Ez a kulcsrakész lakás Calahondában, Málagában 2 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál 83 m²-es lakóterületen. 2003-ban épült, élénk városi környezetben helyezkedik el, a nélkülözhetetlen szolgáltatások sétatávolságra találhatók. Az ingatlan kényelmes lakóteret nyújt közös létesítményekkel, köztük medencékkel és kertekkel, és a Costa del Solon elfoglalt stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően körülbelül 28 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A tengerparttól sétatávolságra elhelyezkedő lakás egy jól bevált városi területen található. A közvetlen környék sűrű szolgáltatási hálót kínál, beleértve üzleteket és éttermeket, megkönnyítve a kényelmes mindennapi életet. A Costa del Solon elfoglalt pozíció biztosítja a fő regionális központok közelségét, miközben megőrzi a jellegzetes helyi karaktert.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak felel meg, akik kényelmes hozzáférést keresnek a mindennapi szükségletekhez és a szabadidős tevékenységekhez. A közös medencék és kertek jelenléte a nyugodt életmódot szolgálja, míg a tengerpart és a különféle szolgáltatások közelsége az állandó lakosok és a nyaralók gyakorlati életigényeit egyaránt kielégíti.
A lakás egy 2003-ban befejezett fejlesztés része, és kulcsrakész állapotban kínálják. Bár nem újépítésű ingatlan, a közös területeken folyamatosan gondoskodó, bevált közösséget képvisel. Az épület kora egy érett, a környezetébe már beilleszkedett fejlesztésre utal.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy kizárólagos parkolóhellyel, hanem a közös létesítményekre, valamint esetleg az utcai parkolásra vagy egy közeli garázsra támaszkodik. Forgalmas városi környezetben fekszik, ami az elzártabb helyszínekhez képest magasabb zajszintet jelenthet. Az ingatlan kora miatt előfordulhat, hogy nem felel meg a legújabb energetikai hatékonysági szabványoknak.
Ref: VL914922
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kifejezetten alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik a kényelmet és az összekapcsolt életmódot helyezik előtérbe a Costa del Solon. Vonzó lehetőség azok számára, akik minimális azonnali felújítást igénylő nyaralót keresnek, hozzáféréssel a létesítményekhez és a tengerparthoz. Állandó lakóhelyet kereső vásárlók számára az üzletek, iskolák és egészségügyi szolgáltatások gyalogos elérhetősége gyakorlati választássá teszi. Befektetők figyelembe vehetik népszerű turisztikai környéken elfoglalt elhelyezkedését, amely bérleti bevételi potenciált kínál, különösen a létesítmények és közlekedési kapcsolatok közelsége miatt.
A 2003-ban befejezett lakást kulcsrakészként írják le, ami azt sugallja, hogy azonnali beköltözésre alkalmas állapotban tartották. Bár az anyagokról szóló konkrét részletek korlátozottak, az ingatlan alapvető kényelmi funkciókkal rendelkezik, például légkondicionálással (fűtés-hűtés) és saját fürdőszobával, ami hozzájárul a funkcionális kényelemhez. A beépített szekrények gyakorlati tárolási megoldást nyújtanak. Az épület rendelkezik lifttel, ami javítja az elérhetőséget. A leírás arra utal, hogy felújítás történt, ami korszerűsített kivitelt sugall, különösen a fürdőszobákban, valamint esetleg a konyhában és a padlóburkolatokban, egy modern hangzás érdekében.
Ennek a 2 hálószobás lakásnak az ára fix irányár: 445 000 €. Használt ingatlinként ez az ár a calahondai hasonló méretű és állapotú egységek jelenlegi piaci értékét tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali beköltözésre alkalmas, a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz kapcsolódó várakozási idő nélkül. Ez a fix ár világos költségvetési kiindulópontot kínál a potenciális vásárlóknak, szemben az újépítésű fejlesztéseknél gyakran látott változó „induló” árazással.
Calahonda dinamikus városi környezetet mutat, ahol a mindennapi életet a kényelem és az elérhetőség jellemzi. A számtalan üzlet, étterem és alapvető szolgáltatás, például patikák és bankok, sétatávolságra van, így a lakosok a legtöbb napi teendőt gyalogosan intézhetik. A környéken több sportlétesítmény is található, beleértve a fejlesztésen belüli teniszpályákat és medencéket, valamint számos golfpálya van a közelben. A tengerpart közelsége erősíti a tengerparti életmódot, és lehetőséget nyújt tengerparti tevékenységekre. Tömegközlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre, amelyek a környező városokkal kötik össze a lakosokat. Bár élénk, a városi környezet bizonyos szintű zsibongást jelent a nap folyamán és az estébe nyúlóan.
