פרויקט דירות זה ממוקם בקלאנדה, אזור פופולרי במחוז מלאגה, לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. האזור ידוע בשילוב של סביבה אורבנית וקרבה לים, המציע גישה נוחה למגוון שירותים. הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בנייה שהושלמה בשנת 2011, ומציע נופים של הים והסביבה. מיקומו נועד לספק חווית מגורים נוחה ומחוברת, תוך ניצול תשתית קיימת ושירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית בקלאנדה, מה שמבטיח שרוב השירותים החיוניים יהיו בהישג יד. קרבתו לחוף הים, במרחק הליכה, מעניקה לתושבים גישה קלה לפעילויות פנאי הקשורות לים. המיקום מהווה נקודת התחלה נוחה לחקירת האזור, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית.
דירות אלו מתאימות לרוכשים המחפשים בית עם פונקציונליות נוחה וגישה נוחה לשירותים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מציעים גמישות למשפחות קטנות, זוגות או אנשים המחפשים מקום נוסף לאורחים. הנוף לים והמרפסת המוצלת תורמים לסגנון חיים נינוח, תוך התחשבות בצורך בפרטיות ונוחות.
הבניין הושלם בשנת 2011, מה שמעיד על מבנה שנבנה בסטנדרטים של אמצע שנות ה-2000. המצב הפיזי של הנכסים הוא מצוין, כפי שמצוין במאפיינים. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מייצג נכס מבוסס בסביבה מתפתחת, המציע יציבות מבנית וגימור איכותי.
פרויקט זה אינו מציע את התכונות המצופות בדרך כלל מפרויקט חדש לגמרי, כגון עיצובים אחרונים או טכנולוגיות בנייה העדכניות ביותר. אין בו בריכה פרטית, וסביר להניח שהפרויקט אינו כולל מערכות בית חכם מובנות. היעדר גינה פרטית יכול להיות מגבלה עבור אלה המחפשים חלל חיצוני גדול ובלעדי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש עם נגישות נוחה. רוכשים שמעריכים קרבה לחוף, למסעדות, לחנויות ומתקני ספורט ימצאו כאן ביתם. הפריסה של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתאימה לזוגות, משפחות קטנות, או כאלה שמארחים לעיתים קרובות. הדירה מתאימה גם לאלה שמעוניינים בנכס המצריך מעט תחזוקה, שכן הבניין הושלם כבר בשנת 2011, והוא מגיע מרוהט. מיקומו באזור אורבני מבטיח חיים פעילים ונגישות, מה שיכול להתאים לאנשים פעילים שאוהבים להיות בלב העניינים, או לאלה שמעדיפים נגישות קלה לכל צרכיהם ללא צורך ברכב בכל עת.
הדירה המוצעת מציגה רמת גימור מצוינת, כפי שמצוין במאפיינים. למרות שהבניין הושלם בשנת 2011, רמת הגימור מצביעה על איכות בנייה גבוהה. המטבח מתואר כעשוי מחומרים איכותיים, ומספקים פונקציונליות ועמידות. בנוסף, קיומה של חדר כביסה ושטח אחסון גדול מוסיף לפרקטיות הבית. הדירה כוללת מיזוג אוויר חם/קר, המספק נוחות לאורך כל השנה. המרפסת, הנמצאת בחלקים המקיפים את הדירה, מציעה גם חלק מקורה וגם חלק פתוח, המאפשרת הנאה מהמרחב החיצוני תוך שמירה על פרטיות. סביר להניח שהריהוט הכלול תואם את רמת הגימור הכללית של הדירה, ומספק אווירה נעימה ומזמינה.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 325,000 אירו. המחיר משקף את היתרונות המיקומיים, כולל קרבה לים ולשירותים, כמו גם את גודל הנכס (110 מ"ר) ומספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה). המחיר כולל ריהוט, מה שיכול להפחית את עלויות המעבר הראשוניות עבור רוכשים חדשים. זמינות הנכסים תלויה במצב המלאי הנוכחי, אך בהתחשב בסטטוס הבנייה שהושלם, ניתן להניח זמינות מיידית או קרוב לכך. השקעה בנכס זה מעניקה הזדמנות לרכוש בית קיים בסביבה פופולרית, במחיר המשקף את תנאי השוק.
קלאנדה מציעה שילוב ייחודי של נוחות אורבנית וגישה לים, המאפיינת את החיים בקוסטה דל סול. תושבים יכולים לצפות לשגרת יום בה ניתן בקלות לשלב טיולים רגליים לחוף, קניות בסופרמרקט הסמוך, או ארוחת ערב באחת המסעדות הרבות באזור. האזור משרת קהל מגוון, כולל מקומיים ותושבים בינלאומיים, מה שיוצר אווירה תוססת אך גם שומר על תחושת קהילה. קרבתם של בתי ספר ומרכזי בריאות מגבירה את האטרקטיביות של האזור למשפחות ולמי שמחפש נוחות לאורך זמן. השילוב של פעילויות פנאי, כולל מתקני ספורט וגולף, מבטיח שיש תמיד משהו לעשות, מה שהופך את קלאנדה למקום שבו קל להשתלב בשגרת החיים הספרדית.
החיים בקלאנדה מוגדרים על ידי שילוב של נוחות עירונית וגישה קלה למשאבי טבע, במיוחד הים. הסביבה האורבנית מבטיחה שהדברים החיוניים כמו סופרמרקטים (במרחק 592 מטר) ובתי מרקחת (במרחק 600 מטר) נמצאים במרחק הליכה. קרבה זו מקלה על חיי היומיום ומפחיתה את התלות ברכב. בנוסף, קיימת רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי תחבורה ציבורית, מה שמאפשר ניידות קלה ברחבי האזור ומחוצה לו. למרות האופי האורבני, קלאנדה מציעה גם גישה קלה לטבע ולפנאי. מסלולי גולף כמו Cabopino Golf נמצאים במרחק של כ-2 קילומטרים, ומגוון רחב של מסעדות (39) ובתי קפה (14) זמינים בטווח של 2 קילומטרים, מה שמעשיר את החוויה הקולינרית והחברתית.
