شقة بغرف نوم 3 وحمامات 2، تقع في الطابق المتوسط، تتميز بحالتها الممتازة وتصميمها العصري وتشطيباتها عالية الجودة. تم الانتهاء من بنائها في عام 2006، وهي جزء من مجمع سكني مغلق يوفر مساحات خضراء واسعة ومسابح متعددة. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في كالا هوندا، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يوفر مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كالا هوندا، وهي منطقة حضرية معروفة بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. القرب من الشاطئ يعزز نمط الحياة الساحلي.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن مريح وعملي في منطقة ساحلية. بفضل غرف النوم الثلاث والمساحة الواسعة، فهي مناسبة كمنزل دائم، أو منزل ثانٍ، أو حتى كاستثمار. تتيح التشطيبات الجيدة والمرافق المجتمعية تجربة معيشية ممتعة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2006، وهي تقدم حالة بناء جيدة مع تشطيبات ذات جودة. على الرغم من أنها ليست جديدة تمامًا، إلا أن حالتها الممتازة وتشطيباتها العصرية توفر ميزة فورية للمالكين الجدد، مما يقلل من الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة أو موقعًا منعزلًا تمامًا. الموقع الحضري يعني وجود مبانٍ أخرى قريبة، وقد لا تكون الهدوء المطلق هو السمة المميزة لهذه المنطقة. كما أن المرافق قد تكون شائعة مع السكان الآخرين في المجمع.
هذه الشقة تناسب المشترين الذين يقدرون نمط الحياة الحضري المريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنها خيار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ حيث يمكنهم الاستمتاع بأشعة الشمس على مدار العام. إذا كنت تفضل أن تكون جميع الضروريات، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فهذا الموقع مثالي. كما أنها جذابة لأولئك الذين يرغبون في تقليل الاعتماد على السيارة، نظرًا لقرب وسائل النقل العام والمرافق. قد تكون مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة ذات طلب إيجار قوي، خاصة مع قرب الشاطئ والمطار. يتماشى حجم الشقة (3 غرف نوم) مع احتياجات العائلات أو مجموعات الأصدقاء.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات ذات جودة عالية تعكس فترة بنائها. النوافذ من مادة PVC مع خاصية الميلان والانعطاف توفر عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. الأبواب الداخلية مطلية باللون الأبيض المصقول، مما يمنحها مظهرًا عصريًا ونظيفًا. الجدران ملساء، مما يوفر قاعدة مثالية لديكور المنزل. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عالية الجودة. الأرضيات من الرخام، وهي مادة فاخرة ومتينة شائعة في منطقة كوستا ديل سول. تم تركيب خزائن ملابس مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين إضافية. هناك أيضًا توصيلات مسبقة لتكييف الهواء المركزي، مما يوفر الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. بشكل عام، تشير هذه التفاصيل إلى اهتمام بالجودة والمتانة في مواد البناء والتشطيب.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 429,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة مرغوبة، وعدد الغرف (3 غرف نوم)، والمساحة الواسعة (165 متر مربع). نظرًا لأن المبنى اكتمل في عام 2006، فإن العقارات متاحة فورًا للشراء. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق المحدد، والإطلالة، وأي تجديدات خاصة تم إجراؤها. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الشقق، ولكن هذا السعر يضعها ضمن الشريحة المتوسطة إلى العليا للعقارات المماثلة في كالا هوندا، مما يعكس جودة التشطيبات والحالة الممتازة للمبنى.
تقع هذه الشقة في قلب منطقة كالا هوندا، وهي منطقة حضرية معروفة بوجودها النابض بالحياة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. ستجد أن معظم احتياجاتك اليومية، من البقالة إلى تناول الطعام في الخارج، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تجعل البيئة الحضرية من السهل نسبيًا التنقل دون سيارة، حيث تتوفر وسائل النقل العام وتنتشر محطات الحافلات. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، مما يسمح بنزهات مسائية ممتعة أو أيام استرخاء على البحر. ومع ذلك، فإن طبيعة المنطقة الحضرية تعني وجود حركة مرور وضجيج محتملين، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. الحياة هنا تتميز بالتوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق ووجود الشواطئ القريبة، مع الأخذ في الاعتبار البيئة الحضرية النشطة.