Calahonda olyan életmódot kínál, amely mélyen összefonódik egy fejlett tengerparti város létesítményeivel. A közvetlen környék sűrű kereskedelmi élettel bír, több tucat étteremmel, kávézóval és üzlettel, így a lakosok bőséges választékkal rendelkeznek étkezésre és napi szükségleteikre. Az egészségügyi létesítmények, köztük egy kórház és több egészségügyi központ, elérhetők, egy patika rövid sétára található. Oktatási intézmények, az általános iskoláktól a középiskolákig, szintén jelen vannak a tágabb környéken. A számos tömegközlekedési megálló és vonal megkönnyíti a mozgást a régióban, csökkentve a helyi utazásokhoz a saját járművre való támaszkodást.
Ez a térkép a lakás calahondai elhelyezkedését mutatja, kiemelve a tengerpart közelségét és a létesítmények koncentrációját. Vizuálisan megerősíti a városi környezetet és az olyan szolgáltatások elérhetőségét, mint az üzletek, éttermek és tömegközlekedési megállók, világos áttekintést nyújtva a közvetlen életkörnyezetről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahondában elhelyezkedve ez a lakás a Costa del Sol központi szakaszán helyezkedik el. A nagyobb, ismert városok, nyugatra körülbelül 15 km-re Marbella, keletre körülbelül 37 km-re Málaga, ahol a fő nemzetközi repülőtér található, között fekszik. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a népszerű tengerparti üdülőhelyek élénk hangulata és a kiterjedt szolgáltatásokkal és kulturális látnivalókkal bíró nagyvárosi központok közelsége között. A terület egy sűrűn lakott, turisztikai és lakóövezeti vonzerejéről ismert tengerparti sáv része.
A lakás elhelyezkedése stratégiai szempontból előnyős az elérhetőség szempontjából. A Playa de Calahonda légi vonalban körülbelül 1 km-re van, más strandok, például a La Luna-Royale Beach, hasonló távolságra. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 28 km-en belül elérhető. Golfrajongók számára a Cabopino Golf mindössze valamivel több mint 2 km-re van. Az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és patikák 600 méteren belül találhatók. A tömegközlekedési lehetőségek bőségesek, 50 megálló szolgálja ki a több vonalat a környéken. Az úthozzáférést a fő tengerparti útvonalak közelsége könnyíti meg, amelyek a nagyobb városokhoz, például Marbellához (15 km) és Málagához (37 km), kapcsolódnak.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlatú, az éves átlaghőmérséklet 18,5 °C. Az 55 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő Calahonda ebből az éghajlatból részesül, a napsütés az év folyamán jelentős tényező. A strandszezon jellemzően körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület tengerparti elhelyezkedése és a tenger felé általában mérsékelt lejtése (5,5 %) kellemes környezetet teremt, bőséges nappali órákkal, amelyek az év jelentős részében alkalmasak a szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Calahonda közvetlen hozzáférést nyújt a tengerparthoz, több strand is a közelben található, köztük a Playa de Calahonda - Calahonda körülbelül 1 km-re. Bár közvetlenül nem szerepel Kék Zászlósként, a régió számos Kék Zászlós stranddal rendelkezik észszerű távolságon belül, ami magas környezetvédelmi és biztonsági szabványokat jelez. A rekreációs lehetőségek bőségesek, számos sportközponttal és golfpályával közvetlen közelben. A Club del Sol és a La Siesta Golf Club mindössze 0,6 km-re van. Tengeri tevékenységekhez a Puerto Cabopino jachtkikötő körülbelül 2,3 km-re található, hozzáférést nyújtva hajós kirándulásokhoz és vízi sportokhoz.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
A Costa del Sol többi fejlesztéséhez képest ez a calahondai lakás sajátos helyet foglal el. A Torre del Mar-i Aquamar projekt 269 950 €-tól, a mijasi Lantana Residencial 205 000 €-tól indul, ami általában alacsonyabb árszintet jelez azokon a területeken az újépítésű vagy hasonló ingatlanok esetében. Az esteponai Etherna Homes 2, amely 269 000 €-tól indul, szintén újépítésű ingatlant képvisel eltérő jellemzőkkel. A tárgy ingatlan, fix 445 000 €-s árával egy használt 2 hálószobás lakásért, a sajátos elhelyezkedésen, állapoton és olyan jellemzőken alapuló értékelést sugall, mint a tengerre nyíló kilátás és a szolgáltatások magas koncentrációjának közelsége. Bár az ár magasabb az összehasonlítható projektek induló árainál, tükrözi Calahonda érett, létesítményekben gazdag városi környezetét és bevált lakóövezeti vonzerejét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID