Denne ejendomsinvesteringsmulighed ligger i hjertet af Calahonda, et etableret kommercielt centrum på Costa del Sol. Ejendommen, der i øjeblikket er et 80 m² erhvervslokale, blev renoveret i 2024 og tilbyder et moderne og brugsklart miljø. Den har en dobbelt uafhængig indgang og eksklusiv brug af en fælles terrasse foran, hvilket udvider de kommercielle muligheder. Den strategiske placering i Centro Comercial El Zoco sikrer høj synlighed og nem adgang med rigelig parkering i nærheden. Omgivelserne er rige på faciliteter, restauranter og caféer, hvilket fremmer en konstant strøm af potentielle kunder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et livligt kommercielt center nyder dette erhvervslokale en privilegeret position i Calahonda, tæt på flere væsentlige faciliteter og kystlinjen. Det omkringliggende bymiljø er dynamisk, med talrige kommercielle aktiviteter og interessepunkter inden for gåafstand, hvilket integreres perfekt i den middelhavsagtige livsstil.
Dette kommercielle rum er designet til investorer, der søger en rentabel forretning med øjeblikkelig pengestrøm. Den nylige renovering eliminerer behovet for yderligere indledende investeringer, mens tilstedeværelsen af en lejer med en langsigtet kontrakt sikrer stabilitet og afkast. Fleksibiliteten, der tilbydes af de to uafhængige indgange, åbner op for forskellige operationelle strategier eller fremtidig videresalg.
Selvom det er et eksisterende kommercielt lokale, har ejendommen gennemgået en komplet renovering i 2024. Denne opdatering har moderniseret interiøret og sikret, at rummet er klar til langvarig brug uden umiddelbare behov for indgreb. Strukturen er en del af en etableret kommerciel kontekst, med mulighed for at erhverve en tilstødende enhed for at udvide investeringen.
Ejendommen er udelukkende til kommerciel brug og tilbyder ikke boligarealer. Den nuværende konfiguration er et enkelt, forenet rum; derfor vil en opdeling i to separate enheder kræve strukturelle ændringer. Brugen af den fælles terrasse er eksklusiv, men den er en del af et delt område inden for indkøbscentret.
Ref: VL613709
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne investeringsmulighed henvender sig til iværksættere eller investorer, der søger en kommerciel forretning med garanteret afkast i en etableret turistdestination. Den er velegnet til dem, der ønsker at erhverve et allerede operationelt rum uden besværet med at finde en lejer eller foretage indledende renoveringer, takket være den eksisterende lejekontrakt og de nylige moderniseringsarbejder (2024). Muligheden for at købe en yderligere enhed gør den også attraktiv for dem, der sigter mod en større investering eller ønsker at udvide deres kommercielle tilstedeværelse. Omgivelserne, tæt på faciliteter, strand og golfbaner, tiltrækker både beboere og turister og tilbyder en bred og diversificeret kundebase, ideel til detailhandel eller servicevirksomheder.
Den kommercielle ejendom har gennemgået en komplet renovering i 2024, hvilket sikrer moderne og funktionelle finish. De 80 m² plads er optimeret til kommerciel brug med særlig opmærksomhed på præsentation og praktisk anvendelighed. Selvom specifikke materialedata ikke er detaljeret, indebærer den nylige renovering brugen af nuværende standarder for gulve, vægge, belysning og installationer. Tilstedeværelsen af to uafhængige indgange antyder designfleksibilitet. Aircondition sikrer klimakomfort, et afgørende aspekt for et kommercielt miljø. Den eksklusive brug af en fælles terrasse tilføjer æstetisk og funktionel værdi til rummet og forbedrer dets attraktivitet.
Den primære kommercielle enhed, som omfatter to forenede lokaler på i alt 80 m², udbydes til en pris af €199.000. Ejendommen er i øjeblikket udlejet med en 5-årig kontrakt, der genererer en månedlig indkomst på €1.250 plus moms, svarende til et estimeret bruttoårligt afkast på ca. 7.5% af den udbudte pris. En tilstødende kommerciel enhed på ca. 40 m² er også tilgængelig for €75.000, ligeledes renoveret og udlejet. Det er muligt at erhverve hele pakken med tre enheder for en samlet reduceret pris på €250.000, med en kombineret indkomst på €1.800 om måneden plus moms (€21.600 årligt), hvilket giver et estimeret bruttoafkast på 8.6%. Tilbuddet inkluderer stabile lejere og øjeblikkelig lejeindtægt.
Centro Comercial El Zoco i Calahonda repræsenterer et centralt knudepunkt for handel og service. Ejendommen passer ind i denne dynamiske kontekst, hvor nærheden til restauranter (39 inden for 2 km), apoteker (7), banker (9) og andre butikker skaber et gunstigt økosystem for kommercielle aktiviteter. Nærheden til supermarkeder (592 m) og apoteker (600 m) i gåafstand forenkler den daglige drift. Omgivelserne er livlige med en konstant strøm af beboere og turister, tiltrukket af nærheden til strande som Playa de Calahonda (906 m) og de mange fritidsaktiviteter, som området tilbyder, herunder golfbaner som Cabopino Golf (1.9 km). Den forhøjede beliggenhed (58 m over havets overflade) giver et perspektiv på det omkringliggende landskab, mens det milde klima med over 3.800 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson bidrager til et attraktivt miljø for kunder og arbejdere.
