Šis trīs guļamistabu stūra dzīvoklis atrodas Augškalahondā (Upper Calahonda), Mihasas (Mijas) pašvaldībā Kosta del Solā. Uzcelts 2001. gadā un labā stāvoklī, īpašums piedāvā 106 m² dzīvojamās platības ar divām vannas istabām, segtu terasi visapkārt dzīvoklim un panorāmas skatu pāri zaļai ielejai uz Vidusjūru. Pieprasītā cena ir 455 000 EUR, ieskaitot mēbeles. Dzīvokļu komplekss ir slēgts ciemats ar diviem koplietošanas baseiniem un drošu autostāvvietu. Tuvākā pludmale atrodas aptuveni 1 km attālumā taisnā līnijā, bet Marbelja, aptuveni 15 km gar krastu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Augškalahonda atrodas uz kalna nogāzes starp Fuengirolu un Marbelju, aptuveni 15 km no Marbeljas un 37 km no Malagas taisnā līnijā. Apgabals apvieno dzīvojamam rajonam raksturīgu salīdzinoši klusu vidi ar ērtu piekļuvi maksas autoceļam AP-7. Veikali un restorāni atrodas aptuveni desmit minūšu gājiena attālumā, bet pludmale, piecu minūšu brauciena attālumā.
Dzīvoklis piedāvā trīs divguļamu istabas, divas vannas istabas un plašu dzīvošanas un ēšanas zonu ar pusatvērtu virtuvi. Dienvidu un dienvidrietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas un vakara sauli uz segtas terases visapkārt dzīvoklim. Pieeja bez pakāpieniem no ielas līmeņa un droša autostāvvieta slēgtajā kompleksā mazina ikdienas praktiskos šķēršļus iedzīvotājiem un viesiem.
Šis nav jaunbūves projekts. Dzīvoklis tika pabeigts 2001. gadā un ir gatavs apdzīvošanai, tas ir, to var ieņelt uzreiz pēc pirkuma. Šāda veida lietotu mājokļu nodošanas termiņus nosaka pirkuma process, nevis būvniecības grafiks. Ēka ir aprakstīta kā labi uzturēta, ar koplietošanas baseiniem un dārziem aktīvā lietošanā.
Īpašums ir dzīvoklis koplietošanas kompleksā, tāpēc nav privāta dārza vai privāta baseina. Nogāze no kompleksa līdz pludmalei ir aptuveni 5,5%, kas padara atgriešanos kājām parādīšanos augšup. Autostāvvieta kompleksa teritorijā ir koplietošanas, nevis piešķirta privāta garāžas vieta. Ēka ir celta 2001. gadā, tāpēc būvniecības standarti atšķiras no pašreizējiem jaunbūves noteikumiem.
Šis dzīvoklis piestāv pircējiem, kas meklē esošu, apdzīvošanai gatavu mājokli ar skatu uz jūru izkoptā dzīvojamā rajonā. Situācijas, kurās tas der, ietver pāri vai ģimeni, kam vajag trīs divguļamu istabas pastāvīgai dzīvei, ar skolām, veselības centriem un lielveikaliem praktiskā sasniedzamībā. Pieeja bez pakāpieniem no ielas līmeņa padara to aktuālu vecākiem pircējiem vai tiem, kas plāno ilgtermiņa pieejamību, turklāt paaugstinātā pozīcija joprojām sniedz tālu sniedzošus skatus. Tas der arī kā otrais mājoklis. Mēbelētais stāvoklis nozīmē, ka īpašumu var izmantot neilgi pēc pirkuma bez remonta darbiem, un slēgtais komplekss ar koplietošanas baseiniem mazina apsaimniekošanas atbildību salīdzinājumā ar privātu villu. Golfa spēlētājiem izdevīgs ir Cabopino golfa laukums 2,1 km attālumā un El Soto Golf 3,6 km attālumā, savukārt La Siesta Golf Club un Club del Sol abi atrodas aptuveni 0,6 km attālumā. Mazāk acīmredzami tas piestāv pircējiem, kas vēlas privātu baseinu, privātu dārzu vai brīvstāvošu īpašumu, jo koplietošanas iestādes tiek dalītas ar citiem iedzīvotājiem. Pircējiem, kam svarīga pludmales gājiena attālumā, jāņem vērā 5,5% nogāze starp kompleksu un krastu, kas ikdienas lietošanai pludmani padara praktiskāk sasniedzamu ar auto nekā kājām. Visbeidzot, tiem, kas vēlas modernu jaunbūves energostandartu, jāatceras, ka ēka ir celta 2001. gadā.
