立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはカラホンダの都市部に位置し、海に近く、多くの施設が徒歩や自転車でアクセス可能な範囲内にあります。最寄りのビーチは約851メートル、スーパーマーケットは592メートル、薬局は600メートルの距離にあり、日常生活に必要な施設が近くに揃っています。マラガ空港まで28キロの距離は、国際的なアクセスも容易にしています。
110㎡の広さを持つこの2ベッドルームアパートは、カップルや小規模な家族に適した居住空間を提供します。備え付けのクローゼット、カバー付きテラス、コミュニティプールなどの設備により、快適な日常生活をサポートします。冷暖房完備で一年中快適な室内環境を維持でき、海と風景の眺望は居住空間の質を高めています。
このアパートメントは2011年に完成した物件であり、建設段階は完了しています。既に建てられているため、完成を待つことなくすぐに利用可能です。物件の状態は「優良」と評価されており、エレベーター、コミュニティプールなどの共同施設が整備されています。
このアパートメントはプライベートなプールや庭を提供しておらず、コミュニティ施設の利用となります。駐車場は地下駐車場が付属しますが、追加の駐車スペースはありません。また、9.5キロ離れた病院までのアクセスには車が必要で、最寄りの空港まで28キロの距離があることも考慮する必要があります。
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドライフを求めるカップルや小規模家族に適しています。特に、海辺でのリラックスした生活を希望しながらも、都会の利便性を重視する方に最適です。ゴルフ愛好家には1.9キロ離れたカボピノゴルフコースが魅力的で、定期的な旅行を計画している方にとってマラガ空港へのアクセスも良好です。また、週末の休暇や長期滞在両方に対応できるため、投資物件としても考慮できます。すでに家具が含まれているため、すぐに利用可能な状態であることは、頻繁に訪れるか長期間滞在する予定の方にとって大きな利点となります。
このアパートメントの品質は「優良」と評価されており、2011年に完成した物件として良好な状態を保っています。キッチンは高品質の素材で作られており、ユーティリティルームと大型の収納スペースが隣接しています。冷暖房システムは家全体に完備されており、一年中快適な室内環境を提供します。バスルームは modern な仕上げで、カバー付きテラスはプライバシーを保ちながらアウトドアスペースを享受できます。地下駐車スペースが付属しており、車を所有する住民の利便性も考慮されています。物件全体が良く維持されており、メンテナンスの必要性が低いこともこのアパートの特徴です。
この2ベッドルームアパートメントの価格は325,000ユーロからです。カラホンダエリアでは110㎡の面積と2ベッドルーム2バスルームという仕様を考慮すると、地域の相場に合致した価格設定です。家具が含まれているため、追加の家具投資なしですぐに住み始めることができます。同エリアの類似物件と比較すると、エリア内の平均的な価格帯に位置しています。
カラホンダのこのアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸の特徴を反映したリズムで展開されます。朝は南東向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、海に向かって昇る太陽を眺めることから一日が始まります。昼は徒歩圏内のビーチで過ごしたり、近くのカフェでランチを楽しんだりできます。夕方にはコミュニティプールでくつろぎ、夏の夜はテラスで食事をしながら地中海の穏やかな夜風を感じることができます。週末には、自転車で海岸線を探索したり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることも可能です。日常の買い物は592メートル離れたスーパーマーケットで行え、薬局やレストランも徒歩圏内にあります。この物件は、都会的な利便性とビーチリゾートのリラックスした雰囲気をバランスよく融合させた環境を提供します。
カラホンダはマラガ州の人気ある海岸沿いの住宅地で、このアパートメントはその利便性の高いエリアに位置しています。39のレストラン、14のカフェ、7の薬局、9の銀行が2キロメートル圏内にあり、日常生活に必要な施設が豊富に利用可能です。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域内にあります。公共交通機関は4つのバス路線と50のバス停が利用可能で、車なしでの移動も実用的です。カラホンダは年間を通じて国際的なコミュニティが形成されている地域で、多様な文化背景を持つ人々が生活しています。この地域は居住と休暇の両方に適した環境を提供し、特に外国人居住者にとって好ましい選択肢となっています。
