Denne eiendomsmuligheten ligger i hjertet av Calahonda, et etablert kommersielt sentrum på Costa del Sol. Eiendommen, som for tiden er et 80 m² næringsbygg, ble nylig renovert i 2024 og tilbyr et moderne og klart-til-bruk-miljø. Den har en dobbel uavhengig inngang og eksklusiv bruk av en felles terrasse foran, noe som utvider dens kommersielle potensial. Den strategiske beliggenheten innenfor Centro Comercial El Zoco sikrer høy synlighet og enkel tilgang med rikelig med parkering i nærheten. Omgivelsene er rike på fasiliteter, restauranter og kafeer, noe som fremmer en konstant strøm av potensielle kunder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger i et travelt kommersielt senter og nyter en privilegert beliggenhet i Calahonda, innen kort gangavstand til flere essensielle fasiliteter og kystlinjen. Det omkringliggende bymiljøet er dynamisk, med en rekke kommersielle aktiviteter og interessepunkter innen gangavstand, som perfekt integreres i den middelhavsaktige livsstilen.
Dette kommersielle rommet er designet for investorer som søker en lønnsom virksomhet med umiddelbar kontantstrøm. Den nylige renoveringen eliminerer behovet for ytterligere innledende investeringer, mens tilstedeværelsen av en leietaker med en langsiktig kontrakt sikrer stabilitet og avkastning. Fleksibiliteten som tilbys av de to uavhengige inngangene åpner for ulike operasjonelle strategier eller fremtidig videresalg.
Selv om det er et eksisterende kommersielt lokale, har eiendommen gjennomgått en fullstendig renovering i 2024. Denne oppdateringen har modernisert interiøret og sikret at rommet er klart for langvarig bruk uten umiddelbare behov for inngrep. Strukturen er en del av en etablert kommersiell kontekst, med mulighet for å anskaffe en tilstøtende enhet for å utvide investeringen.
Eiendommen er kun beregnet for kommersiell bruk og tilbyr ingen boligarealer. Den nåværende konfigurasjonen er et enkelt, forenet rom; derfor vil en oppdeling i to separate enheter kreve strukturelle endringer. Bruken av den felles terrassen er eksklusiv, men er en del av et delt område innenfor kjøpesenteret.
Ref: VL613709
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne investeringsmuligheten retter seg mot gründere eller investorer som søker en kommersiell virksomhet med garantert avkastning i en etablert turistdestinasjon. Den er egnet for de som ønsker å anskaffe et allerede operativt rom uten kompleksiteten ved å finne en leietaker eller utføre innledende renoveringer, takket være den eksisterende leiekontrakten og nylige moderniseringsarbeider (2024). Muligheten for å kjøpe en ekstra enhet gjør den også attraktiv for de som sikter mot en større investering eller ønsker å utvide sin kommersielle tilstedeværelse. Omgivelsene, nær fasiliteter, strand og golfbaner, tiltrekker både beboere og turister og tilbyr en bred og diversifisert kundebase, ideell for detaljhandel eller tjenesteytende virksomheter.
Det kommersielle bygget har gjennomgått en komplett renovering i 2024, noe som sikrer moderne og funksjonelle overflater. De 80 m² med plass er optimalisert for kommersiell bruk med spesiell oppmerksomhet på presentasjon og praktisk anvendelighet. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er detaljerte, innebærer den nylige renoveringen bruk av gjeldende standarder for gulv, vegger, belysning og installasjoner. Tilstedeværelsen av to uavhengige innganger antyder designfleksibilitet. Klimaanlegg sikrer klimakomfort, et avgjørende aspekt for et kommersielt miljø. Den eksklusive bruken av en felles terrasse gir ytterligere estetisk og funksjonell verdi til rommet og forbedrer dets attraktivitet.
Den primære kommersielle enheten, som omfatter to forente lokaler på totalt 80 m², tilbys til en pris av €199.000. Eiendommen er for tiden utleid med en 5-årig kontrakt som genererer en månedlig inntekt på €1.250 pluss mva, tilsvarende en estimert årlig bruttoavkastning på ca. 7,5% av den utlyste prisen. En tilstøtende kommersiell enhet på ca. 40 m² er også tilgjengelig for €75.000, også renovert og utleid. Det er mulig å anskaffe hele pakken med tre enheter for en samlet redusert pris på €250.000, med en kombinert inntekt på €1.800 per måned pluss mva (€21.600 årlig), for en estimert bruttoavkastning på 8,6%. Tilbudet inkluderer stabile leietakere og umiddelbar leieinntekt.
Centro Comercial El Zoco i Calahonda representerer et sentralt knutepunkt for handel og tjenester. Eiendommen passer inn i denne dynamiske konteksten, hvor nærheten til restauranter (39 innenfor 2 km), apotek (7), banker (9) og andre butikker skaper et gunstig økosystem for kommersielle aktiviteter. Nærheten til supermarkeder (592 m) og apotek (600 m) til fots forenkler den daglige driften. Omgivelsene er livlige med en konstant strøm av beboere og turister, tiltrukket av nærheten til strender som Playa de Calahonda (906 m) og de mange fritidsaktivitetene som området tilbyr, inkludert golfbaner som Cabopino Golf (1.9 km). Den forhøyede beliggenheten (58 m over havet) gir et perspektiv over det omkringliggende landskapet, mens det milde klimaet med over 3 800 soltimer per år og en 5-måneders badesesong bidrar til et attraktivt miljø for kunder og arbeidere.
