Šis paruoštas gyventi butas Calahondoje, Malagoje, siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 83 m² bendrame plote. Pastatytas 2003 metais, jis įsikūręs gyvoje miesto aplinkoje, kur visos būtinosios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas suteikia jaukią gyvenamąją erdvę su bendromis patogumo paslaugomis, įskaitant baseinus ir sodus, ir puikuojasi strategine vieta Costa del Sol pakrantėje, maždaug 28 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas, esantis pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio, yra gerai įsitvirtinusiame miesto rajone. Artimiausioje aplinkoje gausu paslaugų, įskaitant parduotuves ir restoranus, kas palengvina patogų kasdienį gyvenimą. Jo vieta Costa del Sol pakrantėje užtikrina artumą pagrindiniams regiono centrams, išlaikant ryškų vietinį koloritą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms būsto, iš kurio patogiai pasiekiamos kasdienės reikmės ir laisvalaikio pramogos. Bendri baseinai ir sodai atitinka atpalaiduojantį gyvenimo būdą, o artumas paplūdimiui ir įvairioms paslaugoms tenkina ir nuolatinių gyventojų, ir atostogautojų praktinius poreikius.
Butas priklauso 2003 metais užbaigtam projektui ir siūlomas paruoštas gyventi. Nors tai nėra nauja statyba, turtas atspindi susiformavusią bendruomenę, kurios bendrosios zonos nuolat prižiūrimos. Pastato amžius rodo subrendusį projektą, jau įsiliejusį į aplinką.
Šis turtas neturi privataus sodo ar atskiros automobilio stovėjimo vietos, todėl remiamasi bendromis paslaugomis ir galimai stovėjimu gatvėje ar netoliese esančiame garaže. Jis įsikūręs judrioje miesto aplinkoje, kurioje aplinkos triukšmo lygis gali būti aukštesnis nei labiau atokiose vietose. Dėl turto amžiaus jame gali būti netaikomi naujausi energinio naudingumo standartai.
Ref: VL914922
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, teikiantiems prioritetą patogumui ir ryšiams Costa del Sol pakrantėje. Tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško atostogų namų, nereikalaujančių didelio nedelsiamo remonto ir siūlančių prieigą prie patogumų bei paplūdimio. Pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės, mokyklos ir sveikatos priežiūros paslaugos daro jį praktišku pasirinkimu. Investuotojai gali vertinti jo vietą populiarioje turistinėje zonoje, siūlančioje nuomos pajamų potencialą, ypač atsižvelgiant į artumą patogumams ir transporto ryšiams.
2003 metais užbaigtas butas apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, kas reiškia, kad jis prižiūrimas iki iš karto gyventi tinkamo lygio. Nors konkrečių medžiagų duomenų yra mažai, turtas turi tokių esminių patogumų kaip oro kondicionierius klimato kontrolei ir vonios kambarys prie miegamojo, kurie prideda funkcinio komforto. Įrengtos spintos suteikia praktiškų laikymo sprendimų. Pastate yra liftas, kas pagerina prieinamumą. Aprašyme nurodoma, kad buvo atlikta renovacija, kas rodo atnaujintą apdailą, ypač vonios kambariuose ir potencialiai virtuvėje bei grindyse, siekiant šiuolaikiško įvaizdžio.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą yra nustatyta 445 000 eurų. Kaip esamas turtas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir būklės butui Calahondoje. Turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis iš karto tinkamas apsigyventi be statomiems objektams būdingų laukimo laikotarpių. Ši fiksuota kaina suteikia potencialiems pirkėjams aiškų biudžeto atskaitos tašką, priešingai nei kintanti „nuo“ kaina, dažnai matoma naujos statybos projektuose.
Calahonda siūlo dinamišką miesto aplinką, kur kasdienį gyvenimą lemia patogumas ir prieinamumas. Daugybė parduotuvių, restoranų ir būtinųjų paslaugų, tokių kaip vaistinės ir bankai, yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje, todėl gyventojai daugumą kasdieninių reikalų gali atlikti pėsčiomis. Vietovėje taip pat yra keli sporto objektai, įskaitant teniso kortus ir baseinus komplekse, o netoliese gausu golfo laukų. Artumas paplūdimiui stiprina pakrantės gyvenimo būdą, suteikdamas galimybių pramogoms prie jūros. Yra viešojo transporto ryšiai, jungiantys gyventojus su aplinkiniais miestais. Nors vietovė gyva, miesto aplinka reiškia tam tikrą aplinkos aktyvumo lygį visą dieną ir iki vakaro.
