Denna fastighetsinvesteringsmöjlighet ligger i hjärtat av Calahonda, ett etablerat kommersiellt centrum på Costa del Sol. Fastigheten, som för närvarande är en 80 m² lokal för kommersiellt bruk, renoverades nyligen 2024 och erbjuder en modern och redo-att-använda miljö. Den har en dubbel oberoende ingång och exklusiv tillgång till en gemensam terrass framför, vilket utökar dess kommersiella potential. Det strategiska läget inom Centro Comercial El Zoco garanterar hög synlighet och enkel åtkomst med gott om parkering i närheten. Omgivningen är rik på bekvämligheter, restauranger och caféer, vilket främjar ett konstant flöde av potentiella kunder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett livligt kommersiellt centrum åtnjuter denna lokal för kommersiellt bruk en privilegierad position i Calahonda, inom kort gångavstånd från flera viktiga bekvämligheter och kusten. Den omgivande stadsmiljön är dynamisk, med många kommersiella aktiviteter och intressanta platser inom gångavstånd, vilket perfekt integreras i den medelhavsinspirerade livsstilen.
Detta kommersiella utrymme är utformat för investerare som söker en lönsam verksamhet med omedelbart kassaflöde. Den nyliga renoveringen eliminerar behovet av ytterligare initiala investeringar, medan närvaron av en hyresgäst med ett långsiktigt kontrakt säkerställer stabilitet och avkastning. Flexibiliteten som erbjuds av de två oberoende ingångarna öppnar för olika operativa strategier eller framtida återförsäljning.
Även om det är en befintlig kommersiell lokal, har fastigheten genomgått en fullständig renovering 2024. Denna uppdatering har moderniserat interiören och säkerställt att utrymmet är redo för långvarig användning utan omedelbara behov av åtgärder. Strukturen är en del av en etablerad kommersiell kontext, med möjlighet att förvärva en angränsande enhet för att utöka investeringen.
Fastigheten är endast avsedd för kommersiellt bruk och erbjuder inga bostadsutrymmen. Den nuvarande konfigurationen är ett enda, enat utrymme; därför skulle en uppdelning i två separata enheter kräva strukturella åtgärder. Användningen av den gemensamma terrassen är exklusiv men är en del av ett delat utrymme inom köpcentret.
Ref: VL613709
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna investeringsmöjlighet riktar sig till entreprenörer eller investerare som söker en kommersiell verksamhet med garanterad avkastning i ett etablerat turistmål. Den är lämplig för dem som vill förvärva ett redan operativt utrymme utan komplexiteten med att hitta en hyresgäst eller utföra initiala renoveringar, tack vare det befintliga hyresavtalet och de nyliga moderniseringsarbetena (2024). Möjligheten att köpa en ytterligare enhet gör den också attraktiv för dem som siktar på en större investering eller vill utöka sin kommersiella närvaro. Omgivningen, nära bekvämligheter, strand och golfbanor, lockar både boende och turister och erbjuder en bred och diversifierad kundbas, idealisk för detaljhandel eller serviceverksamheter.
Den kommersiella fastigheten har genomgått en komplett renovering 2024, vilket säkerställer moderna och funktionella ytskikt. De 80 m² utrymme har optimerats för kommersiell användning med särskild uppmärksamhet på presentation och praktisk användbarhet. Även om specifika materialdetaljer inte är angivna, innebär den nyliga renoveringen användning av aktuella standarder för golv, väggar, belysning och installationer. Närvaron av två oberoende ingångar antyder designflexibilitet. Luftkonditionering garanterar klimakomfort, en avgörande aspekt för en kommersiell miljö. Den exklusiva användningen av en gemensam terrass ger ytterligare estetiskt och funktionellt värde till utrymmet och förbättrar dess attraktionskraft.
Den primära kommersiella enheten, som omfattar två enade lokaler på totalt 80 m², erbjuds till ett pris av €199.000. Fastigheten är för närvarande uthyrd med ett 5-årigt kontrakt som genererar en månatlig inkomst på €1.250 plus moms, motsvarande en ungefärlig årlig bruttotillväxt på 7,5% på det begärda priset. En angränsande kommersiell enhet på cirka 40 m² finns också tillgänglig för €75.000, även den renoverad och uthyrd. Det är möjligt att förvärva hela paketet med tre enheter för ett totalt reducerat pris på €250.000, med en kombinerad inkomst på €1.800 per månad plus moms (€21.600 årligen), för en uppskattad bruttotillväxt på 8,6%. Erbjudandet inkluderar stabila hyresgäster och omedelbar hyresintäkt.
Centro Comercial El Zoco i Calahonda representerar ett centralt nav för handel och service. Fastigheten passar in i denna dynamiska kontext, där närheten till restauranger (39 inom 2 km), apotek (7), banker (9) och andra butiker skapar ett gynnsamt ekosystem för kommersiella aktiviteter. Närheten till stormarknader (592 m) och apotek (600 m) till fots förenklar den dagliga driften. Omgivningen är livlig med ett konstant flöde av boende och turister, attraherade av närheten till stränder som Playa de Calahonda (906 m) och de många fritidsaktiviteter som området erbjuder, inklusive golfbanor som Cabopino Golf (1.9 km). Det förhöjda läget (58 m över havet) ger ett perspektiv över det omgivande landskapet, medan det milda klimatet med över 3 800 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong bidrar till en attraktiv miljö för kunder och arbetare.
