立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カラホンダの活気ある都市部、ビーチから徒歩圏内に位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが手近に揃います。海への緩やかな傾斜（5.1%）は、散策に適した環境を提供し、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えています。
この物件は、広々としたリビングスペース、充実した設備、そして共用施設へのアクセスを求める居住者に適しています。3つのダブルベッドルームは、家族やゲストの滞在に対応し、プライベートテラスは、コスタ・デル・ソルの気候を楽しむための快適な空間を提供します。地下駐車場と収納スペースは、利便性をさらに高めます。
2006年に完成したこのアパートメントは、すでに完成している物件です。最新の建築基準に沿って建設されており、内装や設備は、近年のトレンドを反映したモダンなスタイルを採用しています。大規模な開発プロジェクトの一部として、共用エリアには複数のプールや熱帯庭園が整備されており、維持管理が行き届いています。
この物件は、山や海のパノラマビューを提供するものの、特定の部屋からは、近隣の建物や共用エリアの景観が主となる場合があります。また、セントラルエアコンは事前設置のみで、個別のシステムは含まれていません。家具は含まれていないため、別途準備が必要です。内装は良好な状態ですが、最新のモダンなスタイルへの変更を希望する場合は、追加の改修が必要となる可能性があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで、便利さと快適さを両立させた住居を求める個人、カップル、または小家族に最適です。ビーチへ徒歩圏内であり、周辺にレストラン、ショップ、薬局などの生活必需品が揃っているため、自動車なしでも快適に生活できる環境を重視する方に適しています。また、年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近距離にあることは大きな利点です。さらに、この物件は、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウス、投資物件、または恒久的な住居としても検討している人々にとって、十分な機能性と快適性を提供します。空港から約28kmという距離は、国際的な移動の利便性も確保します。
このアパートメントは、優れた状態と高品質な仕上がりが特徴です。最新のPVC製チルト＆ターン窓は、断熱性と防音性を高め、快適な室内環境を維持します。内装の木材部分は、上品なホワイトラッカー仕上げが施され、洗練された印象を与えます。壁は滑らかな仕上げで、モダンな美観を演出しています。各部屋には、十分な収納スペースを提供するビルトインワードローブが備わっています。特にマスターベッドルームは、テラスへの直接アクセスが可能で、自然光が豊富に差し込みます。冷暖房システムは、ダクト式エアコンの事前設置がされており、快適な温度管理が可能です。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石が使用されており、高級感を醸し出しています。キッチンは、ハイエンドな電化製品を備えたフル装備で、独立したランドリールームも設けられています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、429,000ユーロから提供されています。この価格は、物件の広さ、立地、そして提供される設備を考慮したものです。カラホンダという人気のエリアにあるため、類似の物件と比較しても競争力のある価格設定となっています。物件は現在完成しており、即入居が可能です。部屋数や階数、眺望などのバリエーションにより、価格が変動する可能性があります。詳細な価格設定や現時点での空室状況については、直接お問い合わせください。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける、この規模と品質のアパートメントとしては、堅実な投資機会と見なされます。
カラホンダの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。朝は、近くのカフェでコーヒーを楽しみ、日中はビーチでリラックスしたり、周辺のショップを散策したりできます。夕方には、多様なレストランで食事を楽しみ、夜は共用プールサイドで静かなひとときを過ごすことも可能です。建物にはエレベーターがあり、地下駐車場と収納スペースも備わっているため、日常生活は快適で実用的です。週末には、近隣のゴルフコースやスポーツセンターへ簡単にアクセスでき、アクティブな時間を過ごせます。このエリアは、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、多様なレクリエーションの機会を提供しており、コスタ・デル・ソルの活気ある雰囲気を体験するには理想的な拠点となります。
カラホンダは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あふれる都市環境と海岸沿いのライフスタイルを融合させたエリアです。このアパートメントは、ビーチから徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが半径2km以内に多数点在しています。住民は、徒歩や自転車で多くの場所へアクセスでき、日常生活の利便性が高いです。周辺には、スポーツセンター、ゴルフコース、マリーナなどのレクリエーション施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、多数の教育機関や医療施設も近距離にあり、家族連れや長期滞在者にとっても安心できる環境です。年間平均気温18.6℃、豊富な日照時間（3,889時間/年）は、年間を通じて快適な気候を提供し、屋外での活動を奨励します。この地域は、多様な文化や国際的なコミュニティが共存しており、スペインの伝統と国際的な雰囲気が調和しています。