Dzīvoklis tika pabeigts 2001. gadā un tiek piedāvāts labā stāvoklī. Iekšējā apdare ietver marmora grīdas visā dzīvoklī, redzamas gaitenī un dzīvojamās telpās, kā arī iebūvētus skapjus guļamistabās. Virtuve ir pilnībā iekārtota ar pusatvērtu plānojumu, savienotu ar ēdamzonen. Vienā vannas istabā ir vanna, otrā, duša, un viena guļamistaba izmanto vannas istabu pie guļamistabas. Klimata kontrole sastāv no gaisa kondicioniera ar apsildi un dzesēšanu, kas nodrošina dzesēšanu vasarā un papildu apsildi vēsākajos mēnešos. Dubultie stikli vai citas konkrētas siltinājuma detaļas nav dokumentētas, tāpēc pircējiem, kuri paļaujas uz modernu siltumtehnisko veiktspēju, tas jāpārbauda īpašuma apskates laikā, jo īpaši ņemot vērā ēkas vecumu. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas mazina sākotnējos iekārtošanas izdevumus, bet nozīmē arī, ka interjers atspoguļo pašreizējā īpašnieka izvēli, nevis nesenu renovācijas programmu. Terase visapkārt dzīvoklim ir segta, kas pagarina tās lietošanas sezonu, un terases grīdas segums un margas ir daļa no kopējā stāvokļa, ko jāpārbauda. Kompleksa līmenī rezidence ir aprakstīta kā labi uzturēta, ar diviem koplietošanas baseiniem, koplietošanas dārziem, slēgtu ieeju un drošu autostāvvietu teritorijā. Papildu autostāvvieta pieejama tieši pie ieejas. Pircējiem jāparedz apsaimniekošanas maksa šo koplietošanas iestāžu uzturēšanai; precīzi summas nav iekļautas pieejamajos datos un tās jāpieprasa atsevišķi.
Pieprasītā cena par šo dzīvokli ir 455 000 EUR, fiksēta, nevis sākuma cena, un īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts. Šī summa nodrošina 106 m² dzīvojamās platības ar trīs divguļamu istabām un divām vannas istabām, segtu terasi visapkārt dzīvoklim, piekļuvi koplietošanas baseinam un autostāvvietu slēgtā kompleksā. Salīdzinājumam, jaunbūves projekti citur piekrastē sākas ar zemākām cenām: Aquamar Torre del Marā no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 EUR un Etherna Homes 2 Esteponā no 321 000 EUR. Šie skaitļi attiecas uz atšķirīgiem īpašumu tipiem un vietām, tāpēc tiešs salīdzinājums prasa pievērst uzmanību izmēram, skatiem un apdarei. Kā lietots mājoklis šis dzīvoklis ir pieejams uzreiz pēc standarta pirkuma procesa pabeigšanas.
Ikdienas dzīve šajā dzīvoklī balstās uz iekštelpu un ārtelpu savienojumu. Dzīvojamā un ēdamā zona caur lielām durvīm savienojas ar segtu terasi visapkārt dzīvoklim, kas reģionālā klimata dēļ lielāko gada daļu kalpo kā iekštelpu paplašinājums. Pateicoties dienvidu un dienvidrietumu orientācijai, terase sauli saņem pēcpusdienā un vakarā, savukārt segtā daļa to padara lietojamu arī karstākajos mēnešos. Stūra pozīcija un paaugstinātā vieta nodrošina panorāmas skatu pāri ielejai uz jūru, bet pretējā virzienā, skatu uz kalniem. Apgabala praktiskais ritms ir vienkāršs. Lielveikals un virkne restorānu atrodas aptuveni desmit minūšu gājiena attālumā, kas nodrošina pamata ikdienas iepirkumus bez automašīnas. Playa de Calahonda pludmale ir aptuveni 1 km attālumā taisnā līnijā, ar auto sasniedzama aptuveni piecās minūtēs. Lielākiem iepirkumiem vai administratīvām vajadzībām La Cala de Mijas atrodas 3,9 km attālumā, bet Fuengirola un Marbelja ir viegli sasniedzamas ar auto pa maksas ceļu. Apkaimes dati rāda nobriedušu, ar pakalpojumiem bagātu vidi: 2 km rādiusā ir 38 restorāni, 7 aptiekas, 9 bankas un 15 kafejnīcas, kā arī 15 pamatskolas un 10 vidusskolas. Apgabalu apkalpo divi veselības centri. Šāds blīvums norāda uz visu gadu aktīvu dzīvojamu kopienu, nevis vienīgi sezonālu kūrorta zonu, lai gan tūrisms ir klātesošs, tuvākajā apkaimē ir 10 viesnīcas. Pats komplekss ir aprakstīts kā mierīgs, un ikdienas pieredzi iedzīvotājiem veido koplietošanas baseini, dārzi un slēgta pieeja.
