Tämä tarjous esittelee kaksi erillistä sijoitusmahdollisuutta, jotka käsittävät yhteensä kolme liiketilaa Centro Comercial El Zoco -ostoskeskuksessa Calahondassa, Mijas Costalla. Alue on yksi alueen aktiivisimmista kaupallisista keskuksista, ja sitä ympäröivät ravintolat, kahvilat, kaupat ja päivittäiset palvelut. Pääkohde koostuu kahdesta yhdistetystä liiketilasta, jotka toimivat tällä hetkellä vähittäiskauppana. Tilat on remontoitu täysin vuonna 2024 ja tarjoavat noin 80 m² tilaa sekä kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Lisäksi niihin kuuluu yksinomainen oikeus käyttää yhteistä terassia kiinteistön edessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee vilkkaassa kaupallisessa keskuksessa Calahondassa, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista palveluista. Kaupallinen keskus tarjoaa hyvät yhteydet, vahvan jalankulkuliikenteen ja runsaasti pysäköintitilaa suoraan edessä, mikä tekee siitä houkuttelevan yrityksille ja asiakkaille.
Tämä kohde soveltuu sijoittajille, jotka etsivät valmista, tuloja tuottavaa omaisuutta. Tilojen moderni ilme, kattava remontointi ja vakaa vuokralainen tekevät siitä vähäistä huoltoa vaativan sijoituskohteen. Mahdollisuus ostaa myös viereinen tila tarjoaa skaalautuvuutta.
Vaikka kiinteistö on olemassa oleva liiketila, se on käynyt läpi täydellisen remontin vuonna 2024. Tämä takaa modernit tilat, jotka ovat valmiita pitkäaikaiseen käyttöön ilman välittömiä lisäinvestointeja rakenteisiin tai sisustukseen.
Kyseessä on liiketila, ei asuinhuoneisto, joten se ei sovellu asuinkäyttöön. Muita rajoituksia, kuten kadastralisia tai teknisiä rajoituksia, ei ole mainittu saatavilla olevassa datassa, mutta potentiaalisten ostajien tulisi tutustua sopimuksiin ja paikallisiin säädöksiin.
Ref: VL613709
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä sijoitus sopii ostajalle, joka etsii valmista, tuloja tuottavaa kiinteistöä Espanjan Costa del Solilta. Jos etsit sijoituskohdetta, joka tarjoaa välitöntä kassavirtaa vakaasta vuokrasopimuksesta ja jolla on potentiaalia arvonnousuun alueen suosion vuoksi, tämä on harkinnan arvoinen. Lisäksi se sopii sijoittajalle, joka haluaa laajentaa portfoliotaan ostamalla viereisen tilan ja maksimoida tuottonsa. Kiinteistön sijainti vilkkaassa kaupallisessa keskuksessa ja sen äskettäinen remontointi tekevät siitä houkuttelevan sekä vuokralaisille että sijoittajille.
Kiinteistö on täysin remontoitu vuonna 2024, mikä takaa korkeatasoisen viimeistelyn. Tiloihin on asennettu ilmastointi mukavuuden takaamiseksi. Vaikka tarkempia tietoja materiaaleista ei ole saatavilla, äskettäinen remontointi viittaa moderniin ja laadukkaaseen toteutukseen, joka soveltuu kaupalliseen käyttöön. Tilat ovat valmiita välittömään käyttöön, ja niissä on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, jotka lisäävät käytännöllisyyttä ja joustavuutta.
Pääkohde, joka koostuu kahdesta yhdistetystä liiketilasta (yhteensä 80 m²), on hinnoiteltu 199 000 euroon. Tämä hinta sisältää täysin remontoidut tilat ja vuokralaisen, jonka sopimus tuottaa 1 250 €/kk + ALV. Lisäksi tarjolla on viereinen 40 m² liiketila hintaan 75 000 €. Molempien tilojen ostajille on tarjolla pakettihinta 250 000 €, jolloin yhdistetty vuokratuotto on 1 800 €/kk + ALV, tarjoten arviolta 8,6 % bruttotuoton.
Centro Comercial El Zoco on vilkas kaupallinen keskus Calahondassa, Mijas Costalla. Se on strategisesti sijoitettu tarjoten palveluita sekä paikallisille asukkaille että turisteille. Alueella on runsas valikoima ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka takaavat jatkuvan asiakasvirran. Tämän liiketilan sijainti ostoskeskuksessa tarjoaa merkittävää etua, sillä se hyötyy suoraan alueen aktiivisesta kaupallisesta ilmapiiristä ja korkeasta jalankulkuliikenteestä. Välittömässä läheisyydessä sijaitseva pysäköintialue helpottaa asiakkaiden pääsyä.