Å bo eller arbeide i Calahonda innebærer å fordype seg i et dynamisk kystmiljø, rikt på fasiliteter og med sterk turistappell. Nærheten til en rekke butikker, restauranter (39 innenfor 2 km) og essensielle tjenester som apotek (7) og banker (9) forenkler hverdagen og kommersiell drift. Strendene, som Playa de Calahonda ca. 906 meter unna, er lett tilgjengelige og tilbyr rekreasjonsmuligheter. Tilstedeværelsen av sportssentre som La Siesta Golf Club (0.7 km) og Club del Sol (0.8 km) samt anerkjente golfbaner som Cabopino Golf (1.9 km) tiltrekker et internasjonalt publikum. Middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og nesten 4 000 soltimer årlig, fremmer en aktiv utendørslivsstil mesteparten av året. Offentlig transport er godt utviklet med 50 holdeplasser på 4 linjer i nærheten, noe som forbedrer tilgjengeligheten.
Dette kartet viser plasseringen av næringsbygget innenfor Centro Comercial El Zoco, Calahonda. Det fremhever gangavstand til strender, supermarkeder, apotek og den praktiske avstanden til Málaga flyplass og golfbaner, noe som illustrerer områdets logistiske og rekreasjonsmessige fordeler.
Calahonda er strategisk plassert på Costa del Sol, en kyststrekning i Sør-Spania kjent for sitt klima, strender og turistfasiliteter. Beliggende mellom byene Marbella og Málaga, er Calahonda en del av Mijas kommune og tilbyr en balanse mellom roen i en kystby og nærheten til tjenestene i større byer. Dens plassering innenfor et tett befolket, men godt organisert byområde med enkel tilgang til Málaga flyplass (28 km), gjør det til et ideelt knutepunkt for både internasjonale beboere og besøkende, og integreres i Costa del Sols livlige mosaikk.
Beliggenheten til det kommersielle lokalet i Calahonda tilbyr utmerket tilgjengelighet. Strendene, inkludert La Luna-Royale Beach (881 m) og Playa de Calahonda (906 m), kan nås til fots, noe som gjør området attraktivt. Nærheten til supermarkeder (592 m) og apotek (600 m) forenkler hverdagen. For golfentusiaster ligger baner som Cabopino Golf bare 1,9 km unna. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 28 km i luftlinje, noe som sikrer praktiske internasjonale forbindelser. Offentlig transportnettverk er godt utviklet med 50 holdeplasser på 4 linjer, og tilstedeværelsen av en ladestasjon for elbiler (568 m) indikerer oppmerksomhet mot moderne mobilitet. Området drar nytte av enkel veitilgang og rikelig med parkering, noe som letter kundestrømmen.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyter et ideelt middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer mellom 12°C og 26°C og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,6°C. De nesten 3 900 historisk registrerte soltimene per år bidrar til en utendørslivsstil med en bemerkelsesverdig 5-måneders periode der vanntemperaturene tillater bading (≥20°C). Høyden på 58 meter over havet gir en lett havbris. Den moderate helningen mot havet (5,1%) utgjør ingen vesentlig hindring for å nå de nærliggende strendene. Dette klimatiske miljøet fremmer utendørsaktiviteter og høy turisttilstrømning mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til en rekke rekreasjonsinteressepunkter er et sterkt salgsargument for denne beliggenheten. Strendene er lett tilgjengelige, med La Luna-Royale Beach 881 m og Playa de Calahonda 906 m unna, begge innen gangavstand. Området har også Blått Flagg-strender som Del Cañon-La Pelá og La Guardia, selv om de ligger lengre unna. For golfentusiaster ligger flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Cabopino Golf (1,9 km) og El Soto Golf (3,7 km). I tillegg ligger sportssentre som La Siesta Golf Club og Club del Sol mindre enn en kilometer unna, og tilbyr ulike fritids- og sportsmuligheter, noe som beriker fritidstilbudet for både fastboende og besøkende.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er strategisk plassert på Costa del Sol, en kyststrekning i Sør-Spania kjent for sitt klima, strender og turistfasiliteter. Beliggende mellom byene Marbella og Málaga, er Calahonda en del av Mijas kommune og tilbyr en balanse mellom roen i en kystby og nærheten til tjenestene i større byer. Dens plassering innenfor et tett befolket, men godt organisert byområde med enkel tilgang til Málaga flyplass (28 km), gjør det til et ideelt knutepunkt for både internasjonale beboere og besøkende, og integreres i Costa del Sols livlige mosaikk.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Dette næringsbygget i Calahonda passer inn i et dynamisk marked på Costa del Sol. Sammenlignet med andre lignende investeringsmuligheter, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyr denne eiendommen en konkurransedyktig inngangspris på €199.000 for 80 m², med en umiddelbar bruttoavkastning på 7,5% takket være den eksisterende leietakeren. Nærheten til havet og fasilitetene i et etablert område som Calahonda er en distinktiv faktor. Mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000, potensielt tilbyr boligenheter, fokuserer dette næringsbygget på en investering med stabil leieinntekt. Muligheten for å kjøpe ytterligere enheter og den nylige renoveringen (2024) øker attraktiviteten ytterligere og posisjonerer det som et solid tilbud for investorer som søker inntektsbringende næringseiendommer i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