Kalahonda funkcionē kā patstāvīga dzīvojamā zona Mihasas piekrastē ar pakalpojumu blīvumu, kas ne par ko nav raksturīgs tik lielam apdzīvotajam punktam. 2 km rādiusā iedzīvotājiem pieejami 38 restorāni, 15 kafejnīcas, 7 aptiekas un 9 bankas, kas norāda, ka ikdienas darbi lielākoties veiksmīgi veicami vietējā līmenī. Divi veselības centri un plaša skolu piedāvājuma, 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, atbalsta ģimeņu dzīvi visu gadu. Tuvākā apkāime ap kompleksu ir klusāka nekā piekrastes josla. Sporta objekti atrodas blakus: La Siesta Golf Club un Club del Sun atrodas aptuveni 0,6 km attālumā, savukārt Finca Naundrup 1,0 km attālumā. The English International College, starptautiskā skola, atrodas 7 km attālumā gar krastu, kas ir svarīgi ģimenēm, kas apsver izglītību angļu valodā. Playa de Calahonda pludmales atrodas aptuveni 1 km attālumā taisnā līnijā, La Luna-Royale Beach 1,1 km attālumā un Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km attālumā. Puerto Cabopino jahtu osta 2,3 km attālumā piedāvā ēdināšanas un piestātnes pakalpojumus. Sabiedriskais transports apkalpo apgabalu ar 4 maršrutiem un 50 pieturām, kas ir pieņemami piekrastes braucieniem, tomēr lielākajai daļai mājsaimniecību auto joprojām ir praktiskākā izvēle kalna nogāzes pozīcijas dēļ.
Karte rāda dzīvokļa paaugstināto novietojumu Augškalahondā (Upper Calahonda), aptuveni 1 km no pludmalies iekšzemē pa taisno līniju. Galvenie atskaites punkti ietver golfa klubus 0,6 km attālumā, jahtu ostu Puerto Cabopino 2,3 km attālumā, La Cala de Mijas 3,9 km attālumā un Marbellu 15 km gar piekrasti, Costa del Sol posms starp jūru un zaļo ieleju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda ieņem vidējo pozīciju Costa del Sol starp lielākajiem pilsētu centriem Fuengirola un Marbella, pēdējā 15 km attālumā pa taisno līniju ar aptuveni 148 000 iedzīvotāju. Málaga, provinces galvaspilsēta ar aptuveni 579 000 iedzīvotāju, atrodas 37 km uz austrumiem, savukārt Algeciras ir 77 km uz rietumiem. Tas izvieto īpašumu izveidotajā dzīvojamā joslā starp Mijas un Marbella, apgabalā, kas pazīstams ar golfa laukumiem, nobriedušiem ciematiem un visa gada pakalpojumiem, nevis augstceltņu kūrortu blīvumu. Piekļuve gan maksas autoceļam, gan piekrastes ceļam padara novietojumu praktisku visa reģiona apmeklēšanai.
Tuvākā pludmale, Playa de Calahonda - Calahonda, atrodas 1,0 km attālumā pa taisno līniju, kas ir aptuveni piecu minūšu brauciens ar auto; faktiskais ceļa attālums ir lielāks. Aptuveni 5,5% kāpums ir mērens, tāpēc nokāpt kājām ir iespējams, taču atgriešanās prasa kāpumu uz augšu. Marbella atrodas 15 km attālumā pa taisno līniju un Málaga 37 km, abas sasniedzamas pa maksas autoceļu AP-7, kura ieeja atrodas tuvu kompleksam. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 28 km tiešā attālumā, padarot to par dabisko ierašanās lidostu; Gibraltārs ir aptuveni 68 km attālumā kā alternatīva. Golfa spēlētāji var sasniegt Cabopino golfa laukumu 2,1 km attālumā un El Soto Golf 3,6 km attālumā. Tuvākajā apkaimē 50 sabiedriskā transporta pieturas 4 maršrutos nodrošina savienojamību gar piekrasti, un autostāvvieta pieejama gan slēgtajā teritorijā, gan tieši pie ieejas.