Calahonda siūlo gyvenimo būdą, glaudžiai susipynusį su išvystyto pakrantės miesto patogumais. Artimiausia aplinka kupina komercinės veiklos, dešimtys restoranų, kavinių ir parduotuvių užtikrina gyventojams gausybę pasirinkimų maitinimuisi ir kasdienėms reikmėms. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę ir kelis sveikatos priežiūros centrus, yra pasiekiamos, vaistinė, netoliese. Švietimo įstaigos, nuo pradinių iki vidurinių mokyklų, taip pat yra platesniame rajone. Daugybė viešojo transporto stotelių ir maršrutų palengvina judėjimą rajone, mažindama priklausomybę nuo privačių transporto priemonių vietinėms kelionėms.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Calahondoje, pabrėždamas jo artumą pakrantei ir paslaugų susitelkimą. Jis vizualiai patvirtina miesto aplinką ir paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir viešojo transporto stotelės, prieinamumą, suteikdamas aiškų vaizdą apie artimiausią gyvenamąją aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas, esantis Calahondoje, užima centrinę vietą Costa del Sol pakrantėje. Jis yra tarp didesnių, gerai žinomų miestų: Marbelos, maždaug 15 km į vakarus, ir Malagos, maždaug 37 km į rytus, kurioje yra pagrindinis tarptautinis oro uostas. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp populiarių pakrantės kurortų gyvos atmosferos ir artumo dideliems miesto centrams su gausiomis paslaugomis ir kultūros objektais. Vietovė yra tankiai apgyvendintoje pakrantės juostoje, garsėjančioje turizmu ir gyvenamąja patrauklumu.
Šis butas strategiškai išsidėstęs prieinamumo atžvilgiu. Playa de Calahonda yra maždaug 1 km atstumu tiesia linija, kiti paplūdimiai, tokie kaip La Luna-Royale Beach,, panašiame atstume. Malagos-Costa del Sol oro uostas pasiekiamas per maždaug 28 km. Golfo mėgėjams Cabopino Golf yra vos daugiau nei 2 km atstumu. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra per 600 metrų. Viešojo transporto pasirinkimų gausu, apylinkėse yra 50 stotelių, aptarnaujančių kelis maršrutus. Kelių prieigą palengvina artumas pagrindiniams pakrantės maršrutams, jungiantiems su didesniais miestais, tokiais kaip Marbella (15 km) ir Malaga (37 km).
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol puikuojasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C. Calahonda, esanti 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, naudojasi šiuo klimatu, o saulėtas oras yra svarbus bruožas ištisus metus. Maudymosi sezonas paprastai trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat pasiekia arba viršija 20°C. Vietovės pakrantės vieta ir bendrai nedidelis nuolydis jūros link (5,5%) prisideda prie malonios aplinkos, kurioje gausu dienos šviesos valandų lauko veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Calahonda siūlo tiesioginę prieigą prie pakrantės, netoliese yra keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Calahonda - Calahonda maždaug 1 km atstumu. Nors jis nėra tiesiogiai įtrauktas į Mėlynosios vėliavos sąrašą, regione per protingą atstumą gausu Mėlynosios vėliavos paplūdimių, kas rodo aukštus aplinkosaugos ir saugos standartus. Pramogų gausa, netoliese daug sporto centrų ir golfo laukų. Club del Sol ir La Siesta Golf Club yra vos 0,6 km atstumu. Jūrinėms veikloms Puerto Cabopino jachtų prieplauka yra maždaug 2,3 km atstumu, suteikdama prieigą prie išvykų laivu ir vandens sporto.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis Calahondos butas užima tam tikrą nišą. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mare prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase, nuo 205 000 eurų, kas rodo apskritai žemesnį kainų lygį tose vietovėse naujos statybos ar panašiems objektams. Etherna Homes 2 Esteponoje, pradedant nuo 269 000 eurų, taip pat atspindi naują statybą su skirtingomis savybėmis. Nagrinėjamas turtas už fiksuotą 445 000 eurų kainą kaip esamas 2 miegamųjų butas rodo vertinimą, pagrįstą jo konkrečia vieta, būkle ir patogumais, tokiais kaip jūros vaizdas ir artumas gausybės paslaugų susitelkimui. Nors kaina yra aukštesnė už palyginamų projektų pradines kainas, ji atspindi Calahondos subrendusią, patogumų gausią miesto aplinką ir jos įsitvirtinusį patrauklumą kaip gyvenamosios vietos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID