Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains, situé à Calahonda, Málaga, offre une résidence dans un environnement urbain dynamique. Occupant un étage intermédiaire, il bénéficie d'une construction achevée en 2006 et se présente dans un excellent état général. Avec une surface habitable de 165 m², il combine espace et fonctionnalité. Le projet est implanté dans une communauté fermée, dotée de jardins tropicaux et de plusieurs piscines, offrant un cadre de vie agréable sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités accentue son attrait pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Calahonda, une localité côtière de la municipalité de Mijas. Sa position est caractérisée par une accessibilité aisée aux services essentiels, nombreux étant accessibles à pied. La distance par rapport au littoral, à moins d'un kilomètre, permet de profiter de la mer. Le site est également bien connecté aux réseaux de transport régionaux, avec une proximité notable de l'aéroport international de Malaga.
Ce bien s'adresse aux résidents recherchant un espace de vie fonctionnel et confortable. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou pour l'aménagement de bureaux à domicile. La présence d'espaces extérieurs privés, tels que la terrasse, ainsi que l'accès à des installations communes comme les piscines et les jardins, répondent à un désir de détente et de qualité de vie en extérieur, typique de la région.
L'appartement a été construit en 2006. Bien que n'étant pas une nouvelle construction au sens strict, il a été maintenu en excellent état. Les finitions modernes et la pré-installation de la climatisation centralisée suggèrent des mises à niveau ou une conception soignée dès l'origine. L'absence de travaux majeurs immédiats à prévoir constitue un avantage pour les acquéreurs recherchant une résidence prête à l'emploi.
Ce bien ne propose pas de vue directe sur la mer, bien que la proximité du littoral soit notable. La climatisation est pré-installée mais non fournie en unité complète, nécessitant un investissement supplémentaire. Il est situé au sein d'une urbanisation, ce qui implique des coûts de communauté. L'orientation Est de la terrasse peut limiter l'ensoleillement direct durant l'après-midi.
Cet appartement convient aux personnes ou familles recherchant un pied-à-terre confortable et bien situé sur la Costa del Sol, sans les contraintes d'une construction neuve. Les retraités actifs apprécieront la possibilité de vivre à distance de marche de toutes les commodités, des restaurants aux services de santé, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel sécurisé et de piscines pour la détente. Les professionnels actifs trouveront la pré-installation de la climatisation et la proximité des axes routiers, à quelques minutes, des atouts pour leur mobilité, notamment vers l'aéroport de Malaga à 28 km. Les familles pourraient envisager cet achat pour y résider à l'année, compte tenu de la présence d'écoles dans un rayon de 2 km et de l'espace offert par les trois chambres. Enfin, pour les investisseurs, la localisation dans une zone touristique établie, avec un historique de transactions immobilières, suggère un potentiel locatif, bien que le prix par mètre carré soit un facteur à analyser.
L'appartement présente des finitions de qualité, conçues pour allier esthétique et durabilité. Les menuiseries extérieures en PVC avec système oscillo-battant assurent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant au confort intérieur. À l'intérieur, les boiseries laquées en blanc apportent une touche de modernité et de luminosité. Les murs lisses créent une toile neutre, prête à être personnalisée. Le sol en marbre, matériau noble et résistant, confère une élégance intemporelle aux espaces de vie et aux chambres. La cuisine est entièrement équipée, suggérant l'utilisation d'appareils électroménagers de qualité. La pré-installation pour la climatisation centralisée permet une diffusion homogène de la température ambiante, essentielle pour le confort sous le climat andalou, une fois le système complété. Ces éléments, combinés à une luminosité naturelle favorisée par l'orientation Est, créent un intérieur agréable. La présence d'une buanderie séparée ajoute une fonctionnalité pratique au quotidien. L'agencement des pièces, incluant une suite parentale avec accès direct à la terrasse, optimise l'espace et l'usage des volumes. L'ensemble de ces caractéristiques témoigne d'un souci du détail et d'une volonté d'offrir un bien immobilier fonctionnel et agréable à vivre.
