. Подручје је такође дом неколико спортских објеката, укључујући тениске терене и базене у оквиру комплекса, а у близини је и бројних голф терена. Близина плаже употпуњује медитерански начин живота, нудећи могућности за активности на мору. Доступне су линије јавног превоза које повезују становнике са околним градовима. Иако је живописно, урбано окружење значи извесан ниво активности током дана и увече.
Калахонда нуди начин живота дубоко интегрисан са садржајима развијеног приморског града. Непосредна околина је испуњена комерцијалном активношћу, са десетинама ресторана, кафића и продавница, чиме становницима обезбеђује обиље избора за исхрану и свакодневне потребе. Доступни су здравствени објекти, укључујући болницу и више домова здравља, а апотека се налази на кратак ход од стана. Образовне институције, од основних до средњих школа, такође су присутне у ширем подручју. Бројна стајалишта и линије јавног превоза олакшавају кретање у региону, смањујући зависност од приватних возила за локална путовања.
Ова карта приказује локацију стана у Калахонди, истичући његову близину обали и концентрацију садржаја. Визуелно потврђује урбано окружење и приступачност услуга као што су продавнице, ресторани и стајалишта јавног превоза, пружајући јасан преглед непосредног животног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Калахонди, овај стан заузима централан положај дуж Коста дел Сола. Налази се између већих, познатих градова: Марбеле, око 15 км ка западу, и Малаге, око 37 км ка истоку, у којој се налази главни међународни аеродром. Ова локација нуди равнотежу између живе атмосфере популарних приморских одмаралишта и погодности близине већих урбаних центара са обимним услугама и културним атракцијама. Подручје је део густо насељене обалске зоне познате по туристичкој и стамбеној привлачности.
Овај стан је стратешки позициониран у погледу приступачности. Плаја де Калахонда је на око 1 км ваздушном линијом, а друге плаже, попут La Luna-Royale Beach, на сличној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је достижив на око 28 км. За љубитеље голфа, Cabopino Golf је на мало више од 2 км. Основни садржаји као што су супермаркети и апотеке налазе се у радијусу од 600 метара. Опције јавног превоза су бројне, са 50 стајалишта која опслужују више линија у околини. Приступ путевима олакшан је близином главних обалских праваца, који повезују са већим градовима попут Марбеле (15 км) и Малаге (37 км).
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Калахонда, смештена на надморској висини од 55 метара, користи предност ове климе, а сунчаност је значајна карактеристика током целе године. Сезона купања обично траје око 5 месеци када температуре воде доследно достижу или прелазе 20°C. Приобални положај подручја и генерално умерен нагиб према мору (5,5%) доприносе пријатном окружењу, а обиље дневних сати светлости погодно је за активности на отвореном већи део године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Калахонда нуди директан приступ обали, са неколико плажа у близини, укључујући Playa de Calahonda - Calahonda на око 1 км. Иако није директно наведена као плажа са Плавом заставом, регион се може похвалити бројним плажама са Плавом заставом у разумној удаљености, што указује на високе еколошке и сигурносне стандарде. Рекреативних могућности има у изобиљу, са бројним спортским центрима и голф теренима у непосредној близини. Club del Sol и La Siesta Golf Club су на свега 0,6 км. За активности на мору, марина Puerto Cabopino је на око 2,3 км, пружајући приступ излетима чамцима и воденим спортовима.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са другим комплексима на Коста дел Солу, овај стан у Калахонди заузима специфичну нишу. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мару почињу од €269.950, а Lantana Residencial у Мијасу од €205.000, што указује на генерално нижу цену у тим подручјима за новоградњу или сличне некретнине. Etherna Homes 2 у Естепони, почев од €269.000, такође представља нову изградњу са различитим карактеристикама. Ова некретнина, по фиксној цени од €445.000 за постојећи стан са 2 спаваће собе, сугерише вредновање засновано на њеној специфичној локацији, стању и погодностима попут погледа на море и близине великој концентрацији услуга. Иако је цена виша од полазних цена упоредивих пројеката, одражава зрело, садржајима богато урбано окружење Калахонде и њену устаљену привлачност као стамбеног подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID