Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Calahonda, Málaga, una zona vivace della Costa del Sol. Situato in una comunità recintata con giardini lussureggianti e diverse piscine, offre un ambiente di vita confortevole e sicuro. La proprietà beneficia di finiture di alta qualità, una terrazza con vista sui giardini e sulla piscina, e un parcheggio sotterraneo con ripostiglio. La vicinanza alle spiagge e ai servizi la rende una scelta funzionale sia per la residenza permanente che per le vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Calahonda, a breve distanza a piedi dal mare. La zona circostante è caratterizzata da un ambiente urbano che offre facile accesso a una varietà di servizi essenziali. Questa prossimità alle comodità e alla costa garantisce uno stile di vita conveniente e piacevole, integrando facilmente le attività quotidiane con il godimento del clima mediterraneo.
Per chi cerca una residenza confortevole e funzionale, questo appartamento risponde a esigenze pratiche. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti, mentre la cucina completamente attrezzata e la zona giorno luminosa facilitano la vita quotidiana. La presenza di una terrazza privata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio aggiunge un ulteriore livello di comodità, rendendolo adatto a chi desidera uno spazio abitativo ben organizzato e accessibile.
Costruito nel 2006, questo appartamento fa parte di uno sviluppo edilizio consolidato. Sebbene non sia una nuova costruzione, la proprietà è stata mantenuta in eccellenti condizioni e presenta finiture moderne. Lo stato di completamento indica che è pronto per essere abitato, offrendo agli acquirenti la possibilità di trasferirsi senza i lunghi tempi di attesa associati ai progetti in fase di costruzione.
Questo immobile non offre la vista diretta sul mare, sebbene la spiaggia sia raggiungibile a piedi. L'orientamento è verso est, il che significa che il sole mattutino illumina la terrazza, ma le viste panoramiche complete sul Mediterraneo non sono presenti. Non si tratta di una proprietà di nuova costruzione, quindi non beneficia delle ultime tecnologie di efficienza energetica o delle garanzie dirette del costruttore tipiche degli immobili appena realizzati.
Questo appartamento è una soluzione appropriata per diverse esigenze abitative. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e di un ambiente sicuro e ben servito, con scuole e servizi a breve distanza. Per coloro che cercano una seconda casa per le vacanze, la vicinanza alla spiaggia e alle strutture ricreative, unita alla bassa manutenzione di un appartamento in una comunità organizzata, offre un'esperienza senza pensieri. Gli investitori potrebbero considerare questo immobile per il suo potenziale di affitto, data la popolarità della Costa del Sol come destinazione turistica e la sua dotazione di servizi completi. Infine, chiunque desideri una residenza permanente in un clima mite, con accesso a molteplici attività all'aperto e una buona rete di trasporti, troverà in questa proprietà una base funzionale e confortevole.
La qualità costruttiva e delle finiture di questo appartamento è evidente. Gli infissi in PVC con taglio termico e apertura a vasistas garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La falegnameria interna laccata di bianco conferisce un aspetto moderno e luminoso agli interni. Le pareti lisce contribuiscono a un design pulito e contemporaneo. Il pavimento in marmo in tutta la proprietà aggiunge un tocco di eleganza e durabilità. La predisposizione per l'aria condizionata canalizzata offre la flessibilità di installare un sistema completo per il comfort climatico. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e la presenza di una lavanderia separata ne aumentano la funzionalità quotidiana.
Il prezzo di €429.000 posiziona questo appartamento nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Calahonda. Questo prezzo riflette le dimensioni generose dell'immobile (165 m²), le sue 3 camere da letto e 2 bagni, oltre alle finiture di alta qualità e alla posizione all'interno di una comunità recintata con servizi comuni. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già costruito e pronto per l'occupazione. La presenza di parcheggio sotterraneo e ripostiglio, inclusi nel prezzo, aggiunge valore tangibile all'offerta. L'eventuale variazione dei prezzi nel mercato locale potrebbe influenzare la percezione del valore nel tempo.
