Questo appartamento con due camere da letto e due bagni si trova a Calahonda, Málaga, una località rinomata sulla Costa del Sol. L'immobile, completato nel 2011, offre una superficie abitabile di 110 m² e si posiziona come soluzione residenziale pronta all'uso. La sua ubicazione urbana, unita alla vicinanza a servizi essenziali, lo rende un'opzione interessante per chi cerca una vita comoda e dinamica nel sud della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza dal mare, questo appartamento si inserisce in un contesto urbano consolidato. La vicinanza a numerose attività commerciali, ristoranti e servizi essenziali ne facilita la vita quotidiana, rendendo superflua l'auto per molte necessità. La posizione è strategica per godere sia della vita di spiaggia sia delle comodità cittadine.
Ideale per chi desidera una residenza permanente o una casa vacanze che combini comfort e accessibilità. La disposizione interna, con due camere e due bagni, risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie. La vicinanza a servizi e alla costa soddisfa il desiderio di uno stile di vita mediterraneo senza rinunce.
Completato nel 2011, l'edificio rappresenta una costruzione relativamente recente. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'anno di completamento indica standard costruttivi moderni per l'epoca. L'immobile è pronto per essere abitato, senza attese legate a fasi di cantiere o consegna.
L'immobile non offre la sensazione di isolamento rurale o la privacy assoluta di una villa indipendente. La sua collocazione in un'area urbana, seppur con vista mare, implica la presenza di vicini e un certo livello di rumore ambientale. Non è una proprietà di recente costruzione con le ultime innovazioni ecologiche standardizzate.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza stabile o una casa per vacanze che consenta di vivere a pieno lo stile di vita costiero andaluso. È una scelta adeguata per coppie o professionisti che desiderano un facile accesso a servizi e trasporti, come la vicinanza alla fermata dell'autobus e ai negozi. Chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano, senza dipendere costantemente dall'automobile, troverà in questo appartamento una soluzione funzionale. È altresì una buona opzione per investitori che cercano una proprietà in una zona turistica consolidata, con potenziale di reddito da locazione, grazie alla vicinanza al mare e alle infrastrutture ricreative.
L'appartamento, completato nel 2011, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. La descrizione menziona una cucina di alta qualità e un soggiorno con vista mare, suggerendo attenzione ai dettagli nell'arredo principale. Le caratteristiche evidenziate includono armadi a muro, un terrazzo privato e un posto auto sotterraneo, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. L'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. La condizione generale dell'immobile è definita come eccellente, il che implica una buona manutenzione e cura nel tempo.
Il prezzo di commercializzazione per questo appartamento a Calahonda è fissato a partire da €325.000. Questa cifra si riferisce a un'unità specifica con due camere da letto e due bagni, dotata di 110 m² di superficie abitabile. Non sono specificati ulteriori dettagli sulla varietà di prezzi per altre unità, né sulla disponibilità di diverse tipologie all'interno dello stesso complesso. L'indicazione di prezzo è da intendersi come punto di partenza e potrebbe variare in base a specifiche caratteristiche dell'unità o alla fase di mercato.
Calahonda si presenta come un vivace nucleo urbano sulla costa, dove la vita scorre con un ritmo mediterraneo influenzato dalla vicinanza al mare e dai servizi cittadini. Questo appartamento, inserito in un contesto con numerosi negozi, ristoranti e banche a pochi passi, offre un quotidiano scandito dalla comodità. La prossimità a centri sportivi e spiagge amplia le opzioni ricreative. L'elevata densità di strutture ricettive suggerisce un'area con una vocazione turistica consolidata, che si traduce in un'offerta di servizi ampia e diversificata durante tutto l'anno. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare garantisce, inoltre, una piacevole ventilazione e una vista aperta sul paesaggio circostante.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente urbano costiero animato. La presenza di 39 ristoranti, 7 farmacie, 9 banche e 14 caffè nel raggio di 2 km indica una forte concentrazione di servizi che facilitano la vita quotidiana. L'abbondanza di strutture ricettive (10 hotel, 2131 posti letto) suggerisce un'area con un flusso turistico costante, che mantiene i servizi attivi anche fuori stagione. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie la rende un'opzione considerabile anche per famiglie con figli in età scolare, sebbene la natura prettamente turistica possa influenzare la composizione della popolazione residente permanente.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Calahonda, Málaga. Evidenzia la sua ubicazione all'interno di un'area urbana, con la prossimità immediata a servizi e la breve distanza dalla costa. La visualizzazione permette di apprezzare la densità delle infrastrutture circostanti e la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si posiziona strategicamente tra le città di Marbella e Fuengirola, lungo la costa occidentale della provincia di Málaga. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della Costa del Sol. La vicinanza a centri urbani maggiori come Marbella (a circa 15 km in linea d'aria) e Fuengirola (a circa 7 km) garantisce l'accesso a una gamma più ampia di servizi, negozi e intrattenimento. La zona è ben collegata anche verso l'interno, facilitando escursioni nelle vicine montagne o verso città storiche.
La posizione a Calahonda offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 28 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le spiagge, come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, distano meno di 1 km, accessibili a piedi. Servizi essenziali come supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono raggiungibili con una breve passeggiata. Per gli amanti del golf, campi come Cabopino Golf sono a soli 1.9 km. La presenza di 5 EV-laadpalen nelle vicinanze e 50 fermate di trasporto pubblico sottolineano la buona infrastruttura locale.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima eccezionale, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.6°C. Le 3.889 ore di sole registrate storicamente all'anno offrono ampie opportunità per attività all'aperto. Il periodo favorevole per nuotare in mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (5.1%) contribuiscono a un ambiente piacevole e ben ventilato, tipico della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza, con diverse spiagge a meno di 1 km, tra cui La Luna-Royale Beach. Sebbene la zona circostante vanti spiagge con Bandiera Blu, quelle immediatamente adiacenti a questo specifico immobile potrebbero non avere tale riconoscimento. L'offerta ricreativa è arricchita dalla presenza di numerosi impianti sportivi nelle vicinanze, come club di golf (Cabopino Golf a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km) e centri sportivi (La Siesta Golf Club a 0.7 km, Club del Sol a 0.8 km). La vicinanza a porti turistici, come Puerto Cabopino a 2.0 km, aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero legato al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente tra le città di Marbella e Fuengirola, lungo la costa occidentale della provincia di Málaga. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della Costa del Sol. La vicinanza a centri urbani maggiori come Marbella (a circa 15 km in linea d'aria) e Fuengirola (a circa 7 km) garantisce l'accesso a una gamma più ampia di servizi, negozi e intrattenimento. La zona è ben collegata anche verso l'interno, facilitando escursioni nelle vicine montagne o verso città storiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL971601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Calahonda, e specificamente questa offerta immobiliare, si distingue per il suo equilibrio tra ambiente urbano e vicinanza alla costa. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) offrono punti di prezzo diversi e potrebbero posizionarsi in contesti leggermente differenti, forse più orientati verso una tranquillità residenziale o una prossimità ancora maggiore al mare. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresenta un altro riferimento, probabilmente con caratteristiche architettoniche e di design più contemporanee, dato che si tratta di un nuovo sviluppo. Questo appartamento a Calahonda, con il suo prezzo di €325.000, si colloca in una fascia di mercato che valorizza la funzionalità, la completezza dei servizi nelle immediate vicinanze e l'accessibilità, elementi chiave per chi cerca una vita pratica e dinamica sulla costa, piuttosto che l'esclusività o la novità assoluta di un nuovo progetto.
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