Byt o dispozici 2+2 s rozlohou 110 m² v Calahondě, nedaleko Málagy. Projekt se nachází v městské oblasti s přímým přístupem k místním službám a na dosah pláží. Nemovitost byla dokončena v roce 2011 a nabízí výhledy na moře ze společných prostor a terasy. Umístění ve výšce 58 metrů nad mořem poskytuje rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a výhledem na okolní krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Calahondě, městské části Málaga, v docházkové vzdálenosti od pláží a místních služeb. Vzdálenost k nejbližší pláži La Luna-Royale Beach je 881 metrů. Lokalita nabízí urbanizované prostředí s dobrou dostupností základních služeb včetně supermarketů (592 m) a lékáren (600 m).
Bytová jednotka s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám malé rodiny nebo páru hledajícího druhé bydlení. Dispozice 110 m² poskytuje dostatečný prostor pro celoroční bydlení nebo delší pobyty. Vlastní parkovací stání a společné bazény doplňují základní potřeby pro pohodlné bydlení v přímořském prostředí.
Projekt byl dokončen v roce 2011, což znamená, že se jedná o existující nemovitost bez stavebních rizik spojených s novými výstavbami. Bytová jednotka je již k dispozici pro okamžité nastěhování bez prodlev způsobených dokončovacími pracemi. Status ukončené výstavby umožňuje okamžité převzetí a užívání nemovitosti.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani zahradu, pouze společné prostory určené pro všechny rezidenty. Vzdálenost k nemocnici je 9,5 km, což může představovat omezení při nutnosti rychlé lékařské péče. Bytová jednotka se nachází v přízemí, což může omezovat výhledy ve srovnání s vyššími patry.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím druhé bydlení v přímořské oblasti s celoročními službami. Díky dvěma ložnicím je vhodná i pro malou rodinu plánující pravidelné pobyty u moře. Investoři ocení hotový projekt s možností okamžitého pronájmu v turisticky atraktivní oblasti. Pro seniory, kteří hledají klidnější prostředí s dostupností zdravotní péče a služeb v docházkové vzdálenosti, představuje tato nemovitost praktické řešení. Situace, kdy majitelé hledají nemovitost pro kombinaci vlastního užívání a investičního pronájmu, odpovídá charakteru tohoto bytu v oblasti s vysokou poptávkou po sezónních pronájmech.
Nemovitost je v uvedeném stavu
Cena nemovitosti začíná na €325,000, což představuje konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými projekty v regionu. V ceně je zahrnuto vybavení bytu s výjimkou osobních předmětů, což eliminuje nutnost dodatečných investic do nábytku. Součástí prodeje je i podzemní parkovací stání, které v této lokalitě představuje hodnotu z hlediska pohodlí a bezpečnosti parkování. Cenová hladina odráží stávající stav nemovitosti a lokalitu s plnou dostupností služeb.
Denní život v Calahondě se vyznačuje klidným rytmem s důrazem na venkovní aktivity. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na moře, následovat procházku po pláži La Luna-Royale v docházkové vzdálenosti. Během dne je místní supermaket dostupný pěšky za méně než 10 minut, což usnadňuje každodenní nákupy. Odpoledne můžete strávit u společného bazénu nebo prozkoumávat místní restaurace, kterých je v okolí téměř 40. Večer nabízí příjemné teploty pro venkovní posezení na terase s panoramatickými výhledy. Urbanizovaný charakter lokality zajišťuje celoroční dostupnost služeb bez sezónního vypnutí provozu, což přispívá k plynulému každodennímu životu.
Lokalita nabízí vyváženou dostupnost klíčových služeb a rekreačních možností. Základní nákupy lze realizovat v supermarketu vzdáleném 592 metrů, což představuje přibližně 7 minut chůze. Ve stejném časovém horizontu je dostupná i lékárna. Pro širší nákupní možnosti a kulturní vyžití jsou blízká města Mijas a Marbella ve vzdálenosti přibližně 10-15 minut jízdy autem. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 4 autobusových linek s 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na vlastním vozidle. Projekt se nachází vzdálen 28 km od mezinárodního letiště v Málaze, což představuje přibližně 30 minut jízdy dálnicí. Pro zdravotní péči jsou k dispozici dvě místní zdravotní centra a nemocnice ve vzdálenosti 9,5 km.
Nemovitost se nachází v městské části Calahonda v provincii Málaga, mezi pobřežními městy Fuengirola a Marbella. Lokalita je charakteristická svou polohou na svahu mírně stoupajícím k výšinám nad pobřežím, což umožňuje výhledy na moře z různých bodů komplexu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella na západním pobřeží provincie Málaga. Tato strategická poloha nabízí snadný přístup k turistickým atrakcím a službům obou měst. Projekt je vzdálen přibližně 15 minut jízdy od centra Marbella, což umožňuje využití širší nabídky služeb, obchodů a kulturních akcí. Sousední město Mijas, známé svými tradičními bílými domy, je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy. Tato centrální poloha v populární části Costa del Sol zajišťuje vysokou dostupnost regionálních atrakcí.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Pro milovníky golfu je dostupných několik hřišť v okolí: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Luka Puerto Cabopino pro jachting je vzdálena 2,0 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 28 km od projektu, což představuje přibližně 30 minut jízdy. Pro delší cesty je k dispozici i letiště v Gibraltaru ve vzdálenosti 68 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Calahonda se vyznačuje středomořským klimatem s ročním průměrem 3 889 slunečních hodin a průměrnou roční teplotou 18,6°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C. Poloha ve výšce 58 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (5,1%) přispívají k optimálním mikroklimatickým podmínkám bez výrazných větrných efektů. Ročně se v oblasti koná 32 místních svátků, které odrážejí bohatou kulturní tradici Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí projektu se nachází 6 pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva. Nejbližší pláže v docházkové vzdálenosti nabízejí písčité pobřeží s plnou vybaveností pro rekreaci. Pro sportovní vyžití jsou v okolí dostupná golfová hřiště Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Rekreační centra jako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km) nabízejí další možnosti pro volnočasové aktivity. Možnosti vodních sportů jsou dostupné v nedaleké marině Puerto Cabopino (2,0 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella na západním pobřeží provincie Málaga. Tato strategická poloha nabízí snadný přístup k turistickým atrakcím a službům obou měst. Projekt je vzdálen přibližně 15 minut jízdy od centra Marbella, což umožňuje využití širší nabídky služeb, obchodů a kulturních akcí. Sousední město Mijas, známé svými tradičními bílými domy, je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy. Tato centrální poloha v populární části Costa del Sol zajišťuje vysokou dostupnost regionálních atrakcí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL971601
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tato nemovitost konkurenceschopnou cenu €325,000 při rozloze 110 m². Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí srovnatelné byty od €269,950, avšak v méně exponované lokalitě z hlediska turistické atraktivity. Projekt Lantana Residencial v Mijas má nižší počáteční ceny od €205,000, ale poskytuje menší rozlohy a omezenější výhledy. Etherna Homes 2 v Esteponě, i když cenově srovnatelný od €259,000, se nachází ve vzdálenější lokalitě s delší dobou jízdy k letišti. Calahonda si udržuje stabilní zájem díky vyvážené kombinaci pobřežního životního stylu a dostupnosti služeb, což ji odlišuje od čistě turistických oblastí s sezónním provozem. V porovnání s novějšími projekty v oblasti nabízí tato nemovitost výhodu již existující zástavby bez rizik spojených s výstavbou a dokončovacími pracemi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