L'appartement est proposé au prix de 429 000 €. Ce tarif reflète une surface habitable de 165 m², soit un coût par mètre carré d'environ 2 600 €. Cette valorisation est à considérer dans le contexte du marché immobilier de Calahonda, une zone établie de la Costa del Sol. Le bien est prêt à être habité, sans délai d'attente lié à la construction. La présence d'un parking souterrain et d'une pièce de stockage inclus dans le prix représente une valeur ajoutée significative, réduisant les dépenses annexes potentielles pour l'acquéreur. Le marché local a enregistré un volume de 3 800 transactions, indiquant une activité soutenue.
Vivre ici signifie opter pour un rythme de vie connecté à l'environnement urbain et côtier. Les déplacements quotidiens vers les commerces, tels que le supermarché à moins de 600 mètres ou la pharmacie à 600 mètres, s'effectuent aisément à pied. La proximité des plages, à moins d'un kilomètre, invite à des moments de détente au bord de l'eau. L'urbanisation, sécurisée et dotée de piscines et jardins, procure un cadre de vie paisible, contrastant avec l'animation des zones plus centrales. La présence de voies de transport public à proximité facilite les déplacements vers d'autres localités. L'environnement immédiat offre un accès à une variété de restaurants et de cafés, contribuant à une vie sociale active. Les familles trouveront également des options éducatives dans un rayon de 2 km. La hauteur de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un dégagement agréable, sans être excessivement éloigné du littoral. Cette combinaison de commodités urbaines et d'agréments de loisirs crée un cadre de vie équilibré et pratique pour ses résidents.
Calahonda, où est situé l'appartement, est une zone côtière intégrée dans la municipalité de Mijas, offrant un mode de vie typiquement méditerranéen. Le quartier est caractérisé par une densité urbaine modérée, mélangeant résidences, commerces et espaces verts. La proximité du littoral, à moins d'un kilomètre, définit une partie importante du style de vie, avec un accès facile aux plages comme Playa de Calahonda. Les résidents bénéficient d'une concentration de services : 39 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques sont recensés dans un rayon de 2 km, facilitant la vie quotidienne. La présence de 50 arrêts de transport public et 4 lignes de bus connecte Calahonda au reste de la Costa del Sol, bien que l'usage d'un véhicule personnel soit souvent privilégié pour explorer la région. L'environnement immédiat de l'urbanisation propose des jardins tropicaux et des piscines, des espaces de détente privilégiés. Le paysage est marqué par une légère pente vers la mer (5,1%), offrant potentiellement des vues dégagées sans être trop éloigné du niveau de la plage. À 58 mètres d'altitude, le site bénéficie d'une certaine aération. La région, bien que touristique avec 2131 lits disponibles dans les hôtels, maintient une atmosphère résidentielle au sein de l'urbanisation. La distance de 9,5 km vers le centre hospitalier le plus proche est raisonnable pour une zone côtière.
La carte situe cet appartement dans le contexte de la municipalité de Mijas, sur la côte sud de l'Andalousie. Elle met en évidence sa position dans une zone urbanisée, à proximité immédiate des services et à moins d'un kilomètre des plages. Les points d'intérêt tels que les parcours de golf et le port de plaisance de Cabopino sont également visibles, soulignant l'attractivité récréative de la zone. La connexion aux axes routiers principaux est illustrée, indiquant la facilité de déplacement vers l'aéroport et les villes voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Calahonda, cet appartement est ancré dans la communauté de Mijas, sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle établie et l'accès aux dynamiques urbaines de ses voisines. Fuengirola, à environ 10 km, propose une offre commerciale et de loisirs plus étendue, tandis que Marbella, à environ 25 km, est réputée pour son glamour et ses installations de luxe. La proximité de l'aéroport de Malaga (28 km) renforce son accessibilité internationale. Calahonda elle-même est caractérisée par une densité de services et d'infrastructures, avec de nombreux commerces, restaurants et installations sportives disséminés dans le paysage urbain.