At bo eller arbejde i Calahonda betyder at fordybe sig i et dynamisk kystmiljø, rigt på faciliteter og med en stærk turisttiltrækning. Nærheden i gåafstand til talrige butikker, restauranter (39 inden for 2 km) og væsentlige faciliteter som apoteker (7) og banker (9) letter den daglige tilværelse og kommercielle drift. Strandene, som Playa de Calahonda ca. 906 meter væk, er let tilgængelige og tilbyder rekreative muligheder. Tilstedeværelsen af sportscentre som La Siesta Golf Club (0.7 km) og Club del Sol (0.8 km) samt anerkendte golfbaner som Cabopino Golf (1.9 km) tiltrækker et internationalt publikum. Middelhavsklimaet med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og næsten 4.000 timers solskin årligt fremmer en aktiv livsstil udendørs det meste af året. Offentlig transport er veludviklet med 50 stoppesteder fordelt på 4 ruter i nærheden, hvilket forbedrer tilgængeligheden.
Dette kort viser placeringen af erhvervslokalet inden for Centro Comercial El Zoco, Calahonda. Det fremhæver nærheden i gåafstand til strande, supermarkeder, apoteker og den bekvemme afstand til Málaga Lufthavn og golfbaner, hvilket illustrerer områdets logistiske og rekreative fordele.
Calahonda er strategisk placeret på Costa del Sol, en kyststrækning i det sydlige Spanien, kendt for sit klima, strande og turistfaciliteter. Beliggende mellem byerne Marbella og Málaga, er Calahonda en del af Mijas kommune og tilbyder en balance mellem roen i en kystby og nærheden til større byers faciliteter. Dens placering inden for et tæt befolket, men velorganiseret byområde med nem adgang til Málaga Lufthavn (28 km) gør det til et ideelt knudepunkt for både internationale beboere og besøgende, der integreres i Costa del Sols pulserende mosaik.
Beliggenheden af det kommercielle lokale i Calahonda tilbyder fremragende tilgængelighed. Strandene, herunder La Luna-Royale Beach (881 m) og Playa de Calahonda (906 m), kan nås til fods, hvilket gør området attraktivt. Nærheden til supermarkeder (592 m) og apoteker (600 m) forenkler dagligdagen. For golfentusiaster ligger baner som Cabopino Golf kun 1,9 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 28 km i luftlinje, hvilket sikrer bekvemme internationale forbindelser. Offentlig transportnetværket er veludviklet med 50 stoppesteder på 4 ruter, og tilstedeværelsen af en ladestation til elbiler (568 m) indikerer opmærksomhed på moderne mobilitet. Området nyder godt af nem vejtilgang og rigelig parkering, hvilket letter kundestrømmen.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyder et ideelt middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.6°C. De næsten 3.900 historisk registrerede solskinstimer om året bidrager til en udendørs livsstil med en bemærkelsesværdig 5-måneders periode, hvor vandtemperaturerne tillader svømning (≥20°C). Højden på 58 meter over havets overflade tilbyder en let havbrise. Den moderate hældning mod havet (5.1%) udgør ikke en væsentlig hindring for at nå de nærliggende strande. Dette klimatiske miljø fremmer udendørs aktiviteter og en høj turisttilstrømning det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til talrige rekreative interessepunkter er et stærkt salgsargument for denne beliggenhed. Strandene er let tilgængelige, med La Luna-Royale Beach 881 m og Playa de Calahonda 906 m væk, begge inden for gåafstand. Området kan også prale af Blå Flag-strande som Del Cañon-La Pelá og La Guardia, selvom de ligger længere væk. For golfentusiaster ligger flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Cabopino Golf (1.9 km) og El Soto Golf (3.7 km). Derudover ligger sportscentre som La Siesta Golf Club og Club del Sol mindre end en kilometer væk, hvilket tilbyder forskellige fritids- og sportsmuligheder og beriger fritidstilbuddet for både beboere og besøgende.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er strategisk placeret på Costa del Sol, en kyststrækning i det sydlige Spanien, kendt for sit klima, strande og turistfaciliteter. Beliggende mellem byerne Marbella og Málaga, er Calahonda en del af Mijas kommune og tilbyder en balance mellem roen i en kystby og nærheden til større byers faciliteter. Dens placering inden for et tæt befolket, men velorganiseret byområde med nem adgang til Málaga Lufthavn (28 km) gør det til et ideelt knudepunkt for både internationale beboere og besøgende, der integreres i Costa del Sols pulserende mosaik.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Dette erhvervslokale i Calahonda passer ind i et dynamisk marked på Costa del Sol. Sammenlignet med andre lignende investeringsmuligheder som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder denne ejendom en konkurrencedygtig startpris på €199.000 for de 80 m², med et øjeblikkeligt bruttoafkast på 7.5% takket være den eksisterende lejer. Nærheden til havet og faciliteterne i et etableret område som Calahonda er en distinktiv faktor. Mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000, potentielt tilbyder boligenheder, fokuserer dette erhvervslokale på en investering med stabil lejeindkomst. Muligheden for at købe yderligere enheder og den nylige renovering (2024) øger attraktiviteten yderligere og positionerer det som et solidt tilbud for investorer, der søger indtægtsgenererende kommercielle ejendomme i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
