Šis 165 m² ploto butas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, esantis „Calahonda“ rajone Malagoje, siūlo patogų gyvenimą arti Viduržemio jūros. Pastatas baigtas statyti 2006 m., jame įrengta aukštos kokybės apdaila ir modernus dizainas. Jis yra „Urbanisation“ tipo, o jo orientacija į rytus užtikrina natūralią šviesą visą dieną. Bute yra balkonas su vaizdu į sodus ir baseiną, taip pat požeminis parkingas ir sandėliukas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanizuotame rajone, vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo paplūdimio ir daugybės paslaugų. Jo padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie vietinių patogumų, tačiau išlieka rami ir saugi dėl uždarosios bendrijos su 24 valandų apsauga. Tai suteikia lengvą prieigą prie pakrantės gyvenimo būdo ir miesto patogumų.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems erdvės, komforto ir funkcionalumo. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis tinkamas šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės svečiams ar darbui. Integruotos spintos, atskira skalbykla ir pilnai įrengta virtuvė padidina kasdienį patogumą. Balkonas siūlo lauko erdvę.
Nors pastatas baigtas statyti 2006 m. (indikatyviai), butas yra puikios būklės su modernia apdaila. Tai reiškia, kad jis siūlo šiuolaikinius patogumus ir dizaino elementus, nebūtinai kaip naujos statybos projektas, bet su privalumais, įgyvendintais per pastaruosius metus. Jis paruoštas gyventi be būtinybės atlikti renovaciją.
Šiame projekte nėra baseino privačioje terasoje ar tiesioginio vaizdo į jūrą. Nors yra paruošta oro kondicionavimo sistema, pats kondicionierius nėra įdiegtas. Bute nenumatyta autonominė šildymo sistema. Tai reiškia, kad prireiks papildomų investicijų norint įrengti pilną oro kondicionavimo sistemą ir šildymą.
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto saulėtame Costa del Sol regione. Tai ypač aktualu šeimoms dėl trijų miegamųjų ir bendrijos patogumų, tokių kaip baseinai ir sodai. Pora, norinti mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu su lengva prieiga prie jūros ir paslaugų, taip pat ras čia komfortą. Investuotojams tai gali būti patrauklus variantas dėl vietovės populiarumo ir galimybės išnuomoti būstą. Jo paruoštumas gyventi reiškia, kad jis tinka ir tiems, kurie nori greitai persikelti be didelių papildomų darbų.
Bute vyrauja aukštos kokybės apdaila, orientuota į ilgaamžiškumą ir estetiką. Atidaromi ir atverčiami PVC langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą šilumos ir garso izoliaciją. Interjero medinės detalės padengtos baltu laku, suteikiančios modernią ir švarią išvaizdą. Sienos yra lygios, paruoštos dažymui ar kitokiai apdailai. Grindys iš marmuro suteikia prabangos ir lengvai prižiūrimos. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukščiausios klasės prietaisais, o atskira skalbykla padidina funkcionalumą. Įrengta pirminė oro kondicionavimo sistema palengvina vėsinimo sistemos įrengimą.
Bute, kurio plotas 165 m², su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kaina prasideda nuo 429 000 €. Tai vidutinio lygio pasiūlymas rajone, atspindintis jo dydį, apdailos kokybę ir bendrijos privalumus. Galimas požeminis parkingas ir sandėliukas yra įskaičiuoti, padidinant vertę. Kaina atspindi nekilnojamojo turto paklausą regione, kur svarbią rolę vaidina turizmas ir nuolatiniai gyventojai.
Gyvenimas Calahonda rajone, Malagoje, siūlo subalansuotą patirtį tarp pakrantės ramybės ir miesto patogumų. Šis konkretus butas, esantis uždarojoje bendrijoje su baseinais ir sodais, leidžia mėgautis saulėtu Viduržemio jūros klimatu. Kasdienybę lengvina didelė automobilių stovėjimo aikštelė, sandėliukas ir patogus susisiekimas su aplinkiniais miestais bei oro uostu. Vietovė pasižymi daugybe restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, todėl nereikia nuolat naudoti automobilio.