מפת האזור ממחישה את מיקומה המרכזי של קלאנדה על קו החוף של מלאגה. היא מדגישה את קרבת הפרויקט לים התיכון, כמו גם את המיקום שלו בתוך סביבה אורבנית המוקפת במסעדות, חנויות ושירותים. המפה מציגה גם את הנגישות לאזורים סמוכים, כולל מסלולי גולף, ערים סמוכות ונמל התעופה, ומספקת תמונה ברורה של המיקום הגאוגרפי והפונקציונלי של קלאנדה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאנדה ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של מלאגה, בין העיירות המפורסמות מיחאס ומרבלה. מיקומה מאפשר נגישות נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, כגון העיר מלאגה עצמה (כ-30 ק"מ) ומעט צפונה יותר, נרחה (Nerja). היא מהווה חלק אינטגרלי מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופי הים, באתרי הנופש ובאטרקציות התיירותיות שלו. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (28 ק"מ) מחזקת את מעמדה כנקודת כניסה נוחה למטיילים ולתושבים חדשים. האזור מציע גם גישה קלה לכפרים מסורתיים יותר בפנים הארץ, ומספק חוויה מגוונת של תרבות, טבע ופנאי.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בקלאנדה, מה שמבטיח נגישות מצוינת למגוון שירותים. המרחק לחוף הים הוא כ-900 מטר, מה שמאפשר גישה נוחה ומהירה למתקני חוף. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-28 קילומטרים בקו אווירי, מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מובילים כמו Cabopino Golf נמצאים במרחק של פחות מ-2 קילומטרים. זמינותם של שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים (592 מטר) ובתי מרקחת (600 מטר) במרחק הליכה משפרת עוד יותר את נוחות המגורים. בנוסף, קיימים 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים באזור, המכסים את הצרכים הפיננסיים והבריאותיים. המרחק לבית חולים הוא כ-9.5 קילומטרים, ומספק גישה לשירותי בריאות נוספים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלאנדה נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C ל-26°C, מה שמבטיח מזג אוויר נעים ברוב ימות השנה. עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה, ומאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל עת. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמתאים לבילויים ימיים. גובהו של האזור, 58 מטר מעל פני הים, מספק נוף פנורמי אך גם תורם לרוחות קלות. שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף הופך את הגישה לים לנוחה, גם אם לא שטוחה לחלוטין.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור קלאנדה מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, המתאימות לסגנונות חיים שונים. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Mijas (851 מטר) ו-La Luna-Royale Beach (881 מטר), נמצאים במרחק הליכה, ומספקים גישה נוחה לים התיכון. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט ופנאי. מסלולי גולף ברמה עולמית, כגון Cabopino Golf (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. מתקני ספורט נוספים, כולל מועדוני גולף קטנים יותר ומרכזי ספורט כמו Club del Sol (0.8 ק"מ), זמינים גם כן. מרינות, כמו Puerto Cabopino (2.0 ק"מ), מאפשרות פעילויות ימיות וספורט ימי. הימצאותם של 39 מסעדות ו-14 בתי קפה בקרבת מקום תורמת לחיי החברה והתרבות באזור.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאנדה ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של מלאגה, בין העיירות המפורסמות מיחאס ומרבלה. מיקומה מאפשר נגישות נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, כגון העיר מלאגה עצמה (כ-30 ק"מ) ומעט צפונה יותר, נרחה (Nerja). היא מהווה חלק אינטגרלי מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופי הים, באתרי הנופש ובאטרקציות התיירותיות שלו. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (28 ק"מ) מחזקת את מעמדה כנקודת כניסה נוחה למטיילים ולתושבים חדשים. האזור מציע גם גישה קלה לכפרים מסורתיים יותר בפנים הארץ, ומספק חוויה מגוונת של תרבות, טבע ופנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL971601
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
קלאנדה, מלאגה, מציעה חווית מגורים ייחודית על קו החוף, המבדלת אותה מפרויקטים באזורים פנימיים יותר או בערים גדולות. בהשוואה ל-Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), קלאנדה מציעה מחיר גבוה יותר, המשקף ככל הנראה מיקום מבוקש יותר או מאפייני נכס שונים. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מהווה אלטרנטיבה זולה יותר, אך ייתכן שמציע פחות שירותים או מיקום פחות מרכזי. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) ממוקמת אף היא באזור פופולרי, אך מחירה הנמוך יותר עשוי להצביע על הבדלים בגודל, במצב הבנייה או בקרבה לים. הפרויקט הנוכחי בקלאנדה, עם מחיר של 325,000 אירו, מציב את עצמו כאופציה יוקרתית יותר, המתאימה לרוכשים המחפשים נוחות אורבנית, קרבה לחוף ומתקנים מפותחים. האזור מאופיין גם במגוון רחב של בתי מלון (10) ומיטות (2131), המעידים על פופולריות תיירותית, אך גם על סביבה תוססת. נתוני העסקאות (3,800) מצביעים על שוק נדל"ן פעיל. בהשוואה לאזורים אחרים כמו גואדלמנייה, המתאפיינים יותר בוילות ופחות בדירות, קלאנדה מתמקדת בדיור אורבני צפוף יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
