דירה מודרנית זו, הכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקמת בקלאהונדה, מאלגה. הדירה שוכנת בקומה אמצעית ומציעה גישה נוחה למתקנים ולקו החוף. הפרויקט, שהושלם בשנת 2006, משלב עיצוב עכשווי עם גימורים איכותיים, מה שהופך אותו לאפשרות מגורים אטרקטיבית באזור זה של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקלאהונדה, אזור עירוני שוקק חיים במאלגה, במרחק הליכה מהחוף. הסביבה הקרובה מציעה מגוון רחב של שירותים, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד למסעדות ומרכזי בילוי, מה שמבטיח נוחות יומיומית לתושבים.
דירה זו פונה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים עם גישה קלה לשירותים עירוניים ולחוף הים. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות לשימוש כחדרי שינה, משרד ביתי או חדר אורחים, והמרחב המשותף המרווח מתאים לאירוח ואינטראקציה משפחתית.
הבניין הושלם בשנת 2006, מה שמצביע על כך שהפרויקט אינו חדש, אך הדירה במצב מצוין. הגימורים והעיצוב הפנימי משקפים סטנדרטים עדכניים, ללא צורך בפרויקט בנייה פעיל בשלב זה.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים, אך נהנית מנוף להרים ולשטחים הירוקים של הקהילה. כמו כן, אין מיזוג אוויר מותקן במלואו, אלא הכנה בלבד למערכת צנרת. הריהוט אינו כלול במחיר.
הדירה מתאימה לרכישה על ידי יחידים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור קוסטה דל סול. הקרבה לחוף, למרכז העיר ולשדה התעופה (28 ק"מ) הופכת אותה לנוחה למגורים ולנסיעות. היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, בשל הפופולריות של האזור כיעד תיירותי. מי שמעריך נוחות, גישה נוחה לשירותים ולתחבורה ציבורית, וסביבה קהילתית מאובטחת, ימצא כאן פתרון מגורים הולם. למרות שהיא אינה חדשה, מצבה הטוב והגימורים המודרניים הופכים אותה לאטרקטיבית.
הדירה מציגה סטנדרט גימור גבוה. חלונות ה-PVC עם פונקציית הטיה ופתיחה (tilt-and-turn) מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי יעיל. הנגרות הפנימית בגימור לבן לכה מוסיפה מראה מודרני ונקי. הקירות חלקים, ללא טיח גס, מה שמשפר את האסתטיקה. ריצוף השיש תורם לתחושת יוקרה ועמידות. קיים הכנה למערכת מיזוג אוויר מרכזית (ducted air conditioning), המאפשרת התקנה עתידית או שדרוג. המטבח מאובזר במלואו, כולל מכשירי חשמל איכותיים, וחדר הכביסה הנפרד מעניק פונקציונליות נוספת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 429,000 אירו. המחיר משקף את גודל הדירה, 165 מ"ר, ואת מיקומה בקלאהונדה. על אף שהבניין נבנה בשנת 2006, מצבה המעולה והגימורים האיכותיים תורמים לערכה. זמינות הדירה מיידית, שכן הבניין הושלם. אין מידע נוסף על דירות אחרות בפרויקט או על שינויים במחיר.
המיקום בקלאהונדה, סמוך למאלגה, מציע שילוב של חיי עיר וקרבה לים. כ-592 מטרים מפרידים בין הדירה לסופרמרקט הקרוב, ומרחק הליכה של פחות מקילומטר מוביל למספר חופים. רשת התחבורה הציבורית מפותחת, עם 50 תחנות בקרבת מקום, המאפשרות ניידות קלה ללא צורך ברכב. השכונה מאופיינת בבניינים נמוכים ושטחים ירוקים, המעניקים תחושת קהילה פנימית, שכן מדובר במתחם מגורים סגור ומאובטח. השילוב של קרבה למתקנים עירוניים, גישה נוחה לחוף והתשתית המפותחת הופכים את האזור לאטרקטיבי למגורים או נופש.