Butas įsikūręs Calahonda rajone, kuris pasižymi urbanizuota aplinka su gausybe paslaugų. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės (592 m. nuo supermarketo), vaistinės (600 m.) ir restoranai (39 rajone 2 km spinduliu). Bendrija siūlo bendrus sodus ir baseinus, suteikiančius poilsio oazę. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 50 autobusų stotelių ir 4 viešojo transporto linijomis, užtikrinančiomis mobilumą rajone ir už jo ribų. Tai reiškia, kad automobilis nebūtinas kasdieniam gyvenimui, nors jis gali būti naudingas tyrinėjant plačiau.
Pateikta žemėlapis vizualizuoja buto vietą Calahonda rajone, Malagoje. Jis parodo jo artumą prie jūros, pagrindinių kelių ir kitų svarbių objektų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir golfo aikštynai. Žemėlapis padeda suprasti vietovės urbanistinę struktūrą ir mobilumo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda, esanti tarp Fuengirolos ir Marbellos, yra populiari Costa del Sol pakrantės gyvenvietė. Ši vieta siūlo lengvą prieigą prie kitų regiono miestų: Fuengirola yra už maždaug 10 km į vakarus, o Marbella, už maždaug 20 km į rytus. Tai leidžia gyventojams lengvai naudotis didesnių miestų teikiamomis paslaugomis, parduotuvėmis ir pramogomis, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą Calahonda rajone. Artumas prie A-7 greitkelio užtikrina greitą susisiekimą.
Pagrindinis privalumas yra arti esantis paplūdimys, La Luna-Royale Beach (881 m.). Chalata siūlo daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių. Artimiausias prekybos centras yra už 592 metrų. Sveikatos paslaugos, tokios kaip ligoninė, yra už 9.5 km, o artimiausia vaistinė, už 600 metrų. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, artimiausias Cabopino Golf, už 1.9 km. Malagos oro uostas (AGP) yra už 28 km, o tai užtikrina patogų tarptautinį susisiekimą. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 568 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.6°C, o saulės spindulių kiekis per metus, apie 3,889 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimiu maždaug 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Butas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (5.1%). Tai užtikrina malonų klimatą be ekstremalių karščių ar šalčių, idealiai tinkantį gyventi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis butas yra arti kelių paplūdimių, įskaitant La Luna-Royale Beach (881 m.). Nors šis konkretus paplūdimys neturi Blue Flag sertifikato, regione yra keletas tokių paplūdimių, esančių 6-oje (pvz., Del Cañon-La Pelá). Netoliese yra sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club (0.7 km) ir Club del Sol (0.8 km). Golfo mėgėjams siūlomi keli aikštynai, pavyzdžiui, Cabopino Golf (1.9 km). Puerto Cabopino (2.0 km) marina siūlo papildomas vandens pramogas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, esanti tarp Fuengirolos ir Marbellos, yra populiari Costa del Sol pakrantės gyvenvietė. Ši vieta siūlo lengvą prieigą prie kitų regiono miestų: Fuengirola yra už maždaug 10 km į vakarus, o Marbella, už maždaug 20 km į rytus. Tai leidžia gyventojams lengvai naudotis didesnių miestų teikiamomis paslaugomis, parduotuvėmis ir pramogomis, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą Calahonda rajone. Artumas prie A-7 greitkelio užtikrina greitą susisiekimą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL727426
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šio buto kaina (429 000 €) yra aukštesnė. Tai atspindi didesnį plotą (165 m²), daugiau miegamųjų (3) ir vonios kambarių (2), taip pat jo buvimo vietą populiarioje Calahonda zonoje, kuri yra arčiau pagrindinių paslaugų ir Malagos oro uosto. Nors minėti palyginamieji projektai siūlo žemesnę kainą už kvadratinį metrą ar bendrą kainą, jie gali turėti mažesnį plotą, mažiau miegamųjų arba būti nutolę nuo pagrindinių pakrantės centrų. Šis butas siūlo gerą vertę tiems, kurie ieško erdvaus ir gerai įrengto būsto gyvybingoje, bet ramioje vietovėje su patogiu susisiekimu, kas Costa del Sol regione dažnai lemia aukštesnę kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
