Dvivietis butas Kalahondoje, Malagoje, siūlo 110m² gyvenamosios erdvės su jūros vaizdais. Butas yra miesto tipo aplinkoje, arti paplūdimio, parduotuvių ir paslaugų. Užbaigtas 2011 metais, šis pirmo aukšto butas turi apvalią terasą, oro kondicionavimą visame bute ir požeminę parkavimo vietą. Butas parduodamas su baldais, turi du vonios kambarius, todėl tinka nuolatinei gyvenamajai veiklai arba kaip antrasis būstas pajūryje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Kalahondoje, urbanizuotame Costa del Sol regione su tiesioginiu paplūdžiu prieigos. Per 1 km gyventojai gali pasiekti kelis paplūdimius, įskaitant La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda. Butas yra 58 m virš jūros lygio su vidutiniu nuolydžiu link kranto. Vietovė jungia pajūrio artumą su patogumu, nes arti yra parduotuvių, vaistinių ir restoranų.
Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais 110 m² plote, butas tenkina kasdienius funkcinius poreikius mažoms šeimoms ar poroms. Pirmo aukšto vieta leidžia lengvai patekti be laiptų, o apvali terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke. Skalbykla ir sandėliavimo kambarys atitinka praktinius namų ūkio reikalavimus. Oro kondicionavimas visame bute užtikrina patogumą šiltiausiais mėnesiais.
Butas buvo užbaigtas 2011 metais, todėl priskiriamas prie užbaigtų, o ne naujų statybų. Buto būklė aprašyta kaip puiki, kas rodo gerą priežiūrą nuo užbaigimo. Kaip jau užbaigtas projektas, pirkėjai gali įvertinti faktinę būklę be abejonių dėl statybų terminų ar galimų specifikacijų pakeitimų.
Butas neturi privačaus baseino, vietoj to suteikia prieigą prie bendro baseino. Butas yra urbanizuotame rajone, tai reiškia bendrą naudojimąsi bendrijos taisyklėmis. €325,000 kaina yra virš įėjimo lygio regione, todėl gali būti neprieinama kai kuriems pirkėjams. 2011 metų statybos data reiškia, kad jame trūksta naujausių energijos efektyvumo technologijų, kurios dažnai būna naujesniuose projektuose.
Šis butas tiktų pirkėjams, ieškantiems pajūrio būsto be miesto patogumų aukojimo. Asmenims, planuojantiems praleisti kelis mėnesius per metus Ispanijoje, vieta siūlo lengvą prieigą prie paplūdžių ir paslaugų be reikalavimų turėti išsamias vietos žinias ar kalbėjimo įgūdžius. Buto užbaigta būklė su baldais tinka tiems, norintiems kuo greičiau įsikurti, nei laukti statybų pabaigos. Poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms antrosios būsto, kuris taip pat galėtų tarnauti kaip galima būsimoji pensijavimosi vieta, dviejų miegamųjų išplanavimas yra praktiškas. Artimas keliems golfo aikštynams per kelis kilometrus ypač tinka golfo entuziastams, norintiems sujungti gyvenamąsias sąlygas su rekreacinėmis veiklomis. Buto vieta taip pat patrauklūs investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto užbaigtame turistų regione su geromis paslaugomis ir metų sezono trauka.
Bute yra aukštos kokybės virtuvės įranga, tai rodo dėmesį detalėms šioje funkcinėje erdvėje. Visame bute oro kondicionavimo sistemos teikia šildymą ir vėsinimą, prisidedant prie ištisus metus trunkančio komforto Viduržemio jūros klimato sąlygomis. Vonios kambariai yra pilnai plyteliuoti ir gerai apšviesti, kaip rodo pateiktos nuotraukos. Siuvamos spintos miegamuosiuose didina sandėliavimo efektyvumą, kas yra praktiškas svarstymas gyvenamuosiuose objektuose. Terosos konstrukcija, dalinai dengta ir dalinai atvira, rodo sumaningą projektavimą, pritaikytą įvairioms oro sąlygoms ir saulės pageidavimams. Požeminis parkavimas yra svarbus patogumas pajūrio vietovėse, kur parkavimas gali būti sudėtingas pikinantį sezoną. Buto išlaikyta būklė nuo 2011 metų užbaigimo rodo atsparius medžiagas ir statybos metodus, tinkamus pajūrio aplinkai.