この地図は、カサ・ロイヤル・アパートメントが位置するマラガ県カラホンダの地理的状況を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、そしてマラガ空港への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。都市部への近さ、海岸線へのアクセス、そしてレクリエーション施設との距離が、この地域のライフスタイルの魅力を際立たせています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカラホンダにあります。マラガ市へは約35km、マルベーリャへは約15kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが容易です。カラホンダ自体は、ミハス・コスタの一部を形成し、海岸沿いに広がる活気あるリゾートエリアです。周辺には、カボピノやラ・カラ・デ・ミハスなどの魅力的な町もあり、多様な観光スポットや文化体験を提供します。この地域は、美しいビーチ、ワールドクラスのゴルフコース、そして充実したインフラストラクチャーで知られており、国際的な居住者や観光客に人気があります。空港からのアクセスの良さと、主要都市への近さにより、コスタ・デル・ソル全体を拠点として探索するのに理想的な場所です。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約28kmと、国際的な移動が容易です。主要な高速道路へのアクセスも数分と迅速で、コスタ・デル・ソル沿いの他の地域への移動も便利です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。ビーチへは、最寄りのラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまで約900mと徒歩圏内です。ゴルフ愛好家には、カボピーノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）などのゴルフコースが近接しています。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、医療センター（9.5km）なども近くにあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。スポーツ施設としては、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通じて温暖な気候が特徴で、この地域も例外ではありません。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.6℃に達します。日照時間は年間3,889時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約5ヶ月間あり、夏場の海水浴やウォータースポーツに適しています。標高58mに位置し、海からの距離も近いため、海風を感じながら過ごしやすい環境です。ビーチへの緩やかな傾斜（5.1%）は、散歩やサイクリングに適しており、自然との触れ合いを促します。この気候と地理的条件は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最寄りのビーチはラ・ルナ・ロイヤル・ビーチで、約900m先に位置しています。その他、プラヤ・デ・ミハス（851m）、プラヤ・デ・カラホンダ（906m）など、複数のビーチが近距離にあります。これらのビーチの一部は、国際的な環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家には、カボピーノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。また、スポーツセンターとしては、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などが利用可能で、テニス、パデル、フィットネスなどのアクティビティを楽しめます。マリーナ・デ・カボピーノ（2.0km）も近く、マリンスポーツやクルージングの拠点としても利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカラホンダにあります。マラガ市へは約35km、マルベーリャへは約15kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが容易です。カラホンダ自体は、ミハス・コスタの一部を形成し、海岸沿いに広がる活気あるリゾートエリアです。周辺には、カボピノやラ・カラ・デ・ミハスなどの魅力的な町もあり、多様な観光スポットや文化体験を提供します。この地域は、美しいビーチ、ワールドクラスのゴルフコース、そして充実したインフラストラクチャーで知られており、国際的な居住者や観光客に人気があります。空港からのアクセスの良さと、主要都市への近さにより、コスタ・デル・ソル全体を拠点として探索するのに理想的な場所です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL727426
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カラホンダに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける同種の物件と比較して、いくつかの特徴的な利点を持っています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマー（€269,950から）や、ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（€259,000から）といった物件と比較すると、この物件は€429,000からと、価格帯は上位に位置します。しかし、その価格には、より広い居住面積（165㎡）、充実した設備、そして都市部中心部かつビーチ近接という立地条件が反映されています。これらの比較対象物件は、より新しい開発プロジェクトであるか、異なる立地条件を持つ可能性があります。カラホンダの物件は、既存のインフラへの近さ、成熟したコミュニティ、そして多様なアメニティへのアクセスという点で優位性があります。特に、ビーチへの徒歩でのアクセス、多数のレストランやショップが近距離にある点は、都市型リゾートライフスタイルを求める層にとって、他の比較対象物件にはない魅力を提供します。また、年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして近接するゴルフコースやスポーツ施設は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを享受する上で、この地域の強みとなっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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