Квартира в Калаонде площадью 110 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в 900 метрах от ближайшего пляжа. Построенная в 2011 году, эта квартира на первом этаже предлагает вид на море, кондиционеры и просторную террасу. С удобствами в пешей доступности и расположением в городской среде, этот объект обеспечивает удобство в сочетании с прибрежной жизнью. Квартира включает подземное парковочное место и поставляется с мебелью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Калаонде, Малага, в городской зоне с непосредственной близостью к побережью. Находясь менее чем в 1 километре от нескольких пляжей, объект обеспечивает баланс между жилым комфортом и доступом к морю. В окружающем районе имеются комплексные удобства, включая супермаркеты, аптеки, рестораны и гольф-клубы в радиусе 2 километров.
Эта квартира отвечает практическим потребностям в жилье с планировкой из двух спален и двух ванных комнат, что предоставляет достаточно места для небольшой семьи или пар. Жилая площадь 110 м² предлагает комфортные размеры, а наличие прачечной и подсобного помещения удовлетворяет функциональные потребности. Наличие кондиционеров по всей квартире обеспечивает комфорт в теплые месяцы, а подземная парковка добавляет практичное удобство.
Завершенная в 2011 году, эта квартира представляет собой завершенное строительство, а не новое развитие. Здание находится в отличном состоянии с общественным бассейном и лифтом. Юго-восточная/юго-западная ориентация квартиры обеспечивает хорошее распределение естественного света в течение дня. Как завершенный объект, вся инфраструктура и общественные зоны полностью функционируют.
Эта квартира не является новым строительством, так как была завершена в 2011 году. В ней нет частного бассейна, только доступ к общественному бассейну. Объект не включает частный сад, только террасу. В описании не упоминаются технологии умного дома или сертификаты энергоэффективности помимо стандартной системы кондиционирования. Квартира не расположена в охраняемом комплексе.
Эта квартира подходит для людей или пар, ищущих постоянное жилье в устоявшемся прибрежном сообществе с немедленным доступом к городским удобствам и пляжам. Объект особенно подходит для тех, кто ценит удобство и не хочет зависеть от автомобиля для повседневных потребностей, учитывая возможность дойти пешком до основных услуг. Она соответствует образу жизни, в котором регулярно наслаждаются активностями на открытом воздухе и доступом к морю, что подтверждается близостью к пляжам и гольф-клубам. Планировка из двух спален делает ее подходящей для небольших семей, пенсионеров-пар или тех, кто часто принимает гостей для краткосрочного пребывания. Квартира также подходит тем, кто ценит устоявшиеся сообщества, а не недавно развитые районы.
Квартира демонстрирует качественное строительство с вниманием к практическим и эстетическим деталям. Ванная комната features кафельные поверхности с соответствующими осветительными приборами, что свидетельствует о прочных и водостойких отделочных материалах, пригодных для долгосрочного использования. Кухня, описанная как высококачественная, изготовлена из материалов, предназначенных для прибрежной среды, где устойчивость к влажности имеет первостепенное значение. Квартира включает кондиционеры по всей площади, что является важной особенностью в климате Коста-дель-Соль, что свидетельствует о продуманной интеграции контроля климата в конструкцию здания. Наличие выделенной прачечной с местом для сушилки демонстрирует практическое планирование для повседневных бытовых потребностей, выходящее за рамки базовых условий проживания. Терраса демонстрирует продуманность для жизни на открытом воздухе с частичным покрытием, позволяя наслаждаться открытым пространством независимо от погодных условий.
Эта квартира priced at €325,000 for a 110 м² ground-floor unit with 2 bedrooms and 2 bathrooms. The price includes furniture but excludes personal items, representing a move-in-ready solution. The property offers additional value through its underground parking space, a sought-after feature in this coastal area. Compared to similar properties in the region, such as Lantana Residencial in Mijas (from €205,000) or Etherna Homes 2 in Estepona (from €259,000), this apartment is positioned in the mid-to-high range, reflecting its established condition, sea views, and comprehensive amenities within walking distance.
