Este apartamento de três quartos e duas casas de banho, localizado em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área costeira estabelecida. Construído em 2006, o imóvel situa-se numa zona urbana com acesso a várias comodidades. A sua proximidade à praia e a infraestruturas de transporte são fatores chave na sua proposta de valor, posicionando-o como uma opção para quem procura um estilo de vida costeiro com conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, a propriedade beneficia de uma localização urbana a uma curta distância a pé de serviços essenciais e da praia. Esta proximidade a pé com as comodidades locais e a costa é uma característica definidora, promovendo um estilo de vida onde os deslocamentos diários podem ser realizados sem a necessidade de um veículo motorizado para muitas tarefas.
O apartamento com três quartos e duas casas de banho atende a famílias ou indivíduos que necessitam de espaço e funcionalidade. A configuração, incluindo uma suite principal e uma sala de estar separada com acesso a terraço, é projetada para conforto e conveniência, adequada para residência permanente ou férias.
Embora não seja um empreendimento novo, o apartamento foi concluído em 2006 e encontra-se em excelente estado. A infraestrutura e os acabamentos refletem as normas de construção da época, com destaque para elementos como pré-instalação de ar condicionado e caixilharia de PVC, que contribuem para o conforto e a eficiência energética.
Este apartamento não oferece a experiência de uma nova construção com as mais recentes inovações energéticas ou arquitetónicas. A sua estrutura e acabamentos datam de 2006, o que significa que pode não incorporar as mais recentes tecnologias de sustentabilidade ou os layouts mais contemporâneos que se encontram em projetos mais recentes.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol com acesso imediato a comodidades urbanas e à praia. A proximidade a pé de lojas, restaurantes e a costa torna-o prático para aqueles que preferem não depender de um carro para as suas atividades diárias. Famílias podem apreciar os três quartos e as áreas comuns, enquanto o acesso a piscinas e jardins paisagísticos complementa um estilo de vida descontraído. A sua localização a 28 km do Aeroporto de Málaga torna-o acessível para viajantes frequentes. Para investidores, a localização numa área turística estabelecida pode oferecer potencial de arrendamento, especialmente considerando a proximidade a infraestruturas de lazer como campos de golfe e centros desportivos.
O apartamento apresenta um nível de acabamento que reflete a sua construção em 2006, mantendo-se em excelente estado. As janelas em PVC com oscilobatente garantem isolamento e segurança. A carpintaria interior lacada a branco e as paredes lisas conferem um aspeto contemporâneo. O pavimento em mármore adiciona um toque de sofisticação, sendo um material durável e esteticamente agradável, comum em propriedades nesta região. A pré-instalação para ar condicionado canalizado permite a climatização eficiente do espaço. A cozinha totalmente equipada e a casa de banho principal em suite com acesso ao terraço demonstram um planeamento funcional e de conforto, com atenção à luz natural e à usabilidade diária.
O preço inicial para este apartamento de três quartos é de €429.000. A disponibilidade está associada a esta unidade específica, refletindo o mercado atual para propriedades com estas características e localização em Calahonda. A casa, concluída em 2006, está em excelente estado. Este valor situa-se dentro da gama de propriedades estabelecidas na Costa del Sol que oferecem três quartos e comodidades como piscinas comuns e jardins.
Este apartamento em Calahonda, Málaga, oferece um estilo de vida costeiro numa área urbana consolidada. A proximidade a pé da praia e de uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, sugere um ambiente conveniente para o dia-a-dia. A localização urbana significa que o ambiente é animado, com acesso fácil a atividades de lazer e sociais. O edifício, com piscinas comuns e jardins tropicais paisagísticos, proporciona um refúgio tranquilo dentro da comunidade. A orientação Este e as vistas para a montanha e piscina acrescentam apelo estético e conforto, aproveitando a luz natural e o clima da Costa del Sol. É um local pensado para quem valoriza a proximidade a comodidades sem sacrificar o acesso a espaços exteriores.
