Dieses Apartment in Calahonda, Málaga, bietet auf 165 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es bereit für seine neuen Bewohner. Der solide Bau aus dem Jahr 2006, gekennzeichnet durch eine gute Energieeffizienzklasse, bildet die Grundlage für ein komfortables Leben an der Costa del Sol. Die Lage in einer etablierten Wohnanlage unterstreicht den Fokus auf Wohnqualität und Gemeinschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Calahonda, einem etablierten Küstenort. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, wie die Nähe zur Autobahn, erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga und anderen Zentren. Die Umgebung prägt sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und grünen Zonen.
Das Apartment spricht Käufer an, die eine gute Balance zwischen Strandnähe und städtischer Infrastruktur suchen. Mit drei Schlafzimmern eignet es sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Die Ausrichtung und die Wohnfläche unterstützen eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil.
Das Gebäude wurde im Jahr 2006 fertiggestellt, was auf eine solide Bauweise nach den Standards der damaligen Zeit schließen lässt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die bereits bezugsfertig ist. Es sind keine laufenden oder geplanten Neubauaktivitäten innerhalb des Projekts selbst ersichtlich, der Fokus liegt auf der Bewohnbarkeit der bestehenden Einheiten.
Dieses Apartment bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Die Energieeffizienz ist durch die Bauweise von 2006 gegeben, entspricht aber möglicherweise nicht den neuesten Standards für Neuanlagen. Die Ausrichtung ist nach Osten, was für Morgenlicht sorgt, aber spätere Sonneneinstrahlung einschränkt. Die Lage in einer urbanen Umgebung birgt typische Geräuschkulissen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen. Personen, die eine Wohnung mit ausreichend Platz für die Familie oder Gäste suchen und den Wunsch nach strandnahem Wohnen mit der Nähe zu Annehmlichkeiten verbinden möchten, werden hier fündig. Auch für jene, die eine Zweitwohnung oder eine solide Investition im Herzen der Costa del Sol anstreben, ist dieses Apartment eine Option. Die 28 km Entfernung zum Flughafen Málaga sind für Reisende ein praktischer Faktor. Die Anlage mit Gemeinschaftspools ist für Nutzer attraktiv, die keine privaten Außenanlagen pflegen möchten, aber dennoch Zugang zu Erholungsbereichen wünschen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Fenster aus PVC mit Dreh-Kipp-Beschlägen und die glatten Wände deuten auf eine gepflegte Instandhaltung hin. Die weiß lackierten Innentüren verleihen den Räumen ein helles Erscheinungsbild. Marmorböden im Inneren sind ein Merkmal der gehobenen Ausstattung. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Vorinstallation für eine kanalgeführte Klimaanlage bietet Komfort. Die Master-Suite mit direktem Zugang zur Terrasse und die separaten Waschküchenbereiche sind funktionale Details, die den Wohnkomfort erhöhen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €429.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Wohnfläche von 165 m², die drei Schlafzimmer und die Ausstattung wider. Die Lage in Calahonda, einer beliebten Region an der Costa del Sol, beeinflusst ebenfalls die Preisbildung. Als Bestandsimmobilie ist das Apartment sofort verfügbar. Preisvariationen sind bei ähnlichen Objekten in der Anlage oder der näheren Umgebung zu erwarten, abhängig von Etage, Ausrichtung und spezifischen Ausstattungsmerkmalen.
Calahonda präsentiert sich als belebtes Zentrum an der Costa del Sol, wo das mediterrane Leben im Vordergrund steht. Dieses Apartment ist Teil einer Wohnanlage, die auf Gemeinschaft und Komfort ausgelegt ist. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und dem Strand bedeutet, dass alltägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten ohne Auto möglich sind. Die Anlage selbst mit ihren Gemeinschaftspools und Gärten lädt zur Entspannung ein. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren erweitert das Freizeitangebot. Die städtische Umgebung sorgt für eine ganzjährige Belebung, auch außerhalb der Hauptsaison. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Belüftung und angenehme Ausblicke.
Das Leben in Calahonda ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und die umfassende Infrastruktur. Die Wohnanlage liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und die 3.889 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, wobei die Gemeinschaftsgärten und Pools zentrale Treffpunkte darstellen. Die lokale Infrastruktur umfasst zudem zahlreiche Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren.
Die hier gezeigte Karte verortet das Apartment in Calahonda, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen hervor und gibt einen Überblick über die städtische Struktur und die Verkehrsanbindung in der Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda ist strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella gelegen. Diese Positionierung erlaubt es, die Annehmlichkeiten beider größeren Zentren zu nutzen, während Calahonda selbst eine gut entwickelte Infrastruktur bietet. Die Nähe zu den Bergen im Hinterland bildet einen reizvollen Kontrast zur Küstenlage. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz Málaga und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur knapp 900 Meter entfernt, was Spaziergänge oder den Besuch am Meer erleichtert. Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 28 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) sind in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen, auch wenn ein Auto für einige Ausflüge empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Calahonda profitiert von rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C überschreiten. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen und eine moderate Hanglage zum Strand von 5,1%, was die Zugänglichkeit zum Meer begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Calahonda bietet mehrere Strände, darunter Playa de Mijas (851 m) und Playa de Calahonda (906 m). Obwohl keine der nächstgelegenen Strände eine Blaue Flagge besitzen, sind weitere sechs Strände mit dieser Auszeichnung in der Region vorhanden. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf sind nur wenige Kilometer entfernt. Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol sind ebenfalls gut erreichbar. Der Jachthafen Puerto Cabopino liegt in 2 km Entfernung und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella gelegen. Diese Positionierung erlaubt es, die Annehmlichkeiten beider größeren Zentren zu nutzen, während Calahonda selbst eine gut entwickelte Infrastruktur bietet. Die Nähe zu den Bergen im Hinterland bildet einen reizvollen Kontrast zur Küstenlage. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz Málaga und darüber hinaus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL727426
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment mit €429.000 im mittleren bis oberen Preissegment. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich darunter, oft bei neueren Projekten. Die hier angebotene Wohnfläche von 165 m² und die Lage in Calahonda, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Stränden bietet, rechtfertigt die Preisgestaltung im Vergleich zu weniger urbanen oder kleineren Objekten. Während Neubauprojekte wie Etherna Homes 2 oft modernere Energieeffizienzstandards aufweisen, punktet dieses Objekt durch seine sofortige Verfügbarkeit und die etablierte Gemeinschaftsstruktur einer Bestandsanlage. Die Nähe zu den Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen sind weitere Faktoren, die den Wert in dieser spezifischen Region der Costa del Sol beeinflussen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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