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda atrodas aptuveni 55 m virs jūras līmeņa, kas izskaidro kompleksa paaugstināto novietojumu un panorāmas skatu uz jūru pāri zaļajai ielejai. Mērenais 5,5% kāpums virs piekrastes nosaka apkaimes izstaigājamību. Klimats ir raksturīgs rietumu Costa del Sol: vidējā gada temperatūra 18,5°C un aptuveni piecu mēnešu peldēšanās sezona, kurā jūras ūdens temperatūra notur 20°C vai vairāk. Novietojums kalna nogāzē ar skatu uz kalniem ziemeļos sniedz zaļu fonu, kas ir retums blīvāk apbūvētajā piekrastes līdzenumā. Aptuveni 3800 mājokļu darījumi gadā plašākajā apkaimē norāda uz aktīvu un likvīdu nekustamo īpašumu tirgu. Saules stundu daudzums reģionā atbalsta terases un āra telpu izmantošanu visu gadu, segtais nodalījums sniedzot ēnu vasaras maksimuma mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Vairākas pludmales atrodamas gājiena vai īsa brauciena attālumā: Playa de Calahonda - Calahonda 1,0 km, La Luna-Royale Beach 1,1 km un Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km attālumā, visi mērīti pa taisno līniju. Plašākajā reģionā ir sešas Zilā karoga pludmales, tostarp Torrenueva un La Guardia, kas atspoguļo ūdens kvalitāti šajā piekrastes posmā. Golfa ziņā tiešās iespējas ir neparasti blīvas: Cabopino golfa laukums 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km un Par 3 laukums 4,1 km attālumā, kā arī La Siesta Golf Club un Club del Sol sporta objekti aptuveni 0,6 km attālumā. Jahtu osta Puerto Cabopino, 2,3 km attālumā, piedāvā osta vidi ar restorāniem un piestātnēm. Skatu vieta La Cala de Mijas, 3,9 km attālumā, ir zināms piekrastes pastaigu galamērķis. Pašā kompleksā divi koplietošanas baseini un koplietošanas dārzi nodrošina ikdienas atpūtu, nepametot teritoriju.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 61 mm |
| Februāris | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 59 mm |
| Maijs | 19.2°C | 23 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.2°C | 26 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 72 mm |
| Novembris | 15.8°C | 71 mm |
| Decembris | 13.6°C | 66 mm |
Mērens
Ref: VL672576
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Reģionālajā tirgū šis dzīvoklis ieņem izveidoto lietoto mājokļu segmentu centrālajā Costa del Sol starp Mijas un Marbellu. Salīdzinot to ar jaunbūves alternatīvām, kļūst skaidri upurošanās. Lantana Residencial Mijas sākas ar 205 000 EUR un Aquamar Torre del Mar ar 269 950 EUR, savukārt Etherna Homes 2 Esteponā sākas ar 321 000 EUR. Šie sākuma cenām attiecas uz mazākiem vai citādi izvietotiem dzīvokļiem jaunos projektos, bieži tālāk no piekrastes vai agrākās būvniecības fāzēs ar gaidīšanas laiku. Par 455 000 EUR par 106 m² šis īpašums maksā aptuveni 4300 EUR par kvadrātmetru, kas atspoguļo nobriedušo Calahonda atrašanās vietu, panorāmas skatu uz jūru un tūlītēju pieejamību. Pircējiem, kas salīdzina variantus, jāizvērtē trīs faktori. Pirmkārt, jaunbūves projekti nodrošina pašreizējos būvniecības standartus un garantiju segumu, turpretī 2001. gada ēkai nepieciešama inženiertīklu un siltinājuma pārbaude. Otrkārt, jaunbūves cenas ir sākuma cenas, kas parasti pieaug par labāku skatu un augstākiem stāviem, samazinot atstarpi ar šo pieprasīto cenu. Treškārt, lietots dzīvoklis funkcionējošā kopienā piedāvā tūlītēju izmantošanu īrei vai dzīvošanai bez būvniecības riska. Atrašanās vietas ziņā Calahonda atrodas tuvāk Marbellai (15 km tiešā attālumā) nekā Esteponas un Torre del Mar alternatīvas, ar blīvu vietējo pakalpojumu tīklu, 38 restorāniem un 15 kafejnīcām 2 km rādiusā, kā arī 15 pamatskolām un diviem veselības centriem. Aptuveni 3800 mājokļu darījumi gadā apgabalā norāda uz likviditāti nākotnes pārdošanai. Tuvums golfa laukumiem, divi klubi 0,6 km attālumā un trīs laukumi 4,1 km attālumā, ir atšķirīga iezīme salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem, no kuriem lielākā daļa atrodas mazāk golfa blīvā vidē. Upuris ir koplietošanas, nevis privātā āra telpa un mērenais kalna kāpums pret pludmali.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HE
EL
LV
ID