המיקום בקלאהונדה מספק חווית מגורים אורבנית עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ובנקים (9). גם בתי קפה ומסעדות נמצאים בקרבת מקום (39 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ). עבור מי שזקוק לשירותי בריאות, מרכז בריאות ממוקם במרחק 9.5 ק"מ, וישנם 2 מרכזי בריאות נוספים באזור. בנוסף, קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 568 מ', מה שמעיד על התאמה לטכנולוגיות חדשות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הדירה לחוף הים, למרכז העיר קלאהונדה ולמתקנים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה גם מדגישה את הגישה הנוחה לכביש הראשי, המקל על התניידות באזור קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאהונדה, הממוקמת במחוז מלאגה, ממוקמת אסטרטגית בין העיר מלאגה לעיירות החוף הפופולריות של קוסטה דל סול. המיקום מספק גישה נוחה לערים סמוכות כמו מיחאס (Mijas) ומרבלה (Marbella), המציעות מגוון רחב של פעילויות תרבותיות, קולינריות ובילוי. מרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה מבטיח קישוריות מצוינת ליעדים בינלאומיים. הקרבה לכביש הראשי (A-7) מאפשרת נסיעה קלה לאורך החוף.
הגישה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) נוחה, במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי. חופי הים נמצאים בקרבה מיידית, כאשר חוף לה לונה-רויאל (La Luna-Royale Beach) נמצא במרחק 881 מטרים. פארק הספורט לה סיאסטה גולף (La Siesta Golf Club) נמצא במרחק 0.7 ק"מ, ומועדון דל סול (Club del Sol) במרחק 0.8 ק"מ, מה שמציע אפשרויות פנאי רבות. חופי הים המוכרזים בדגל כחול ברשימה הם לאו דווקא בחלק הקרוב ביותר, אך קיימים חופים רבים באזור. שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-68 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,889 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הדירה מעל פני הים הוא 58 מטרים, והשיפוע הממוצע לכיוון החוף הוא 5.1%, שיפוע מתון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא אחד היתרונות המרכזיים של קלאהונדה. מספר חופים נמצאים במרחק הליכה, כולל לה לונה-רויאל (881 מ') ופלאיה דה קלאהונדה (906 מ'). בנוסף, האזור עשיר באפשרויות בילוי וספורט. שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר: קאבופינו גולף (1.9 ק"מ), אל סוטו גולף (3.7 ק"מ) וקורס פא 3 (4.3 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו מרכזי ספורט וחוגים, נמצאים בקרבת מקום, ומרינת פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) נמצאת במרחק 2 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה, הממוקמת במחוז מלאגה, ממוקמת אסטרטגית בין העיר מלאגה לעיירות החוף הפופולריות של קוסטה דל סול. המיקום מספק גישה נוחה לערים סמוכות כמו מיחאס (Mijas) ומרבלה (Marbella), המציעות מגוון רחב של פעילויות תרבותיות, קולינריות ובילוי. מרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה מבטיח קישוריות מצוינת ליעדים בינלאומיים. הקרבה לכביש הראשי (A-7) מאפשרת נסיעה קלה לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL727426
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), דירה זו בקלאהונדה, במחיר של 429,000 אירו, ממוקמת בקצה העליון של סקאלת המחירים. המחיר הגבוה יותר עשוי לשקף את גודלה (165 מ"ר), את מצבה המעולה ואת המיקום המבוקש, המציע קרבה רבה יותר לשירותים עירוניים ונגישות נוחה לחוף בהשוואה לחלק מהאלטרנטיבות המוזכרות, שעשויות להיות זולות יותר אך ממוקמות רחוק יותר ממרכזי פעילות. בעוד שהמתחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים לדרוש השקעה נוספת בשיפוצים או גימורים. פרויקט זה, שהושלם ב-2006, כבר סיים את שלב הבנייה המוקדם, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להציע עיצובים עדכניים יותר אך גם מחירים גבוהים יותר ומועדי אספקה עתידיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