Pradedant nuo €325,000 už 110 m² dviejų miegamųjų butą, šis turtas pozicionuoja save kaip vidutinės klasės segmente Costa del Sol rinkoje. Ši kaina yra aukštesnė nei paprastų butų, bet žemesnė nei prabangių jūros pakrantės objektų. Baldų įtraukimas į pardavimo kainą prideda vertės, sumažindamas išlaidas iš karto po įsikūrimo. Lyginant su panašiais projektais regione, tokiais kaip Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis turtas yra brangesnis, kas atspindi jo įsidėmėjusią vietovę, jūros vaizdus ir užbaigtą būklę, o ne nebaigtų projektų neapibrėžtumus.
Kalahonda yra vieta, kur kasdieninis gyvenimas natūraliai sujungia paplūdžio artumą su miesto patogumais. Ryto rutina gali apimti kavą ant jūros vaizdo terasoje prieš pasivaikščiojimą į vieną iš artimų paplūdžių. Buto vieta leidžia gyventojams atlikti kasdienes užduotis pėsčiomis - nuo prekių pirkimo prekybos centre 592 metrų atstumu iki vaistinių ar kavinės lankymo, viskas per vieną kilometrą. Vakarus galima praleisti valgant viename iš 39 vietinių restoranų arba mėgautis namais paruoštu maistu ore kondicionuotame interjere. Bendras baseinas siūlo alternatyvą paplūdimio išvykoms, ypač per penkis mėnesius trunkantį maudymosi sezoną. Keleto golfo aikštynų buvimas per kelis kilometrus leidžia reguliariai sportuoti entuziastams. Vidutinis nuolydis į paplūdimį ir miesto tipo aplinka padaro šią vietą tinkamą gyventi ištisus metus, o infrastruktūra tarnauja tiek nuolatiniams gyventojams, tiek sezoniškams lankytojams.
Gyvenimas Kalahondoje sukasi apie jo strateginę vietą tarp gamtos objektų ir miesto patogumų. Buto artumas trims paplūdžiams per vieną kilometrą leidžia gyventojams lengvai integruoti paplūdžio veiklas į savo kasdieninę rutiną. 39 restoranai per 2 km spinduliu siūlo įvairią maitinimo pasirinkimą, nuo paprastų kavinukų ikiformalesnių patalpų. Sveikatos priežiūros poreikius tenkina 7 vaistinės ir 2 sveikatos centrai artimoje apylinkėje, nors ligoninė 9,5 km atstumu reikalauja transporto rimtesniems medicininiams klausimams. 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų apylinkėje tai padaro tinkamą šeimoms su vaikais, o elektromobilių įkrovimo stotys (568 m atstumu) rodo modernią infrastruktūrą. 4 viešojo transporto maršrutai ir 50 stotelių teikia ryšį be automobilio visiems kelionėms, nors 28 km atstumas iki Malagos oro uosto asmeniniam transportui yra svarbus tarptautiniams ryšiams.
Žemėlapis rodo Kalahondos privilegijuotą vietą Costa del Sol pakrantėje, su butu esančiu netoli miesto plėtros ir natūralaus paplūdžio sandūros. Buto vieta suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros išlaikant ryšį su žemyninėmis paslaugomis ir transporto maršrutais. Žemėlapis parodo, kaip plėtra įsiterpusi tarp didžiųjų miestų Malagos ir Marbelos, naudojantis artumu prie abiejų išlaikant savitąjį pajūrio gyvenamosios vietovės charakterį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalahonda užima strateginę padėtį Costa del Sol pakrantėje, esant tarp didžiųjų miestų Malagos (rytinėje) ir Marbelos (vakarinėje). Ši vieta jį padaro apytiksliai per vidurį pakrantės, žinomos dėl savo kurortų ir gyvenamųjų kvartalų. Palyginti su kaimyninėmis vietovėmis, Kalahonda siūlo labiau gyvenamąją atmosferą nei užsimokesčiusiuose turistiniuose centruose Fuengirola ar Torremolinos, bet teikia daugiau paslaugų ir patogumų nei mažesnės gyvenvietės, tokios kaip Mijas Pueblo. Regione išsivystė kaip daugiausia tarptautinė bendruomenė, su infrastruktūra ir paslaugomis, skirtomis tiek nuolatiniams gyventojams, tiek sezoniniams lankytojams iš Šiaurės Europos šalių, sukuriant subalansuotą aplinką, išlaikančią vietinį charakterį ir pritaikantą tarptautiniams pageidavimams.