В Калаонде эта квартира предлагает сбалансированный ежедневный ритм, сочетающий городские удобства с прибрежным отдыхом. Утро может начинаться с завтрака на террасе, наслаждаясь видом на море, прежде чем отправиться пешком в ближайшие магазины или кафе. Близость к пляжам позволяет спонтанно посещать морское побережье, в течение 10 минут ходьбы можно достичь пляжей Плая-де-Михас, Ла-Луна-Рояль-Бич или Плая-де-Калаонда. Городская среда означает, что все повседневные необходимое, включая супермаркеты, аптеки и банки, находятся в пешей доступности. 39 ресторанов в радиусе 2 км предоставляют множество вариантов для обедов без необходимости использования автомобиля. Для любителей гольфа расположение особенно выгодно, поскольку несколько полей находятся на расстоянии 1,9-4,3 км, что позволяет регулярно наслаждаться игрой. Климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе с 3889 часами солнечного света в год и 5-месячным купальным сезоном, когда температура воды превышает 20°C. Дни можно проводить у общественного бассейна или исследовать окрестности пешком или на велосипеде.
Жизнь вокруг этой квартиры определяется ее пешеходной доступностью и комплексной местной инфраструктурой. Основные ежедневные услуги находятся в радиусе 600 метров, включая супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения. 39 ресторанов в радиусе 2 километров предлагают разнообразные варианты для обедов, устраняя необходимость в длительных поездках для наслаждения разнообразной кухней. Расположение обеспечивает отличную связь с четырьмя линиями общественного транспорта и 50 остановками в окрестностях, предлагая альтернативы использованию личного транспорта. Для владельцев автомобилей включенное подземное парковочное место решает практическую потребность в безопасном хранении транспортного средства. Доступ к медицинским услугам является разумным с двумя медицинскими центрами и больницей на расстоянии 9,5 километров. Образовательные учреждения многочисленны: 15 начальных и 10 средних школ в районе, что делает его подходящим для семей с детьми.
Карта показывает выгодное расположение квартиры в Калаонде, с прямым доступом к пляжам и комплексной местной инфраструктурой. Ключевые точки в радиусе 1 километра включают три пляжа и множество удобств, демонстрируя пешеходную доступность района. Расположение объекта на высоте 58 метров над уровнем моря обеспечивает естественное охлаждение и виды, сохраняя при этом легкий доступ к пляжу. Близость к крупным дорогам обеспечивает связь с более широким регионом Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калаонда стратегически расположена вдоль Коста-дель-Соль между Марбельей и Фуэнхиролой, предлагая сбалансированное местоположение, которое выигрывает от близости к крупным городским центрам, сохраняя при этом свой особый характер. На расстоянии примерно 28 километров от города Малага и его международного аэропорта, местоположение обеспечивает удобный доступ к городским удобствам и транспортным связям, не находясь непосредственно в центре города. Район входит в муниципалитет Михас, который простирается от гор до побережья, обеспечивая разнообразные ландшафты в рамках единого административного региона.