Att bo eller verka i Calahonda innebär att fördjupa sig i en dynamisk kustmiljö, rik på bekvämligheter och med en stark turistattraktion. Närheten till talrika butiker, restauranger (39 inom 2 km) och viktiga tjänster som apotek (7) och banker (9) underlättar vardagen och den kommersiella driften. Stränderna, som Playa de Calahonda cirka 906 meter bort, är lättillgängliga och erbjuder rekreationsmöjligheter. Närvaron av sportcenter som La Siesta Golf Club (0.7 km) och Club del Sol (0.8 km) samt välrenommerade golfbanor som Cabopino Golf (1.9 km) lockar en internationell publik. Medelhavsklimatet, med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C och nästan 4 000 soltimmar per år, främjar en aktiv utomhuslivsstil under större delen av året. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 50 hållplatser på 4 linjer i närheten, vilket förbättrar tillgängligheten.
Denna karta visar placeringen av den kommersiella lokalen inom Centro Comercial El Zoco, Calahonda. Den belyser gångavståndet till stränder, stormarknader, apotek och det bekväma avståndet till Málaga flygplats och golfbanor, vilket illustrerar områdets logistiska och rekreationella fördelar.
Calahonda är strategiskt beläget på Costa del Sol, en kuststräcka i södra Spanien känd för sitt klimat, sina stränder och sin turistinfrastruktur. Beläget mellan städerna Marbella och Málaga, är Calahonda en del av Mijas kommun och erbjuder en balans mellan lugnet i en kustort och närheten till större städers bekvämligheter. Dess placering inom ett tätbefolkat men väl organiserat stadsområde med enkel tillgång till Málaga flygplats (28 km) gör det till en idealisk knutpunkt för både internationella boende och besökare, som integreras i Costa del Sols livliga mosaik.
Lokaliseringen av den kommersiella lokalen i Calahonda erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stränderna, inklusive La Luna-Royale Beach (881 m) och Playa de Calahonda (906 m), kan nås till fots, vilket gör området attraktivt. Närheten till stormarknader (592 m) och apotek (600 m) förenklar vardagen. För golfentusiaster ligger banor som Cabopino Golf bara 1,9 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 28 km fågelvägen, vilket garanterar bekväma internationella förbindelser. Kollektivtrafiknätet är välutvecklat med 50 hållplatser på 4 linjer, och närvaron av en laddstation för elbilar (568 m) indikerar uppmärksamhet på modern mobilitet. Området drar nytta av enkel vägåtkomst och riklig parkering, vilket underlättar kundflödet.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda åtnjuter ett idealiskt medelhavsklimat med genomsnittliga års temperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C. De nästan 3 900 historiskt registrerade soltimmarna per år bidrar till en utomhuslivsstil med en anmärkningsvärd 5-månadersperiod då vattentemperaturerna tillåter bad (≥20°C). Höjden på 58 meter över havet erbjuder en lätt havsbris. Den måttliga lutningen mot havet (5,1%) utgör inget betydande hinder för att nå de närliggande stränderna. Detta klimat främjar utomhusaktiviteter och ett högt turistflöde under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till många fritidsintressen är en stark fördel för denna plats. Stränderna är lättillgängliga, med La Luna-Royale Beach 881 m och Playa de Calahonda 906 m bort, båda inom gångavstånd. Området har också stränder med Blå Flagg som Del Cañon-La Pelá och La Guardia, även om de ligger längre bort. För golfentusiaster ligger flera banor i omedelbar närhet, inklusive Cabopino Golf (1,9 km) och El Soto Golf (3,7 km). Dessutom ligger sportcenter som La Siesta Golf Club och Club del Sol mindre än en kilometer bort, vilket erbjuder olika fritids- och sportmöjligheter och berikar fritidsutbudet för både boende och besökare.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda är strategiskt beläget på Costa del Sol, en kuststräcka i södra Spanien känd för sitt klimat, sina stränder och sin turistinfrastruktur. Beläget mellan städerna Marbella och Málaga, är Calahonda en del av Mijas kommun och erbjuder en balans mellan lugnet i en kustort och närheten till större städers bekvämligheter. Dess placering inom ett tätbefolkat men väl organiserat stadsområde med enkel tillgång till Málaga flygplats (28 km) gör det till en idealisk knutpunkt för både internationella boende och besökare, som integreras i Costa del Sols livliga mosaik.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Måttligt
Denna kommersiella lokal i Calahonda passar in på en dynamisk marknad vid Costa del Sol. Jämfört med andra liknande investeringsmöjligheter, som Aquamar i Torre del Mar (från €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205.000), erbjuder denna fastighet en konkurrenskraftig ingångspris på €199.000 för 80 m², med en omedelbar bruttotillväxt på 7,5% tack vare den befintliga hyresgästen. Närheten till havet och bekvämligheterna i ett etablerat område som Calahonda är en utmärkande faktor. Medan Etherna Homes 2 i Estepona börjar på €259.000, potentiellt erbjuder bostäder, fokuserar denna kommersiella lokal på en investering med stabil hyresintäkt. Möjligheten att köpa ytterligare enheter och den nyligen genomförda renoveringen (2024) ökar attraktionskraften ytterligare och positionerar den som ett stabilt erbjudande för investerare som söker inkomstbringande kommersiella fastigheter i regionen.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