La localisation de l'appartement offre une bonne connectivité aux infrastructures régionales et aux lieux d'intérêt. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée international, se situe à environ 28 km, ce qui est une distance raisonnable pour des déplacements fréquents. La proximité de la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles en moins de 10 minutes de marche, dont Playa de Calahonda. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main : Cabopino Golf est à 1,9 km, El Soto Golf à 3,7 km. Les besoins quotidiens sont également couverts, avec un supermarché à 592 mètres et une pharmacie à 600 mètres. La présence de 50 arrêts de transport public et de 4 lignes de bus suggère une mobilité optionnelle, bien que la voiture reste souvent privilégiée pour explorer les environs de la Costa del Sol et ses villes voisines. En termes d'infrastructures, la disponibilité d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 568 mètres indique une adaptation aux nouvelles mobilités. La distance vers le centre de Malaga est d'environ 35 km, permettant des excursions culturelles ou commerciales aisées. L'accès à l'autoroute AP-7 est rapide, facilitant les déplacements le long de la côte.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typique de la Costa del Sol, offrant un environnement agréable tout au long de l'année. Les températures moyennes oscillent entre 12°C en hiver et 26°C en été, avec une moyenne annuelle de 18,6°C. Cette douceur climatique permet de profiter des espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année, le 'zwemseizoen' (saison de baignade) s'étendant sur environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement annuelles enregistrées constituent l'un des attraits majeurs de la région, favorisant un style de vie actif en extérieur. L'altitude modeste de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une pente de 5,1% vers le littoral, assure une ventilation naturelle et des vues dégagées sans être trop éloigné de la plage. Bien que Calahonda soit une zone urbanisée, la présence de jardins dans l'urbanisation et la proximité des espaces naturels de la Sierra de Mijas offrent des possibilités de contact avec la nature. La 'locale feestdagen' mentionnée (32 par an) fait référence aux jours fériés nationaux, régionaux et locaux, qui ponctuent l'année et peuvent affecter les horaires d'ouverture des services.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un élément central du style de vie à Calahonda. L'appartement se trouve à moins d'un kilomètre des plages, dont Playa de Calahonda - Calahonda et La Luna-Royale Beach. Bien que ces plages ne disposent pas du label 'Blue Flag' dans l'immédiat, la région en compte six au total (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva), indiquant une qualité environnementale générale. Le parcours de golf de Cabopino est accessible en moins de 2 km, et d'autres parcours comme El Soto Golf sont à courte distance (3,7 km). Les infrastructures sportives sont également présentes, avec des centres tels que La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) à proximité, offrant des possibilités variées pour les loisirs et la pratique sportive. La marina de Puerto Cabopino, située à 2 km, ajoute une dimension nautique à l'offre de loisirs. L'environnement est propice aux activités de plein air, qu'il s'agisse de sports nautiques, de golf ou de randonnée dans les collines environnantes. La présence d'une piste de karting et d'autres centres de loisirs dans un rayon de quelques kilomètres enrichit encore l'éventail des activités disponibles pour les résidents et les visiteurs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à Calahonda, cet appartement est ancré dans la communauté de Mijas, sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle établie et l'accès aux dynamiques urbaines de ses voisines. Fuengirola, à environ 10 km, propose une offre commerciale et de loisirs plus étendue, tandis que Marbella, à environ 25 km, est réputée pour son glamour et ses installations de luxe. La proximité de l'aéroport de Malaga (28 km) renforce son accessibilité internationale. Calahonda elle-même est caractérisée par une densité de services et d'infrastructures, avec de nombreux commerces, restaurants et installations sportives disséminés dans le paysage urbain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL727426
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres dans la région, cet appartement à Calahonda se positionne avec un prix de 429 000 € pour 165 m², ce qui correspond à environ 2 600 €/m². Cette tarification est supérieure aux options présentées comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €). Ces derniers, souvent des nouvelles constructions, affichent des prix au mètre carré plus bas, suggérant des localisations potentiellement moins centrales ou des caractéristiques différentes. Cependant, l'appartement de Calahonda bénéficie d'un emplacement urbain établi, avec un accès immédiat aux commodités à pied, ce qui est un avantage significatif par rapport à des projets parfois plus isolés ou nécessitant des déplacements en voiture pour les services de base. La construction datant de 2006 et son excellent état indiquent une résidence mature et bien entretenue, contrairement à des programmes neufs où les finitions peuvent varier. La présence d'une communauté établie, de jardins et de piscines, ainsi qu'un espace de vie plus grand (165 m² contre des surfaces souvent plus réduites dans les programmes neufs à prix égal), justifie en partie ce positionnement tarifaire. L'investissement semble viser une qualité de vie immédiate et un accès facile aux infrastructures existantes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