Доступность квартиры к ключевым направлениям является значительным преимуществом. Доступ к пляжам исключительный: три пляжа находятся в пределах 900 метров, Плая-де-Михас (851 м), Ла-Луна-Рояль-Бич (881 м) и Плая-де-Калаонда (906 м). Эти расстояния делают посещение пляжа возможным без транспорта, позволяя спонтанно наслаждаться морем. Гольф-инфраструктура удобно расположена: гольф-клуб Кабопино на расстоянии 1,9 километра, гольф-клуб Эль-Сото на расстоянии 3,7 километра и поле Пар 3 на расстоянии 4,3 километра. Эти расстояния легко преодолимы для любителей гольфа, которые хотят играть регулярно. Транспортные соединения включают аэропорт Малага-Коста-дель-Соль на расстоянии 28 километров, примерно 25 минут на машине, что делает международные поездки относительно простыми. Для поездок в Гибралтар расстояние составляет 68 километров, а до аэропорта Аликанте-Эльче, 418 километров. Марина Пуэрто-Кабопино находится на расстоянии 2,0 километров, предлагая морские виды деятельности и дополнительные варианты для обедов.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение benefited from благоприятного средиземноморского климата примерно с 3889 часами солнечного света в год, в среднем более 10 часов в день. Среднегодовая температура 18,6°C создает комфортные условия в течение большей части года, с температурами обычно в диапазоне 12-26°C. Купальный сезон продолжается пять месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, позволяя наслаждаться пляжем и водными видами деятельности в течение продолжительного периода. Расположение квартиры на высоте 58 метров над уровнем моря provides преимущественное позиционирование, достаточно высокое для захвата бризов и панорамных видов, оставаясь при этом легкодоступной к пляжу через умеренный уклон 5,1%. Юго-восточная/юго-западная ориентация максимизирует воздействие естественного света, защищая от палящего полуденного солнца в летние месяцы. Эта ориентация в сочетании с высотой создает приятные условия на террасе на открытом воздухе в течение большей части дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира предлагает исключительный доступ к пляжам и рекреационным объектам. В пределах менее километра находятся три пляжа: Плая-де-Михас, Ла-Луна-Рояль-Бич и Плая-де-Калаонда. Шесть пляжей с Голубым флагом доступны в регионе, включая Дель-Каньон-Ла-Пела, Ла-Гуардиа, Плая-Гранада, Салобренья и Торренуэва, обеспечивая высокие экологические и стандарты безопасности. Гольф-инфраструктура особенно доступна с гольф-клубом Кабопино на расстоянии 1,9 км, гольф-клубом Эль-Сото на расстоянии 3,7 км и полем Пар 3 на расстоянии 4,3 км. Эти поля предоставляют варианты для разных уровней навыков и игровых предпочтений. Спортивные объекты хорошо представлены с гольф-клубом Ла-Сиеста на расстоянии 0,7 км и клубом дель Соль на расстоянии 0,8 км, предлагая дополнительные рекреационные возможности помимо гольфа. Близость к этим объектам устраняет необходимость в длительных поездках для регулярных занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда стратегически расположена вдоль Коста-дель-Соль между Марбельей и Фуэнхиролой, предлагая сбалансированное местоположение, которое выигрывает от близости к крупным городским центрам, сохраняя при этом свой особый характер. На расстоянии примерно 28 километров от города Малага и его международного аэропорта, местоположение обеспечивает удобный доступ к городским удобствам и транспортным связям, не находясь непосредственно в центре города. Район входит в муниципалитет Михас, который простирается от гор до побережья, обеспечивая разнообразные ландшафты в рамках единого административного региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL971601
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнение этой квартиры в Калаонде с аналогичными объектами в регионе показывает её уникальное позиционирование. По цене €325,000 за 110 м², она представляет собой среднеценовой вариант по сравнению с альтернативами, такими как Лантана Ресиденсьял в Михасе (от €205,000) или Этерна Хомс 2 в Эстепоне (от €259,000). Однако эта цена отражает выгодное расположение квартиры, её готовность к заселению, включённую мебель, парковочное место и близость к пляжам и удобствам без необходимости в автомобиле для повседневных нужд. В отличие от новых разработок, эта завершённая в 2011 году квартира обеспечивает немедленную определённость относительно конечного продукта и устоявшегося сообщества. Здание освоилось в окружающей среде, а инфраструктура полностью функционирует, избегая потенциальных неопределённостей, связанных с покупкой на стадии строительства в таких проектах, как Аквамар в Торре-дель-Мар. По сравнению с более эксклюзивными районами, такими как Золотая Миля в Марбелье, Калаонда предлагает лучшую ценность, сохраняя при этом близость к тому же побережью и климатическим преимуществам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