Localizado em Calahonda, a vida diária é definida pela conveniência urbana e proximidade à natureza. A uma curta distância a pé, encontram-se 39 restaurantes, 7 farmácias, 9 bancos e 14 cafés, indicando uma área vibrante e com suporte para as necessidades quotidianas. A presença de 2 centros de saúde e a proximidade a um hospital a 9,5 km garantem acesso a cuidados médicos. A área beneficia de 50 paragens de transportes públicos com 4 linhas de autocarro, facilitando a mobilidade dentro da região e para além dela. A proximidade a 2 campos de golfe, como o Cabopino Golf a 1,9 km, e a várias instalações desportivas, como o La Siesta Golf Club a 0,7 km, oferece amplas oportunidades de lazer.
A localização de Calahonda na Costa del Sol é apresentada num mapa, destacando a sua posição entre cidades maiores como Marbella e Málaga. A proximidade ao mar Mediterrâneo e a infraestruturas chave como o Aeroporto de Málaga é visualmente representada, contextualizando o acesso e a conectividade da área para residentes e visitantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está estrategicamente localizada entre as cidades de Marbella e Fuengirola, na Costa del Sol. Esta posição central na província de Málaga oferece acesso fácil a uma variedade de destinos. Situa-se a cerca de 28 km do Aeroporto de Málaga, um importante hub internacional. A proximidade a Marbella (aproximadamente 25 km) e a Fuengirola (aproximadamente 10 km) permite aos residentes desfrutar das ofertas culturais, gastronómicas e de entretenimento de ambas as cidades, mantendo a tranquilidade de uma área residencial estabelecida.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, fica a apenas 906 metros, com uma inclinação moderada de 5.1% para o mar. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para compras e necessidades do dia-a-dia, um supermercado está a 592 metros, e uma farmácia a 600 metros. A oferta de lazer inclui campos de golfe como o Cabopino Golf a 1,9 km e o Puerto Cabopino a 2,0 km. As ligações de transporte público, com 50 paragens próximas, reforçam a conectividade da área.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda desfruta do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.6°C e uma média de 3.889 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial de 5 meses de natação, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A propriedade está situada a 58 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima ameno. A paisagem circundante, com jardins tropicais comuns, contribui para um ambiente natural agradável. A inclinação de 5.1% em direção à praia sugere uma topografia suave, típica da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece acesso a vários praias, com La Luna-Royale Beach a 881 metros e Playa de Calahonda a 906 metros. Embora não haja praias com Bandeira Azul especificamente listadas na proximidade imediata da descrição, a Costa del Sol é conhecida pela sua vasta oferta de praias de qualidade. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas imediações, incluindo o Cabopino Golf a 1,9 km. Outras opções de lazer incluem centros desportivos como o La Siesta Golf Club a 0,7 km e o Club del Sol a 0,8 km, proporcionando uma ampla gama de atividades recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada entre as cidades de Marbella e Fuengirola, na Costa del Sol. Esta posição central na província de Málaga oferece acesso fácil a uma variedade de destinos. Situa-se a cerca de 28 km do Aeroporto de Málaga, um importante hub internacional. A proximidade a Marbella (aproximadamente 25 km) e a Fuengirola (aproximadamente 10 km) permite aos residentes desfrutar das ofertas culturais, gastronómicas e de entretenimento de ambas as cidades, mantendo a tranquilidade de uma área residencial estabelecida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL727426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este apartamento em Calahonda apresenta um preço inicial de €429.000. Esta diferença de preço reflete a localização específica dentro da Costa del Sol, as características do imóvel (3 quartos versus tipologias potencialmente menores nos outros exemplos) e o estado de conservação e data de construção. Embora os outros projetos possam oferecer preços de entrada mais baixos, a localização em Calahonda, com a sua infraestrutura consolidada e proximidade a serviços e praia, justifica o posicionamento de preço. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho num ambiente urbano estabelecido em Calahonda atende a um segmento de mercado que procura conveniência e espaço, diferenciando-se de projetos potencialmente mais focados em nichos específicos ou em fases de desenvolvimento distintas.
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