Buto vieta suteikia puikų prieigą prie pagrindinių paslaugų ir lankytinų vietų. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, su artimiausiu (La Luna-Royale Beach) tik 900 metrų atstumu. Golfo entuziastams Cabopino golfo aikštelė yra tik 1,9 km atstumu, su papildomais aikšynais 3,7 km ir 4,3 km atstumu, siūlant įvairovę per trumpą kelionę automobiliu. Puerto Cabopino uostas 2,0 km atstumu suteikia prieigą prie jūros veiklų ir papildomų maitinimo paslaugų. Malaga miestas, siūlantis platesnį prekybos, kultūros lankytinų vietų ir paslaugų pasirinkimą, yra apytiksliai 28 km atstumu, apie 25 minučių kelio automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas, svarbus tarptautiniams ryšiams, taip pat yra 28 km atstumu, todėl jis patogus keliautojams ir tiems, kurie palaiko ryšius su savo šalimis. Gibraltaro oro uostas, kaip kelių tarptautinių skrydžių alternatyva, yra 68 km atstumu, apytiksliai vienos valandos kelio automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahonda naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,6°C ir sezonišku diapazonu 12-26°C. Vietovė gauna apytiksliai 3,889 saulėtingų valandų per metus, leidžiant mėgautis lauko veiklomis didžiąją metų dalį. Su penkis mėnesius trunkančiu maudymosi sezonu, kai vandens temperatūra viršija 20°C, gyventojai gali mėgautis paplūdžio veiklomis nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Butas yra 58 m virš jūros lygio, suteikiant šiek tiek aukščio nuo pakrantės drėgmės išlaikant artumą prie jūros. Vidutinis 5,1% nuolydis link paplūdimio sukuria natūralią drenažo sistemą ir neleidžia vandens telkinių kaupimuisi. Mikroklimatas jungia pakrantės gyvenimo privalumus su vidutiniu aukščiu, galimai sumažindamas ekstremalų karštį vasaros mėnesiais palyginti su žemesnėmis vietovėmis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia prieigą prie kelių Mėlynaus Vėliavos paplūdžių regione, įskaitant Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ir Torrenueva. Per vieną kilometrą nuo buto yra trys paplūdimiai: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda. Golfo entuziastai naudojasi artumu keliems golfo aikštynams, su Cabopino golfo aikštele 1,9 km atstumu, esančia artimiausia, po to El Soto Golf 3,7 km ir Par 3 Course 4,3 km atstumu. Sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km), siūlo papildomas rekreacines paslaugas. Šešių Mėlynaus Vėliavos paplūdžių ir kelių golfo aikštynų derinys trumpuose atstumu sukuria subalansuotą aplinką tiek paplūdžio veikloms, tiek žemės sportui.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda užima strateginę padėtį Costa del Sol pakrantėje, esant tarp didžiųjų miestų Malagos (rytinėje) ir Marbelos (vakarinėje). Ši vieta jį padaro apytiksliai per vidurį pakrantės, žinomos dėl savo kurortų ir gyvenamųjų kvartalų. Palyginti su kaimyninėmis vietovėmis, Kalahonda siūlo labiau gyvenamąją atmosferą nei užsimokesčiusiuose turistiniuose centruose Fuengirola ar Torremolinos, bet teikia daugiau paslaugų ir patogumų nei mažesnės gyvenvietės, tokios kaip Mijas Pueblo. Regione išsivystė kaip daugiausia tarptautinė bendruomenė, su infrastruktūra ir paslaugomis, skirtomis tiek nuolatiniams gyventojams, tiek sezoniniams lankytojams iš Šiaurės Europos šalių, sukuriant subalansuotą aplinką, išlaikančią vietinį charakterį ir pritaikantą tarptautiniams pageidavimams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL971601
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su panašiais objektais regione, šis Kalahondos butas siūlo subalansuotą pasiūlymą tarp kainos ir vietovės. Aquamar plėtra Torre del Mar siūlo panašius objektus nuo €269,950, tai rodo žemesnę įėjimo kainą, bet su galimai skirtingais vietovės privalumais ir trūkumais. Lantana Residencial Mijas, pradedant nuo €205,000, siūlo biudžetui draugiškesnį pasirinkimą, nors tikriausiai su skirtingais patogumais ir statybų terminais. Etherna Homes 2 Esteponoje, su kainomis nuo €259,000, siūlo alternatyvią pajūrio vietovę, bet skirtingą artumą prie didžiųjų miestų ir oro uostų. Kalahondos buto užbaigta 2011 metų būkla priešpastato naujesnes plėtras, kurios gali siūlyti šiuolaikinę statybų kokybę, bet neša neapibrėžtumus dėl nebaigtų projektų pirkimo. Vietovės pusiausvyra tarp paplūdžio prieigos, miesto patogumų ir golfo įrenginių pozicionuoja ją kaip universalų pasirinkimą Costa del Sol rinkoje, ypač tiems, vertinantiems užbaigtas bendruomenes su patikrinta infrastruktūra, o ne tik ką pradėjusius plėtoti regionus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