يقع المشروع في بيئة حضرية في كالا هوندا، مما يعني أن الحياة اليومية تتمحور حول سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على مسافة قريبة، يمكن للسكان الوصول إلى محلات السوبر ماركت (592 مترًا)، والصيدليات (600 مترًا)، والمطاعم (39 مطعمًا في دائرة 2 كم)، والمقاهي (14 مقهى). هذا القرب يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة البحر. تتوفر أيضًا مراكز رياضية وملاعب جولف على بعد مسافات قصيرة بالسيارة. تخدم المنطقة شبكة جيدة من وسائل النقل العام، مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط مواصلات عامة، مما يعزز إمكانية التنقل دون الاعتماد على السيارة. تتوفر أيضًا خيارات تعليمية، مع وجود العديد من المدارس في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
توضح الخريطة موقع الشقة ضمن مدينة كالا هوندا على ساحل كوستا ديل سول. يظهر القرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية، وشبكة النقل، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول والراحة التي توفرها هذه المنطقة. كما تظهر الخريطة المسافة إلى المطار والملاعب القريبة، مما يعطي فكرة عن إمكانيات السفر والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في كالا هوندا، وهي منطقة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربيا. تقع على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. موقعها يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، المعروفة بمرافقها الفاخرة وحياتها الليلية. كما أنها قريبة من مدن تاريخية مثل ميخاس، التي توفر إطلالات خلابة وتجربة ثقافية. يمنحها هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي لمنطقة سكنية والقرب من مراكز حضرية نابضة بالحياة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد حوالي 850 مترًا فقط، مما يسمح بالوصول السريع إلى البحر. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 592 مترًا، وصيدلية على بعد 600 متر، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لمطار مالاغا الدولي، فهو على بعد حوالي 28 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم فقط. تتوفر أيضًا خيارات رعاية صحية، حيث يبعد أقرب مستشفى حوالي 9.5 كم. تسهل شبكة النقل العام، بما في ذلك 4 خطوط حافلات و 50 محطة، التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من حوالي 3,889 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا جذابًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولا يوجد انحدار شديد نحو الشاطئ (5.1%)، مما يشير إلى تضاريس معتدلة. هذه الظروف المناخية مثالية لنمط حياة خارجي ممتد، مع أيام مشمسة وفيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة القريبة من كالا هوندا بوجود شواطئ متنوعة، أقربها هو شاطئ لا لونا رويال على بعد 851 مترًا، وشاطئ كالا هوندا على بعد 906 مترًا. حصلت بعض الشواطئ في المنطقة على تصنيف العلم الأزرق، وهو ما يشير إلى جودة المياه والخدمات. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر العديد من الملاعب على مسافة قريبة، بما في ذلك Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية وترفيهية قريبة، مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم)، والتي توفر مجموعة واسعة من الأنشطة المائية والرياضية. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو (2.0 كم) إمكانيات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في كالا هوندا، وهي منطقة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربيا. تقع على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. موقعها يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، المعروفة بمرافقها الفاخرة وحياتها الليلية. كما أنها قريبة من مدن تاريخية مثل ميخاس، التي توفر إطلالات خلابة وتجربة ثقافية. يمنحها هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي لمنطقة سكنية والقرب من مراكز حضرية نابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL727426
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الشقة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، نجد أن السعر المعروض لهذه الشقة (429,000 يورو) يقع في الشريحة الأعلى. يعكس هذا السعر الأعلى عدة عوامل. أولاً، مساحة الشقة الأكبر (165 متر مربع) مقارنة بالمتوسط في المشاريع الأخرى. ثانيًا، حالة العقار الممتازة والتشطيبات عالية الجودة (مثل الأرضيات الرخامية والمطبخ المجهز بالكامل). ثالثًا، الموقع الحضري المتميز في كالا هوندا، الذي يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الدرجة في المشاريع الأخرى التي قد تكون أبعد قليلاً عن المراكز الحضرية أو الشواطئ الرئيسية. كما أن كونها جاهزة للسكن مباشرة يضيف قيمة. في حين أن الأسعار في المشاريع المذكورة أدناه قد تكون أقل، إلا أنها غالبًا ما تكون مشاريع جديدة تتطلب وقتًا للبناء وقد تفتقر إلى التشطيبات الفاخرة المتوفرة هنا. هذه الشقة توفر مزيجًا من المساحة والجودة والموقع الذي يبرر سعرها النسبي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
