Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Calahonda, biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een woonoppervlak van 80 m² en een recente renovatie in 2024, combineert het pand functionaliteit met moderne afwerking. De locatie binnen het Centro Comercial El Zoco, een levendig winkelcentrum, garandeert zichtbaarheid en toegankelijkheid. Met voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer op loopafstand, is dit pand strategisch gepositioneerd voor zakelijk succes. De nabijheid van het strand en de luchthaven van Málaga draagt bij aan de aantrekkingskracht voor zowel huurders als klanten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het Centro Comercial El Zoco, bevindt dit commerciële pand zich in een stedelijke kern van Calahonda. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 km hemelsbreed, en diverse golfbanen binnen een straal van 4 km, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een gevestigde commerciële ruimte zoeken met directe inkomstenpotentie. De recente renovatie en de mogelijkheid tot flexibele indeling maken het een aantrekkelijke optie voor diverse bedrijfsconcepten. De bereikbaarheid en de vele voorzieningen in de directe omgeving ondersteunen een operationeel gemak.
Het pand is volledig gerenoveerd in 2024, wat duidt op een recente upgrade van de faciliteiten en afwerking. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft in de traditionele zin, garandeert de recente renovatie een moderne staat en direct gebruiksgemak zonder noodzaak tot verdere investeringen.
Dit commerciële pand beschikt niet over slaapkamers, gericht op zakelijk gebruik. Het wordt niet gemeubileerd verkocht, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen wens te realiseren. Specifieke details over energieprestaties of bouwjaren voor de oorspronkelijke constructie zijn niet gespecificeerd.
Ref: VL613709
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een direct verhuurbare ruimte met een solide huurder en een aantrekkelijk bruto rendement van circa 7.5%. Het is ook een optie voor ondernemers die een bestaande winkelruimte willen overnemen in een drukke commerciële zone, profiterend van de huidige huursituatie en de recent uitgevoerde renovatie. Voor wie een grotere investering overweegt, biedt de optie om een aangrenzende unit bij te kopen de mogelijkheid tot schaalvergroting en een potentieel bruto rendement van 8.6% op het totale pakket.
Het commerciële pand onderging in 2024 een volledige renovatie, wat duidt op een moderniseringsproces dat de huidige standaarden weerspiegelt. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de recente renovatie een afwerking die gericht is op duurzaamheid en esthetische aantrekkelijkheid voor commercieel gebruik. Airconditioning zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, essentieel voor zowel personeel als klanten. De functionele indeling en de aanwezigheid van twee aparte ingangen bieden flexibiliteit voor de invulling van de ruimte.
Het commerciële pand in Calahonda is beschikbaar vanaf €199.000. De vraagprijs is gebaseerd op de oppervlakte van 80 m² en de recente renovatie in 2024. Er is een mogelijkheid om een aangrenzende unit van 40 m² bij te kopen voor €75.000, waarmee een totaal investeringspakket ontstaat van €250.000 voor drie units met een gecombineerd inkomen. Dit biedt schaalvoordelen en een potentieel hoger rendement op de totale investering.
Calahonda, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving die in 2024 een commerciële update heeft ondergaan met de renovatie van dit pand. Het Centro Comercial El Zoco is een centrale hub waar dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (592 m) en apotheek (600 m) gemakkelijk te bereiken zijn. Met 39 restaurants en 14 cafés in de nabije omgeving, is er een rijk aanbod voor zowel bewoners als bezoekers. De locatie, op 906 m van Playa de Calahonda en 851 m van Playa de Mijas, maakt het een aantrekkelijke plek voor bedrijven die profiteren van toerisme en lokale activiteit. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3,889 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor zowel zakelijke activiteiten als ontspanning.
Het leven in Calahonda wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een breed scala aan stedelijke voorzieningen. De directe omgeving van het Centro Comercial El Zoco biedt een levendige sfeer met talrijke restaurants (39), cafés (14) en winkels. Essentiële diensten zoals een supermarkt (592 m), apotheek (600 m) en banken (9) zijn op loopafstand. Het strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligt op 906 m hemelsbreed, wat kustwandelingen en watersporten binnen handbereik brengt. De locatie, 58 meter boven zeeniveau, biedt een gematigde helling richting het strand (5.1%).
Dit commerciële pand is gelegen in het Centro Comercial El Zoco in Calahonda, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de stedelijke voorzieningen die kenmerkend zijn voor deze populaire regio aan de Costa del Sol.
Calahonda is strategisch gelegen langs de Costa del Sol, tussen Fuengirola en Marbella. Het project bevindt zich in een levendige stedelijke zone binnen Mijas Costa. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (28 km) en de toegang tot de A-7 snelweg vergroten de connectiviteit met andere belangrijke steden en regio's langs de kust. Calahonda zelf is bekend om zijn mix van residentiële complexen en commerciële activiteit, wat zorgt voor een dynamische lokale economie.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is een belangrijk voordeel. Gelegen op loopafstand van het strand (Playa de Calahonda - Calahonda, 906 m) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (592 m) en apotheek (600 m), faciliteert dit dagelijkse operaties. De luchthaven van Málaga ligt op circa 28 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Er zijn 50 OV-haltes in de buurt met 4 OV-lijnen, wat alternatief vervoer mogelijk maakt. Meerdere golfbanen, waaronder Cabopino Golf (1.9 km), zijn binnen een korte rijafstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.6°C per jaar en 3,889 zonuren. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De ligging op 58 meter hoogte boven zeeniveau en de gematigde helling van 5.1% naar het strand dragen bij aan het aangename microklimaat. De regio biedt een combinatie van zon, zee en een groene omgeving met diverse golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Calahonda biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) en Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) op loopafstand. In totaal zijn er 6 Blue Flag stranden in de bredere regio. Naast de stranden zijn er meerdere sport- en recreatiecentra, waaronder La Siesta Golf Club (0.7 km) en Club del Sol (0.8 km). De nabijheid van 9 golfbanen, waaronder Cabopino Golf (1.9 km), spreekt golfers aan.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is strategisch gelegen langs de Costa del Sol, tussen Fuengirola en Marbella. Het project bevindt zich in een levendige stedelijke zone binnen Mijas Costa. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (28 km) en de toegang tot de A-7 snelweg vergroten de connectiviteit met andere belangrijke steden en regio's langs de kust. Calahonda zelf is bekend om zijn mix van residentiële complexen en commerciële activiteit, wat zorgt voor een dynamische lokale economie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
In vergelijking met andere commerciële investeringsmogelijkheden aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit pand zich in Calahonda met een concurrerende instapprijs van €199.000 voor 80 m². De recente renovatie en de bestaande huursituatie bieden een direct rendement, wat aantrekkelijker kan zijn dan nieuwe projecten die nog verhuurd moeten worden. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, richt zich meer op residentieel vastgoed. Dit commerciële pand in Calahonda onderscheidt zich door zijn specifieke locatie in een gevestigd winkelcentrum, de directe inkomstenstroom en de optie tot uitbreiding, wat een uniek investeringsprofiel creëert binnen de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