この地図はカラホンダエリア内のアパートメントの立地を示しています。海岸線に近く、主要なビーチや施設への距離が把握できます。このアパートは都市環境にありながらも海へのアクセスが良好で、周辺にはレストラン、ショップ、レジャー施設が点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラホンダはマラガ州の中心部とマルベージャの中間に位置する海岸沿いの住宅地です。マラガ市までは約30キロ、マルベージャまでは約15キロの距離にあり、両都市へのアクセスが良好です。この立地は、都会の活気と海岸沿いのリラックスした雰囲気のバランスが取れている特徴があります。特にカラホンダは国際的な居住者が多く、多言語対応のサービスや施設が充実していることで知られています。フエンヒローラやミハスといった他の人気リゾート地にも近く、地域全体の観光スポットや施設を利用するのに便利な位置にあります。
このアパートメントから主要な施設までのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるラ・ルナ-ロワイヤルビーチまでわずか0.9キロメートル、カラホンダビーチまで0.9キロメートルで、これらのビーチは夏季の主なレクリエーションエリアとなります。マラガ空港までは28キロメートル、車で約30分の距離です。ゴルフ愛好家にはカボピノゴルフコースが1.9キロメートル、エル・ソトゴルフが3.7キロメートル、パー3コースが4.3キロメートルの距離にあります。マリーナとして人気のプエルト・カボピノまでは2.0キロメートルで、船の利用やウォータースポーツを楽しむことができます。ショッピングや飲食店も徒歩圏内に多数あり、日常の利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダの気候は年間平均気温18.6℃と温暖で、特に12月から26℃の平均気温が安定しています。年間の日照時間は3,889時間と豊富で、約5ヶ月間（水温20℃以上）の海水浴シーズンがあります。標高58メートルの位置にあり、海までの傾斜は5.1%と穏やかで、海からの風を快適に受け入れます。地域には6つのブルーフラッグビーチがあり、水質の良さと施設の整備が認定されています。この気候条件は、一年を通じてアウトドア活動を楽しむことができる環境を提供し、特に春と秋は屋外での活動に最適な季節です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、高品質なビーチと多彩なレクリエーション施設が集まっています。最寄りのビーチはラ・ルナ-ロワイヤルビーチ（0.9キロ）とカラホンダビーチ（0.9キロ）で、どちらも歩いてアクセス可能です。これらのビーチは夏の人気スポットとなり、水泳や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ施設も充実しており、カボピノゴルフコース（1.9キロ）、エル・ソトゴルフ（3.7キロ）、パー3コース（4.3キロ）が近くにあります。スポーツ施設としては、ラ・シエスタゴルフクラブ（0.7キロ）、クラブ・デル・ソル（0.8キロ）などがあり、多様な運動活動をサポートします。これらの施設の存在は、アクティブな生活スタイルを求める住民にとって大きな魅力となっています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンダはマラガ州の中心部とマルベージャの中間に位置する海岸沿いの住宅地です。マラガ市までは約30キロ、マルベージャまでは約15キロの距離にあり、両都市へのアクセスが良好です。この立地は、都会の活気と海岸沿いのリラックスした雰囲気のバランスが取れている特徴があります。特にカラホンダは国際的な居住者が多く、多言語対応のサービスや施設が充実していることで知られています。フエンヒローラやミハスといった他の人気リゾート地にも近く、地域全体の観光スポットや施設を利用するのに便利な位置にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL971601
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カラホンダのこのアパートメントは、周辺エリアの類似物件と比較して際立った特徴があります。トーレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナレジデンシャル（205,000ユーロから）は価格帯が下回るかもしれませんが、カラホンダは海岸線への近さと施設の充実度で優位性を持っています。エステポナのエテルナホームズ2（259,000ユーロから）も魅力的な選択肢ですが、カラホンダはマラガ空港へのアクセス（28キロ）が良好で、国際的な移動の面で有利です。カラホンダエリアはマラガ州の中でも特に外国人居住者に人気があり、多言語対応のサービスや国際的なコミュニティが形成されている点が特徴です。また、カラホンダはマラガ市とマルベージャの中間に位置し、両都市の利便性を享受できる立地にあることも強みです。価格帯は周辺エリアの中間からやや高めに位置しますが、その価値は立地、品質、設備の充実度によって裏付けられています。
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