Vivere in questo appartamento significa godere di una routine quotidiana agevole all'interno di un complesso residenziale ben curato. La posizione a Calahonda, con accesso a piedi a servizi come supermercati e farmacie, semplifica le commissioni. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia vicina, mentre le serate possono essere trascorse sulla terrazza privata, godendo della vista sui giardini e sulla piscina comune. La comunità offre un ambiente sicuro e tranquillo, ideale per coloro che cercano un rifugio rilassato senza rinunciare alla comodità dell'ambiente urbano circostante. La presenza di diverse piscine e giardini tropicali contribuisce a un'atmosfera di vacanza permanente, rendendo questo luogo una base confortevole per la vita quotidiana o per periodi di svago.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente dinamico e ben collegato. L'appartamento si trova in una zona urbana che offre una densità di servizi notevole; supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. La vicinanza a centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, unitamente a numerosi ristoranti e caffè, arricchisce l'offerta per il tempo libero. La presenza di infrastrutture come punti di ricarica per veicoli elettrici e un buon sistema di trasporto pubblico con numerose fermate nelle vicinanze, segnala un'area orientata alla mobilità moderna. La prossimità a scuole sottolinea ulteriormente il carattere residenziale e familiare della zona.
La posizione di questo appartamento a Calahonda, Málaga, lo colloca in un'area costiera ben sviluppata della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità a una rete di servizi urbani, inclusi negozi e ristoranti, e la vicinanza al litorale. La posizione è inoltre ben servita dalla rete stradale, facilitando l'accesso all'aeroporto di Málaga e ad altre località della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Calahonda, questo appartamento si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra le città di Marbella e Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani più grandi. Marbella, nota per il suo glamour e le sue boutique di lusso, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, mentre Málaga, con il suo aeroporto internazionale, centro storico e offerta culturale, è a una distanza simile. La vicinanza a Mijas, un pittoresco pueblo blanco, aggiunge un'opzione per esplorare la cultura locale e i paesaggi montani dell'entroterra.
La posizione di questo appartamento offre un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista meno di un chilometro, rendendola facilmente accessibile a piedi. Per chi viaggia o desidera esplorare la regione, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali rapidi. La rete autostradale è a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti in auto lungo la costa. Le infrastrutture locali sono ben sviluppate, con supermercati a 592 metri e farmacie a 600 metri, rendendo le commissioni quotidiane semplici. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza, tra cui Cabopino Golf a 1.9 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento gode del clima mediterraneo della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.6°C e un elevato numero di ore di sole, con circa 3.889 ore registrate storicamente all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con una stagione di balneazione che dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare offre una posizione gradevole, né troppo vicina alla costa né eccessivamente elevata. La leggera pendenza del 5.1% verso la spiaggia indica un terreno moderatamente ondulato, che non dovrebbe rappresentare un ostacolo significativo per le passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza significativo per questo appartamento, con diversi lidi a meno di un chilometro di distanza, tra cui La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. Sebbene questi specifici lidi non siano menzionati come 'Blue Flag', la regione circostante vanta diverse spiagge con questo riconoscimento, come Del Cañon-La Pelá e La Guardia, suggerendo standard elevati di qualità e servizi nella zona costiera in generale. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono facilmente raggiungibili, come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Inoltre, strutture sportive e centri ricreativi come La Siesta Golf Club e Club del Sol si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo ampie opportunità per attività fisica e svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato a Calahonda, questo appartamento si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra le città di Marbella e Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani più grandi. Marbella, nota per il suo glamour e le sue boutique di lusso, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, mentre Málaga, con il suo aeroporto internazionale, centro storico e offerta culturale, è a una distanza simile. La vicinanza a Mijas, un pittoresco pueblo blanco, aggiunge un'opzione per esplorare la cultura locale e i paesaggi montani dell'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL727426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo appartamento a Calahonda si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo le sue dimensioni maggiori e le finiture di alta gamma. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un'altra opzione nel mercato, ma con caratteristiche potenzialmente diverse in termini di età e servizi. La valutazione di €429.000 per questo immobile suggerisce un focus sulla qualità costruttiva e sulla posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata con servizi completi. Mentre le altre proprietà potrebbero offrire prezzi di ingresso più bassi, questo appartamento si distingue per la sua ampiezza, le caratteristiche interne e l'ambiente comunitario offerto. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali in termini di budget, dimensioni, servizi desiderati e posizione specifica all'interno della Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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