Calahonda, Mijas Costa, tarjoaa eloisan ympäristön, jossa yhdistyvät rannikkoelämä ja kaupunkimainen mukavuus. Alueella on erinomainen valikoima palveluita kävelymatkan päässä, mukaan lukien yli 39 ravintolaa, 7 apteekkia ja 9 pankkia. Läheisyys rantaan (alle 1 km) ja hyvät liikenneyhteydet, kuten 28 km:n etäisyys Malagan lentokentälle, tekevät siitä helposti saavutettavan. Vaikka alue on vilkas, se tarjoaa myös mahdollisuuksia rentoutumiseen, kuten lähellä olevat golfkentät ja urheilukeskukset.
Tämä kartta näyttää liiketilan sijainnin Centro Comercial El Zoco -ostoskeskuksessa Calahondassa. Se korostaa läheisyyttä rantaan, supermarketteihin, ravintoloihin ja muihin palveluihin, jotka tekevät alueesta elinvoimaisen ja käytännöllisen päivittäiseen toimintaan. Kaupallisen keskuksen sijainti alueen sydämessä on merkittävä etu.
Calahonda sijaitsee Mijas Costan kunnassa, strategisesti Costa del Solin sydämessä. Se tarjoaa helpon pääsyn alueen tärkeimpiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan lännessä ja Fuengirolaan idässä. Alueen asema tärkeimpien matkailukohteiden välissä ja Malagan lentokentän läheisyys tekevät siitä keskeisen sijainnin sekä loma-asukkaille että sijoittajille, jotka etsivät liitettävyyttä ja elinvoimaista ympäristöä.
Kiinteistö sijaitsee noin 900 metrin (hemelsbreed) päässä lähimmistä rannoista, kuten Playa de Calahonda. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 28 km:n päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Lähin supermarketti on 592 metrin päässä ja apteekki 600 metrin päässä, mikä takaa päivittäisten tarpeiden helpon saatavuuden. Alueella on myös 4 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, jotka tarjoavat vaihtoehtoja liikkumiseen autolla. Lähimmät golfkentät, kuten Cabopino Golf, ovat noin 1,9 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella, johon Calahonda kuuluu, vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,6 °C ja vuotuinen auringonpaiste yli 3 889 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän uintikauden, joka kestää noin 5 kuukautta. Alueen korkeus merenpinnasta on 58 metriä, ja rantaan on maltillinen 5,1 %:n kaltevuus. Vuosittainen keskilämpötila on miellyttävä, vaihdellen talven 12 °C ja kesän 26 °C välillä, tarjoten ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja, kuten Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ja Playa de Calahonda (906 m), joista osa on palkittu Blue Flag -lipulla. Lähistöllä on myös useita golfkenttiä, kuten Cabopino Golf (1,9 km) ja El Soto Golf (3,7 km), sekä urheilukeskuksia, kuten La Siesta Golf Club (0,7 km) ja Club del Sol (0,8 km). Puerto Cabopino -venesatama sijaitsee 2 km:n päässä. Nämä tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sijaitsee Mijas Costan kunnassa, strategisesti Costa del Solin sydämessä. Se tarjoaa helpon pääsyn alueen tärkeimpiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan lännessä ja Fuengirolaan idässä. Alueen asema tärkeimpien matkailukohteiden välissä ja Malagan lentokentän läheisyys tekevät siitä keskeisen sijainnin sekä loma-asukkaille että sijoittajille, jotka etsivät liitettävyyttä ja elinvoimaista ympäristöä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 69 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 54 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 33 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 56 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 84 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 79 mm |
Kohtalainen
Calahondan kaupallinen kiinteistömarkkina, erityisesti Centro Comercial El Zoco, tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin. Vaikka monet alueet, kuten Torre del Mar (Aquamar alkaen 219 950 €) ja Estepona (Etherna Homes 2 alkaen 259 000 €), tarjoavat asuinkiinteistöjä, Calahondan kaupallinen kohde keskittyy suoraan sijoitustuottoon. Mijasissa sijaitseva Lantana Residencial (alkaen 205 000 €) on toinen asuinalue, mutta Calahondan liiketilan etu on sen valmis vuokralainen ja välitön kassavirta. Verrattuna alueen asuinkiinteistöjen hintoihin, 199 000 € liiketilasta tarjoaa kilpailukykyisen sisäänpääsyhinnan, erityisesti kun otetaan huomioon sen tuottopotentiaali ja sijainti vilkkaalla kauppa-alueella. Lisäksi mahdollisuus ostaa kolmas tila ja hyötyä pakettitarjouksesta korostaa tämän kohteen ainutlaatuista sijoitusarvoa alueella, joka tunnetaan vahvasta matkailusta ja vakiintuneesta infrastruktuurista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
